Mots-clés : rez jardin chemins

Rare à la vente ! Vue dominante à 180 o proche du centre vil

Implantée dans le Luberon depuis 1978, Tournel Immobilier vous propose de découvrir ce bien au fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur l'ensemble du Luberon. Cette villa de construction traditionnelle, bâtie dans les années 1970, développe actuellement 146 m2 habitables. Elle dispose d'un permis de construire permettant de porter la surface à plus de 200 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m2 permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et l'espace piscine côté ouest. L'espace nuit comprend au total 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Deux chambres (12 m2 et 16 m2, dont une avec mezzanine) ainsi qu'une salle de bains se situent au même niveau que les pièces de vie, offrant un confort de plain-pied. Une chambre avec salle d'eau se trouve à l'étage, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante est aménagée en rez-de-jardin côté sud. En annexes, la propriété dispose d'un garage fermé de 33 m2, d'un espace de rangement/cave de 26 m2 et d'une chaufferie de 10 m2. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salles de bains, assainissement, etc.). Ce bien offre un superbe potentiel, grâce à une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché. Il bénéficie également d'un accès facile au centre du village et à ses commerces via un chemin plat offrant de magnifiques vues.

Propriété en position dominante SET CLUB donnant sur le golf

Située au coeur du très recherché secteur du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété familiale d'environ 250 m2 bénéficie d'un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m2, la propriété s'ouvre sur un panorama verdoyant composé d'une forêt de chênes, d'un lac et du golf 18 trous du Set Club, accessibles à pied depuis la maison. Ce cadre bucolique, particulièrement préservé, offre une atmosphère paisible où la nature est omniprésente, à l'abri des nuisances et des regards. Les amateurs de golf, de tennis, de padel, de sport et de bien-être apprécieront la proximité immédiate du Set Club, véritable référence aixoise, dont les nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la présence de l'École Internationale IBS, dont la section maternelle est accessible à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe de généreux volumes de réception avec un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et douche complète l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, les jardins paysagers s'organisent autour d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres avec volet automatique, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. La propriété dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, double vitrage, fibre optique et alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où la nature, le golf, les équipements sportifs du Set Club et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Référence : 6632-SBA - Villa 7 pièces, quartier Saint Donat

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6632-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement - 6 pièce(s)

Saint-cloud - a deux pas de boulogne-billancourt - duplex esprit maison. Rarissime sur le marché, ce duplex d'exception vous offre une expérience de vie incomparable, à MI-chemin entre l'appartement et la maison particulière. Niché dans une résidence soignée, il bénéficie d'un accès direct sur un jardin privatif parfaitement aménagé et orienté, véritable havre de verdure à l'abri des regards. Avec ses 174 m² habitables + 50m2 d'exterieur répartis sur deux niveaux, ses volumes généreux et sa double exposition, le bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : le C? Ur de vie dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de près de 50 m² s'ouvre en toute fluidité sur le jardin par de larges baies vitrées coulissantes ? Un dialogue permanent entre intérieur et nature. La cuisine indépendante et équipée (~16 m²) répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Trois chambres, une salle de bain, une salle de jeux pouvant aisément se transformer en salle de sport ou bureau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec une praticité rare. l'étage : l'intimité absolue réservée à la nuit, la suite parentale constitue un véritable appartement dans l'appartement : une chambre principale lumineuse (~18 m²), un dressing sur mesure, une salle d'eau privative (~10 m²), ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse privatisée vient parfaire cet espace de sérénité. Les atouts du bien ? Jardin privatif paysagé avec terrasse ? Accès direct depuis le séjour ? Duplex traversant ? Exposition est/sud ? Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec sa terrasse ? Salle de jeux / salle de sport ? Box privatif ? Volets roulants aluminium sur l'ensemble des baies ? Chaudière collective gaz ? Volumes atypiques un bien d'exception à visiter sans tarder, 07 67 03 40 55

Bastide provençale de style avec ses propres vignobles

Cette bastide de 12 pièces. construite avec des matériaux traditionnels de qualité. La bastide dispose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux répartis sur une magnifique surface de 565 m². C'est une propriété idéale pour recevoir famille, amis et relations d'affaires. Cette bastide provençale est située dans la réserve naturelle de la Plaine des Maures sur un terrain de 8.6 hectares. dont 5.4 hectares de vignes AOC Côtes de Provence en fermage. Au rez-de-chaussée. un impressionnant salon/salle à manger de 90 m² avec une vue imprenable sur le jardin et les vignobles. La grande cheminée et les poutres créent une atmosphère accueillante. Le second salon de 31 m² est très cosy et dispose également d'une cheminée. La salle à manger. une grande cuisine équipée de 47 m². 3 chambres avec salles de bains et 2 bureaux complètent cet espace. À l'étage : 3 chambres avec salles d'eau et 1 bureau. Cette prestigieuse demeure dispose de 2 grands garages pouvant accueillir 6 voitures. ainsi que d'un pool-house de 170 m² (avec salon. chambre. cuisine et salle de bains) au bord d'une piscine de 6 m par 12 m et d'un jacuzzi pour se détendre et profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du vin et présente un grand potentiel de développement. À mi-chemin entre Saint-Tropez. Le Verdon et Monaco. Cette propriété bénéficie d'une situation centrale et d'un accès facile. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCEPTIONNEL - DOMAINE DE 27 HECTARES BASTIDE REMARQUABLE EN

Extender Immobilier vous présente une Remarquable Bastide Provençale au charme intemporel de 324m2. Récemment rénovée avec soin et avec une affinité particulière pour les matériaux nobles et contemporains, cette bâtisse est érigée au coeur d'un domaine de 27 hectares à quelques minutes de la gare, des commodités sur les Village médiéval des Arcs Sur Argens. Hors du temps, dominante, lumineuse, intimiste et authentique cette bastide est UNIQUE par sa situation, son environnement, ses arbres centenaires, son oliveraie, son vignoble, ses prestations hauts de gamme et ses nombreuses dépendances... La Demeure est composée d'une entrée, une buanderie, une superbe cuisine ouverte en céramique avec son électroménager haut de gamme, un double séjour salon de 115m2 traversant inondé de lumière par ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale. A l'étage deux belles suites dont la suite principale de 45m2 chambre, dressing, salle de bains wc. Trois autres superbes suites entre 20m2 et 45m2 se situent en rez-de-jardin. L'extérieur offre une piscine Bali 12x6 , un garage en sous-sol de 49m2 et un garage indépendant 73m2 (ou autres destinations). Cette bâtisse Remarquable en pierres sèches propose des prestations ultra modernes chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, domotique, aspiration centralisée, sol en pierres du Périgord, larges baies coulissantes en aluminium, cuisine en céramique, salles d'eau design en céramique .... Le cadre est rêvé.... Venez découvrir cette bastide de caractère érigée au bout du chemin sur un plateau dominant ... un trésor qui se dévoile. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

roquebrune cap martin, lancement programme neuf, frais rédui

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · programme neuf .Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est sud ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : o Studios : 245 000 EUR o 2 pièces : 299 000 EUR o 3 pièces : 465 000 EUR o 4 pièces : 685 000 EUR

MAISON T5 DE 130M2 - PISCINE - DEPENDANCE - SECTEUR LA POUNC

SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m2 située sur une parcelle de 401 m2, au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m2 comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison de 130 m2 sur terrain de 401 m2 Copropriété fermée et sécurisée Piscine Dépendance climatisée de 25 m2 Cuisine d'été Deux terrasses dont une fermée Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur 3 chambres à l'étage dont une avec balcon Salle de bains avec double vasque 2 WC indépendants Cellier / buanderie Climatisation Panneaux solaires DPE A Maison très lumineuse Secteur calme et recherché Une maison clé en main aux prestations complètes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et performance énergétique. DPE : réalisé le 27/05/2026 - CLASSE A Taxe foncière : 3700EUR Charges : 27EUR/mois (eau, jardinier, éclairage, arrosage, portail, assurance) Syndic : Bénévole Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Entre plage et bourg, au calme d'une impasse.

L'Immobilier du Morbihan vous présente, cette belle maison familiale qui se situe à mi-chemin entre le centre-bourg et les plages, toutes deux accessibles par les pistes cyclables. Elle offre une grande parcelle arborée de plus de 2000m2, sans vis-à-vis et dans un cadre de vie privilégié mêlant espace, confort et luminosité. Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées en toute intimité La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de rangement. Grenier en plus. Un garage attenant et un abri de jardin indépendant en pierres complètent cet ensemble harmonieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 euros et 4978.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 pièces + terrasse et jardin + parking couvert

À VENDRE COLLIOURE - Grande Terrasse de 40 m2 environ avec jardinet attenant pour ce bel appartement F3 d'une surface de 65m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, avec un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé. L'appartement est climatisé, il se compose d'un séjour-salon avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Environnement calme et résidentiel proche Plages, Commerces et chemin de randonnée ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement. Coup de coeur assuré !

Villa rénovée dans un cadre naturel et calme

Nichée dans un quartier très recherché, à mi-chemin entre le bassin et l'océan, cette villa, entièrement rénovée en 2021, allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Le vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les pins. Implantée sur un terrain arboré et apaisant de 1000 m², la maison bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu. En rez-de-jardin, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Alliant modernité, sérénité et emplacement privilégié, cette maison rare sur le marché représente une opportunité unique de vivre pleinement l'esprit du Bassin.