Mots-clés : rez jardin salles

- * RARE À ST AYGULF – SUPERBE T3 en rez de jardin - Résidence intimiste proche centre & plages

À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie. Ce magnifique appartement T3 vous séduira par son séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 370 000 euros, hors stationnement Garage simple : à partir de 25 000€ Garage double : 44 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann 06 77 06 57 26

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 5 PIÈCES

Mandelieu La Napoule : Rare villa de 289 m² située dans le quartier prisé de Mandelieu La Napoule, sur un terrain plat de 1980 m² avec piscine mosaïque. Elle se distingue par la qualité des matériaux et des finitions luxueuses. Le salon lumineux de 100 m² s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue partielle sur la mer. Au rez-de-jardin : deux suites avec salles de bains, double salon, salle à manger, cuisine spacieuse et dressing invité. À l'étage, deux chambres avec salles de douche et balcon avec vue mer. Sous-sol aménageable avec salle de jeux, bureau, garage triple et local technique. Villa équipée de chauffage au sol, climatisation, alarme, aspiration centralisée et chaudière au gaz. Construction impeccable de 2003, anti-sismique et économe en énergie (classe B). Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

VILLA À VALESCURE PROCHE GOLFS AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT EXCLUSIVITÉ

BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché de Valescure, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des golfs. La maison propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. De plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Le séjour double et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte, prolongée par l'espace jardin et la piscine de forme libre, sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Des WC de courtoisie sont également présents au rez-de-chaussée. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. La propriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec plusieurs emplacements de stationnement et un cadre de vie calme et agréable. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Référence : 6886-VCL - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée - Vue montagnes & grand volume

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, cette authentique ferme de pays du XVIIIe siècle, rénovée en 2011, séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 315 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 330 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'agrément ainsi que d'une parcelle constructible complémentaire d'environ 460 m², apportant une réelle valeur ajoutée et de belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, trois chambres, trois salles de bains, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec coin cheminée, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Pensée pour le confort, la propriété dispose d'un espace bien-être d'environ 32 m² avec jacuzzi et sauna. Le chauffage combine pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques et poêle à granulés. Un potentiel complémentaire est offert avec l'aménagement possible d'une grange d'environ 150 m². Une propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Référence agence : 3445

Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer

Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 5 600 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m² augmenté de 3 500 m² de jardin non constructible. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du très recherché quartier du Parc – Les Tilleuls, ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de sécurisée. Entièrement rénové, il offre une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant séjour, salle à manger et entrée ouverte, prolongée de plain-pied par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante bénéficie également de beaux volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et de deux salles d'eau. Un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie particulièrement appréciée. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€

Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.460.000 EUR (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

LA BAULE - LES ARBRES - Maison de charme

BARNES La Baule vous présente cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de La Baule, pour son environnement privilégié à proximité des commerces et de la plage. Parfaitement optimisée, elle vous offrira au rez de chaussée, un agréable salon ainsi qu'une cuisine donnant accès directement au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur à l'abri des regards, mais également une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. En extérieur , vous profiterez d'un ravissant jardin agrémenté d'un cabanon et d'une place de stationnement. Ce bien coup de cœur, rare à la vente, saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment son charme et sa situation exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5100€

Saint-Jean-Cap-Ferrat – Élégante Villa Contemporaine au Cœur du Village

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du village, du port et des plages, découvrez cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de très belles finitions. Développant environ 327 m² habitables, la villa offre au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine, un salon, une salle à manger, un dégagement avec rangements ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, deux chambres doubles en suite disposent chacune d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Le deuxième étage accueille une superbe chambre de maître avec salle de bain, communiquant avec une autre chambre bénéficiant également d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. La propriété profite également d'une magnifique terrasse sur le toit avec cuisine d'été et salon extérieur, d'un agréable jardin plat avec piscine chauffée, ainsi que d'un niveau inférieur comprenant salle de sport avec douche et toilettes, buanderie, pièce de stockage et local technique. Trois emplacements de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. 327 m² habitables – Piscine chauffée – Jardin plat – Rooftop – 4 chambres – 3 parkings

Opportunité ! Parc de Cavalaire, villa d'environ 140 m² avec vue mer sur un terrain piscinable d'environ 1400 m²

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cette charmante villa provençale avec vue mer, dans le cadre particulièrement recherché du Parc de Cavalaire. Située sur une parcelle d'environ 1 400 m², idéalement placée sur le terrain dans un environnement calme et arboré, elle est composée, au rez-de-jardin, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ,d'un séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée avec accès à la terrasse exposée Est et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse exposée Ouest. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage et une pièce à aménager, en appartement ou en garage. Un espace de rangement avec point d'eau et WC est également disponible sous les escaliers. Terrain piscinable bénéficiant d'un bel ensoleillement. Opportunité à saisir ! Les photos logotées 'Projet by Nestenn Cavalaire' illustrent des idées d'aménagement. Contactez nous dès maintenant ! (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 à la vente - proche Mérignac Centre et Mérign

Découvrez cet agréable appartement T2 de 46m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également de charmants espaces verts communs, agrémentés de jardins et de bancs, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les commodités sont accessibles à pied ( commerces, transports) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.