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Appartement Haussmannien en coeur de ville

Niché au sein d'un sublime immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie le faste des volumes haussmanniens au charme authentique de l'ancien. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex singulier déploie 148 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez immédiatement saisi par la générosité des volumes et l'alliance préservée des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures délicates, huisseries conservées et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour, véritable lieu de vie, offre, au delà de ces éléments architecturaux de caractère une atmosphère douce et conviviale. La cuisine indépendante, quant à elle, bénéficie d'un puits de jour, et garantie une ambiance à la fois pratique et sereine. L'espace nuit est organisé autour de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce ornée d'une magnifique alcôve pourra être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou selon les besoins et les envies de chacun. Les combles privés aménagés pour partie sont accessibles directement depuis l'appartement par un escalier dérobé, ils offrent une superficie d'environ 33m² . Cet espace unique est aujourd'hui composé de deux chambres dont une avec salle de bain à réinventer selon vos envies. En rez-de-chaussée, un charmant jardin est à la disposition des copropriétaires, offrant un rare écrin de verdure et de calme au coeur de l'effervescence citadine. Vous pourrez y stationner votre vélo dans les emplacements spécialement dédiés. Idéalement situé, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces, services et commodités. C'est l'opportunité de s'approprier un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : C- 134 / CLASSE CLIMAT : C- 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1451EUR/an et 1963€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Appartement de type 4 en centre ville

Sète - Centre Ville Situé dans le centre, proche de tous les commerces, transports et animations de la ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 traversant et lumineux. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offrira 3 chambres, un vaste séjour prolongé par son beau balcon et sa vue dégagée, une cuisine équipée suivie d'un balcon et une petite vue sur canaux, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés. La climatisation réversible a été également installée dans l'appart pour un confort optimal en hiver comme en été. Pour le rangement, une cave en sous-sol est vendu avec cet appartement. Concernant la copropriété, CAC : 1440€ Nombre de lots : 16 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

Maison de plain-pied avec garage à Montagnac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une résidence Les Sénioriales. Idéale pour un cadre de vie confortable et paisible, cette maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La résidence offre des équipements de qualité, dont une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu'un club house pour des moments de convivialité. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une villa fonctionnelle et chaleureuse, située dans un envir

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre et de toutes les commodités, cette agréable villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée est édifiée sur une parcelle d'environ 229 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec plafond cathédral et cheminée, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée partiellement ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Un garage d'environ 20 m2 complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Quelques Pas de la Plage Villa 2 Pièces avec Piscine et

À quelques pas de la plage, découvrez cette villa de type 2, d'environ 38 m2, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère paisible du lieu. Le séjour de 20 m2 vous accueille chaleureusement avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace supplémentaire, propice à la détente ou à un coin nuit cosy. Prolongement naturel du séjour, la véranda s'ouvre sur une terrasse où savourer votre café du matin ou un dîner estival devient un véritable rituel. La chambre de 7 m2, la salle d'eau, les WC séparés et un cellier complètent parfaitement ce cocon pensé pour le confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative vous est réservée, un véritable luxe si proche de la mer. Un cadre de vie idéal, entre farniente et praticité, où chaque journée commence comme un parfum d'été... Bienvenue chez vous.

Construction de 56 m2 +Terrain de 813 m2

Village de St Andrè de Sangonis, accès direct A75, 30 mn de Montpellier / Bèziers. Parcelle d'environ 813 m2 viabilisée, constructible et pscinable, close et arborée. Construction/dépendance mitoyenne existante d'environ 56 m2. Structure saine. Déconstruction possible, peux vous proposer un projet de contruction conforme au PLU de la commune. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

Maison rénovée avec extérieur et ambiance chaleureuse

Idéalement située au coeur du très prisé village de Banyuls-sur-Mer, cette charmante maison entièrement rénovée séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée mêlant modernité et authenticité, sublimée par une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie principale, conviviale et baignée de lumière, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, véritable coeur de la maison. L'ensemble dégage une ambiance douce et cocooning, soulignée par des éléments au caractère affirmé, tels que les escaliers en béton, apportant une touche résolument design. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une baignoire, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un coin dédié à une cuisine d'été et une plancha, parfait pour prolonger les soirées en toute convivialité. À moins de 10 minutes à pied de la plage, ce bien rare constitue un pied-à-terre de charme, fonctionnel et parfaitement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre - euros et - euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison de ville 4 pièces 112 m2

Baisse de prix - Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de ville de caractère d'environ 112 m2 habitables. En rdc : Entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon/sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation/2 niveaux. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville centre Uzès

Maison de ville de 56 m² habitables, idéale par son emplacement en plein cœur du centre d'Uzès. Au rez-de-chaussée, un garage de 25 m² offre un espace spacieux et modulable selon vos besoins. À l'étage, un espace de vie lumineux comprend un séjour avec balcon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres et une salle de bains avec WC, pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

* NOUVELLE MAISON T5 AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CAYLUS

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Nouveauté à Jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison en duplex de 106. 60m2 est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'espaces de détente, d'une buanderie, d'une belle terrasse de 3m de profondeur prolongée par un jardin privatif de 38m2, 2 2 salle de bains, des placards dans toutes les chambres... La climatisation y est incluse Contactez moi pour plus de renseignements. Livraison 4T2028. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 06*67*55*00*66

MAISON- 73M2- BEZIERS MONTIMARAN

Découvrez cette maison R+1 de 73m2 à rafraichir, idéalement située dans le secteur de Montimaran à Béziers, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, équipé de la climatisation. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets PVC. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous disposerez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: