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ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.

À vendre - Appartement - 75017 - Paris - Etoile-Carnot - APPARTEMENT DE RÉCEPTION 179M²

A proximité de la place de l'Etoile, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille, cet appartement de 179 m² déploie une élégance singulière, et se trouve au sein d'une copropriété de très grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d'une gardienne. Cet appartement en très bon état se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un espace de rangement, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC dont un séparé. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec un parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et une magnifique hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Une cave vient également compléter ce bien rare, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de l'ouest parisien.

MIRADOR

Architecture contemporaine de 2021, cette résidence située au sein du quartier Lissandre à proximité du pont Chaban Delmas accueille, en son 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 80 m2 prolongé par une terrasse panoramique de 23 m2 tournée vers la Garonne. Édifié en 2021, le bien incarne la fonctionnalité des architectures récentes, où les volumes s'organisent avec fluidité. Il illustre les atouts des constructions contemporaines, pensées pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses performances énergétiques ainsi que ses nombreuses ouvertures au Sud et à l'Ouest, favorisant la luminosité naturelle au quotidien. La pièce de vie, pensée dans une palette douce mêlant blanc et bois clair, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte aux façades minimalistes. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'ensemble vers la terrasse, véritable pièce à ciel ouvert suspendue au-dessus d'un paysage contrasté entre nature des berges de la Garonne et présence graphique des infrastructures urbaines. L'espace nuit accueille trois chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain intégrant un espace buanderie. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, complètent ce bien. Belvédère contemporain sur la rive droite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Rive Droite - Maison meulière avec jardin et garage

Belle maison meulière très lumineuse d'une surface de 280 m² sur 3 niveaux plus sous-sol, sur une parcelle de 411 m². Une allée pavée mène à l'entrée située sur le côté de la maison. Légèrement surélevée, elle dessert une cuisine avec un coin dinatoire, des toilettes d'invités, un vaste séjour traversant Est-Ouest avec plafond à la française, parquet d'époque et cheminée fonctionnelle. Un bureau (ou chambre complémentaire) complète cet espace. Le premier étage dessert une grande chambre ouvrant sur une terrasse, une deuxième chambre avec point d'eau offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants, un dressing (ou chambre d'enfant) avec balcon, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une 3me chambre avec cabinet de toilettes, d'une salle de douche-bains avec toilettes et d'un dressing. Au sous-sol semi-enterré, on trouve une salle de sport éclairée par quatre fenêtres, un atelier, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule. L'enceinte de la propriété permet de stationner un second véhicule en extérieur. Charmant jardin entourant la maison avec de beaux massifs fleuris et des arbres persistants. La maison présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle a gardé ses éléments de charme : parquets, cheminée, moulures et poutres apparentes. Situation idéale dans le quartier Rive Droite, à 10 minutes de la place du marché Notre- Dame, premiers commerces de proximité à 200 mètres. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est facile (A13/A86 etc).

Exclusivité - Rue Saint Honoré - 2 pièces - Parfait état - Clim

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé dans 1er arrondissement dans la célèbre rue Saint Honoré à proximité de tous les commerces et boutiques de luxe et à quelques mètre de l'Eglise St Roch. Appartement en parfait état et climatisé, situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien fait 51m2, il comprend une très belle pièce de réception avec salon et cuisine Us toute équipée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, toilettes séparés. Adresse très recherchée. Pas de procédure en cours. DPE E (313) GES B (13)

Viroflay Rive-Droite - Maison rénovée 148 m² - 4 chambres - DPE C - Jardin - Calme et luminosité.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de caractère avec extension contemporaine dans le quartier résidentiel de Viroflay Rive-Droite. A proximité immédiate de la forêt de Fausse-Reposes et des écoles primaires, à 6-7 minutes à pied de la gare Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint Lazare) et à moins de 10 minutes des commerces et du marché, cette demeure de 148 m² habitables (176 m² au sol) bénéficie d'un charmant petit jardin avec terrasse parfaitement exposé. Un bien rare à Viroflay, très bien rénové parvenant à une excellente performance énergétique - DPE C - et faisant la part belle à la lumière. Au calme, cette maison en parfait état se découvre à vous de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : entrée, belle salle à manger sur parquet avec plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, salon légèrement surélevé dans l'extension faite en 2018, cuisine équipée avec verrière et accès direct à la terrasse sur jardin, toilettes. - Au 1er étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau (chambre d'enfant possible), salle de bains avec toilettes. - Au 2nd étage : palier, 2 chambres dont une traversante avec dressing possible, salle de douche avec toilettes et rangements. Un garage et un sous-sol complètent ce bien avec family room possible de 22 m², espace de stockage, chaufferie, buanderie et accès direct au jardin. DPE : C / C. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 3018€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (1.048.077 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,048,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Rue du Bac – Superbe 2P rénové – Paris 7ème

Au cœur de la très recherchée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie du quartier, charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, poutres apparentes, tomettes, calme absolu et belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie ainsi que de WC invités. L'espace nuit a été conçu comme une véritable suite intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien élégant et parfaitement optimisé, idéal pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Superbe bien coup de coeur à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - NOTRE-DAME DES CHAMPS / VAVIN - BIEN COUP DE COEUR AVEC VUES - Au coeur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, dans l'un des environnements les plus confidentiels et inspirants du 6e arrondissement, cet appartement de 78,67m2 au sol ( 59,15m2 loi carrez ) incarne un art de vivre parisien rare, entre élégance, sérénité et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne, il bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri de l'agitation, dans une atmosphère presque suspendue. La présence d'ateliers d'artistes alentour confère au lieu une âme singulière, une douceur particulière et ce charme unique propre aux adresses les plus précieuses de la rive gauche. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit dès les premiers instants par sa lumière, son calme et la qualité de ses volumes. Il s'ouvre sur un très vaste séjour, véritable pièce de vie centrale, pensé comme un espace de réception élégant et chaleureux, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée avec ses électroménagers, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et reflète le niveau d'exigence apporté à la rénovation. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec un large dressing, d'une deuxième chambre disposant également de son dressing, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de pièce dédiée selon les besoins.Une salle d'eau complète ce plan parfaitement optimisé, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 17 m2 prolonge élégamment les volumes et ouvre de multiples possibilités : troisième chambre, espace invité, bibliothèque, atelier ou refuge personnel. Un volume supplémentaire rare, qui renforce encore le caractère unique de ce bien. Entre ciel et toits de Paris, cet appartement offre bien plus qu'une adresse : une véritable parenthèse de calme, de lumière et d'élégance au sein d'un quartier emblématique, vivant et profondément artistique.Un bien coup de coeur, rare sur le marché, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois confidentiel, inspirant et résolument parisien. Une cave complète ce bien. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7

A vendre - appartement - 67 m² - Paris - 75007 - Carré des Antiquaires

Carré des Antiquaires - Rue de Verneuil - Dans un bel immeuble ancien avec gardien à demeure, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 67,92 m² loi Carrez. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Lumière, charme de l'ancien et vue dégagée. Un parking complète ce bel ensemble. Copropriété de 125 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris IIIe - Charmant deux pièces

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Avoye, à proximité immédiate du Marais et de ses adresses emblématiques, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing parfaitement entretenue, élégant appartement de deux pièces de 44 m² Carrez bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition intégralement sur cour. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé séduit par son atmosphère chaleureuse et son optimisation sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un mode de vie convivial et contemporain, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Les volumes harmonieux, la belle luminosité et la qualité des prestations offrent un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de la capitale. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique et phonique au quotidien. Adresse recherchée au sein d'un environnement vivant et raffiné, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, restaurants, transports et hauts lieux culturels du centre de Paris. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien de qualité ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite. LOI ALUR : Mandat n° 22 241 - 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 321,4 Euros. DPE (E) GES (B) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240€ et 1 710€. Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 595 000 euros. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny - Appartement - Terrasse, ascenseur et double box

Exclusivité. Appartement baigné de lumière d'une surface de 139 m² Carrez disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un balcon. Actuellement configuré en deux chambres, cet appartement pourra aisément retrouver sa configuration familiale d'origine avec deux chambres complémentaires. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée avec gardien, il se compose comme suit : L'entrée distribue un séjour-salle à manger de 47 m² avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine, un vestibule avec toilettes privatives. Une belle terrasse de 23 m² orientée Ouest avec vue dégagée sur les jardins prolonge la cuisine et l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes d'invités. La bibliothèque de près de 25 m² (à l'origine modulée en deux chambres) est prolongée par un balcon d'environ 4 mètres. Nombreux rangements. Une cave saine et éclairée, accessible en rez-de-chaussée, complète le bien ainsi qu'un box avec deux places en enfilade. Les lieux seront libérés fin octobre 2026. Cet appartement propose un plan optimisé avec une circulation fluide et de beaux volumes. Il se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, également à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Jean-d'Hulst ainsi que des écoles Saint-Benoît et Les Châtaigniers.

Versailles Rive Droite - Appartement en duplex avec jardin de 200 m² - 4/5 chambres - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose ce magnifique appartement familial en duplex de 182 m² carrez avec jardin privatif, comprenant tout le rez-de-chaussée et le premier étage d'une élégante maison en meulière divisée en deux lots indépendants dans le quartier très recherché de Versailles Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille ...) ainsi que de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris La Défense et Saint-Lazare). Bénéficiant de sa propre entrée privative, ce bien rare séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En excellent état général, il offre tout le cachet de l'ancien : parquet Point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, luminosité omniprésente et vues dégagées sur un agréable jardin privatif arboré et fleuri d'environ 200 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant trois chambres de plain-pied bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Au premier étage, se trouve une vaste double réception composée d'un salon, d'une salle à manger aux volumes élégants et baignés de lumière, ainsi qu'un espace salon TV ou bibliothèque. La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, se prolonge par un espace cellier / buanderie. Dans le prolongement des pièces de vie, l'extension de la maison accueille un espace parental particulièrement confortable comprenant de nombreux rangements intégrés, une chambre, un bureau (ou 5e chambre), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace intime et indépendant parfaitement adapté à une vie familiale. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien aux allures de maison, rare sur le marché versaillais. Cet appartement de caractère séduira les familles en quête d'un bien élégant, lumineux et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Versailles Rive Droite. Charges annuelles 1200€. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 2 lots principaux. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 519 000 € net vendeurs et 61 000 TTC d'honoraires agence 4% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E / GES E. 1,519,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4180€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

CAP D'ANTIBES - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER

En exclusivité, Cap d'Antibes versant ouest, à pied des plages de sable fin et du Port Gallice et des Belles Rives, cette demeure Belle Époque, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain plat de 2 410 m² D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la mer et les jardins. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un double salon et une salle à manger de 90 m², prolongés par une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² s'ouvre sur une large terrasse panoramique. Elle dispose d'une salle de bains et d'un double dressing. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une seconde suite ainsi qu'une chambre supplémentaire et un salon d'été avec cuisine permettent d'accueillir famille ou invités dans un cadre intime et indépendant. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : plus de 200 m² de terrasses aménagées, une piscine chauffée, un bar d'été avec vue sur la baie, un jardin méditerranéen soigné, un garage fermé et plusieurs stationnements. Un lieu chargé d'histoire, à la fois élégant et parfaitement intégré dans l'environnement unique du Cap d'Antibes. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr