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ANTIBES 2 PIECES PARKING HYPER CENTRE

EXCLUSIVITE! À seulement deux minutes à pied de la place De Gaulle et cinq minutes du Vieil Antibes, découvrez ce bien rare situé en plein coeur du centre-ville d'Antibes, avenue Robert Soleau. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, ce deux pièces offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous sur un agréable balcon filant exposé Est, bénéficiant d'une vue sur un arbre sans vis-à-vis -- un véritable privilège en hypercentre. L'appartement dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Autre atout extrêmement rare dans ce secteur recherché : un parking en sous-sol facile d'accès ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 188 EUR. Prix : 220 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 soit 233 000 EUR FAI.

VAR - SIX FOURS LES PLAGES - proche centre ville - logement 5 pièces triplex concept hybride maison / appartement sur 3 niveaux avec de nombreuses terrasses

VAR SIX FOURS LES PLAGES Résidence contemporaine offrant l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un secteur très prisé proche centre. Son emplacement privilégié permet d'accéder à toutes les commodités à pied, avec commerces, services, marché et supermarché à proximité. Idéalement située entre mer et verdure, elle permet de rejoindre le parc Jean-Robert en 350 m et la plage de la Coudoulière à seulement 2 km. Grand appartement 2 pièces avec Grande Terrasse en 1er étage avec ascenseur. Grand séjour avec espace cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC Allotement obligatoire d'un stationnement en sous sol pour 20 000€ en sus. Frais de notaire à la charge du vendeur (durée limitée)

Superbe Mas en pierre - 234m2 - La Colle sur Loup

A proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, cette jolie villa dessinée par le célèbre architecte Robert DALLAS se fond parfaitement dans son environnement calme et résidentiel où elle côtoie les plus prestigieuses propriétés des environs. L'agencement intérieur se compose comme suit : Un lumineux séjour et son bureau / salon TV attenant exposés Sud dont les baies vitrées s'ouvrent intégralement sur les terrasses et l'espace piscine parfaitement agencé. Une charmante cuisine dinatoire indépendante prolongée par une majestueuse cuisine d'été vous invitent résolument au partage de conviviales soirées estivales. À l'étage supérieur, 3 chambres en suite dont les larges fenêtres ouvrent sur de magnifiques vues verdoyantes. À l'étage inférieur, un vaste espace ouvrant sur une cour anglaise et doté d'une salle de bain, cuisine indépendante et buanderie pourra avantageusement être utilisé en un bel appartement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou salle de cinéma. A l'extérieur, beau parc de 3300m2 agréablement complanté offrant une totale intimité, arrosage automatique, 2 garages fermés et parkings complémentaires, terrain de pétanque, piscine traditionnelle. Une opportunité à ne manquer sous aucun prétexte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 EN ETAGE ELEVE AVEC EXTERIEUR EXPOSION SUD OUEST

Vivez l'harmonie parfaite sur les hauteurs d'Antibes. Située au calme, en retrait de la route de Grasse, la résidence Les Jardins d'Elia vous invite à découvrir un cadre de vie rare où la nature s'invite au quotidien. Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement arboré, cette adresse allie élégance architecturale et bien-être. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE : Un havre de paix végétalisé : Une architecture contemporaine et épurée qui s'inscrit avec douceur dans un environnement résidentiel verdoyant. Lumière & Confort : Des appartements pensés pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale, se prolongeant par de belles terrasses ou balcons pour profiter du soleil azuréen. Prestations de Qualité : Un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux pour garantir un confort durable et des performances énergétiques de premier plan. UN EMPLACEMENT IDÉAL & CONNECTÉ : À proximité immédiate : Accès rapide aux zones d'emplois (Sophia Antipolis), aux centres commerciaux et aux écoles. Entre terre et mer : Le calme des collines à seulement quelques minutes des plages d'Antibes et de l'animation du bord de mer. Mobilité : Une adresse stratégique permettant de rejoindre facilement les axes autoroutiers vers Nice ou Cannes. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS : Du studio au 4 pièces, des agencements optimisés pour tous les styles de vie. Un cadre sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. LIVRAISON : 3T 2027 CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Boulogne Nord - Robert Schuman / Dupanloup - 2 chambres - Charme de l'ancien et vue dégagée

Idéalement situé à Boulogne Nord, au calme, à proximité de Roland Garros et du Bois de Boulogne, appartement d'environ 60 m2 dans un immeuble ancien récemment ravalé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine exposé Est offrant une très belle vue dégagée, et de deux chambres dont une avec grand dressing attenant. L'ensemble, traversant et très lumineux est en excellent état. Cachet de l'ancien - Double exposition Est / Ouest - Espaces optimisés et nombreux rangements - RARE Deux caves complètent ce bien. Contact Barnes Laurène DE L ESCALOPIER : +33(0)6 60 08 28 45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

VAR - SIX FOURS LES PLAGES - proche centre ville - appartement 4 pièces dernier étage avec ascenseur - double terrasse

VAR - SIX FOURS LES PLAGES - centre ville à pieds - Cette résidence contemporaine vous offre une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur très prisé du coeur six-fournais. Son emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder à toutes les commodités à pied, avec commerces, services, marché et supermarché à proximité, cave à vin... Côté enseignement, une microcrèche est située à 250 m, tandis que les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège se trouvent dans un rayon de 1,2 km. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 300 m reliant la gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en 19 min, tandis que l'A50 est accessible en 10 min. Idéalement située entre mer et verdure, elle permet de rejoindre le parc Jean-Robert en 350 m et la plage de la Coudoulière en 2,2 km. Enfin, pour une vie culturelle et sportive épanouie, un cinéma, un espace culturel, une bibliothèque et un palais des sports se trouvent dans un rayon de 1 100 m. Un emplacement de premier choix, à moins de 30 min des Bouches-du-Rhône, alliant qualité de vie et facilité d'accès. Appartement 4 pièces 3ème et dernier étage avec ascenseur. Double terrasse (coin jour et con nuit) Traversant EST/OUEST Très lumineux Grand séjour avec espace cuisine d'environ 39m² 3 belles chambres avec accès direct aux différentes terrasses. 1 Salle de bain toute équipée avec double vasque, baignoire, faience,... 1 WC séparé Logement dernière génération répondant à toutes le normes en vigueur (isolation phonique, thermique, PMR..) Allotement obligatoire de deux stationnements en sous sol en complément du prix affiché pour un montant de 50 000€ Frais de notaire à la charge du vendeur (durée limitée).

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

Splendide contemporaine - Vue panoramique - Prestations haut de gamme - Port Vendres

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06 78 11 52 31 . Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante . Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables . Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de lumière grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² . La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village . La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus paresseux par un ascenseur . A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien . Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

Appartement Royan, proche marché central

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement d'environ cinquante-sept mètres carrés, situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking sécurisé et d'une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un séjour lumineux d'environ vingt mètres carrés, d'une cuisine aménagée au style rustique, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une chambre de dix mètres carrés environ. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nécessiterait une mise à jour esthétique. Idéal pour un investisseur, des personnes souhaitant la proximité de Royan ou encore pour un pied-à-terre au bord de l'eau. Libre de suite, aucun locataire dans le logement. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D ARCHITECTE -- LES HAUTS DU MAS VERMEIL -- 260M² HABITABLE -- 1506M² DE TERRAIN

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

HOSSEGOR AUTHENTIQUE MAISON BASCO LANDAISE

Un havre de paix, à deux pas du centre ville, du lac et de l'océan. Nichée au coeur d'un parc arboré et intimiste, composé de chênes et pins centenaires, cette somptueuse maison Basco-Landaise construite en 1926 par l'architecte Robert Maurice incarne l'élégance et l'authenticité d'un art de vivre. D'une superficie d'environ 200 m2, elle se dévoile par un imposant escalier menant à un spacieux porche d'entrée qui surplombe le jardin, signature de ce style Basco- Landais. Une vaste entrée distribue un espace de vie avec salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, Réparties sur trois niveaux, 7 chambres vous offrent intimité et des points de vue sur la nature, dont un perchoir plein de charme, véritable cocon suspendu ainsi que des combles. Egalement 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc, garage, buanderie et terrasses. Mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Un bien rare et emblématique, pour les amoureux d'architecture, d'histoire et de nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 885 000EUR soit 2 750 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1637 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Aix en P. - Appartement T3 - Double séjour - Terrasse 20 m2 - Calme - Expo sud -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement contemporain, spacieux et lumineux, situé dans une élégante résidence construite en 2012, à seulement 7 min à pied de tout commerce et 3 min en voiture du Cours Mirabeau. L'appartement dispose d'une entrée avec cabinet de toilette norme PMR, un séjour double de 46 m2 avec salle à manger et cuisine américaine, aménagée et équipée.- Cet espace réception ouvre par large baie à galandage sur une terrasse exposée sud de plus de 20 m2 à la vue dégagée sur le Montaiguet.- Un dégagement avec placards aménagés mène aux 2 chambres et à la salle de bains.- Place privative aérienne vendue avec l'appartement - Possibilité d'acquérir en sus un box/garage de 15 m2 en sous-sol de la résidence. Ascenseur - Fibre - Prestations haut de gamme : Huisseries en alu - Centralisation des VR - Alarme - Visiophone - Système chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant par PAC - Compteur individuel par lot - Thermostats par pièces - Production d'eau chaude : Par panneaux solaires et chaudière électrique. Compteur individuel par lot - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, joliment arborée et paysagée, au sein d'un environnement privilégié, bucolique et reposant - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Juin 2025 - GES : A - Consommation énergétique : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,-€ et 710,-€ - Consommation énergie primaire : 6320kWh, soit 75 kWh/m2/an - Copropriété parfaitement gérée de 58 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 270- € /mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec place aérienne : 499 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.