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À vendre Biarritz - Hôtel particulier à deux pas de la Grande Plage et de l'Hôtel du Palais

D'une surface d'environ 300 m², cette villa de charme a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et propose aujourd'hui un excellent niveau de prestations. Elle possède une situation très recherchée, à quelques pas des commerces du quartier Saint-Charles et de la Grande Plage. La maison offre, au rez-de-chaussée, de beaux volumes de réception avec une circulation aisée entre les espaces de vie tels que le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille un bureau, une suite de maître avec dressing, salle de bain complète et wc, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. Le dernier étage offre un bel espace avec une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un coin salon. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande suite indépendante avec un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une lingerie. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, accueille un grand nombre de plantations ainsi qu'une salle à manger et un salon d'été. Un garage indépendant complète ce bien. Cet hôtel particulier offre un mode de vie tout à pied très recherché. Il sera possible d'acheter la maison meublée si désiré. ~ Cette hôtel particulier à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement à vendre Paris

Dans une agréable résidence bien entretenue datant de 2005, Keller Williams vous propose un charmant appartement 2 pièces de 49,18 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du recherché quartier de la Mouzaïa. À seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont et des métros Danube et Porte de Pantin, cet appartement réunit confort et accessibilité. Il se compose de : * Un spacieux séjour de plus de 24 m² au calme, donnant sur les jardins de la résidence * Une grande chambre confortable * Une cuisine semi-ouverte sur le séjour * Une salle de bains Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Contactez-moi sans tarder pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

EXCLUSIVITE// Maison à Entraigues Sur La Sorgue de 96 m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITE // A Entraigues-sur-la-Sorgue , dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 96 m² avec un garage et son jardin. A l'avant de la maison, un jardinet met en valeur l'entrée et crée une transition agréable avant de pénétrer à l'intérieur de la maison. Vous accédez ensuite à un hall d'entrée, qui permet de structurer les espaces et d'éviter une arrivée directe dans la pièce de vie. Depuis ce hall, vous découvrez un séjour de 30 m² offrant un bel espace ouvert, facile à aménager selon vos envies. La cuisine attenante de 11 m², ouverte sans être envahissante, permet de cuisiner tout en restant connecté au séjour. Le rez-de-chaussée est complété par un garage, pratique pour le stationnement mais aussi pour le rangement ainsi qu'un WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir une famille. La salle de bains est fonctionnelle et bien positionnée avec son WC séparé. Le jardin apporte un prolongement extérieur appréciable, avec suffisamment de place pour imaginer différents usages : coin repas, espace vert, ou aménagement paysager plus structuré. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison équilibrée, sans perte d'espace, qui s'adapte facilement à différents projets de vie. Prix : 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1980 DPE : C GES : C Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HENDAYE, QUARTIER LISSARDY, BELLE MAISON AVEC JARDIN

Située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne d'environ 176 m², répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie d'environ 50 m² complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin arboré privatif d'environ 540 m² orienté est-sud et ouest. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 8 panneaux photovoltaïques, et une borne de recharge électrique pour la voiture, lui assurant un excellent classement énergétique (DPE A) et une quasi autonomie énergétique. Bien en copropriété.

Maison de 130 m2 proche du centre-ville

Maison de caractère construite en 1930, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, à quelques pas du centre-ville et des plages accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 263 m2, elle se compose au niveau principal de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. Une chaufferie et un jardin privatif complètent l'ensemble - travaux à prévoir Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Un cadre naturel d'exception au Lavandou

VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) à St Clair Appartement T3 de 64.70m² en rez de jardin de 51.90m² Découvrez une résidence neuve confidentielle de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, la résidence bénéficie de vues dégagées vers la mer ou la nature environnante. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de généreux espaces extérieurs pouvant atteindre 200 m², et pour certains, le privilège de rooftops privatifs avec jacuzzi. Un programme rare alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. A103 inclus 2 garages PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06 60 52 79 54 Christophe BENOIT - Mobile: 06 37 96 93 17 Marc FABRE- Mobile: 06 11 43 31 31 Prix de vente: 1.330.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.280.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 3,90% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antony centre – Maison récente de 230 m² avec ascenseur, piscine 8x4 et dépendances sur terrain de 1 150 m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antony, à proximité de la gare RER B et de l'institution Sainte Marie, la Maison BONAPARTE vous présente cette propriété confidentielle développant près de 230 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 1 100 m². Entièrement repensée et agrandie récemment, la maison offre des volumes rares, dominés par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, véritable signature du lieu. La cuisine indépendante, accompagnée de ses espaces de rangement avec buanderie et cellier, complète un rez-de-chaussée pensé pour la réception et le confort du quotidien. La partie nuit s'organise sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres aux volumes généreux, chacune avec leurs pièces d'eau, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative, offrant un espace intime et privilégié. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, également accompagnées de leurs salles d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. La maison bénéficie de prestations modernes et recherchées, avec un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare dans ce secteur. Le jardin accueille une piscine de 8 x 4 mètres avec abri déjà installé, dont les finitions (liner et système de filtration) restent à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace extérieur entièrement sur-mesure. En fond de parcelle, deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement (bureau indépendant, espace de réception, atelier…). Deux garages permettent par ailleurs d'accueillir jusqu'à trois véhicules. L'ensemble du projet a été réalisé dans un cadre parfaitement maîtrisé, avec permis de construire et modificatif validés, et conformité des travaux actée par la mairie, offrant une sécurité juridique totale. Ce type de bien, alliant emplacement, volumes, prestations modernes et potentiel de valorisation, est aujourd'hui particulièrement rare sur le marché.

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 278 M² - 5 CHAMBRES + 1 STUDIO - JARDIN 2030 M² - PISCINE

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété familiale de 278 m² prend place sur un jardin paysager de 2 030 m² et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant vers de généreux espaces de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, un salon télé intimiste crée un espace cosy et chaleureux. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse aménagée en salon d'été et salle à manger extérieure, offrant une perspective panoramique sur le jardin. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, bénéficie également de cette vue dégagée. À l'étage, un dégagement sous toiture en rotonde fait aujourd'hui office de bibliothèque. Trois chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante, tandis qu'une quatrième chambre complète l'espace nuit. Une lingerie et une spacieuse salle d'eau viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose une véritable vie en plein air : un espace piscine entièrement rénové en 2025, un boulodrome, ainsi qu'un jardin plat facile à vivre, idéal pour les jeux d'enfants ou les aménagements paysagers. L'ensemble crée une atmosphère propice au farniente comme aux réceptions. Un studio indépendant, une cave à vin, un garage et un abri voitures complètent cette propriété rare, idéalement située à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des accès autoroutiers et à proximité des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHIBERTA, CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente. Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste. La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes. Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes. L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2. Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin. Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Située dans un des quartiers les plus clames, cette villa au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement duplex - 96,40 m² Loi Carrez - Quartier Broussailles

Situé dans le quartier recherché de Broussailles, ce bel appartement en duplex d'une surface de 96,40 m² (Loi Carrez) se distingue par sa configuration unique, issue de la réunion de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et au calme comprenant deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, le bien propose un grand studio indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau et accès à un jardin privatif de 17 m², idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. L'appartement est en bon état général, lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie très agréable. Il peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet avec division, grâce à ses deux entrées indépendantes. Une cave complète ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.