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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLAGE – APPARTEMENT-VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN

Saint Jean Cap Ferrat - Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. Au rez-de-jardin, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains et de rangements optimisés. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine privée, de généreuses terrasses et deux grandes places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, alliant luxe et sérénité, à quelques pas des commerces, du port et des plages. Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 664€ ~ 898€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa provençale avec piscine et vue mer

Superbe villa en pierre de 247,72 m², idéalement située à proximité des plages de la Garoupe, sur un terrain plat de 1564 m² avec piscine. Le jardin est soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, créant ainsi une atmosphère paisible et agréable. La villa se compose: Au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, 2 chambres en suite, dont la chambre de maître. Le premier étage comprend 2 autres chambres avec salle de bain en suite. Chaque chambre ouvre sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue mer. En entresol, un salon tv, 2 chambres, une salle de bain/toilettes, une buanderie et le local technique. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, la villa offre également une magnifique partie extérieure comprenant une terrasse couverte, un espace barbecue et spacieuses terrasses.

Villa au Cap Ferret - Petit Piquey - John Taylor Bordeaux

Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, cette ravissante maison familiale de 179 m² est implantée sur un terrain de plus de 900 m². Édifiée en 2011, elle se distingue par des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bain attenantes ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privé. Le salon spacieux, relié à une cuisine moderne, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin joliment aménagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Entièrement meublée, cette résidence offre un cadre de vie raffiné au Cap Ferret. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité des commerces de Petit Piquey ainsi que des plages du Bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de prestige dans cette destination prisée.

Cap d'Antibes | Proche Garoupe

Située au coeur du Cap d'Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite résidence de prestige. La résidence offre 9 appartements du T3 au T5, avec terrasses ou grands jardins privatifs. De style néo-classique, inspirée des constructions Antiboises des années 20 et 30, l'architecture du bâtiment s'intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l'harmonie de l'ensemble. Entourée d'un magnifique parc arboré d'environ 5000 m2, la Résidence EDEN GAROUPE offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé : gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long avec ses larges plages, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée. Elle dispose en outre de 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs. Appartement 4 pièces d'environ 172 m2 avec une terrasse de 40 m2. Situé en rez de jardin il se compose d'une entrée, grand séjour de 40 m2, salle à manger, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bains. Toilettes invités. Buanderie.

Antibes | Salis

Cette villa provencale est idéalement située dans le quartier de la Salis et de l'Ilette, à 200 mètres des plages et des commerces. Elle totalise 170 m² sur une parcelle de terrain de 917 m². Elle se compose de deux appartements séparés. En rez de jardin: un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée indépendante ouvrant également sur la terrasse, une chambre en-suite avec sa salle de bains/douche, deux autres chambres avec une salle de douche. Un bureau/chambre lit single. Au 1er étage: une entrée par véranda, trois chambres avec une salle de douche. Un spacieux séjour avec cuisine et coin dîner, ouvrant sur une terrasse. Deux garages. Cette parcelle donne la possibilité de construire un petit immeuble de logement développant une surface totale de 500 m².

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau du Cap Martin - Magnifique villa contemporaine avec piscine

Idéalement située dans le quartier prisé et recherché du Cap Martin, cette magnifique villa contemporaine de 296 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 595 m² et répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée principale élégante, un vaste séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec dressing salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. Au rez-de-jardin : cinq chambres confortables avec leurs propres salles d'eau, dont une actuellement aménagée en salle de sport, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. À l'extérieur : une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, de beaux jardins paysagers, ainsi qu'un haut-vent permettant le stationnement de deux grands véhicules. Un bien rare dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la mer et des commodités.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN // APPARTEMENT 4 PIÈCES – 136 m² – TERRASSE 108m2 – VUE MER PANORAMIQUE – 2 PARKINGS – CAVE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN // APPARTEMENT 4 PIÈCES – 136 m² – TERRASSE 108m2 – VUE MER PANORAMIQUE – 2 PARKINGS – CAVE Un cadre de vie rare aux portes de Monaco À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de plus de 136m², offrant des prestations haut de gamme et une vue mer panoramique exceptionnelle. Disposition : - Une entrée avec rangements, - Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, - Une salle à manger ouvrant sur la terrasse, - Toilettes invités, - Une suite parentale avec salle de douches, WC, accès direct à une terrasse privée, - Une deuxième chambre avec salle de douches et WC, - Une troisième chambre ouvrant sur la terrasse, - Une troisième salle de douches avec WC, Prestations complémentaires : - Deux stationnements privatifs - Une grande cave - Jardin Résidence bien entretenue et calme Exposition idéale Vue mer panoramique depuis le jardin et les pièces de vie Rapport ERRIAL (risques) disponible :

En exclusivité jolie villa rénovée avec deux terrasses, jardin, magnifique vue mer et deux parkings

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco, à vendre en exclusivité jolie villa de 84 m² complètement rénovée avec charpentier d'acier, magnifique vue mer panoramique, vidéosurveillance, alarme, climatisation réversible, porte blindée et double vitrage. Divisée en deux appartements indépendants, se compose au premier étage de : - très lumineux séjour - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) - chambre avec cagibi - chambre en mezzanine - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - 11 m² de terrasse Au rez-de-chaussée : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) - 2 chambres avec armoire - salle de douche avec WC et bidet - 12 m² de terrasse couverte - 35 m² de jardin Idéalement exposée Sud et baignée de lumière, entourée de verdure et au calme absolu, surplombante les splendides plages du Golfe Bleu et desservie par le célèbre Sentier de Douaniers. Deux parking privatifs complètent la visite de cette propriété unique sur le marché.

Cap de Nice, villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville de caractère idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cap de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d'époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme. La villa développe une surface habitable d'environ 222 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un wc invités. À l'étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L'une d'elles bénéficie d'une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Superbe maison neuve sur un superbe terrain à Lège

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le nord du bassin d'Arcachon, cette superbe opportunité à Lège bourg. Situé dans une rue calme proche de la piste cyclable et des commodités, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1200 m2. Vous disposerez d'une habitation neuve dans le style des 'cabanes du ferret» qui comprend sur 151 m2 habitable, au rez de chaussée : une entrée, un superbe espace salon séjour avec charpente apparente, une grande cuisine indépendante dans un style atelier avec cellier attenant. Une suite parentale avec chambre, espace dressing, wc et salle d'eau privative. Un bureau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. à L'étage une belle et spacieuse chambre avec salle d'eau privative et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, douches à l'italienne, cuisine équipée, planchers bois, des prestations de qualité dans une ambiance à la fois moderne et feutrée. A l'extérieur une dépendance de 39 m2 isolée et chauffée par une pompe à chaleur reste à finir d'aménager et qui dispose de 18m2 de cellier attenant. Le jardin arboré est un vrai havre de paix, aménagé avec un espace parking, portail électrique, boulodrome pour les belles journées d'été il acceuillera facilement le projet de piscine de votre choix. On vous le dit ce bien est une merveille à découvrir exclusivement chez AJY Immobilier.

En exclusivité trois pièces avec vaste terrasse, belle vue mer panoramique et parking privatif

Beau trois pièces à vendre en Côte d'Azur, sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco, exclusivité. Au rez-de-jardin d'une jolie villa complètement rénovée avec charpentier d'acier, appartement de 41 m² en très bon état avec vidéosurveillance, climatisation réversible, porte blindée et double vitrage. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) - 2 chambres avec armoire - salle de douche avec WC et bidet - 47 m² de terrasse sur deux niveaux avec belle vue mer panoramique - parking privatif Idéalement exposé Sud et baigné de lumière, entouré de verdure et au calme absolu, surplombant les splendides plages du Golfe Bleu et desservi par le célèbre Sentier de Douaniers. Sans charges de copropriété, un bien unique sur le marché.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique villa belle époque, construite dans les années 20 et restaurée en 2014. D'une superficie de 200 m² sur un terrain avec piscine de 1200m² Elle se compose: Au rez de jardin surélevé: une entrée, une salle douche, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: Une chambre de Maître avec salle de bains et douche. Une chambre avec salle de douche. Au 2eme étage: Trois chambres avec salle de douches. Terrasse solarium bénéficiant d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins et les iles de Lérins. Un sous-sol technique Une piscine Un parking couvert.