Mots-clés : rez villa

Maison familiale 208 m2 - Jardin 5 ares piscinable - Proche

Début de la Robertsau, à quelques minutes des Institutions Européennes et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 208 m2 Carrez (309 m2 au sol), au coeur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares, intime et piscinable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également un confortable espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants, dont un WC invités. À l'étage (entièrement climatisé) : une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre. Au sous-sol : buanderie et cave. En annexes : garage, possibilité de garer deux véhicules, portail motorisé. Un écrin de verdure, calme et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités et des transports -- la Robertsau dans toute sa splendeur.

ZOOM

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe bordelaise accompagnée de sa dépendance offre environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 234 m2, organisée autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est née de la collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, passionnés d'art contemporain. Le projet a privilégié une ouverture maxi-male du plan afin de laisser circuler librement l'air et la lumière, tout en créant un dialogue per-manent avec le jardin. Derrière une élégante façade en pierre blonde, l'entrée s'articule autour d'un meuble sur mesure servant à la fois de penderie et de bureau, avant de révéler l'impressionnant volume de la pièce de vie. Avec sa double hauteur sous rampant et ses nombreuses fenêtres de toit, cet espace bé-néficie d'une abondante lumière zénithale qui accompagne la course du soleil d'est en ouest. Entièrement traversante et dépourvue de cloisons, la pièce de vie propose une succession fluide d'espaces -- du bureau au salon, puis à la salle à manger -- qui s'organisent avec la cuisine autour du jardin grâce à une façade vitrée en L. La cuisine blanche, dotée d'un plan de travail en quartz et d'une crédence en verre dépoli, s'intègre discrètement le long d'un mur, laissant le regard s'ouvrir vers l'extérieur. Les baies vi-trées d'angle s'effacent entièrement pour abolir la frontière entre intérieur et extérieur. Une fois repliées, elles prolongent le bar de la cuisine en table conviviale pour profiter de repas en plein air aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier découpe le volume avec légèreté, presque invi-sible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques fixées au mur mène à l'étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau ouverte. Au rez-de-chaussée, les chambres, équipées de rangements en chêne sur mesure, sont acces-sibles depuis le salon. L'une d'elles, disposant de sa salle d'eau privative, bénéficie d'un accès in-dépendant par un jardin d'accueil situé à l'ouest. Côté jardin, la suite parentale s'ouvre naturelle-ment sur la terrasse en bois entourant la piscine, où la végétation contraste avec le bardage noir lasuré. Au fond de la parcelle, une dépendance de 36 m2 accueille une suite confortable. Le lit, installé sur une estrade, surplombe une baignoire îlot tournée vers le jardin et la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l'ensemble. La possibilité d'acquérir un garage non attenant dans la rue vient renforcer la dimension pratique de ce bien singulier. Une maison conviviale aux prestations d'hôtellerie, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: VILLA INDIVIDUELLE – 175 M² – 5 CHAMBRES – CALME ABSOLU - PISCINE – APERÇU MER – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – DOUBLE STATIONNEMENT COUVERT – TERRAIN 1 104 M² - CONSTRUIT 2000 Au cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Vence, découvrez cette élégante villa individuelle construite en 2000, implantée sur un terrain paysager de 1 104 m² exposé plein sud. Située dans une résidence sécurisée composée de seulement quatre villas, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité du calme absolu sans vis a vis se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la qualité de construction et les volumes généreux séduisent immédiatement. La maison développe 175 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le vaste séjour se prolonge naturellement vers une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire et cOEur de la maison, elle crée une parfaite continuité entre le séjour, la cuisine, les terrasses et la piscine tout en offrant un agréable confort thermique été comme hiver grâce à son fonctionnement bioclimatique. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'un cellier, permettant d'accueillir une famille et des invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les terrasses orientées plein sud invitent à la convivialité autour de la piscine avec couverture thermique fermé à clé et du pool-house , tandis que le jardin accueille un agréable potager, plusieurs arbres fruitiers et un abri permettant de ranger facilement le matériel d'entretien. Un local technique complète les prestations avec une cave à vins intégrée particulièrement appréciable. Depuis la terrasse principale, vous profiterez d'un agréable aperçu sur la mer ainsi que d'une belle vue dégagée sur les collines de Vence et ses environs, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez de chaussée, une climatisation réversible partout sur les 2 Niveaux, une cheminée à bois apportant chaleur et convivialité en hiver, la fibre optique, un vide sanitaire (80 cm hauteur) sous la maison ventilé favorisant la pérennité de la construction ainsi qu'une fosse septique bien entretenue. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à deux emplacements couverts sous carport et deux places de parking privatives supplémentaires. Autre atout majeur, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, un véritable gage de performance, de confort et d'économies d'énergie. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront simplement de personnaliser certains espaces selon vos goûts, sans remettre en cause la qualité générale de cette belle propriété. Une villa lumineuse, parfaitement entretenue et sécurisée, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié au calme absolu sans vis à vis et une qualité de vie remarquable, idéale pour une résidence principale comme secondaire à quelques minutes seulement du centre de Vence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GASSIN - Villa avec piscine et studio indépendant

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente cette maison idéalement située, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du village de Gassin et à proximité des plages. D'une surface d'environ 138 m², la maison s'élève sur un étage et se répartit sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 906 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme provençal de la pièce de vie. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à une terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, au niveau inférieur, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche vient compléter ce bien. Un garage non attenant à la maison vient également s'ajouter à l'ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 320 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

CANNES – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

À quelques minutes à pied du cœur de Cannes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa indépendante des années 1920 offre une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain arboré de 520 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine moderne parfaitement intégrée prolonge harmonieusement le séjour. Une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains élégante. La chambre principale bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Des toilettes séparées assurent un confort optimal. Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable oasis de tranquillité : terrasse en bois, espaces ombragés, cabanon de rangement et une piscine en forme libre viennent parfaire ce lieu de vie à l'abri des regards. Un bien rare à Cannes, un charme discret et une rénovation soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE 165 D CLASSE CLIMAT 5 C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 606 € et 2 172 € DPE établi après 1 juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en centre ville avec garage et studio loué

Au coeur du centre-ville de Poitiers, dans une rue pleine de charme, cette élégante maison de caractère séduit dès le premier regard avec sa façade en briques rouges et ses détails architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle. Son allure bourgeoise, soulignée par ses hautes ouvertures et ses lignes harmonieuses lui confère une présence rare et authentique. Derrière cette façade pleine de cachet se dévoile un intérieur raffiné et lumineux offrant de beaux volumes et un art de vivre où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment au sol apportant caractère et élégance. La maison a conservé la majorité de ses planchers d'origine, renforçant son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 110 m2, elle s'organise autour d'un magnifique espace de vie traversant, composé d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger sublimée par une véranda habillée d'une verrière noire. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre naturellement sur une cour intimiste d'environ 20 m2, véritable havre de paix en coeur de ville. Le rez-de-chaussée propose également un toilette ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, deux chambres élégantes se partagent une salle de bain avec WC. Le second étage accueille une somptueuse suite parentale, mise en valeur par une verrière en acier au charme indéniable, accompagnée de sa salle d'eau, d'un toilette et d'un accès à un grenier. La cour dispose par ailleurs de plusieurs espaces de rangement pratiques. Enfin, ce bien d'exception se complète d'un studio indépendant de 21 m2, loué meublé, générant un revenu mensuel de 490 EUR charges comprises, ainsi que d'un garage attenant permettant d'accueillir un véhicule de grande taille, un atout rare en centre-ville. Un lieu de vie unique, mêlant volumes généreux, cachet préservé et prestations de qualité, idéal pour une clientèle en quête d'élégance et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir: Vue mer - VILLA À FORT POTENTIEL DE VALORISATION

EXCLUSIVITÉ - VILLA À FORT POTENTIEL VUE MER- JARDIN PLAT Située dans l’un des quartiers les plus réputés et résidentiels de Cannes, au cœur de Super Cannes, cette villa de charme bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle vue mer et d’un jardin plat, élément rare dans le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux, la propriété offre actuellement de beaux volumes et présente un potentiel remarquable. Configuration actuelle : Niveau principal : Entrée avec toilettes invités, salon aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine équipée indépendante, salle à manger, coin bibliothèque, chambre de plain-pied en suite avec salle de bains. À l’étage : Mezzanine avec espace bureau, salon TV, suite de Maître complète avec salle de bains et dressing. Rez-de-jardin : Studio indépendant, vastes espaces de rangement, cave à vin. Extérieurs : Piscine, pool house aménagé, jardin plat paysagé, garage double et parkings couverts complètent l’ensemble. Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare dans le secteur de Super Cannes, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation après rénovation et extension.

VILLA D ARCHITECTE DE 4 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE VUE PA

À vendre VILLA COUP DE COEUR 4 pièces avec piscine, vue mer, très proche du golf Valcros Dans le Domaine recherché de Valcros, au-dessus du golf, superbe villa d'architecte 4 pièces exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite en rez-de-jardin, terrasses ensoleillées, piscine privée sans vis-à-vis et jardin paysager. Garage indépendant. Les + : aucuns travaux à prévoir, environnement calme, proximité immédiate du golf et de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez nous au 06 70 14 34 84 06 76 54 04 03

EXCLUSIVITE ! Exceptionnelle bâtisse au centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous propose : Cette magnifique bâtisse ancienne, à la fois provençale et bourgeoise, séduit dès le premier regard par ses éléments architecturaux authentiques : encadrements en pierre, pierres d'angle en façade, triple rang de génoise, ancienne poulie... Bénéficiant d'une cour d'environ 50 m2, cette ancienne maison de famille est aujourd'hui organisée en quatre logements indépendants, tous baignés de lumière. L'entrée se fait par un couloir orné de carreaux de ciment d'époque, menant à un bel escalier central qui dessert les trois niveaux habitables. Rez-de-chaussée côté Ouest : Un studio de 21 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Un grand studio/T2 de 35 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la cour grâce à une baie vitrée, espace nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : Un appartement T3 de 70 m2 comprenant un lumineux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et vue dégagée, deux belles chambres indépendantes (15 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. 2ème étage : Un superbe appartement T3 de 71 m2 bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Il se compose d'une entrée (5 m2), d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres bien séparées (13 m2 et 16 m2) et d'une vaste salle d'eau/WC de 10 m2. Dépendances : grenier, local à vélos et cave voûtée. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La maison offre de belles prestations : toiture en excellent état et isolation récente, double vitrage, exposition plein sud, vue dégagée, cour de 50 m2, matériaux d'origine préservés (terres cuites, carreaux de ciment...). Autant d'éléments qui font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une maison pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son âme d'autrefois, idéale pour différents projets : maison de famille, activité d'accueil ou investissement locatif. Bail locatif en cours sur l'appartement du dernier niveau. Rapport locatif possible actuellement 1600 euros/mois avec possibilités d'augmentations. Idéal investissement locatif, notemment saisonnier (rbnb, booking etc), ou grande maison de famille. + de photos sur demande sérieuse. À découvrir sans hésiter !

MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE - FORET

Dans un village recherché proche de Montfort l'Amaury - Belle maison bien exposée dans un environnement exceptionnel sur 1 693 m² de jardin arboré et sa piscine chauffée à débordement. Cette maison comprend une entrée, un double séjour très lumineux avec son poêlle à bois, une belle cuisine américaine équipée, une chambre ou bureau au rez de chaussée avec une salle de bains à proximité. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, Un garage et une véranda avec un jacuzzi qui donne sur la piscine. Proche écoles et commerces .