Mots-clés : rez jardin vars

Six-Fours les Plages, les Lônes, maison à rénover proche plage et commerces

Six-Fours les Plages, au cœur des Lônes, à quelques pas des commerces et des commodités et 8 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Emplacement exceptionnel pour cette maison entièrement à rénover de 130 m² + 32 m² de garage sur une parcelle de 750 m². On vit à l'étage sur un plateau de 78 m² comprenant une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse au sud, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage et d'un T2 de 55 m², qui vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif saisonnier. Vous apprécierez : - l'emplacement idéal pour tout faire à pied, - le calme environnant - le jardin verdoyant - la vue dégagée de l'étage - les nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, à la vente. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Vente - Sanary - Villa neuve - Vue mer - Proche centre

À 600 mètres du port de Sanary, découvrez cette villa T4 de 178 m² située dans la résidence sécurisée "La Corniche". Avec ses terrasses, un jardin de 440 m² et une vue exceptionnelle sur la mer, ce bien offre un cadre de vie unique. L'étage principal comprend un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte et salle à manger de 32 m², le tout donnant sur une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, assurent confort et intimité. Un double garage et un ascenseur privatif complètent ce bien. Début des travaux imminent, livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits.

Villa moderne 5 pièces avec piscine et jardin

L'Agence Carine Thoniel vous présente cette villa contemporaine de 2017 aux prestations soignées, située au calme dans un petit ensemble de 7 villas. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 66 m² sous plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative et un WC invités. L'étage accueille 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin d'angle clos d'environ 700 m² offre une piscine, un terrain de pétanque et de jolies terrasses pour vos moments de détente. La mitoyenneté reste très discrète, se faisant uniquement par le garage. Côté confort, la villa bénéficie d'une excellente isolation (DPE A), d'une climatisation réversible connectée dans chaque chambre, d'un grand garage de 20 m² accessible depuis le salon et de plusieurs places de stationnement privatives. Son emplacement idéal permet d'accéder rapidement aux transports et de circuler facilement dans tout le Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité rare, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre de vacances.

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN

Proche de Saint-Tropez, à quelques pas du golf Beauvallon ainsi que de la plage, bel appartement en rez-de-jardin de 94,9 m² loi carrez avec un jardin de 569 m² avec jaccuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur, l'appartement profite d'un jaccuzzi avec une belle terrasse au coeur d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé complète les prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villa vue mer panoramique, proche village - 83320 Carqueiranne

Vue mer absolument magnifique pour cette villa familiale aux beaux volumes et nichée dans un cadre enchanteur. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l'année! Le premier niveau propose trois chambres avec salle d'eau, dont une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité et accéder à l'espace jacuzzi. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur une magnifique piscine offrant une vue mer époustouflante, accueille un vaste séjour double sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, et une chambre supplémentaire, complètent harmonieusement ce niveau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², deux garages ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette belle provençale! Son environnement privilégié et son atmosphère paisible sauront vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception. (Certaines photos, non contractuelles, font l'objet d'une simulation en collaboration avec un décorateur d'intérieur). Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 "Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé." La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 8 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX AVEC PISCINE

Située à Bormes-Les-Mimosas, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2 niveaux d'environ 125 m², est édifiée sur un beau terrain plat de 2089 m² offrant de magnifiques espaces de détente autour d'une belle piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau ainsi qu'une 3ème salle d'eau. Un garage de 16 m² attenant à la maison est aménageable. Deux abris de jardin permettent également de stocker des vélos, motos et autres matériels. Le terrain plat, à fort potentiel, peut accueillir de nombreux projets.

* DERNIERE OPPORTUNITE - MAISON NEUVE AU CAP BRUN DANS UN ECRIN DE VERDURE

Villa 4 pièces, jardin privatif, trois terrasses et garage à deux pas du fort du cap brun, proche commerces et plage de magaud votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 à toulon, à proximité du fort du cap brun, découvrez cette villa 4 pièces neuve de 93 m² au sein d'un environnement résidentiel entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 76 m². Son exposition ouest offre une agréable lumière en seconde partie de journée. Un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage privatif complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses supplémentaires prolongent les chambres, portant la surface totale des terrasses à 28 m². l'adresse profite d'un cadre recherché à toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers nice et marseille à 8 minutes. Prix maison : 642 000 € ttc 2 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix garage privatif intégré à la villa. Prestations : -exposition ouest -jardin privatif -trois terrasses -pièce de vie avec cuisine ouverte -trois chambres -une salle de bains et deux salles d'eau -cellier / buanderie -garage privatif -double stationnement en sous-sol -pompe à chaleur -store banne sur la terrasse principale -certification nf habitat -rt 2012 livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

Exclusivité - Toulon EST- Maison 138 m² - Terrain 2 600 m²

Les Agences Properties vous proposent à la vente, en exclusivité, cette maison de 138 m², située dans le secteur des Favières à Toulon, à proximité de La Valette-du-Var, et édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m², en partie aménagée en restanques. Construite dans les années 1960, la propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel, grâce à ses volumes, son terrain et sa configuration particulièrement intéressante en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une très grande chambre de plus de 25 m². À l'étage, le logement principal de type 3 dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace de plus de 40m2, de deux chambres dont une d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau et permet de profiter d'une vue largement dégagée à 180°. La propriété bénéficie également de deux accès distincts à la parcelle, permettant d'imaginer une véritable indépendance entre les deux logements si besoin et leurs espaces extérieurs respectifs. Avec plus de 2 600 m² de terrain, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses : espaces paysagers, potager, aire de jeux, pergola, jardin d'hiver ou encore projet de piscine, selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité d'accueillir au moins quatre à cinq véhicules au sein de la propriété, et davantage si nécessaire. La maison dispose d'un assainissement individuel. Une propriété à réinventer, qui séduira par ses volumes, ses deux espaces de vie indépendants et surtout par les nombreuses possibilités offertes par son vaste terrain. .

Mas Bourgeois en Position Dominante

Idéalement situé à Grimaud, au pied de son château, ce mas bourgeois de 180 m², bâti sur deux niveaux, offre un panorama époustouflant grâce à sa position dominante. Cette propriété d'exception offre un charme discret, entre authenticité provençale et douceur de vivre sur un terrain clos de 3100 m². Derrière un porche en pierre ancienne, l'entrée mène à des espaces intérieurs aux volumes généreux. Le vaste double séjour baigné de lumière, mis en valeur par un sol en pierres de Jérusalem, des poutres apparentes et une cheminée, s'ouvre sur la terrasse qui domine la piscine et sa plage en pierre du pays, offrant un panorama magique sur le jardin méticuleusement entretenu. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, bénéficie d'une ouverture sur une terrasse protégée avec un espace barbecue. Ce niveau est complété par un cellier et un toilette invités. L'espace nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses et lumineuses chacune avec son dressing, se partagent une salle de bain et un toilette indépendant À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant, s'ouvre sur un balcon intime surplombant la vallée. Une seconde grande chambre complète cet espace. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur. Un abri de voiture aménageable, une cave sèche, un espace de rangement fermé de 20 m2 , un vaste local technique enterré complètent les prestations de ce bien. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'amis ou un élégant pool house selon les envies. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien et la quiétude d'un environnement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1363€ et 1845€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Le Lavandou – Propriété avec accès privé à la plage – Vue mer panoramique

Dominant la mer et les îles, cette propriété familiale possède un caractère singulier : un accès privatif à une partie du rivage demeurée sauvage et préservée de toute urbanisation, une configuration aujourd'hui devenue rare sur le littoral varois. Une petite plage est accessible depuis la propriété par un passage souterrain privatif. À sa sortie, le paysage change radicalement : la végétation méditerranéenne rejoint le rivage, où se trouve « La Cabine », entièrement rénovée il y a cinq ans. Implantée sur une vaste terrasse en surplomb de la plage, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée et d'un accès direct à la mer. Elle comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Sur la partie supérieure de la propriété, la maison principale d'une superficie d'environ 200 m², édifiée dans les années 1950, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses qui prolongent naturellement les intérieurs. Le premier étage comprend une entrée, trois chambres ouvrant sur des balcons avec vue sur la mer et les îles, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse face à la mer, une cuisine prolongée par une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'une suite avec cheminée et balcon. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salle d'eau, chacune ouverte sur une terrasse. Un ascenseur dessert également le premier étage et le rez-de-chaussée, ce dernier étant accessible depuis la rue par une passerelle. Le jardin, aménagé en restanques plantées d'agrumes, accompagne la topographie naturelle du terrain. Une maison de gardien indépendante d'environ 42 m² et un garage à bateau de 50m² complètent la propriété. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

Villa de charme avec piscine et vue

Idéalement située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet, cette élégante villa de charme de 260 m2 au style méditerranéen sise sur un terrain de 2,5 hectares qui profite d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur tout le golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique à couper le souffle sur les collines verdoyantes et la Méditerranée scintillante. À l'intérieur, la villa offre de généreux volumes lumineux, prolongés par de larges ouvertures. La suite parentale, véritable cocon intime, dispose de sa salle de bains privée. La villa propose au total cinq chambres, dont trois situées au rez-de-jardin qui nécessitent un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour les personnaliser selon vos envies. Trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour avec cuisine ouverte complètent cet ensemble raffiné, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, de spacieuses terrasses baignées de soleil invitent à la détente, autour d'une magnifique piscine à débordement de 11 mètres, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées d'été. 5 parkings extérieurs complètent ce bien. Classe énergie : F (341 kw)- Classe climat : C (13 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7681€ et 10391€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Mer

SAPHEA COLLECTION LA CIOTAT LIMITE SAINT CYR SUR MER— UNE VILLA ENTRE CIEL ET MÉDITERRANÉE Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient. Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine récente semble avoir été dessinée autour de sa vue. Face à elle, la Méditerranée s'étire à perte de vue. La baie de La Ciotat, le Bec de l'Aigle et le village composent un panorama spectaculaire, omniprésent dans la maison. Implantée sur près de 4 700 m² de terrain plat et paysager, la propriété profite d'une position dominante particulièrement privilégiée, à l'abri des regards et dans une grande sérénité. L'architecture est résolument contemporaine : lignes épurées, volumes généreux, larges surfaces vitrées et circulation permanente entre intérieur et extérieur. À l'étage, près de 200 m² sont consacrés aux espaces principaux. Le coeur de la maison est un spectaculaire séjour de réception d'environ 100 m², largement ouvert sur la mer. La lumière entre de toutes parts et le regard file naturellement vers l'horizon. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte d'environ 40 m², organisée autour d'un grand îlot central et d'un espace dinatoire, accompagne cette conception très conviviale de la maison. Terrasses, jardin et piscine chauffée deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. L'espace nuit accueille notamment une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un second univers permet de recevoir famille et amis avec une réelle indépendance : séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein Sud, accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Un ascenseur relie naturellement les différents espaces de la villa. Et parce qu'une propriété de cette dimension se distingue aussi par ce que l'on ne voit pas immédiatement, elle dispose d'un garage de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux laisse également place à de multiples possibilités : maison d'amis, salle de sport, bureau privé ou espace bien-être. Piscine chauffée, vastes extérieurs paysagers et système de sécurité complet viennent parfaire l'ensemble. CE QU'ON AIME Cette sensation d'être seul face à la Méditerranée. Les volumes hors normes. Les couchers de soleil depuis les terrasses. Et surtout cette vue : celle qui accompagne la maison du matin au soir et que l'on ne se lasse jamais de regarder. Une propriété contemporaine rare à La Ciotat, pensée autant pour être vécue que pour être contemplée. Dossier confidentiel et visite sur présentation Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.