Mots-clés : rez jardin ile sud

Saint-Cloud - Montretout - Maison meulière familiale.

Maison meulière d'environ 290 m² habitables (397 m² de superficie utile), édifiée sur un terrain de 736 m², orienté sud. Cette maison baignée de lumière comprend dès l'entrée un grand séjour lumineux (doté d'une cheminée) ouvrant de plain-pied sur un balcon. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine dinatoire et une salle à manger donnant sur une terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue, une grande chambre parents avec sa salle de bains (chambre donnant sur balcon), une seconde chambre et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de grandes pièces ouvrant sur le jardin, des espaces caves, une pièce d'eau, une cave à vins et une buanderie offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou créer des espaces polyvalents selon les besoins de la famille. Un grand garage attenant complète ce bien.

A vendre- Maison -Le Plesssis Robinson- 142m² -rénovée avec terrasse- balcon et jardin sans vis-à-vis

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du tramway T6, du bois de la Garenne, des commerces du quartier Panorama et de l'école Jean Jaurès accessible à pied, cette superbe maison familiale des années 70 entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un calme absolu et d'une magnifique vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement aménagée de 360 m², cette maison lumineuse et traversante exposée sud séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations contemporaines soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant un élégant séjour (avec poêle) baigné de lumière ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour une vie familiale conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, une terrasse et un agréable jardin paysager sans vis-à-vis avec patio éclairé, véritable prolongement extérieur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ou de suite invités avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux très belles chambres de 15 m² et 24 m², avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Un grand dressing sur mesure, une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec garage, buanderie, chaufferie et importants volumes de rangement. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives : huisseries neuves et isolation réalisées en 2024, chaudière neuve installée en 2024, toiture révisée et sécurisée, portail et porte de garage automatisés, excellente performance énergétique classée C. L'environnement est un véritable atout pour les familles recherchant confort de vie, sécurité et nature à proximité immédiate de Paris. Située dans une rue en impasse calme et verdoyante avec stationnement facile et gratuit, la maison profite d'un accès rapide aux transports. Bois, parcs, commerces de proximité, boulangerie, écoles réputées et centres commerciaux tels que Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié particulièrement recherché.

Versailles Montreuil - Maison 1930 - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

CLICHY MAIRIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMIERE - CALME

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 179 m² complété par un extérieur de plus de 70 m² entièrement aménagé et végétalisé s'articule comme suit : - Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie accueille un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière et bordant directement le jardin paysagé. Une cuisine attenante, actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur plus de 70 m² de jardin entièrement aménagé et végétalisé, offrant calme et verdure. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfant avec espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent cet étage. - En basement, bordant une cour anglaise végétalisée, se déploie une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative dotée d'une double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — un véritable sanctuaire d'intimité et de bien-être. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. L'expositions et les grandes ouvertures rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m²) et la gare de CLichy Levallois ( Ligne L-J) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2210€ ~ 3050€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

LA GARENNE COLOMBES MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

Rare à La Garenne Colombes, idéalement située en fond de parcelle et sur un terrain de 445m², sans vis à vis, sans mitoyenneté et bénéficiant d'une bonne exposition Sud/Est. A proximité des commerces de la rue Voltaire et de la Place du Marché. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bureau ou petit salon ou chambre de plain pied, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage, une chambre parentale traversante, trois chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec wc. Un grenier accessible par un escalier escamotable est aménagé en deux chambres et une piece. Un sous sol dispose de deux pièces de rangements, d'une chaufferie et d'une cave à vins. Un garage et une dépendance aménageable en buanderie ou chambre d'appoint complètent ce bien de qualité. Maison traversante à rénover, de plain pied sur le jardin, très lumineuse, beaucoup de charme, coup de cœur pour ce bien d'exception. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7412€ ~ 10028€

EXCLUSIVITE - LE VESINET SUD - Maison familiale de caractère avec grand jardin

À 10 minutes du RER A, cette maison familiale de 1885 développe 185 m² (213 m² utiles) sur trois niveaux avec sous-sol partiel, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Le jardin paysagé, planté d'arbres anciens, offre un cadre arboré et ombragé. Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, séjour et salle à manger ouvrant sur le jardin, cuisine séparée et toilettes d'invités. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et d'une autre chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le second étage mansardé offre trois chambres sous les pentes et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une pièce polyvalente, une cave à vins et une buanderie-chaufferie. Un carport deux voitures en fond de parcelle complète ce bien. Comme toute belle demeure de caractère, elle invite à une réinterprétation des intérieurs selon les goûts contemporains, dans le respect de l'âme du lieu. À proximité des établissements scolaires réputés du Vésinet et de Croissy – British School, Le Bon Sauveur – Le Cèdre, cette adresse associe calme résidentiel, qualité de vie et accessibilité. Gare RER A et centre ville à 10 minutes à pieds.

Villiers sur Orge - Maison de 231 m² (Surface utile de 260 m²) - Terrain de 1849 m² - Piscine chauffée

Située à 20 km de Paris, à proximité de la gare RER C, de l'A6 et de toutes commodités, Barnes vous propose cette belle maison d'architecte de 231 m² (surface utile de 260 m²) nichée au calme, dans un écrin verdure et sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain paysagé de 1 849 m² avec piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique (4x9m) et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande cuisine équipée avec son office/buanderie, un triple séjour de 80 m² baigné de lumière, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 100 m² avec vue sur le magnifique jardin et la piscine, un bureau, des wc indépendants, un garage double avec porte électrique. - Au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain/douche, 2 belles chambres avec dressing intégré, un bureau (ou chambre), une salle de bain/douche balnéo, des wc indépendants. - Au 2ème étage : les combles offrent une surface d'environ 60 m² au sol, aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, etc...). 2 abris de jardin, un puit et de nombreuses places de parking extérieures complètent l'ensemble. Prestations de qualité (Arrosage automatique, éclairage extérieur, volets électriques avec fermeture centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, borne pour voiture électrique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Saint-Cloud - Maison ancienne rénovée plateau de Montretout

Idéalement située au sein du prestigieux plateau de Montretout à Saint-Cloud, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette magnifique maison construite en 1902 et entièrement rénovée en 2025 offre de très belles prestations. Implantée sur un grand terrain d'environ 900m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle dispose également d'un studio indépendant en annexe, se trouvant dans la maison de gardien d'origine. Le hall d'entrée, avec vestiaire pour invités, ouvre sur une vaste réception comprenant un séjour et un espace salle à manger traversants, donnant accès au balcon et à la terrasse surplombant le jardin. Une grande cuisine dinatoire semi-ouverte (à aménager) ainsi qu'un accès direct à un garage fermé pour deux véhicules, complètent ce niveau. Aux étages, desservis par un bel escalier d'origine restauré, se trouve l'espace nuit composé de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de jeux ou salon télévision. Toutes les pièces bénéficient d'une superbe luminosité et de très belles vues dégagées sur le Parc de Saint-Cloud. Le rez-de-jardin, disposant également d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plan actuel comprend un grand salon ou salle de jeux, un emplacement pour une cuisine d'été et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien de prestige, très rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales (Deutsche Schule Paris, American School of Paris), ainsi que des transports vers Paris et la Défense et d'une rénovation de grande qualité avec un excellent classement DPE-A. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€

Saint-Cloud Montretout - Maison ancienne sur beau jardin exposé sud

Située dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, sur une parcelle de 736 m² au calme et sans vis-à-vis avec jardin exposé au sud, maison ancienne avec des très beaux volumes à rénover. Sur environ 343 m² de surface au sol totale, les pièces de réception et chambres sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour prolongé d'une salle à manger, tous les deux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et une cuisine indépendante. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains sur une loggia avec une belle vue dégagée, deux autres chambres et une salle de bains, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, deux chambres et quelques pièces supplémentaires aménageables en studio, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin, profitent d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Garage fermé en annexe. Cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces et des transports. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7750€ ~ 10540€

Le Chesnay - Magnifique maison 1935 - 4 chambres - Jardin - Garage - A rafraichir

Nichée dans une rue pavillonnaire recherchée au Chesnay (quartier Bas de Plateau) à la lisière du Plateau Saint-Antoine, cette maison en briques et ses fondations en pierres de meulière est un véritable bijou brut des années 1930. Edifiée sur un terrain de 320m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle présente la particularité d'avoir fait l'objet d'une extension en 1980 puis remaniée plus récemment (en 2002 et 2016). D'une surface de 137 m² habitables environ (203 m² au sol, en incluant le sous-sol total), une fois montées les quelques marches du perron d'antan sous un joli porche arrondi, elle se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un vestibule avec dressing vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie de 32 m² s'ouvrant sur le jardin; lumineuse et exposée Sud-Est, cette pièce permet d'accéder au jardin arrière par une terrasse en surplomb; attenant au salon, on trouve également un bureau avec vue sur le jardin; la cuisine ouverte sur le salon se situe coté rue, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche, un toilette séparé; - A l'étage: deux chambres, un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée avec un toilette; - Grenier donnant accès à des combles perdus; - Le rez-de-jardin est composé d'une cave, garage fermé (possibilité de garer une voiture depuis la rue), buanderie/chaufferie; à ce niveau, se situe également un grand studio indépendant de 29 m² totalement neuf avec sa cuisine, sa salle de douche et toilette et sa petite véranda en structure métallique; ce studio donne accès directement sur le jardin; une pièce servant d'atelier jouxte le studio indépendant et pourra y être adjointe pour agrandir cet espace et créer un appartement de deux chambres ou bien être reliée au salon au niveau supérieur. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec son escalier en chêne massif, son parquet en bon état général, sa petite sonnette d'époque, ses radiateurs en fonte, sa ferronnerie travaillée et la poésie générale qui s'en dégage. Double vitrage partout. Après une rénovation générale qui s'impose, cette maison pourra accueillir une famille souhaitant s'installer dans un quartier familial recherché à proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 3.010 euros et 4.110 euros - Chaudière gaz Chappée. Taxe foncière (année 2025): 2.734 euros Prix de présentation: 940.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4110€

Versailles montreuil Maison contemporaine rare 11 pièces 210 m2, 6 chambres

A Versailles Quartier Montreuil, cette maison contemporaine de 210 m² plein sud avec jardin paysager de 305 m², est située à 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil et des commerces. Edifiée en juin 2025 sur un jardin clos, au calme absolu, elle a été pensée pour une vie de famille confortable et moderne. Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing, un bureau (ou chambre), une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, des WC, ainsi qu'un studio indépendant de 13,5 m² avec entrée privative, comprenant kitchenette, salle de bains et WC, idéal pour une activité libérale. Au 1er étage : Un salon TV cosy donnant sur la verdure, une suite parentale avec grand dressing de part et d'autre donnant sur une salle de bain (baignoire balnéothérapie et douche) avec WC, une seconde chambre avec dressing et sa salle de bain attenante : baignoire et WC, velux automatisé. Un WC indépendant sur couloir et une buanderie aménagée avec séchoir et rangements. Au 2e étage : Deux grandes chambres avec dressing aménagés sur mesure reliées par un couloir aménagé en rangements, une grande salle de douche avec double vasques et WC, velux automatisé. A l'extérieur, un jardin paysager clos, une terrasse exposée plein sud, une cour pavée offrant une possibilité de stationnement avec recharge électrique, un abri vélo avec prises électriques et une petite dépendance complètent ce bien rare. Prestations : Construite selon les normes récentes (RT 2012 construction 2025), la maison bénéficie de matériaux de grande qualité : pompe à chaleur, double vitrage, cloisons et parements phoniques, toiture isolée en laine de bois pour une régulation été/hiver, arrosage et tonte automatiques, portail automatisé. Place intérieure sur cour et Place extérieure. Une maison ville et campagne, clé en main, élégante, catégorie A en énergie, idéale pour une famille recherchant le neuf, le calme, le confort et la proximité immédiate du centre de Versailles et du direct Paris.

Hôtel particulier Nogent

Hôtel particulier du début du 20ème siècle de 270m² édifiée sur une parcelle de 880m² à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER E. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée et ouverture sur terrasse, un salon, une cuisine équipée et un wc indépendant. Jardin exposé sud à l'abri des regards. A l'étage une master bedroom avec bureau, terrasse, dressing et salle de bains, une chambre, un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second niveau offre trois chambres, et une salle d'eau. Sous-sol total avec espaces de rangements, buanderie et cave. Un studio indépendant et une dépendance de 50m² complètent ce bien. Garage fermé et emplacements de stationnements extérieurs. Contactez Gilliane Kedinger au 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7210€ ~ 9760€

Maison - Rosny-sous-Bois - 340m²

Maison d'architecte dans une zone pavillonnaire proche de Neuilly Plaisance et de Fontenay sous Bois sur un terrain de 503 m2. Elle est composée de 9 pièces d'une surface d'environ 310 m2 incluant un studio aménagée dans le sous-sol. Cette maison a été construite sur trois étages et bénéficie d'une exposition sud. Elle est équipée d'un interphone, de fenêtres avec double vitrage, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une chaudière au gaz. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un grand studio comprenant un espace de vie avec un coin cuisine, une salle de douche et un wc. Au rez-de-chaussée, la désignation est la suivante : Une entrée avec placards, un wc séparé, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur un jardin avec barbecue, une terrasse de 30 m2, une grande cuisine d'environ 36 m2, équipée et aménagée avec un îlot en pierre. A l'entresol, une salle de jeux et un wc séparé. Au 1er étage, on trouve une chambre avec une salle de douche mitoyenne et des placards. Au 2ème étage, deux chambres avec une salle de douche partagée, un wc séparé et une suite parentale comprenant une salle de bains balnéo avec un espace douche et un wc séparé. Une grande mezzanine avec vue sur le salon. Au 3ème étage, une grande chambre mansardée. Une cave complète ce bien. Honoraires forfait de 41904 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 838096 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève dans une fourchette de 2 910 euros à 3 99O euros. L'étiquette du DPE ressort en D. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds