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Roquebrune Cap Martin (Saint Roman), limite Monaco

À seulement quelques minutes à pied de Monaco, dans le quartier prisé de Saint Roman, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Disposition : Séjour avec cuisine ouverte Chambre en mezzanine Salle de bain Terrasse agréable À moderniser selon vos envies Accès Monaco à pied Actuellement occupé Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel après remise au goût du jour. À considérer sérieusement – belle opportunité à proximité immédiate de Monaco!

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m² Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où s'ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu'une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d'eau et WC. Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Claire Argand vous propose: COUP DE COEUR - Appartement / Maison de Standing - 3 Chambres - Jardin de 286 m2 - Terrasse - Grand Garage - Valence Situé à proximité du centre ville de Valence, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de qualité. D'une surface totale de 82,4 m², l'appartement traversant avec une luminosité naturelle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux terrasses donnant sur un jardin privatif de 286 m2 vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la résidence sécurisée avec digicode et interphone sont des atouts indéniables qui garantissent un cadre de vie serein et moderne. De plus, cet appartement dispose d'un grand garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. En ce qui concerne les charges de copropriété, cela comprend : - l'entretien de la chaudière au gaz individuel avec pièces et main-d'OEuvre - l'eau froide - l'eau de la bourne pour l'arrosage de votre jardin (le terrain étant piscinable cela peut également servir à la remplir). Opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Lien visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.62€ par mois (soit 1471.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - David Andre vous propose: Maison en pierre entièrement rénovée de 140 m² avec un terrain de 1230 m², située dans le charmant hameau de Rimouren, au cOEur de l'Ardèche. Entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir : isolation refaite, toiture rénovée, électricité et plomberie neuves. DPE A, climatisation réversible intégrale, double vitrage et cheminée à foyer fermé. La maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec de beaux volumes lumineux et des finitions soignées. Elle dispose d'une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda et une terrasse plein sud, cinq chambres, bureau et dressing. En rez-de-chaussée, quatre caves voûtées, un grand garage avec accès direct au terrain et une cour fermée sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Secteur dépaysant tout en restant proche des commodités, navette scolaire devant la maison, écoles, collège et lycée à proximité. Possibilité d'acquérir un cabanon en pierre de 50 m² avec 280 m² de terrain supplémentaire (voir photos ) A proximité des gorges de l'Ardèche, de Vallon-Pont-d'Arc, des chemins de randonnée et de la Dent de Rez tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute et des gares . Contactez moi vite pour une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Pascale Auffret vous propose: Authentique maison de ville du début du XXème siècle avec jardin, dans un quartier calme de Montélimar, à proximité des commodités et du centre Historique. D'une surface habitable de 128 m² répartis sur 2 niveaux, elle dispose de 6 pièces principales. En rez-de-jardin les dépendances (garage, cave, chaufferie) de 60m². Au premier niveau, une véranda nous ouvre les portes de la maison qui comporte, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec baignoire et lavabo, une salle de douche et un wc. Beaucoup de caractère (pièces spacieuses, sols en parquet, cheminées anciennes, plafonds hauts avec moulures...). Agréable terrain de 340m² arboré et clos. Mitoyenneté non gênante. Des travaux d'isolation des combles, et de rénovation de la façade ont été réalisés. D'autres travaux sont à prévoir (électricité, rénovation énergétique). Chauffage au gaz de ville. Une opportunité rare dans ce quartier prisé de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: À quelques pas du centre-ville de Bourg-de-Péage, découvrez cette jolie maison de ville idéalement située dans une rue calme ! Vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette maison atypique, rénovée avec goût en 2019, offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain pied, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'une fenêtre apportant une agréable lumière naturelle. En sous-plex, vous découvrirez une vaste chambre de 14,4 m², un espace nuit supplémentaire, une pièce pouvant faire office de dressing, une buanderie, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté confort, la maison dispose d' huisseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un poêle à bois, et l'isolation des combles a été réalisée en 2021. Pour davantage de praticité, un atelier de 6 m² et une cave de 30 m² complètent ce bien. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre plusieurs espaces : une terrasse de 30 m² accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un grand jardin idéal pour un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa aux portes de Monaco, quartier Saint Roman

L'agence SFC vous propose à la vente cette belle villa de 104 m2, pleine de charmes, aux portes Monaco, quartier Saint Roman. Elevée d'un étage, avec 3 chambres, une cuisine, une salle à manger , un coin repos et un bel exterieur pour profiter en famille. Aucun travaux à prévoir. Possiblité de stationnement sur le parking public de la Mairie. Exceptionnel et rare !!! Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de 210m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand garage et une piscine sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m², possibilité de faire 2 logements soit pour un habitat intergénérationnel soit pour de la location saisonnière. De plain pied vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 50m²avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau , dressing et wc. ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, très lumineux également , vous disposerez d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 31m²avec insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau , avec accès depuis les pièces de vie et les chambres au balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue au loin superbe et plongeante sur la propriété sans vis à vis. Côté dépendance, un garage de 50m² avec porte automatisée et une réserve, un grenier pour rangement avec un atelier de confection chauffé, une pièce polyvalente vitrée de 8m² à l'extérieur(ou chambre d'appoint) côté piscine, attenante à l'habitation. Le terrain abrite 27 arbres fruitiers et une chêneraie avec l'eau du rhône. Chauffage central avec chaudière à granulés, installation photovoltaïque, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en centre ville

Située dans un environnement calme, cette maison des années 40 séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée il y a moins de dix ans : isolation, huisseries, électricité et plomberie ; elle offre aujourd'hui un confort moderne tout en conservant le charme de son époque. Édifiée sur trois niveaux, la maison déploie de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée. Attenante, la salle à manger se prête parfaitement aux repas en famille, tandis que le salon lumineux orné d'un puit complète ce bel ensemble. Une chambre complète ce niveau, pratique pour recevoir ou pour un espace de vie de plain-pied. Le premier étage dessert trois chambres spacieuses, toutes revêtues d'un parquet en bois qui apporte une belle touche d'élégance. Une salle de bains moderne vient parfaire cet espace nuit, pensée pour le confort du quotidien. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, accueille trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, atelier ou espace invités selon les envies. Chaque pièce de la maison profite de la climatisation réversible, gage d'un confort optimal en été comme en hiver. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 400 m² offre un bel espace de détente. Les beaux jours seront l'occasion de profiter du jardin, de partager des repas en terrasse ou de laisser libre cours aux jeux des enfants. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, parfait pour le rangement des outils ou la création d'un atelier de bricolage. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation idéale : proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement paisible. Un équilibre parfait entre vie pratique et sérénité. Cette maison allie avec brio le caractère de l'ancien, le confort contemporain et un cadre de vie agréable, le tout dans un lieu où il fait bon vivre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du charme intemporel de cette belle bâtisse. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cindy Regent vous propose: BOUZIGUES – T2 48 M² – BALCON – PARKING Dans une résidence à taille humaine, calme et recherchée, à deux pas de l'étang de Thau, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 38m² Carrez situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La chambre de 10 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une spacieuse salle de bain de 5 m² vient compléter le bien, comprenant une cabine de douche, un meuble sous-vasque, des WC et un grand placard de rangement. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une place de parking privative. Localisation idéale : à deux pas des commerces, pharmacie, boulangerie et des célèbres restaurants de Bouzigues. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Mèze et de Sète. Investissement locatif attractif : ce type de bien se loue aux alentours de 800 € hors charges par mois. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHATEAUNEUF SUR ISERE

A vendre -Sur la commune très prisée de Châteauneuf-sur-Isère, à seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence et des principaux axes routiers, cette maison de 2001 réunit confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger. L'ensemble donne directement sur la terrasse couverte et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, trois chambres accueillantes, une grande salle de bains, un WC séparé avec lave mains et un cellier complètent l'ensemble. L'étage abrite une quatrième chambre d'un peu plus de 15 m², avec son grand placard mural, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. Côté extérieur, le terrain joliment aménagé dispose d'un pool house et d'une piscine couverte par un dôme, ce qui permet d'en profiter une bonne partie de l'année. Un garage de 31 m² complète l'ensemble. Les prestations techniques sont au rendez-vous : • Chauffage par géothermie horizontale, • Panneaux solaires, • Climatisation (un bloc au rez-de-chaussée, un second à l'étage), • Eau de la Bourne, • Tout-à-l'égout. Une maison très agréable à vivre, à proximité immédiate de Valence et de Romans. Un bien complet, rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison chaleureuse orientée sud, avec atelier et petite serre à Chamaloc

Cette maison contemporaine, résolument unique, s'étend sur 129 m² habitables nichés au coeur d'un vaste terrain de près de 2000 m² à Chamaloc, à proximité de Die. Conçue selon un esprit moderne, son esthétique s'inspire du chalet alpin, mêlant bois blond et lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle profite d'un cadre naturel , agrémentée de deux terrasses offrant un panorama dégagé. L'intérieur séduit par ses volumes élégants et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie principale, avec sa belle hauteur sous plafond accentuée par une charpente apparente en bois massif, dégage un charme incontestable, rehaussé par la chaleur du poêle de masse et complété par un chauffage électrique discret. Une cuisine ouverte et conviviale s'intègre naturellement à cet espace. L'ensemble se veut fluide, menant aux espaces nuit qui comprennent trois chambres lumineuses. À l'extérieur, le terrain est vaste et s'intègre dans le paysage, avec des possibilités d'aménagements variés, notamment une serre pour les amateurs de jardinage. Une petite rivière coule en contre-bas. Parmi ses atouts majeurs, cette belle maison dispose également d'un atelier de 48 m² et d'un garage de 22 m². La performance énergétique est très satisfaisante, attestée par un DPE classé C. Cette habitation singulière, véritable havre de sérénité, représente une opportunité rare à Chamaloc. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LORIOL SUR DRÔME - Proche des COMMERCES et des COMMODITES, dans un lotissement CALME, venez découvrir cette belle maison mitoyenne sur un terrain clos et arboré de 235 m². Nous retrouvons une CUISINE aménagée, un espace SALLE à MANGER et un salon de 22 m² avec CHEMINÉE offrant un accès direct à la TERRASSE. L'étage est composé, d'un hall desservant 3 grandes chambres dont une s'ouvrant sur une VÉRANDA, d'une salle de bains et d'un DRESSING. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques et d'une cheminée. Pour plus de praticité au quotidien 2 toilettes sont répartis sur les différents niveaux. Venez vous prélasser dans le jardin et sur la TERRASSE ombragée autour d'un bon moment de détente en famille ou entre amis. Un CELLIER / BUANDERIE ainsi qu'un ATELIER/ABRIS JARDIN viennent compléter ce bien. A 5 min de l'autoroute et à 2 pas des commodités (commerces, écoles, collège, gare..) venez découvrir ce joli bien au fort POTENTIEL qui demande du rafraîchissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.