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Maison familiale avec Jardin - Mairie Des Lilas - 3-4 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, maison en copropriété remplie de charme à la vue exceptionnelle sur Paris d'une superficie de 132m². Elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse, d'un double séjour avec vue Sacré Cœur et d'un toilette indépendant. A l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse. Au Rez-de-jardin, un bureau, une chambre d'ami, une buanderie et une salle de douche avec toilette. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Calme, lumineux, verdure. Contact Flroian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème – Rue de Chanzy

Un lieu de vie atypique aux multiples possibilités Au cœur de la très recherchée rue de Chanzy, dans une belle copropriété de caractère, découvrez un bien rare développant environ 146 m², répartis entre 103 m² en rez-de-chaussée et 43 m² de sous-sol, bénéficiant d'une affectation mixte habitation et commerce. Dès l'entrée, ce lieu surprend par ses volumes et sa modularité. Ses trois accès indépendants, dont un directement sur rue, offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, atelier, showroom, galerie ou profession libérale. Au cœur du bien, une agréable verrière crée un véritable espace de respiration, idéal pour un café, un déjeuner ou un moment de détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol de 43 m² constitue un véritable atout. Studio de musique, atelier d'artiste, salle de cinéma, espace de sport ou de création... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, de création ou de travail, au cœur de Paris.

NICE CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42M2 - A RÉNOVER

* SOUS COMPROMIS * situé sur la Rue de Paris dans un superbe immeuble niçois en pierre, Sur l'arrière-cour, vous découvrirez un petit immeuble de deux étages au calme absolu. Cet appartement deux pièces d'environ 42m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, il est disposé en enfilade avec son long couloir distribuant : cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec water closet. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin

Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin. 4 pièces, aux allures de maison. Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble récent de 2024 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, disposant d'une salle de sport, une salle de co-working, une salle pour faire du bricolage et d'un studio pour pouvoir recevoir de la famille. Vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, sur un balcon, des toilettes indépendants, d'une salle de bains et d'un espace ouvert en mezzanine au-dessus du séjour. L'appartement donne sur un jardin privatif de 153 m² dont une terrasse de 36m². 2 emplacements de parking l'un à côté de l'autre et une cave complètent le bien. La surface et le plan parfait de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. L'emplacement, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu et des commerces. Normes PMR- Vidéosurveillance, alarme, domotique et local vélos. DPE B/C Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0)6 61 85 65 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Paris - Maison familiale avec terrasses, bureau et

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine

Quai d'Orléans, sur l'Île Saint-Louis, au cœur de Paris. Cet appartement exceptionnel incarne tout le charme et l'élégance d'une demeure parisienne historique. Offrant une vue sur la Seine, il séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Le séjour, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, impressionne par ses proportions et sa cheminée monumentale, témoin remarquable du patrimoine architectural de l'immeuble. Un bureau se trouve au rez-de-chaussée et une toilette d'invité. Deux chambres en mezzanine, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, disposent également de dressings et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une double exposition, sur la Seine et sur une cour intérieure. L'immeuble, aux parties communes soigneusement entretenues, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un service de gardiennage. Rare. Idéal pour les amateurs d'histoire ou en pied-à-terre d'exception.

PARIS XVI - APPARTEMENT 4 PIECES - 2 CHAMBRES

PARIS 16éme AUTEUIL / CHARDON-LAGACHE EZRA HOME vous propose en exclusivité un élégant appartement de 100,31 m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, au coeur du très recherché quartier d'Auteuil. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet et ses volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une distribution idéale et se compose d'une vaste pièce de réception de 35 m2, réunissant salon et salle à manger, exposée Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la matinée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un véritable espace dinatoire, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle offre un excellent confort de vie et répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. CHARME DE L'ANCIEN PLAN OPTIMISÉ BELLES PRESTATIONS LUMINEUX SECTEUR RECHERCHÉ En annexe, une grande cave complète les prestations de ce bien. Situé rue Chardon-Lagache, au coeur du Village d'Auteuil, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, réputé pour son calme, ses commerces de proximité, ses écoles de renom, ses restaurants et son art de vivre. Vous profiterez également de la proximité immédiate du marché d'Auteuil, des commerces de la rue d'Auteuil ainsi que des espaces verts du Bois de Boulogne et du Jardin des Serres d'Auteuil. Les transports sont facilement accessibles avec les stations Chardon-Lagache (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers parisiens. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de l'Ouest parisien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige à Paris, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

JARDINS EN SEINE

Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 3 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

PARIS XIII - CITE FLORALE

PARIS XIIIe – CITE FLORALE Maison d'Architecte au charme exceptionnelle – (145 m² - 13800€/m²) Au cœur de la très confidentielle et prisée Cité Florale, véritable havre de verdure aux allures de village dans Paris, se niche cette ravissante maison de charme d'environ 145 m², conçue sur mesure pour l'actuel propriétaire par l'architecte André Stern. Déployée sur quatre niveaux formant un loft unique, elle est desservie par un escalier totalement intégré à l'architecture intérieure, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Entièrement protégée au sein d'une cité privée aux voies fleuries et pavées, cette propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 70 m² offrant un cadre bucolique et intime rare dans la capitale. Une oasis de calme absolu, baignée d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Distribution raffinée : • Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre avec coin bureau et placards intégrés , salle de bains, et kitchenette-buanderie • Rez-de-chaussée : Magnifique espace de réception lumineux s'ouvrant sur un agréable jardinet-terrasse d'environ 13 m² orienté plein Sud, parfait pour déjeuner et profiter des beaux jours • Premier étage : Superbe cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité • Dernier niveau : Somptueuse suite parentale comprenant chambre avec dressing, bureau intégré et salle de bains design inondée de soleil , véritable cocon intime et raffiné Entièrement rénovée avec goût, la maison offre des prestations haut de gamme : domotique, système de sécurité complet (alarmes et caméras à tous les niveaux), climatisation réversible, toiture refaite à neuf et ravalement réalisé en 2018. Un garage au sous-sol d'un immeuble voisin est également disponible à l'achat, proposant une solution de stationnement rare et précieuse dans ce quartier. Idéale pour un couple seul ou avec adolescent ou bien pour une personne en quête d'authenticité, cette maison singulière allie le charme d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine et à l'esprit loft, dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Paris. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, pour ceux qui souhaitent vivre différemment au cœur de la capitale.

Propriété de caractère de 515 m² à moins d'une heure de Paris

Située dans un charmant village à 20 minutes de Meaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connectée. À seulement 25 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et 50 minutes de Paris, elle offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités et pôles d'attractivité. La propriété s'étend sur un parc de plus de 2 hectares, offrant un cadre agréable et dégagé. Entièrement rénovée en 2019, cette élégante maison de maître de 515 m² a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, sublimés par une rénovation soignée. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de réception lumineux comprenant un séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle d'eau. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, offrant plus de 15 chambres aux ambiances variées, un bureau, un atelier ainsi qu'une vaste salle de jeux, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante. Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces de stockage et une cave à vin. Cette propriété séduit par son cadre champêtre, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, idéale pour une grande demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception.

Maison avec jardin - A rénover - 4 chambres - Terrain de 800m²

Située sur Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois), de toutes commodités et à proximité immédiate de la future station de tramway, maison en meulière de 140 m², édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent, une cuisine meublée et équipée avec accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès au grenier pouvant être aménager. Un grand jardin arboré et un sous-sol (comprenant un garage, une chaufferie et un cellier) complètent le lot. Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6700€ ~ 9200€

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.