Mots-clés : rez jardin sud ouest

Belle villa provencale dans un domaine fermé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d'hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d'une belle vue mer et s'ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s'organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d'une piscine de forme libre et d'un superbe jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

SUPERBE MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Chaix immobilier vous présente : située dans un quartier résidentiel et calme de ceyreste, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette superbe maison neuve de type t5 d'environ 120m2, offre des prestations haut de gamme, une excellente exposition sud-ouest et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de construction et son niveau de finition. Elle bénéficie d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, d'une petite piscine au sel et d'une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité (réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin...), s'ouvrant harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne. Cette pièce de vie est baignée de lumière et ses baies vitrées invitent à profiter de la terrasse parfaitement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de cellier/buanderie. À l'étage, un bel escalier mène à l'espace nuit, très lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Celui-ci se compose de : 3 chambres avec grands placards aménagés, d'une salle de bains indépendante, d'un wc et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La maison peut également être vendue meublée sous condition bien évidemment (la décoration est magnifique). Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique : chauffage et climatisation gainables de marque atlantic, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, portail électrique, maison construite sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Le bilan énergétique est excellent. Enfin, la parcelle est vendue en mono-propriété, hors lotissement, sans aucune charge. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Maison neuve frais de notaire reduits. Bien rare sur le marche a visiter sans tarder !

Vaucresson Plateau de Cazes limite Garches, ravissante meulière entièrement rénovée, 5 chambres

Aux portes de la forêt domaniale de la Malmaison, cette charmante meulière de 1890 a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Implantée sur un terrain de 396 m² principalement orienté Sud et Est, elle offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Au rez de jardin, elle bénéficie d'une entrée, d'un vaste séjour triple exposition (Est- Ouest et Sud) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier baigné de lumière naturelle dont les vitraux d'origine ont été préservés mène au premier étage. Celui-ci dispose de trois belles chambres- dont une actuellement aménagée en dressing- ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Les combles aménagés offrent une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total comprend une vaste buanderie, une chambre en cours anglaise bénéficiant d'un accès direct au jardin, et une salle de douche avec toilettes attenante. Un emplacement de stationnement avec borne de recharge électrique est disponible à l'intérieur de la parcelle. Situation idéale à deux pas de la forêt et du golf du Stade Français, à moins de 10 minutes à pied des écoles privée Jean Paul II et publique des Grandes Fermes, à 13 minutes en voiture de l'EIB la Jonchère de la Celle Saint-Cloud, de Daniélou et Passy Buzenval. Contact Barnes: Clarissa Blanchet:(+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3381€ ~ 4575€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison comtemporaine avec jardin sud-ouest et garage

Magnifique maison contemporaine jumelée idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, pensé autour de la biodiversité et de la qualité de vie. Développant environ 95 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d'environ 94 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m², 12 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité des plages landaises. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme, vue mer et vignes, proche plages et village

Au calme, dans un environnement résidentiel privilégié, proche du village et de la plage, cette charmante villa provençale vous fait profiter d'une magnifique vue sur les îles et les vignes en plus de son exposition Sud-Ouest. Une grande terrasse entoure la partie principale en rez-de-jardin, composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine séparée, une chambre avec salle de bain complète, une chambre avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse et une salle de douche avec wc. Terrasses tout autour de le niveau. Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec wc et une pièce de vie avec cuisine. Une belle piscine et ses plages vous acceuillent dans un cadre aboré. Buanderie et cave. Abri voitures et stationnement dans la propriété. Possiblité de transformer le rez-de-chaussée pour avoir 3 chambres en suite. Villa à découvrir tant pour son charme que pour son emplacement.

Oppède - Belle maison de hameau aux vues exceptionnelles et à deux pas des commerces

À proximité immédiate du village d'Oppède, au pied du Luberon, cette belle maison de hameau bénéficie d'un environnement paisible et de vues remarquables sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon avec cheminée. Le tout s'ouvre sur l'extérieur et ses différentes terrasses. Une chambre en suite également ouverte sur une terrasse privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Le sous-sol accueille une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, espace de sport etc.) ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 1 074 m² s'organise autour d'un majestueux figuier et accueille plusieurs terrasses orientées au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Autant d'espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à chaque heure de la journée, de superbes vues sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. Un local de stockage et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et architecture moderne, et douceur de vivre à la provençale, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux paysages du Luberon.

Bailly - Maison de ville - 3 chambres - Jardin/Terrasse

Cette charmante maison du 19ème siècle propose au cœur de Bailly, une surface habitable de 95 m² (de 130 m² au sol) répartie comme suit : le rez de chaussée se compose d'un salon/salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte prolongés par un jardin terrasse d'environ 50 m² orienté Sud-Ouest. Le 1er étage comprend 2 chambres, une salle de bains en teck ; le 2nd étage mansardé distribue une 3ème chambre et un bureau. La maison est en très bon état. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (parquet massif, teck...) puis entretenue régulièrement. Les poutres apparentes et les jolies tomettes lui confèrent beaucoup de cachet. Deux cabanons sont accessibles via la terrasse, un 3ème débarras l'est par la rue. Cette maison est idéalement située dans Bailly, proche de toutes commodités, commerces, transports (TRAM RER A et C prévus fin 2021).

ANNEES 20... VOLUMES ET JARDIN

> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * Quartier Bécon // A 12min à pied de la gare de Bécon, cette maison familiale des années 20 aux volumes généreux, bénéficie d'un plan très contemporain baigné de lumière et de soleil. En rez-de- chaussée, passé l'entrée, le plateau de 55m2 ouvre sur 3 expositions (Est, Sud, Ouest / 2 à 3 ouvertures par expostion) et s'étend vers la véranda (14m2) donnant accès au jardin bien exposé. Terrain de 230m2, jardin de 120m2. Surface au sol de la maison de 168m2 + 50m2 de sous-sol, soit une surface pondérée de 175m2. > Au 1 er étage, 2 grandes chambres (18 et 14m2) se partagent une première salle de bain et les WC séparés. Au 2ème et dernier étage, passé un bureau, la grande suite parentale donne accès à un dressing et à sa salle d'eau / WC privatifs. Au sous-sol, se trouvent une chambre d'appoint, une salle d'eau WC, une grande buanderie, un espace rangement et un accès direct au jardin. > Coté technique : VMC, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet à condensation). Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE F / Classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr > Le prix de 990 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès la visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif qui aura lieu en ligne sur la plateforme IMMOFIT au plus tard le jeudi 18 juin jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante Maison Traditionnelle avec T2 indépendant et garag

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l'étage Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d'un carrelage salernois typique et authentique, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d'un toilette indépendant et d'une véranda baignée de lumière. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2 Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC attenante. Il offre la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de la partie principale. À l'extérieur Vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 40m2,une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Terrain piscinable,surface au sol restant pour aggrandissement de 15%. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un coup de coeur provençal. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: PORT GRIMAUD – Maison avec amarrage Maison exposée Sud-Ouest avec amarrage privatif de 4 x 10 mètres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, terrasse et petit jardin avec accès direct à l'amarrage. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Une chambre avec douche, une chambre avec baignoire. Bien idéal pour profiter pleinement de Port Grimaud et de son accès direct à la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Sur la pointe ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de l'Hôtel du Cap, de la Baie des Milliardaires et du petit Port de l'Olivette, villa Belle Époque connue pour avoir hébergé dans les années 40 le héros de la résistance Jean Moulin et le célèbre auteur et résistant Joseph Kessel. La villa a été entièrement et élégamment rénovée en 2006, en particulier par une grande cage d'escalier vitrée, une de ses caractéristiques architecturales. Cette villa bénéficie d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins en son orientation Sud-Ouest. Le jardin en la partie Sud-Est donne sur une somptueuse pinède. Sur une une parcelle de terrain de 1010 m² et d'une surface habitable de 320 m², elle se compose de: Rez de Jardin: un vaste hall d'entrée grand-ouvert sur le jardin et sa magnifique piscine-miroir, un séjour spacieux et traversant ouvert sur une charmante terrasse bordée de bougainvillées, une vaste cuisine équipée avec vue mer et accès de plain-pied au jardin et la piscine. 1étage: Une exceptionnelle chambre de maître en-suite avec dressing, inondée de lumière par ses larges fenêtres et baies vitrées ouvertes sur les 4 orientations, avec vue mer, montagnes et la majestueuse façade de l'Hôtel du Cap ; sa salle de bains /douche donnant accès à une vaste terrasse ouverte sur la mer. Rez de chaussée: Un dégagement donne accès à une surprenante pièce de jeux équipée d'un grand hublot ouvert sur la piscine, deux chambres avec terrasse et salle de bain commune, une chambre en-suite avec salle de douche. Le dégagement donne ensuite accès à une très grande chambre en-suite, largement ouverte sur le jardin et équipée d'une imposante salle de bains et dressing. Enfin, un grand bureau. Parking extérieur pour 3 véhicules et un garage couvert pour 1 véhicule.

ARCHITECTURE SUBLIMÉE - 2025 - Appartement de prestige avec jardin et garage

Bordeaux Croix Blanche, à quelques minutes du centre ville, ce superbe appartement situé au rez-de chaussée d'un immeuble en pierre entretenu de seulement deux lots se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des prestations et des finitions haut de gamme, il allie élégance et confort. L'entrée avec rangement et wc indépendants s'ouvre sur un séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée, prolongé par un agréable salon avec une vaste cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble donne accès à une terrasse/jardin paysager d'environ 50 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit sur l'avant comprend une agréable chambre avec une salle d'eau attenante et un coin lecture aux airs seventie's. Une buanderie, ainsi que de nombreux rangements optimisent parfaitement l'espace. Un garage privatif et une partie atelier agrémentent ce lieu très lumineux, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à proximité des commerces et transports. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.