Mots-clés : rez jardin calme

Au calme, Villa bioclimatique neuve

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s'ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d'une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un hall d'entrée menant à l'étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Agréable maison clé en main avec piscine et superbe vue

NOUVEAU PRIX - Cette maison bien entretenue est située à distance de marche du centre de Carcès et offre une belle vue sur les environs et le village. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est calme, dans un cadre provençal attrayant, avec Cotignac à proximité immédiate et un marché animé le samedi à Carcès. La Côte d'Azur est accessible en moins d'une heure. Dès l'entrée, on est frappé par l'agréable luminosité qui confère à la maison une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour et la cuisine sont directement reliés à une terrasse bioclimatique couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique. À ce niveau se trouvent également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement entièrement aménagé comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées et un atelier. De plus, une grande pièce modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu'une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un studio. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et disposent d'une piscine entourée de vastes terrasses. Le stationnement est possible sous deux carports. La maison est également très bien équipée sur le plan technique et bénéficie de nombreux équipements supplémentaires, tels que la climatisation, une cheminée à gaz, une installation électrique de très grande qualité, un système d'alarme et une gestion entièrement automatisée de la piscine. Une maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le calme et un cadre de vie agréable!

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 4CH - DOMAINE FERMÉ

MOUGINS - Située dans un domaine sécurisé, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf, cette villa d'une superficie de 181m2 est édifiée sur un terrain de 1120m2 avec une piscine. Au niveau principal : Un large salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée ouvrant sur les espaces extérieurs. Ce niveau propose également 3 chambres et 2 salle de bains dont la chambre parentale. Au rez-de-jardin : 1 salle cinema d'env. 30m2 pouvant être aménagé en quatrième chambre. En complément : De nombreuses places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Echoppe double au calme- Quartier Saint Augustin

Bordeaux Saint-Augustin : emplacement privilégié au calme pour cette charmante échoppe double, baignée de lumière et dotée d'un agréable jardin à l'abri des regards. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 4 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie recherché, au coeur d'un quartier vivant et familial. Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d'exception à Mougins avec vue sur le vieux village – 510 m², 4 suites, piscine et jardin paysager

Villa d'exception à Mougins avec vue sur le vieux village – 510 m², 4 suites, piscine et jardin paysager Située dans un secteur privilégié de Mougins, cette somptueuse propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux village et offre un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. D'une surface d'environ 510 m², la villa principale s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. L'intérieur se distingue par de vastes espaces ouverts et lumineux. Le séjour principal, généreux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 133 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La villa compte quatre suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, ainsi que trois autres suites à l'étage offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose un espace de loisirs complet comprenant un home cinéma, un billard, un sauna et un bar, créant un environnement idéal pour le divertissement et la détente. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine rafraîchissante, complétant l'attrait de cette adresse prestigieuse et offrant un cadre harmonieux pour la vie familiale ou la réception d'invités. Cette villa allie élégance, confort et prestations haut de gamme, dans un emplacement recherché sur la Côte d'Azur.

Villa néo provençal avec terrain plat et piscine, Villefranche-sur-mer

Maison2nice vous présente cette belle villa néo-provençale, située dans le prestigieux domaine du Castellet à Villefranche-sur-Mer. Cette magnifique villa offre calme et sérénité avec un ensoleillement du matin au soir, ce qui en fait la maison idéale pour la détente et le confort. Bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine, cette villa offre plus de 200 m2 habitables en 8 pièces principales. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres élégantes et de 3 salles de bains modernes dont 2 avec toilettes. Il y a aussi 2 toilettes invités, une buanderie et un grand garage pour votre comfort. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un bureau et deux belles terrasses, idéales pour profiter de la vue imprenable. Le niveau inférieur offre un grand sous-sol pour un espace de stockage ou de vie supplémentaire. Pratique et confortable, cette belle villa nécessite une petite modernisation pour devenir la maison de vos rêves. À visiter sans tarder!!

Appartement en rez de jardin avec parking

Les Collines de Capitou : appartement 2 pièces de 36.36 m2 en RDJ, dans une résidence fermée avec piscine et gardien, comprenant : une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur terrasse, une chambre en alcove, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 37 m2 avec loggia. Une place de parking extérieur et un petit cagibi. Environnement calme et privilégié, proche de la place de Capitou, commerces à pied.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN

Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d'environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d'un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s'ouvrir davantage sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d'envisager l'aménagement d'une piscine et d'espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Propriété 4 pièces 2 chambres avec un T2 indépendant et pisc

Un véritable havre de paix au coeur de la nature À moins de deux kilomètres du coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, cette villa impeccablement entretenue offre un cadre de vie où confort, lumière et calme s'imposent naturellement. Un bien idéal pour profiter pleinement de chaque instant, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des volumes séduisants et une configuration idéale L'entrée se prolonge sur le séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse de plus de 23 m2, invitant ainsi à prolonger la vie vers l'extérieur. La cuisine provençale, fonctionnelle avec accès au cellier, répond parfaitement aux exigences du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Atout majeur : en rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète la propriété. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur qui fait toute la différence Le jardin entièrment clos est très joliement paysagé avec ses murets et ses essences méditérranéennes, sans vis-à-vis, la villa offre un cadre intime et apaisant. La piscine et sa terrasse ensoleillée promettent de véritables moments de détente, dans une ambiance typiquement provençale. Le terrain de pétanque vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des instants conviviaux sous le soleil du Sud. Une seconde entrée permet d'accéder à de nombreuses places de stationnement. Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez votre conseiller Côté Sud Immobilier Philippe MINAZZO, Tél. : 06 22 62 58 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 887 981 314 Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

AUTHENTIQUE MAS EN CAMPAGNE

Situé à Plan-d'Orgon, à quelques minutes en voiture d'Eygalières, nous vous invitons à découvrir ce très beau Mas en pierre au charme indéniable, témoin de l'époque fin XVIIIème début XIXème siècle, implanté sur un terrain de plus de 12 000m² délicieusement arboré. Vous y retrouverez tout le charme de la Provence. D'une surface habitable d'environ 276 m², il offre au rez de chaussée, cuisine/sàm de plus de 50m², 2 salons dont un avec cheminée, une buanderie, wc invités. À l'étage, nous trouvons 2 chambres traitées en suite et 2 autres chambres se partagent une salle d'eau. Une dépendance attenante avec une chambre, salle d'eau et toilette est parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Le jardin harmonieusement paysagé est agrémenté d'une piscine 12x5 avec son pool house et d'un terrain de tennis. Un délicieux endroit au calme absolu, invitant à la détente et au farniente.

Appartement rénové dans demi-chalet, 4 chambres

ROCHEBRUNE, APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS DEMI-CHALET, REF. 7774, idéalement situé dans un secteur champêtre, calme, proche des pistes. Récemment redécoré, ce duplex offre une atmosphère montagnarde très chaleureuse et un grand confort, été comme hiver. A la belle saison, la vaste terrasse et le jardin privatif d'environ 100 m², exposés Sud-Ouest, seront le prolongement de la pièce de vie, grâce à ses larges baies vitrées. En hiver, départ et retour skis aux pieds, avec les pistes de Rochebrune et son téléphérique à proximité immédiate ! Aménagé avec soin, il offre, en rez-de-chaussée, une entrée avec ski-room et nombreux rangements, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, des toilettes invités et une buanderie. La partie nuit se situe à l'étage et comprend quatre chambres : une Master avec sa salle de bains (et douche-toilettes) privative s'ouvrant sur un balcon, deux chambres en-suite avec salle d'eau et une quatrième chambre. Surface LC 158,15 m². Vendu avec deux places de parking extérieur privatives. Bien soumis au statut de copropriété (3 lots dont 2 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 666 €/an. Pas de procédure en cours. * Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (Prix 2 259 615 € hors honoraires). Coup de coeur assuré pour cet appartement qui se vit comme un chalet ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 259 615 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VASTE TERRASSE

Antibes - Quartier Moyennes Bréguières : Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, 2 PIECES de 50m² env. en rez-de-jardin et profitant d'une magnifique terrasse de 80m². Parfaitement au calme et exposé Sud/Sud-Ouest, cet appartement d'angle et en bon état intérieur, dispose de la climatisation réversible, du double-vitrage et d'une vue dégagée. Il est accompagné d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Beaucoup d'atouts qui en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !