Mots-clés : rez jardin salon

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique. Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés. La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné. Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré. Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion. Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique. Une piscine avec son local technique, un box à chevaux complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée. Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence. En complément (en sus du prix de cette vente) et sur un terrain de plus de 1 700 m², vous trouverez une maison en ruine à réinventer offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires ce qui renforce le potentiel de cette propriété singulière. ARCADES PROPRIÉTÉS.

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Superbe Bastide proche du village

Cette superbe Bastide d'environ 300 m². rénovée en 2024. est située à quelques pas du village de Grimaud. Cette charmante villa a fait l'objet d'une rénovation en 2024 réalisée avec des matériaux de grande qualité. alliant élégance et confort contemporain. La propriété est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée. des toilettes pour les invités. un vaste salon doté d'une magnifique cheminée. un deuxième salon. une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger. ainsi que 3 chambres avec leur propre salle de bains attenante. À l'étage : une chambre principale avec une salle de bains complète et une terrasse privée. ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau ou dressing. À l'extérieur. une piscine chauffée de 20 mètres sur 3.5. qui évoque un véritable bassin naturel. est accompagnée d'une douche extérieure et d'un forage. Le tout est implanté sur un terrain de 3 815 m² magnifiquement arboré de végétation méditerranéenne. Rien ne vient perturber le silence paisible qui règne dans le jardin. à part peut-être le chant des oiseaux installés dans les arbres.

Ancien prieuré rénové dans un cadre bucolique face à la tour de Crest

Élégance minérale et panorama d'exception à deux pas du centre ville. Inscrit dans l'histoire depuis le XIIIe siècle, cet ancien prieuré de 320 m² s'érige fièrement sur une colline, offrant un tête-à-tête privilégié avec la célèbre Tour de Crest. Depuis le chemin d'accès, le regard s'évade vers les sommets du Vercors et les emblématiques Trois Becs. Niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m² avec piscine et dépendances, ce bien de charme allie la force de la pierre séculaire à une rénovation contemporaine de haute volée. De nombreux détails soulignent le cachet unique de l'ensemble : ici une niche creusée dans l'épaisseur du mur, là un escalier en pierre usé par le temps, ou encore une fontaine en pierre dont le murmure accompagne la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée inondée de lumière qui annonce déjà la couleur : ici, la pierre règne en maître ! Une spacieuse cuisine avec son coin repas et sa cave vitrée fait habilement dialoguer la modernité des équipements haut de gamme et du sol en béton ciré avec la noblesse des murs en pierre et du plafond voûté. Un vaste double séjour agrémenté d'une monumentale cheminée en pierre fait miroiter la promesse de longues soirées au coin du feu. Le premier étage accueille sur un premier palier trois chambres, une salle de bain et une salle de sport vitrée avec vue sur la nature environnante et le Vercors. Trois petites marches mènent ensuite à un beau bureau très lumineux, et trois autres à un grand salon de lecture avec triple exposition. Le dernier niveau dévoile une vaste suite parentale sous les toits, conçue comme un refuge confidentiel avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un ancien verger et d'une piscine parfaitement intégrée. Les dépendances, incluant un atelier et des abris pour voitures, complètent ce domaine aux prestations rares. Proche du dynamisme culturel et des écoles de Crest, la propriété bénéficie d'un confort moderne avec un excellent DPE classé C. Cet ancien prieuré atypique est un lieu chargé d'âme où le confort moderne a posé sa main avec délicatesse pour ne pas occulter les traces du passé. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

VILLA 6CH - VUE PANORAMIQUE

LE ROURET - Située proche du vieu village et de ses commodités, bénéficiant d'une vue panoramique, au calme absolu, cette villa de 260 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principal : Un salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salle de bains, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. En Rez-de-Jardin : 1 studio indépendant et divers espaces de rangement. En complément: 2 carports et de nombreuses places de stationnements à l'intérieur de la propriété. + Belle rentabilité en location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente villa 6 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon, belle maison cossue au coeur du village. Idéale pour une grande famille avec 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau avec wc. A l'étage, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc . 2 autres chambres avec placards , une salle de bain, un wc séparé. Un double salon plein sud , une cuisine indépendante équipée avec une belle terrasse . Un beau jardin arboré, une piscine 9x4 avec un pool house. Un double garage de 60 m² . Pouvant être financés séparément avec une rentabilité 4 studios meublés indépendants ou agrandissement de la maison en plain-pied. Maison avec du potentiel .

Maison 5 pièces avec jardin et garage

Charmante maison de ville sur le secteur de Mérignac / Saint-Augustin, avec jardin d?accueil et grand jardin arrière. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon ainsi qu?une cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie tournée vers l?extérieur. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin exposé sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres de bonne surface, confortables et lumineuses, ainsi qu?un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une grande salle d?eau vient compléter cet étage. La maison bénéficie également d?une grande cave aménageable comprenant un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l?organisation du quotidien. Côté extérieur, le jardin d?environ 180 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu?une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison de ville allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. À visiter sans tarder !

Cabris - Charmante maison vue mer et collines

Exclusivité. Cabris, dans un quartier recherché, au calme, charmante maison bénéficiant d'une belle vue mer et collines. D'une superficie d'environ 170 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 458 m² complanté d'oliviers. De plain-pied, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et un garage. Un bel espace piscine 10 x 5 m, une cave à vin et un atelier complètent l'ensemble.

Maison avec piscine et jardin au calme, à proximité d'Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, cette maison contemporaine nichée dans un écrin de calme offre une synthèse parfaite entre confort moderne et douceur de vivre provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle s'ouvre sur un jardin soigné où l'ombre des arbres et la fraîcheur de la piscine créent une atmosphère de sérénité absolue. Caractéristiques principales : - Construction 2013 : Confort RT2012, clim réversible et poêle à bois. - Exposition Sud : Luminosité maximale dans toutes les pièces de vie. - Espace indépendant extérieur pour rangement - Extérieur privé : Jardin arboré, piscine et calme sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour simplifier le quotidien : l'entrée intègre de grands rangements invisibles pour libérer l'espace visuel, tandis que les pièces de vie communiquent sans encombre. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'efface derrière de larges ouvertures pour ne faire qu'un avec la terrasse, facilitant les allers-retours entre l'intérieur et la piscine lors des journées d'été. À l'étage, l'espace nuit se concentre sur l'essentiel : le calme et le volume. On y trouve deux chambres spacieuses dont les placards intégrés optimisent chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bain claire équipée d'un second WC. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour préserver votre intimité. La végétation dense protège naturellement des regards, faisant de la piscine un espace de détente totalement privé. La présence d'une dépendance apporte un rangement supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an Référence agence : 1410

Exclusivité, Bastide de charme de 360 m², Aix-en-Provence

Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe escalier central structure la maison et souligne le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception distincts et confortables : salon principal, salon TV, salle à manger, vaste cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également accueillir un studio indépendant d'environ 24 m². Le premier étage accueille deux très belles suites disposant chacune de leur salle de bains et dressing. Au dernier niveau, un espace salon dessert une chambre exposée Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en grande chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de larges terrasses couvertes totalisant près de 100 m², véritables pièces de vie ouvertes sur le jardin. Une cave, un abri voitures ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par le sol. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mêlant authenticité, élégance et art de vivre. Un bien rare à la vente, offrant le privilège d'un véritable jardin d'Eden en ville. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET – 06 52 01 01 16 – Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir de caractère sur domaine avec espace piscine remarquable

A l'abri des regards, à seulement 10 minutes de la mer et au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable manoir en pierre développe près de 195 m² au sol (175 m² Carrez) au sein d'un parc paysager d'environ deux hectares. Alliance réussie entre authenticité architecturale et prestations dédiées à l'art de vivre, la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle et ses espaces de réception généreux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace d'accueil distribuant un chaleureux salon puis une salle à manger de réception. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cimaises, cheminée en pierre et perspectives traversantes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau ainsi qu'un espace actuellement en cours d'aménagement destiné à accueillir une belle cuisine dinatoire entièrement ouverte sur le jardin, offrant une véritable immersion dans la nature environnante. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains complétée par un espace lingerie. Au second et dernier niveau prennent place deux chambres supplémentaires et une mezzanine. A l'extérieur, le parc arboré révèle toute la singularité du lieu. Un étang apporte une dimension bucolique à cette propriété où chaque perspective a été pensée pour profiter pleinement du paysage. L'espace piscine constitue sans conteste l'un des points d'orgue de la propriété. Organisé autour d'une élégante piscine à débordement bordée d'une vaste terrasse, il s'accompagne d'un pool house contemporain de 63 m² conçu comme une véritable maison d'été. Cuisine équipée, espace de réception, salon convivial et salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié dédié à la détente et aux moments de partage. L'ensemble est complété par un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un chalet indépendant entièrement isolé et aménagé, doté de sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, espace professionnel ou activité touristique. Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie tournés vers la convivialité et la nature. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Maison principale : Classe énergie G / Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 7928 euros et 10728 euros par an. Maison d'été : Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 946 euros et 1280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Co-exclusivité. Charmante maison provençale proche du village

Proche du village, découvrez cette lumineuse maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon-bibliothèque. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec chacune leur salle de bains, toutes s'ouvrant sur un balcon. À l'étage supérieur, une grande salle de jeux (ou espace polyvalent) vient compléter l'espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 principalement planté d'oliviers, la propriété produit sa propre huile d'olive. Une belle piscine vient agrémenter le jardin, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 73,5 m2 comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée — tout le confort moderne.