Mots-clés : rochelle centre

Maison plain-pied de 2017 La Rochelle (17)

À La Rochelle, quartier La Descenderie (vélo 15 mn direction le port, le marché couvert l'hyper centre). ORPI vous ouvre les portes de cette maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement entretenue. Sas d'entrée (placrd & wc) s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, 2 espaces distincts, l'un pour les 2 chambres, avec une salle d'eau wc, cellier, puis de l'autre côté de la pièce de vie, la suite parentale avec son dressing, un salle d'eau et wc. Côté jardin, l'espace a été pensé et optimisé sans vis à vis et vous amène à la belle terrasse bois qui recevra vos soirées BBQ l'été prochain ! Comptez 2 places de stationnement extérieur. Un cadre idéal pour profiter au quotidien de la proximité de LA ROCHELLE à vélo, en bus, proche collège et lycée de Secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 9577

A saisir, Maison individuelle de 4 chambres sur 4188m2 de te

Cette superbe propriété de 4 chambres construite dans le style d'une charentaise traditionnelle, a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par l'entrée ouverte qui mène à la cuisine/salle à manger ouverte de 26.15m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie. La salle à manger mène directement à la terrasse avec vue sur la campagne. Le grand salon de 35m2 a une belle cheminée avec un poêle à bois. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de 10. 88m2 avec salle d'eau, également accessible depuis la buanderie. A l'étage sur le palier ouvert avec un balcon, idéal pour votre café du matin, se trouvent 3 autres chambres, la suite parentale de 34.5m2 avec de grandes fenêtres et garde de corps et une salle de bains de 9.1m2 avec baignoire et douche. Les deux autres chambres de 16m2 et 14m2 partagent une salle de douche de 6m2. Vous trouverez à l'avant du terrain des arbres fruitiers, à l'arrière le jardin surplombe les champs et les vignes, est piscinable. Cette propriété doit être visitée, vous serez séduit par sa belle finition et son environnement calme. A 30 minute des plages, 1h30 du centre Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lagord - Maison plain-pied 142 ² - 3 chambres / 1 bureau - jardin - garage - cave

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale qui présente de nombreux atouts: vaste entrée, un salon/séjour avec plafond cathédrale et mezzanine de 18 m², une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 avec placards. La maison bénéficie également d'un jardin clos avec terrasse exposé OUEST (sans vis-à-vis), un garage attenant et une cave. Le +: proche du centre de Lagord, des commerces et commodités ainsi que de La Rochelle. Une opportunité rarissime dans ce secteur à saisir rapidement. Référence agence : 9574

MAISON CONTEMPORAINE DE 194 M2 - 5 CHAMBRES - PROCHE TOUTES

CAMBLANES-ET-MEYNAC - CENTRE-BOURG - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - BORDEAUX À 15 MINUTES IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette agréable maison contemporaine d'environ 194 m2, idéalement située au coeur de Camblanes-et-Meynac, sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour et la cuisine ont été repensés afin de créer une belle continuité visuelle entre les deux pièces. La verrière en métal apporte une touche contemporaine et originale tout en laissant circuler naturellement la lumière. Elle permet également de profiter pleinement de la vue sur le jardin depuis la cuisine, sans être séparé par une cloison. Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée, idéale pour les adeptes des soirées au coin du feu. La vaste salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, offrant un espace privilégié pour recevoir et prolonger les moments de convivialité vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 15 m2, faisant également office de buanderie, de chaufferie et d'espace de stockage, complète cet espace fonctionnel. Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, située à l'arrière de la maison et plus ombragée, particulièrement appréciable lors des journées estivales. L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES, dont une vaste chambre à l'étage d'environ 47 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un garage d'environ 44 m2 permet de stationner deux véhicules. Il dispose également d'une grande rochelle offrant un important volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, généreusement végétalisé, accueille un agréable espace piscine composé d'un bassin de 9,5 x 4,5 mètres, équipé d'un liner récent, et d'une terrasse en bois. Le muret en pierre et la végétation soigneusement agencée vous séduira. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de nombreux travaux : gouttières et bandeaux de sous-toiture récents, abouts de pannes repeints, menuiseries en PVC double vitrage, volets récents, chaudière récente et clôture en aluminium. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et des transports à pied. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tremblade -Charmante maison- 500 m du centre-ville

LA TREMBLADE – CHARMANTE MAISON À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DU PORT Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur facile à entretenir ! Située à La Tremblade (17390), à seulement 500 mètres du centre-ville, du marché central et du port, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Les pistes cyclables se trouvent à proximité, tandis que la forêt de la Coubre et les plages sont accessibles en quelques minutes. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre 123 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau – 78 m² Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre sur une terrasse exposée nord-est. Ce niveau comprend également : - Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau - Un dégagement - Un WC indépendant. Au second niveau 45 m² L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce modulable selon vos envies : salon cosy, salle de sport, espace cinéma ou bureau… À vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble ! Un extérieur intimiste et facile à vivre Implantée sur une parcelle de 272 m² entièrement close, la maison dispose d'un agréable jardinet côté sud, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : un extérieur nécessitant peu d'entretien, pour privilégier les moments de détente et les plaisirs du bord de mer. Une maison aux multiples possibilités Résidence principale, maison secondaire : cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent le charme, le calme et la proximité des commerces, du port et des plages. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

LA ROCHELLE Élégante maison familiale rénovée à proximité

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lafond, découvrez cette maison familiale de 140m2 récemment rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et une organisation particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations soignées ( électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau et osmoseur). Dans son prolongement, la suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier lumineux avec trois grandes chambres, dont deux d'environ18 m2 ,d'une salle de bain familiale ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de wc indépendants à chaque niveau, d'un garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnements directement sur l'avant de la parcelle, un véritable atout à La Rochelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un spa 6 places et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Son atout supplémentaire : un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison familiale chaleureuse et élégante, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, les espaces extérieurs et les nombreux équipements offrent un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du centre ville de La Rochelle. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charme et lumière en hyper-centre de La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du centre-ville historique aux abords du Jardin des Plantes, cette élégante maison de ville de 105 m2 est issue d'une réhabilitation complète en 2020 d'une jolie bâtisse rochelaise. Mariant charme de l'ancien et finitions soignées, cette propriété a su conserver des éléments d'époque à l'image des carreaux de ciment, du parquet de l'étage ou encore d'un ancien manteau de cheminée. Elle surprend par sa luminosité, son charme, et le calme de son petit jardin paysagé. L'entrée de la maison, bien délimitée par une ancienne porte en bois est aménagée avec porte-manteaux et banquette avant de s'ouvrir sur les pièces de vie. Le salon lumineux, orienté vers la verdure du parc, propose un espace confortable et convivial. Un cheminement en carreaux de ciment d'origine mène à une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace de vie moderne et parfaitement équipé s'ouvre directement sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier d'époque donne accès à un palier aux larges lames de parquet cloutées desservant trois chambres avec rangements. La première dispose d'une salle d'eau privative. La seconde est actuellement aménagée en bureau avec une belle vue sur le Jardin des Plantes. La troisième se distingue par une luminosité éclatante et un manteau de cheminée en marbre. Une salle de bains familiale est accessible sur le palier, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la terrasse en bois entourée d'une végétation verdoyante offre un cadre d'une grande sérénité, en parfaite harmonie avec l'environnement de la maison. Idéalement à seulement 500 mètres du marché couvert, cette adresse prisée permet une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Alliant sérénité végétale, préservation des matériaux nobles et emplacement d'exception, cette maison de ville incarne une alliance unique entre authenticité et art de vivre contemporain. Maison en copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitations, charges annuelles de 1 378€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 310€ et 1 820€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Charme et lumière en hyper-centre de La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du centre-ville historique aux abords du Jardin des Plantes, cette élégante maison de ville de 105 m2 est issue d'une réhabilitation complète en 2020 d'une jolie bâtisse rochelaise. Mariant charme de l'ancien et finitions soignées, cette propriété a su conserver des éléments d'époque à l'image des carreaux de ciment, du parquet de l'étage ou encore d'un ancien manteau de cheminée. Elle surprend par sa luminosité, son charme, et le calme de son petit jardin paysagé. L'entrée de la maison, bien délimitée par une ancienne porte en bois est aménagée avec porte-manteaux et banquette avant de s'ouvrir sur les pièces de vie. Le salon lumineux, orienté vers la verdure du parc, propose un espace confortable et convivial. Un cheminement en carreaux de ciment d'origine mène à une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace de vie moderne et parfaitement équipé s'ouvre directement sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier d'époque donne accès à un palier aux larges lames de parquet cloutées desservant trois chambres avec rangements. La première dispose d'une salle d'eau privative. La seconde est actuellement aménagée en bureau avec une belle vue sur le Jardin des Plantes. La troisième se distingue par une luminosité éclatante et un manteau de cheminée en marbre. Une salle de bains familiale est accessible sur le palier, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la terrasse en bois entourée d'une végétation verdoyante offre un cadre d'une grande sérénité, en parfaite harmonie avec l'environnement de la maison. Idéalement à seulement 500 mètres du marché couvert, cette adresse prisée permet une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Alliant sérénité végétale, préservation des matériaux nobles et emplacement d'exception, cette maison de ville incarne une alliance unique entre authenticité et art de vivre contemporain. Maison en copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitations, charges annuelles de 1 378€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 310€ et 1 820€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Prestance et beaux volumes en copropriété soignée

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, cet appartement de 85,7 m2 Carrez bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du marché, de la place de Verdun, et des parcs. Logé au sein d'une copropriété intimiste de cinq lots parfaitement entretenue, ce bien traversant rénové en 2016 s'agrémente d'une vaste terrasse partagée ensoleillée, d'une cave privative et d'une cour dédiée aux vélos. L'intérieur séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres. L'entrée, habillée de placards aux portes anciennes qui soulignent le cachet de l'habitat, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39 m2. Sublimé par de larges lames de parquet authentique, ce séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'un espace dînatoire à la circulation fluide. Deux grandes portes-fenêtres inondent l'ensemble de lumière naturelle. Dans la partie nuit, un dégagement astucieusement aménagé en buanderie et penderie mène à deux chambres calmes préservant cette même hauteur de plafond. Elles se partagent une salle d'eau soignée avec toilettes séparées. Accessible depuis l'entrée, une troisième chambre vient parfaire la distribution fonctionnelle de cet appartement de charme. Au deuxième étage, les résidents profitent d'une agréable terrasse commune, véritable havre de paix en libre accès pour déjeuner au soleil, s'accorder une pause ou jardiner. Au rez-de-chaussée, une courette sécurisée est dédiée aux vélos. Enfin une cave privative au sous-sol permet d'y stocker quelques effets personnels. L'environnement immédiat offre une vie citadine idéale où commerces, écoles et transports se rejoignent à pied, à quelques pas seulement de la place de Verdun et de l'effervescence du marché central. Ce bien singulier allie harmonieusement architecture ancienne, beaux volumes et confort d'une rénovation récente. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitations, charges annuelles de 1839 euros par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 170€ et 1 600€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: LA ROCHELLE – BEL AIR ¦ 100 m² – 3 chambres – Vue dégagée ville & océan De l'espace, de la lumière et une vue qui fait toute la différence. Dans le quartier recherché de Bel Air à La Rochelle, découvrez cet appartement traversant d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et surtout une vue particulièrement dégagée sur La Rochelle et jusqu'à l'océan, sans vis-à-vis. L'appartement propose une distribution familiale et fonctionnelle avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et de nombreux espaces permettant d'imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie. Son véritable atout ? Son potentiel. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux d'embellissement et de modernisation : l'occasion de repenser la décoration, les matières et les ambiances pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans payer la rénovation réalisée selon les goûts d'un autre propriétaire. Côté résidence, les fondamentaux sont particulièrement rassurants : copropriété très bien entretenue et bien gérée, faibles charges et isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021. Ces travaux permettent notamment au logement de bénéficier d'une bonne performance énergétique, classée C. À proximité des commerces et des services, vous profitez ainsi d'un appartement familial aux volumes généreux, dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre de La Rochelle. Les points forts : 100 m² – 3 chambres – vue ville et océan – aucun vis-à-vis – appartement traversant – belle luminosité – DPE C – ITE réalisée en 2021 – faibles charges – copropriété soignée – fort potentiel de personnalisation. Un appartement qui réunit ce que l'on ne peut pas changer — l'emplacement, les volumes et la vue — et vous laisse justement la liberté de transformer tout le reste. En sus à 200 mètres un box fermé peut être vendu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette villa 1930 quartier Trompette

Située au coeur du quartier Trompette à La Rochelle, cette élégante maison familiale des années 1930 dévoile tout le charme de l'architecture Rochelaise classique. Érigée sur une parcelle agrémentée d'un jardin clos de murs, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 158 m2, complétée par un jardin d'accueil, un grand garage de 22 m2 et un sous-sol complet de 44 m2 regroupant buanderie, chaufferie, cave et atelier. En excellent état de gros oeuvre avec des volumes biens pensés, elle est cependant dans l'attente d'un rafraichissement total. L'intérieur séduit par ses volumes d'époque préservés, baignés d'une belle lumière traversante Est-Ouest. Dès l'entrée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. Une vaste pièce de vie de 51 m2 rassemble un espace dînatoire, un salon convivial et un coin bureau surplombant la verdure. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de plus de 15 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres rehaussées d'un parquet massif en parfait état, profitant d'un grand dressing partagé, d'une salle de bains familiale et d'une salle d'eau d'appoint. Chacune des chambres dispose d'une belle superficie et d'une vue agréable sur les environs. À l'extérieur, le jardin clos constitue un espace de verdure intimiste, préservé des regards. Le garage attenant communique directement avec cet espace paysager, facilitant le quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Charruyer, permettant d'effectuer tous les déplacements du quotidien à pied ou à vélo vers le centre-ville. Alliant authenticité architecturale, beaux volumes et fort potentiel de personnalisation sans modification de structure, cette demeure réunit toutes les caractéristiques pour façonner une résidence d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3 140€ et 4 300€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.