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Appartement T2 au Cap d'Agde- RICHELIEU-PISCINE-ASCENSEUR

À vendre Cap d'Agde -Appartement T2 27 m² avec terrasse, piscine - secteur Richelieu proche plage À vendre au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Richelieu, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et animations. Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², climatisé (climatisation réversible), ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec placard ainsi que des WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, propose de belles prestations : piscine, boulodrome, ascenseur neuf, grand parking avec nombreuses places libres réservées aux résidents et présence d'un agent de sécurité en période estivale. Appartement idéal pour un investissement locatif saisonnier rentable, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou une résidence principale à proximité immédiate de la mer. Copropriété de 272 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

CRUZY - TERRAIN 575 M2 PRET A CONSTRUIRE

Arthurimmo Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain constructible de 575 m² situé à Cruzy (34310), dans un environnement résidentiel calme et déjà entièrement aménagé, à seulement 30 minutes de Béziers et 22 minutes de Narbonne. Entièrement viabilisé et clôturé sur trois côtés, ce terrain offre une configuration idéale pour accueillir une villa contemporaine parfaitement intégrée à la parcelle. Une projection d'implantation a d'ailleurs été réalisée afin de valoriser tout le potentiel du terrain. Le projet présenté met en scène une élégante villa familiale R+1 d'environ 165 m² habitables avec garage intégré, vaste pièce de vie ouverte, grandes baies vitrées sur le jardin, terrasse aménagée et piscine parfaitement exposée. L'implantation a été pensée pour exploiter intelligemment toute la façade côté rue tout en préservant un bel espace extérieur intime et sans vis-à-vis à l'arrière. Grâce à sa forme trapézoïdale et à ses dimensions généreuses : environ 20,34 m en fond de parcelle, 30,06 m en façade, 18,84 m côté gauche, 23,33 m côté droit, le terrain permet de développer un projet harmonieux avec stationnements privatifs, grand jardin paysager, espace détente avec piscine, et circulation fluide autour de la maison. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité naturelle le matin ainsi qu'une fraîcheur appréciable durant les soirées d'été. Cette projection permet aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement dans une réalisation moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un secteur recherché entre Béziers et Narbonne.

Maison de charme avec studio indépendant

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer dans un quartier prisé de Béziers, au fond d'une impasse calme, cette maison 4 faces de caractère à l'architecture originale, reconnaissable notamment grâce à sa tour qui lui confère beaucoup de charme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 637 m², cette maison développe environ 164 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. La maison principale se compose de 8 pièces dont 5 chambres : Au rez-de-chaussée : • Deux chambres • Une salle de bain • Toilettes séparées • Une cuisine aménagée et équipée récente • Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle À l'étage : • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain- toilettes. Extérieurs Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et donne sur la piscine, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours. Le jardin clos et arboré offre un cadre intime et agréable. Garage et studio indépendant Un grand garage a été partiellement transformé en studio avec son entrée indépendant d'environ 20 m² comprenant : • Un espace nuit avec dressing • Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes • Un coin cuisine Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. Il est également possible de retrouver facilement l'usage initial du garage. Confort et équipements • Cheminée fonctionnelle • Chauffage gaz AUER dans la cuisine • Cuisine récente aménagée et équipée • Double vitrage PVC • Volets roulants à l'étage et volets traditionnels au rez-de-chaussée • Isolation de la toiture Situation La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, transports... tout en profitant du calme d'une impasse. Informations principales • Surface habitable : 164 m² • Terrain : 637 m² • Pièces : 8 • Chambres : 5 • Piscine 8x4 • Studio indépendant

Authentique maison en pierre avec piscine naturelle dans un village à proximité d' Uzès

Au cœur d'un charmant village prisé de l'Uzège, cette maison en pierre de 1850 d'environ 120 m² habitables s'étend sur une parcelle d'environ 2 100 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une rare piscine naturelle. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue authenticité et confort moderne. - Environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces - Terrain d'environ 2 100 m² avec jardin arboré et bassin à poissons - Superbe salon avec cheminée d'époque et cuisine aménagée - Maison ancienne rénovée avec soin en 2021, prête à vivre Cette propriété séduit par son cachet et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon sublimé par une cheminée ancienne, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'une chambre d'appoint ou d'un espace détente. L'étage propose une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le terrain arboré accueille un bassin à poissons et une piscine naturelle, rare et précieuse, pour profiter de moments de baignade écologique en toute sérénité. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire de charme. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec - RSAC N° 842 199 358 - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Référence agence : 1122

Villa - 150 m2

Village Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par accès direct A75. Agréable VILLA de plain pied avec annexe R+1 attenante et communiquante pour un total d'envion 150 m2 habitables sur parcelle de 1 134 m2 constructible. Garage indépendant avec local technique d'environ 30 m2. Piscine carrelée de 8,5X4,5 entièrement sécurisée. Grand jardin avec joli bassin d'ornement et ses carpes Koï. Boulodrome ombragé et éclairé. La maison comprend un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 48 m2 ouvrant sur terrasse couverte d'envioron 40 m2, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un WC indépendant. La partie annexe du rez de chaussée comprend un couloir desservant un séjour/cuisine, une salle d'eau / WC et un cellier. Au 1er étage de l'annexe: deux chambres, un bureau et WC indépendant. Nombreuses plantations et jardin potager avec arrosage automatique. Portail entrée automatique. Pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide contemporaine - Vue panoramique - Prestations haut de gamme - Port Vendres

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06 78 11 52 31 . Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante . Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables . Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de lumière grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² . La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village . La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus paresseux par un ascenseur . A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien . Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

Maison AGDE T4 d'environ 95m² + garage

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ,LUMINEUSE ,QUARTIER RECHERCHÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 299 m², située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des prestations confortables et fonctionnelles : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing *Deux chambres de 11,15 m² et 13,88 m² *Salle d'eau indépendante *WC séparé *Garage attenant et communiquant d'environ 18 m² Équipements modernes et économies d'énergie : *Menuiseries double vitrage *Volets roulants électriques *Climatisation réversible *Poêle à bois *Normes RT 2020 *Panneaux solaires avec consommation autonome Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied recherchée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Maison économe en énergie Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable et moderne. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa et vous projeter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED TYPE 4 PROCHE NIMES PISCIN

A 11 kms de Nîmes dans le charmant village de Garons et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce est heureuse vous présenter cette superbe villa très récente de 2024. Cette agréable maison de plain pied de 142 m2 environ de type 4 sur une parcelle de 420 m2 est agrémentée d'une piscine 7x3.5 m et d'un garage. C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies minutieusement avec goût et raffinement, des sols, aux patios intérieurs, en passant par sa belle cuisine neuve et entièrement équipée,tout y est ! Climatisation gainable, adsoucisseur d'eau, vitre anti effraction.....Trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé de 25m2 complète le bien. Un bien rare à la vente, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

Villa à vendre. BEAUCAIRE - EXCLUSIVITÉ

Villa à vendre à Beaucaire - EXCLUSIVITÉ. Entre Arles et Avignon ! Venez découvrir cette villa de charme de plus de 230 m² avec piscine, en pleine campagne de Beaucaire, non loin du pays d'Arles, et a quelques minutes de la gare TGV et des transports en commun. Vous serez surpris par son terrain magnifiquement arboré de 8 300 m², vous plongeant ainsi dans un cadre paisible et un calme absolu, entre arbres fruitiers, et végétation. Cette villa offre une multitude de combinaisons et de prestations tels que 3 boxs à chevaux, une piscine et son local technique. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, passez par une belle terrasse donnant de suite le ton ! Celle-ci vous conduira vers une entrée donnant sur un jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès un sur la cuisine récemment rénovée ! Pour un confort absolu vous trouverez également une chambre d'environ 19 m² en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau, un bureau de plus de 18 m² pouvant également être transformé en une chambre et enfin, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Un charmant escalier vous conduira à l'étage. A l'étage : Coté nuit, vous trouverez deux chambres, et un dressing pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Ces pièces ont un accès direct sur un loggia au style américain, vous transportant ainsi, et laissant pénétrer la douce lumière du soleil. Enfin pour votre confort, une salle de bain ainsi qu'un WC se trouve également sur cet étage pour un maximum de confort. Ne tardez pas, ce bien pourrez bien être le vôtre ! La maison se complète par un garage de 60 m² avec point d'eau. Mais aussi + Forage, Fosse septique, Piscine, adoucisseur , Déférrisseur. --- Chaudière au fioul (chauffage centrale + eau chaude) + cheminée insert + Climatisation à l'étage --- Cuve à fioul (3 000 L) / conso à l'année 1 700 L --- PVC DV Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - Fourques

MAISON DE VILLAGE. BEAUCAIRE

Maison de village à vendre. BEAUCAIRE Venez découvrir cette jolie maison de village à vendre à Beaucaire, d'environ 60 m². Située dans une rue calme du centre et à coté du Château, cette maison de village récemment rénovée offre des prestations confortables et cocooning, avec du travertin et des pièces lumineuses ! Composée de deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, avec un superbe îlot central, et placard sous l'escalier optimisant ainsi tout l'espace. A l'étage : L'espace nuit comprend, une première chambre d'environ 9.5 m², et une seconde chambre de 11.5 m², une salle de bain avec WC en travertin. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. Le plus de ce bien : Une place de parking privative devant votre nouveau chez vous, rare en centre ville ! --- Chauffage électrique --- Eau de ville --- Bois double vitrage --- Secteur calme --- Place de parking privative devant chez vous ! A visiter sans tarder ! Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

Villa de plain-pied : 3 suites et piscine (7x4) - 10 min d'Uzès

A 10 minutes d'Uzès dans un village avec commodités se trouve cette belle villa d'environ 150m2, entièrement de plain-pied. Idéalement localisée, c'est une promesse à la tranquillité sans être isolé. Caractéristiques principales : - 150 m² habitables entièrement de plain-pied - 3 chambres en suite dont une avec accès indépendant et terrasse privative - Piscine 7 x 4 dans un jardin sans vis-à-vis - Espace aménageable de 12m2 ainsi qu'un garage La maison s'ouvre sur une véritable entrée menant à une pièce de vie organisée en différents espaces distincts : cuisine, salon et deux espaces salle à manger. L'ensemble est ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois suites réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La suite principale dispose d'une chambre, d'un espace dressing pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une autre suite bénéficie de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant d'envisager un usage indépendant. Plusieurs pièces donnent accès à une terrasse et à la piscine 7 x 4. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison est entretenue avec soin et propose des prestations fonctionnelles pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Référence agence : 1348

Appartement - Frontignan - 40m²

METRODOM vous fait Découvrir ce charmant appartement de type T2/Bis de 40 m2 environ comprenant une entrée , une cuisine équipée, une pièce de vie , une chambre , une salle d'eau, et une mezzanine qui peut parfaitement se transformer en chambre d'amis ou en un espace de bureau , situé au sein d'une résidence avec piscine, idéalement placé, à seulement deux pas de la plage, cet appartement allie confort et praticité. Au deuxième et dernier étage , vous serez séduit par une terrasse de 8 m2 environ et la vue imprenable sur l'Étang depuis la chambre. Un emplacement dédié pour vélo ainsi qu'une place de parking privative complètent se bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ou d'investir dans ce lieu idyllique. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NIMES Quartier Jean Jaurès Maison de ville à rénover CORINNE

A Nîmes, dans le quartier recherché de Jean Jaurès, venez découvrir cette maison de ville de 85 m2 environ de type 4 sur deux niveaux avec balcon à renover. En rez de chaussée se trouve une grande pièce et une patouille avec WC. A l'étage un couloir distribue un séjour double , une cuisine indépendante, les 2 pièces s'ouvrant sur un balcon. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville. Emplacement de rêve pour installer une activité professionnelle.