Mots-clés : rez jardin grand

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

Jouy-en-Josas - Propriété 10 chambres - Parc de 2500 m²

Cette élégante maison de maître érigée en 1880, d'une superficie habitable d'environ 430 m², s'élève en position dominante sur un jardin arboré de 2 500 m². La maison présente une façade rythmée par des ouvertures symétriques et des persiennes en bois. Elle propose, au rez-de-jardin, un espace de réception d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, suivi d'une arrière-cuisine et de toilettes invités. Cave à vin, garage, atelier et chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage distribue quatre chambres de bonne taille, certaines avec cheminées, une salle de douche avec toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un grand salon avec cheminée (foyer ouvert). Au deuxième étage se trouvent cinq autres chambres, une buanderie-lingerie, un dressing, deux salles de bains et des toilettes. Le dernier niveau situé sous les combles, comprend un studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que deux greniers. Le magnifique jardin orienté au sud, est un espace vert protégé traversé par un ru. Grâce à ses différents accès et à une distribution fluide des espaces, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, sous réserve de travaux de remise aux normes de confort contemporain. Situation idéale à 200 mètres de la gare de Jouy (Ligne V du RER C vers la gare Versailles Chantiers), de nombreux bus et des commerces de proximité. Accès facile en voiture vers Versailles, Paris et les grands axes desservant l'Île-de-France et la province (N118, A10, A11, Orly, Créteil, etc.). De nombreuses écoles réputées sont aisément accessibles : LFA (Lycée Franco-Allemand de Buc); Notre Dame de Grand-Champ, HEC etc..

Belle villa divisée en 2 appartements à Peymeinade

À découvrir sans tarder : belle villa de charme située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des commerces. Développant environ 205 m² habitables, cette propriété pleine de caractère offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel grâce à ses deux appartements indépendants, confortables et fonctionnels. Rez-de-jardin – Appartement indépendant Un premier appartement comprenant : un salon ,une cuisine ,une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Appartement principal Le second appartement séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, terrasse, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une superbe suite parentale de 36 m² complète l'ensemble avec dressing, salle d'eau et toilettes. Côté jardin , vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 500 m², arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces annexes : pool-house/atelier/studio. Prestations complémentaires : portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout, environnement paisible et sans vis-à-vis. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Montreuil - Maison 1930 - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Lycée Gustave Eiffel

A deux pas du lycée Gustave Eiffel et proche de la gare de Bordeaux, très bel hôtel particulier aux prestations anciennes conservées ayant besoin de travaux importants pour lui redonner sa superbe. Entrée véhicule et/ou piéton par une porte cochère. Au rez-de-chaussée, vaste vestibule, salon avec parquet/moulure et cheminée, grande cuisine dinatoire ouvrant sur un jardin de ville. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Au deuxième étage, aménagé en appartement indépendant, séjour, cuisine indépendante, lingerie, deux chambres. Des balcons/terrasses sur quasiment l'ensemble des pièces. Grande cave et combles aménageables viennent compléter cet ensemble rare. A chacun son projet : résidence familiale de caractère, division en appartements, création de bureaux. Quel potentiel !!

MAISON FAMILIALE DE 155 M2 AVEC JARDIN SUD - JUDAÏQUE ARÈS

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Judaïque et Arès, découvrez cette élégante maison familiale de 155 m2 offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Construite dans les années 1930, elle séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations parfaitement adaptées à la vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux du rez-de-chaussée. Le vaste séjour de près de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée constitue un véritable espace de réception baigné de lumière. Ouvert sur un grand jardin exposé plein sud, il offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cette pièce de vie idéale pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Ce niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante permettant d'envisager une suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant pour recevoir, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Chaque membre de la famille profite ainsi de son espace dans un environnement confortable et fonctionnel. Le sous-sol accueille une cave de 18,6 m2, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier, une chambre d'amis ou tout autre projet selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 270 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'école Flornoy est accessible en 13 minutes à pied, le collège Émile Combes en 11 minutes à pied, le lycée général Michel Montaigne à 2,8 km et le lycée polyvalent Gustave Eiffel à 3,5 km. Le centre Saint-Augustin et ses commerces se rejoint en 14 minutes à pied. Les déplacements sont particulièrement faciles grâce à l'arrêt Barrière d'Arès (lignes 9 et H2) situé à 4 minutes à pied, l'arrêt Clinique Saint-Augustin (ligne 73) à 5 minutes à pied, l'arrêt Allée des Pins (ligne 1) à seulement 1 minute à pied et la station Stade Chaban-Delmas des lignes A et F du tramway accessible en 12 minutes à pied. Volumes, luminosité, jardin exposé sud, cheminée, dépendance et emplacement de premier ordre font de cette maison un bien rare sur le marché bordelais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Rare ! Centre ville de Saint Raphaël

Cœur de ville au calme et ensoleillée Maison de ville dans un état remarquable sur parcelle de 245m² Hall d'entrée, avec dressing et toilette invité, dégagement distribuant : salon, séjour, cuisine donnant sur terrasse de 14m², buanderie salle de bain, placard. A L'étage palier distribuant une suite parentale avec salle de bain et douche avec wc, une chambre avec salle de douche attenante avec wc, salle de bain à coté de la 3ième chambre. En rez-de jardin 2 chambres aménagée une salle d'eau, pièce, cave et atelier ; Jardin avec espace jacuzzi, et dépendance de 25.80m² Rénovation de grande qualité avec de bonnes prestations. wmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLICHY MAIRIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMIERE - CALME

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 179 m² complété par un extérieur de plus de 70 m² entièrement aménagé et végétalisé s'articule comme suit : - Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie accueille un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière et bordant directement le jardin paysagé. Une cuisine attenante, actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur plus de 70 m² de jardin entièrement aménagé et végétalisé, offrant calme et verdure. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfant avec espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent cet étage. - En basement, bordant une cour anglaise végétalisée, se déploie une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative dotée d'une double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — un véritable sanctuaire d'intimité et de bien-être. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. L'expositions et les grandes ouvertures rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m²) et la gare de CLichy Levallois ( Ligne L-J) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2210€ ~ 3050€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Mansart d'exception dans un domaine privé golfique

À seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'aéroport CDG, cette propriété se situe au sein d'un domaine privé golfique, offrant calme et discrétion. Ce Mansart de 562 m², édifié dans les années 95, s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'un grand jardin de 4 732 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un petit salon, une vaste pièce de réception triple exposition (Nord, Sud, Ouest) ouvrant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau, un dressing (possibilité chambre supplémentaire), un bureau en mezzanine et un sauna quatre places complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, des pièces techniques et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 VL). L'intérieur, au style contemporain et épuré, met parfaitement en valeur les volumes généreux et la lumière naturelle. Les prestations modernes comprennent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, domotique. À l'abri des regards, cette demeure rare et exclusive combine confort familial, espaces de réception et intimité dans un cadre verdoyant, avec un accès rapide à Paris.

Maison avec deux logements à Mâcon Grande surface, terrass

Située sur les hauteurs de Mâcon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 propose environ 200 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un premier logement spacieux de 135 m2 Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 135 m2 comprenant : 3 chambres un salon une salle à manger une cuisine indépendante un bureau une salle de bain un WC séparé un cellier Une véranda de 18 m2 ainsi qu'une grande terrasse de 82 m2 viennent compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. Un second appartement indépendant de 64 m2 En rez-de-jardin, un second logement d'environ 64 m2 se compose de : 2 chambres un bureau une pièce de vie une cuisine une salle d'eau avec WC un cellier plusieurs caves Cet espace indépendant constitue une excellente opportunité pour : de la location longue durée ou saisonnière, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu complémentaire. Dépendances et équipements La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage de 81 m2 carport de 28 m2 bûcher de 20 m2 caves Les plafonds des caves sont isolés, apportant un confort supplémentaire. Les points forts Quartier résidentiel recherché à Mâcon Belle vue dégagée et dominante Deux logements possiblement indépendants Grande terrasse et véranda Nombreuses dépendances Fort potentiel familial et locatif Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de vie avec revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance Provençale au Cœur de la Nature

Découvrez cet authentique mas d'environ 230 m², édifié dans le plus pur style traditionnel provençal, au cœur d'un domaine exceptionnel de 28 000 m² offrant calme absolu, intimité et vues dégagées sur les collines environnantes. Cette propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu ou d'envisager une activité de location saisonnière. Le mas principal dévoile, en rez-de-chaussée, un majestueux salon d'environ 50 m² sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une charpente apparente massive et une superbe cheminée avec foyer ouvert et insert. Une vaste cuisine ouverte avec cheminée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande suite dispose de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un grenier. Le second appartement, situé en rez-de-jardin, offre un agréable salon d'environ 25 m² avec kitchenette attenante, deux chambres dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Une terrasse privée permet de profiter pleinement d'une vue magnifique sur la nature environnante. Le troisième espace de vie prend place dans un charmant poolhouse indépendant en bord de piscine. Il comprend un séjour avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec bar, ainsi qu'une superbe terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, une grande chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine. L'ensemble des logements est équipé du chauffage, de la climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le domaine révèle un véritable art de vivre méditerranéen avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin clos agrémenté d'essences méditerranéennes et de vastes espaces de détente. Une grande terrasse couverte avec bar et barbecue complète cet espace convivial, accompagné d'une douche extérieure. Enfin, le véritable privilège de cette propriété réside dans son court de tennis privé, situé en position dominante et offrant une vue spectaculaire sur la nature préservée appartenant au domaine. Ce mas authentique offre un très beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement tout le charme et le caractère unique de cette propriété rare.