Mots-clés : rez jardin francs

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier traversant Art Déco

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier de caractère. Dans le quartier prisé de Saint James, magnifique hôtel particulier de 435 m² de style Art Déco, traversant et lumineux, développant quatre niveaux plus un entresol. Ce bien d'exception allie élégance intemporelle et charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : Une entrée, agrémentée d'un splendide escalier Art Déco en pierre et chêne desservant les trois étages, ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse jardin, des toilettes invités ainsi qu'un parking chauffé. Premier étage : Deux magnifiques pièces de réception traversantes se faisant face, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. Une cuisine dédiée aux réceptions et communiquant avec celle du bas, une très belle bibliothèque et une cuisine. Deuxième étage : Deux chambres de maître avec chacune son dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées. Troisième étage : Trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et une chambre bureau et deux toilettes indépendantes. Le toit offre la possibilité d'être aménagé en terrasse. Entresol/Sous-sol : Véritable atout, cet espace se compose d'un studio de service avec salle de douches, d'une grande buanderie, de deux pièces modulables pouvant accueillir salle de cinéma, salle de sport ou autre usage selon vos envies et une chaufferie avec installation récente (chaudière et ballon d'eau chaude neufs). Cet hôtel particulier conjugue prestations de qualité, volumes généreux et authenticité Art Déco dans l'un des quartiers les plus recherchés et calme de Neuilly-sur-Seine. Possibilité de garer deux voitures en plus du parking.

Paris VIIe - Invalides- St François Xavier

Rare. Maison de 157 m² avec une cour privative de 43 m² au sein d'une copropriété de standing. Elle comprend: au rez de chaussée, un grand séjour (3m40 de HSP) et une cuisine donnant sur une cour jardin privative, un débarras. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains/buanderie, une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bains complète. Possibilité de cinq ou six chambres. Beaux volumes. Climatisation réversible. Une cave complète ce bien, en bon état.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **?? Jardin & terrasse privés** Grande terrasse couverte sous abri, carrelage intérieur-extérieur identique pour un continuum parfait entre dedans et dehors. Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud-ouest pour profiter du soleil du matin au coucher. **?? Pièce de vie lumineuse** Séjour semi-ouvert sur une cuisine habillée d'une verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre directement sur la grande terrasse, abolissant toute frontière entre l'intérieur et le jardin. **?? Espace nuit raffiné** Grande chambre propriétaire avec dressing et accès direct à la terrasse arrière. Chambre d'amis avec placard intégré. Grande salle d'eau lumineuse, WC séparé, espace buanderie dédié. **?? Accès & stationnement** Portail individuel avec zone de stationnement privative. On accède à l'appartement exactement comme à une villa, sans hall commun, sans ascenseur, sans voisin de palier. **?? Copropriété d'exception** Trois grands appartements seulement composent cet immeuble entièrement rénové. Aucune partie commune, zéro charge de copropriété. Un immeuble-boutique où chacun vit en toute indépendance. **?? Situation privilégiée** À deux pas de la plage du Capelan, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Varoise. Commerces, restaurants, tennis club, plages et port de Bandol accessibles à pied. --- **LES POINTS FORTS DU BIEN** - Appartement T3 de 84 m², accès indépendant type maison individuelle - Jardin privatif de 200 m² - Copropriété exclusive de 3 lots seulement - Terrasse couverte, carrelage intérieur-extérieur - Zéro charge de copropriété - Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal - Immeuble entièrement rénové - Portail individuel avec stationnement privatif - Cuisine avec verrière, ouverture sur terrasse - Chambre propriétaire avec dressing & terrasse privative - À pied de la plage du Capelan - Espace buanderie & WC séparé - Architecture méditerranéenne contemporaine --- **VISITES & CONTACT** Ce bien d'exception achevé en juin 2026 mérite d'

Maison aux portes de Paris avec JARDIN

Au Pré Saint-Gervais, avenue du Belvédère, a proximité immédiate de Paris, à 700 mètres du métro PORTE DES LILAS (ligne 11), nous vous proposons une belle maison de ville avec JARDIN PRIVATIF sans vis-à-vis. La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C., une buanderie, et au premier étage un bureau et une chambre en enfilage + un W.C. Vous serez séduits par : son jardin végétalisé et avec son bac à poisson sans vis-à-vis, la localisation a proximité des commerces DES LILAS et son CALME car la maison et le JARDIN ne donne pas sur la rue. Chaque pièce dispose de fenêtres. La maison nécessite des travaux de modernisation et nous vous en proposons une projection.

Villa d'architecte et panorama suspendu en Drôme provençale.

Un havre de calme absolu avec vue sur les collines drômoises À quelques battements d'ailes du célèbre village botanique de Mirmande, classé parmi les plus beaux villages de France, cette villa d'architecte des années 50 s'impose comme une parenthèse enchantée. Entièrement rénovée avec une élégance contemporaine, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 5 578 m². Ce jardin suspendu, où le silence n'est rompu que par le bruissement de la nature, offre une vue imprenable sur les collines alentours. L'esprit des lieux Dès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière et une circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dévoile une double hauteur sous plafond magistrale, surplombée par une mezzanine aux lignes graphiques accueillant un espace bureau ou bibliothèque. Une cheminée aux lignes épurées réchauffe l'atmosphère, tandis que les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, traitée comme un atelier gourmand, mêle fonctionnalité et caractère avec son îlot central en bois massif. Le confort y est total grâce à une rénovation technique de pointe : une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure une chaleur douce, complétée pour plus de sérénité par une chaudière fioul. Une vie de plain-pied Conçue pour une fluidité absolue, la partie nuit se déploie entièrement en rez-de-chaussée. Elle propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC . Chaque pièce profite d'un accès visuel ou direct au jardin, renforçant cette sensation de liberté et de communion avec l'environnement. Un extérieur aux airs de Toscane Le terrain de plus de 5 500 m², à l'abri de tout regard, est une ode à la vie méditerranéenne. La superbe piscine, bordée d'une terrasse aux tons minéraux, domine le paysage. L'abondance d'eau est ici un luxe rare et précieux : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du Rhône, d'un puits et d'un bassin ancien, garantissant la luxuriance du parc tout au long de l'année. Les annexes : entre passion et fonctionnalité Les prestations sont complétées par des dépendances pensées pour tous les projets : - Une pièce indépendante, actuellement dédiée à une salle de sport, idéale pour un atelier d'artiste. - Un garage et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. - Trois caves semi-enterrées, promesses de dégustations fraîches au coeur de l'été. Les points clés : - Surface habitable : 230 m² - Terrain : 5 578 m² (sans vis-à-vis) - Confort : Plain-pied, 5 chambres, PAC au sol, forage et puits. - Localisation : Proximité immédiate du village de Mirmande. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Alpes-Maritimes (06) Villeneuve Loubet Domaine LES HAUTS DE VAUGRENIER

Au sein de Les Hauts de Vaugrenier prospère, Sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet claire, S'élève une villa d'agréable grandeur, Cent cinq mètres choisis pour loger le bonheur. Deux chambres de Maîtres y règnent en silence, Un double salon vaste y respire l'aisance ; Sous-sol en rez-de-jardin doublent l'espace offert, Garage double, parkings, rien n'y semble désert. Climatisation veille et la flamme en sa place L'hiver conte au foyer quelque douce préface ; À l'est brille la Baie des Anges aux reflets d'argent, À l'ouest le Cap d'Antibes répond au couchant. Mille et cinq cents logis dorment sous la verdure, Gardés nuit et jour d'une constante armure ; Sports, école et commerces y vivent sans détour -- Qui choisit tel domaine épouse paix et séjour. VISITE VIRTUELLE disponible Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIIe - Hôtel particulier - Rue de Prony - Parc Monceau

Exclusivité - A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles réputées du quartier (EIB, Carnot, Fénelon).

Appartement Deux pièces de standing

Découvrez ce superbe deux pièces de standing entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, offrant de magnifiques volumes grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, séduit immédiatement par son atmosphère élégante et contemporaine. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent un véritable cachet à l'ensemble. Une mezzanine haut de gamme optimise parfaitement l'espace et crée un véritable coin nuit chaleureux et raffiné, donnant à ce bien l'esprit d'un agréable 2 pièces. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin calme et verdoyant, non accessible, offrant une sensation de sérénité au quotidien. Au sein d'une résidence BBC de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement moderne et recherché. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité. Loi Carrez 33m² et 4m² de mezzanine (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 542 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison-Alfort

Au coeur d'un secteur calme, nous proposons cette maison de 78 m2 avec 43m2 de sous-sol, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 21m2, d'une cuisine indépendante, de toilette, à l'étage de trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur de la maison a été rénové. Un sous-sol total de 43 m2 complète ce bien, au fond du terrain un grand garage indépendant ainsi qu'un dépendance dans le jardin.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Neuilly - Parc Saint James - Longchamp

Situé dans la verdure, sur une voie privée sécurisée à proximité du parc Saint-James, cet élégant hôtel particulier de 316 m² entouré d'un jardin de 159 m² environ est distribué sur trois plateaux. Au niveau principal : Un hall d'entrée desservant un bureau, une double réception avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, une cuisine dînatoire et des toilettes invités. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres. A l'étage: Quatre chambres dont une avec salle de douches, partagent deux salles de bains et des toilettes séparées ; En rez de jardin: Deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de jeux, une buanderie et un ancien garage converti en salle de sport. En sous-sol: Un local technique et une cave à vin. Possibilité de garer trois voitures dans la voie privée et trois autres dans le jardin. Travaux à prévoir. Calme absolu, volumes, éléments d'origine, et luminosité grâce à la triple exposition en font un bien rare.

Au cœur du très recherché quartier de Versailles Montreuil, cette superbe maison de la fin du XIXème siècle incarne tout le raffinement de l'ancien allié à un art de vivre familial exceptionnel. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété déploie environ 257 m² habitables (11 pièces), répartis sur trois niveaux et un sous-sol total. Une maison rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un salon d'été baigné de lumière sublimé par un bow-window ouvrant sur le jardin paysager, véritable écrin de verdure. Un salon / salle à manger raffiné, une cuisine conviviale et des toilettes indépendantes complètent ce niveau de réception. Au premier étage, l'espace nuit principal propose quatre chambres harmonieusement distribuées, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage, idéal pour une vie familiale évolutive, offre trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux (ou deux chambres possibles selon les besoins), une kitchenette, une salle de douche et des WC indépendants. Un espace parfait pour accueillir enfants, invités ou projet multi-générationnel. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec buanderie, espaces techniques, rangements, cave à vin, ainsi qu'un grenier. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés et confèrent à la maison une authenticité remarquable : • Belle hauteur sous plafond de 3 mètres • Boiseries anciennes • Cheminées en marbre fonctionnelles • Carreaux de ciment d'origine • Magnifique escalier en bois Chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié, au cœur d'une vie de quartier recherchée Les établissements scolaires réputés (maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu idéal pour les familles. La maison bénéficie également d'une excellente desserte : • Gare de Gare de Versailles-Montreuil à 5 minutes à pied • Accès rapide à La Défense en 19 minutes • Gare de Paris-Saint-Lazare en environ 35 minutes Une demeure de caractère, rare sur le marché Alliance parfaite entre charme de l'ancien, volumes généreux et jardin intimiste, cette maison est une véritable opportunité pour une grande famille en quête d'un cadre de vie élégant et apaisé à Versailles. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle histoire. DPE E/E Audit énergétique disponible Honoraires à la charge des vendeurs Joséphine REGALDI 06 78 78 53 43 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,507,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 8970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Appartement en rez-de-jardin - 3 chambres - Château

Sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, en rez-de-jardin d'un immeuble de grand standing sécurisé, bel appartement de 156 m² comprenant une entrée, une triple réception avec de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée de 124 m² bien exposée et ensoleillée, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse puis dans la partie nuit, une suite parentale en duplex avec dressing, salle de bains, toilettes et un balcon de 7 m² ainsi que deux autres chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendants. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Ambiance "loft", luminosité et jardin/terrasse sont les principaux atouts de ce bien rare à Neuilly. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,451,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€