Mots-clés : rez jardin bois

Séduisant mas ardéchois de caractère avec piscine et dépendances sur un terrain remarquablement arboré

C'est au coeur d'un environnement préservé au calme à 23 km d'Aubenas et proche des grands sites naturels réputés que s'inscrit cette propriété de caractère de 230 m2 judicieusement rénovée et bâtie sur caves. Cette dernière bénéficie d'un terrain d'1,6 ha organisé en restanques parfaitement entretenues où oliviers en production avec arrosage intégré, châtaigniers, chênes blancs, verts et truffiers s' épanouissent pleinement en compagnie d'autres arbres fruitiers. Un forage pérenne alimente l'habitation et les jardins. Le réseau d'eau de la ville est bien en place également. D'emblée, un grand parking de 200 m2 en béton désactivé vous accueille avec en son sein un carport bienvenu. Passé le charmant porche d'entrée, une cour intérieure enherbée intimiste vous invite à découvrir les caves voûtées de la bâtisse au rez-de- jardin où se succèdent un possible atelier d'artiste ou une chambre, un bel espace abritant atelier et petite cave à vins puis une chaufferie dotée d'une douche et d'un wc. Une quatrième voûte a été convertie en un spacieux garage offrant trois places pour vos 'bolides'. Un escalier en pierre de pays conduit pour sa part à une vaste terrasse délivrant une magnifique vue dégagée sur les vertes campagnes. Vous entrez alors au second niveau dans le séduisant et chaleureux salon-cathédrale climatisé de 50 m2 ouvrant sur les extérieurs où trône une imposante cheminée ' Focus création' avec son foyer ouvert. Cet espace dispose qui plus est d'un chauffage au sol. Vous apprécierez entre autre les beaux parements muraux en bois d'érable. Une cuisine équipée en châtaignier massif communique discrètement avec la salle à manger attenante. L'espace nuit quant à lui divulgue une suite parentale de belle facture avec sa salle d'eau de charme revêtue d'un parquet en teck et d'élégants carreaux de marbre . Des toilettes séparées flanquent habilement cet espace. Un couloir paré d'un dressing et d'un wc dessert deux autres chambres joliment agencées avec une salle de bains commune . Ces dernières bénéficient d'un accès extérieur indépendant commode pour un petit usage locatif par exemple. La liaison avec l'étage supérieur s'effectue via un bel escalier ouvragé par un ferronnier local. Vous pénétrez alors dans la partie mezzanine élégamment convertie en un bureau orné d'une belle bibliothèque en chêne massif réalisée sur mesure et d'un utile coin rangement. Deux chambres mansardées dotées d'un parquet en châtaignier, une salle d'eau commune à ces dernières avec toilettes et un dressing ponctuent la découverte de ce dernier niveau. Les extérieurs soignés dévoilent également un splendide espace récréatif aménagé autour d'une piscine haut de gamme et d'une plage idéalement rénovée. Cuisine d'été bien équipée, serre chauffée, ancien four à pain de village, local technique avec évier, douche et wc jalonnent les lieux à proximité immédiate du mas. A noter enfin la présence d'un utile garage indépendant en pierres jointoyées à la chaux avec appentis indispensable pour stocker le matériel des travaux d'entretien. Ainsi ce mas vous l'aurez compris offre un environnement privilégié à une heure des axes de transport de la vallée du Rhône pour une grande famille en quête d'un oasis de tranquillité au coeur de l' Ardèche méridionale à quelques encablures des magnifiques spots de baignade de la Baume. Merci de contacter Fabrice 0646532344 Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Neuilly - Maurice Barrès - Rez-de-jardin avec cinq chambres

Idéalement situé, dans une voie privée en lisière du Bois, appartement en rez-de-jardin dans un immeuble de standing des années 30, gardienné et sécurisé. D'une surface de près de 198 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception et d'une salle à manger orientées sud avec accès direct sur un jardin privatif de 161 m², d'une cuisine dinatoire et d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et de douche, d'un dressing, de trois chambres, de dégagements avec rangements, d'une salle de douche, et de deux toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Trois caves et deux studios (20 m² et 11 m²) avec douche et toilettes accessibles depuis la buanderie et raccordables à l'appartement, complètent ce bien rare à la vente. Un double box peut être proposé en sus du prix.

Bordeaux Chartrons - Maison de 154 m² - Jardin - Garage

Située dans le quartier des Chartrons, jolie maison de 154 m² entièrement climatisée et rénovée. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend un vaste séjour lumineux bénéficiant d'aménagement sur mesure, d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 200 m² avec potager et arbres fruitiers. Au 1er étage, deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une avec dressing, l'autre avec placards, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage avec accès direct depuis la maison ainsi que deux ateliers dans le jardin complètent cette maison à la rénovation de qualité.

Aix en Provence - Propriété de standing

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété de pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale de grande qualité offre 470m2 habitables. Autour de la maison construite en parpaing, pierre et acier, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante ponctue cette rénovation de grande qualité. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Car port pour cinq voitures. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Superbe 3 pièces rénové avec goût à Cannes

Dans un quartier semi-central, calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec soin. Situé en rez-de-jardin d'une charmante copropriété datant de 1900, il offre un cadre de vie paisible et raffiné. Caractéristiques principales : Spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Salle à manger conviviale Deux belles chambres Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Grande terrasse idéale pour vos moments de détente Garage fermé et cave inclus dans le prix Emplacement privilégié : Quartier résidentiel recherché, au calme, entouré de verdure, à quelques minutes des commodités et des plages. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à Cannes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous tomberez sous le charme dès la première visite.

Belle maison avec piscine chauffée

Voici une maison de village en pierre traditionnelle, soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère et une belle luminosité. Située en bordure d'un village calme avec une pâtisserie, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Eymet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une grande cuisine avec coin repas, une buanderie séparée, une salle de bains familiale, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau. Deux escaliers mènent à l'étage, où l'une des ailes dispose de deux grandes chambres et d'un WC, tandis que l'autre accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Attenant à la maison, un atelier sur deux niveaux offre un beau potentiel de transformation en gîte ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend également trois caves distinctes et un grand grenier, offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse en travertin de grande qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand figuier et une grange ouverte d'origine apportent de l'ombre pour les repas en plein air. De l'autre côté du chemin se trouvent un double garage et un verger, avec suffisamment d'espace pour créer un potager ou aménager un jardin paysager. Prix honoraires inclus : 365 000 € Prix honoraires exclus : 344 340 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1992 - Y. SALIER

Bordeaux Caudéran, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d'architecte d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2017, séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines et la générosité de ses volumes, conférant une sensation d'espace et de lumière remarquable. Dès l'entrée, un jardin d'accueil paysager avec stationnement privatif crée une atmosphère intime et apaisée, en retrait de rue. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une distribution fluide : une entrée discrète avec dressing mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, implantée à l'avant de la maison. À l'arrière, les volumes s'ouvrent pleinement sur le jardin grâce à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les lignes épurées mettent en valeur un espace de réception chaleureux, structuré autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cet ensemble convivial, complété par un cellier/buanderie, des WC séparés, une cave et un garage intégré. À l'étage, l'architecture valorise l'espace par un jeu de volumes ouverts : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace bénéficie de proportions équilibrées et d'une atmosphère cosy sous toiture. Le jardin paysager, prolongé par une piscine, conduit à une dépendance de 25 m² parfaitement intégrée, abritant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet espace annexe, idéal pour recevoir ou aménager un bureau, complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien rare allie qualité architecturale, volumes généreux et cadre de vie recherché, à quelques pas des écoles, commerces et du poumon vert du quartier.

Maison rénovée avec jardin

VALENCE, en exclusivité, proche commodités, de beaux volumes, la luminosité, une conception agréable et une rénovation dans un esprit contemporain pour cette maison de 113m2 sur une parcelle de 480m2. Au 1er étage : un dégagement avec de belles portes style atelier desservant un salon-séjour de 27m2 avec une double exposition et accès à une terrasse, une cuisine intégrée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, 2 chambres dont 1 avec un espace sanitaire. Chauffage au gaz de ville - huisseries en bois double vitrage. Garage de 35m2 avec un espace buanderie/chaufferie et un accès direct au jardin. DPE : D 194 - GES : D 41 PRIX : 250 000EUR TTC

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant potentiellement constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison en centre ville

Située dans un environnement calme, cette maison des années 40 séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée il y a moins de dix ans : isolation, huisseries, électricité et plomberie ; elle offre aujourd'hui un confort moderne tout en conservant le charme de son époque. Édifiée sur trois niveaux, la maison déploie de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée. Attenante, la salle à manger se prête parfaitement aux repas en famille, tandis que le salon lumineux orné d'un puit complète ce bel ensemble. Une chambre complète ce niveau, pratique pour recevoir ou pour un espace de vie de plain-pied. Le premier étage dessert trois chambres spacieuses, toutes revêtues d'un parquet en bois qui apporte une belle touche d'élégance. Une salle de bains moderne vient parfaire cet espace nuit, pensée pour le confort du quotidien. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, accueille trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, atelier ou espace invités selon les envies. Chaque pièce de la maison profite de la climatisation réversible, gage d'un confort optimal en été comme en hiver. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 400 m² offre un bel espace de détente. Les beaux jours seront l'occasion de profiter du jardin, de partager des repas en terrasse ou de laisser libre cours aux jeux des enfants. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, parfait pour le rangement des outils ou la création d'un atelier de bricolage. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation idéale : proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement paisible. Un équilibre parfait entre vie pratique et sérénité. Cette maison allie avec brio le caractère de l'ancien, le confort contemporain et un cadre de vie agréable, le tout dans un lieu où il fait bon vivre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du charme intemporel de cette belle bâtisse. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1986- Daniel BARBEZIEUX

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte en bois évoque l'esprit d'une cabane perchée dans les arbres. Réalisée en 1989, puis agrandie en 2014, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 060 m² avec un ruisseau. Cette propriété unique se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, on découvre une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue donnant sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier. L'espace nuit comprend deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. WC séparé. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² s'ajoute aux espaces de vie, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage. Ce lieu imaginé par un architecte soucieux d'intégrer l'habitat à son environnement hors du commun séduira par sa tranquillité, l'authenticité et la nature, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Terrain piscinable.

ROYAN – VILLA ANNEE 30 ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL

ROYAN – VILLA ANNEE 30 ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL – Située à 650m de la plage de PONTAILLAC, à 550 m d'un centre commercial et à 1200 m du Marché Central de ROYAN, Home Passion vous présente cette villa des années 30 dans un quartier calme et prisé de la ville sur un jardin clos de 482m2, arboré et plutôt intimiste. Disposant de 2 accès sur 2 rues, cette villa de 213 m2 en surfaces utiles dont 143m2 de surfaces habitables accueille en son rez-de-chaussée surélevé une jolie entrée avec vestiaire, un double salon /séjour avec cheminée de type insert, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Toilettes indépendantes avec lave-mains. L'étage accueille 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau avec toilettes et un bureau (ou petite chambre d'appoint) Le 2ème étage, jadis combles de la maison a été entièrement optimisé pour créer une capacité d'accueil supplémentaire avec 1 vraie chambrs mansardée, une salle de bain , des toilettes et une autre pièce mansardée à aménager selon vos envies. Côté organisation, cette villa n'en manque pas en rez-de-jardin : garage pour 2 véhicules, espace atelier /bureau ou autre et … une cave à vin en sous-sol de type hélicoïdal. Côté jardin, le double accès sur parcelle permet de rentrer les véhicules à l'arrière de la villa tout en préservant le jardin intimiste sur la façade ensoleillée. DP en cours pour la réalisation d'une piscine et d'une terrasse bois. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,94% à la charge de l'acquéreur . DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15 août 2015 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1775 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.