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Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

Saint-Aygulf – Villa contemporaine pieds dans l'eau, accès direct à la plage

Il est des adresses dont la rareté tient à un privilège incomparable : celui de vivre face à la Méditerranée, au plus près de ses eaux cristallines, dans un environnement préservé où chaque instant prend une dimension particulière. À Saint-Aygulf, entre Cannes et Saint-Tropez, cette remarquable villa contemporaine édifiée en 2013 incarne une vision privilégiée de l'art de vivre azuréen, conjuguant architecture moderne, confort contemporain et relation exceptionnelle avec la mer. Développée sur trois niveaux et offrant 238 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin de 1 020 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Son emplacement en front de mer lui confère un caractère particulièrement recherché, sublimé par une vue panoramique et un accès direct à la plage et à la mer. Depuis le jardin, un portillon permet de rejoindre le littoral en quelques pas, tandis que la possibilité d'accoster en annexe ouvre la voie à de belles escapades maritimes. Un privilège rare, qui transforme chaque journée en une invitation à profiter pleinement de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². Généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les perspectives se prolongent vers la mer, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. Le salon devient un lieu de détente privilégié, la salle à manger accueille les moments de partage et la cuisine ouverte accompagne naturellement les instants de convivialité. Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à un art de vivre résolument méditerranéen. Dans le prolongement de cette vaste pièce de réception, les terrasses invitent à savourer les journées ensoleillées face au large. L'une d'elles, de plus de 40 m², se prête idéalement aux déjeuners d'été, aux dîners entre amis et aux longues soirées baignées par la douceur du climat varois. La lumière, la mer et la végétation environnante composent un décor vivant, renouvelé à chaque heure du jour. Ce niveau accueille également la suite parentale, conçue comme un espace intime et privilégié. Son dressing et sa salle de bains avec vue sur la mer prolongent l'expérience de confort jusque dans les moments les plus personnels. Deux chambres supplémentaires, deux salles de douche ainsi que l'entrée complètent ce niveau, offrant une distribution adaptée à la vie familiale comme à l'accueil des invités. Au niveau inférieur, deux chambres permettent de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. Une salle de douche, une buanderie et un garage complètent cet étage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette organisation sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie, les chambres et les pièces annexes, tout en offrant une capacité d'accueil appréciable. Au sommet de la villa, le solarium révèle l'un des espaces les plus séduisants de la propriété. Agrémentée d'un spa, cette terrasse sur le toit offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Au coucher du soleil, lorsque le ciel se pare de nuances dorées et rosées, le lieu devient un véritable belvédère privé. À la nuit tombée, sous les étoiles, il invite à savourer des instants de calme absolu, dans une atmosphère empreinte de sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne généreuse, ponctuée de palmiers et de massifs exotiques. Au cœur de cet environnement intime, la piscine en mosaïque, bordée de bois, constitue une véritable invitation à la détente. Préservée des regards, elle offre un cadre idéal pour se rafraîchir, nager quelques longueurs ou simplement profiter du soleil dans un esprit de villégiature. La villa se distingue également par un ch

Maison familiale 6 pièces 115 m2 + Garage de 17 m2 + Véranda

À seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate de Sanary-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 115 m2 habitables situé en bas des Playes limite début des lônes, édifiée sur une parcelle de 222 m2, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une véranda et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage de 17 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriqueset de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à quelques minutes des plages et des commodités . Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Six-Fours-les-Plages Domaine de la Coudoulière Apparteme

Situé au sein du très recherché Domaine de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 32,53 m2 avec sa terrasse de 7,55 m2 en rez-de-chaussée, offrant une exceptionnelle vue sur la mer. Il se compose d'un coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un séjour avec salon bénéficiant d'une magnifique vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité du littoral, dans un environnement recherché, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

STUDIO AVEC COIN NUIT EN REZ DE JARDIN + PLACE DE PARKING PR

Idéalement situé au coeur du très recherché Domaine de la Coudoulière, venez découvrir ce charmant studio avec coin nuit, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Le séjour bénéficie d'une loggia ouvrant directement sur un extérieur privatif d'environ 10 m2, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un domaine privé et boisé de 35 hectares, avec piscine, courts de tennis et lacs. Plages et commerces accessibles à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

vente appartement 3 Pièce(s)

AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir ce T3 en rez-de-chaussée situé au coeur de la ville de La Londe-les-Maures avec ascenseur et deux places de parking. Cet appartement de Type 3 offre une surface habitable de 64.87 m², complétée par une terrasse de 14.03 m² exposée OUEST. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel aux normes PMR de 4 étages, ce bien offre une charmante vue citadine et un accès direct au centre-ville pour profiter des commerces à, pieds. Il propose, une entrée, un séjour de 27.07 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Côté équipements, il dispose d'une cuisine américaine vide, de l'eau chaude individuelle et d'un chauffage électrique individuel avec une climatisation dans le séjour. Son état intérieur est excellent. Quant aux prestations, ce bien immobilier propose un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, une terrasse et des volets roulants électriques. L'offre comprend également 2 places de parking. Acquisition coup de coeur ! Immeuble aux normes PMR. Pour toute question ou demande visite contactez Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - VILLA VUE MER

Située dans un petit domaine privé sur les hauteurs de Grimaud, belle villa de 350m² sur un terrain de 4 800m² bénéficiant d'une très belle vue mer sur la baie et le village de Saint-Tropez. Elle se compose d'une entrée, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres en suite et un patio. Un appartement en rez-de-jardin avec cuisine et chambre complète la propriété. A l'extérieur, une piscine chauffée et plusieurs terrasses au coeur d'un magnifique jardin paysager. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villa familiale de 130 m² avec jardin et piscine, à proximité de Grimaud

Située à seulement 5 minutes en voiture du village de Grimaud, cette villa d'environ 130 m² est édifiée sur un terrain de 565 m². Elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'espace nuit. Construite il y a une quinzaine d'années et équipée de la climatisation, la maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Le jardin profite d'un environnement en bordure d'une zone boisée. Une maison familiale aux espaces généreux, à découvrir à proximité du village de Grimaud. À vendre dans l'agence Carine Thoniel.

Cavalière – Villa des années 1980 avec vue mer sur les Îles d'Or, appartement et maison indépendante

Depuis la terrasse orientée plein sud, le regard passe au-dessus du jardin, rejoint la mer et s'arrête sur les Îles d'Or et le Cap Bénat. Derrière, les collines des Maures ferment le paysage. La propriété se situe à Cavalière, sur la commune du Lavandou, dans un lotissement privé. La plage de Cavalière est à quelques minutes à pieds. Le terrain paysager s'étend sur plus de 2 000 m². Il accueille trois espaces indépendants : la villa, un appartement en rez-de-jardin et une maison d'amis en contrebas. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers entourent la maison et la piscine, rénovée en 2026. Construite dans les années 1980, la villa se reconnaît à sa façade en pierre de Bormes et à sa porte d'entrée aux proportions généreuses. Dès l'entrée, la mer apparaît au fond de l'intérieur, qui reçoit beaucoup de lumière. La villa et son appartement comptent environ 197 m² habitables. Au niveau principal, le salon d'environ 21 m² s'organise autour d'une cheminée maçonnée. Il se prolonge par une salle à manger d'environ 20 m², et ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 30 m², face à la mer et aux collines. La cuisine indépendante et équipée a sa propre terrasse. Elle dispose aussi d'un cellier et de toilettes invités. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres d'environ 15 m² ouvrant chacune sur un balcon, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce d'environ 12 m², à aménager en chambre ou en bureau, s'ouvre sur un balcon d'où la vue embrasse toute la baie. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 42 m² a sa propre entrée et sa terrasse. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau compte aussi plus de 100 m² d'annexes : garage, buanderies, ateliers et cellier. En contrebas du terrain, la maison d'amis de plain-pied, d'environ 52 m², a son propre jardin, deux terrasses et un second garage. Elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec ces trois espaces indépendants, on peut recevoir famille et amis en laissant à chacun son intimité, ou louer une partie de la propriété. Une division est également envisageable : la maison d'amis deviendrait alors un bien à part entière, séparé du reste de la propriété.

Murs commerciaux non loués rénovés Toulon avec vitrine

En exclusivité, vente de murs commerciaux de 50m², vendus libres en duplex, avec une très grande vitrine, des bureaux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée est en accès direct pour les clients, local lumineux, idéalement placé proche des commerces, des transports. Quartier la Rode, proche Mayol, Mourillon et Champs de Mars. Parking public à côté. De faibles charges. Local rénové avec la climatisation et la fibre. Pas d'activités de restauration. Potentiel de location 900 euros par mois. Absence de pas de porte et de droit au bail. Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail sur

Propriété de standing dans un domaine résidentiel prisé

Découvrez cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m², cette propriété de 217 m² allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Le domaine offre à ses résidents des prestations exclusives, comprenant un accès direct à une plage privée avec restaurant, un service de sécurité assuré 24h/24 et 7j/7, des courts de tennis, une grande piscine commune, un service d'entretien des piscines dédié aux propriétaires ainsi qu'un terrain de beach-volley. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au cur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, quelques commerces utiles et un arrêt de bus à pied. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (arrosage automatique). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bain. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou receveur de douche et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'une place de parking privée et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !