Mots-clés : roussillon

MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF A VENDRE A ARGELES SUR MER

Magnifique appartement neuf de type T3 d'une surface habitable de 86,70 m2 composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin. Le bien est vendu avec 2 places de parking et un cellier. Prestation haut de gamme, climatisation gainable, cuisine entièrement aménagée. Appartement vendu meublé. Idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Frais de notaire offerts pour toute vente signée jusqu'au 30/06/2026

Appartement Sete 4 pièce(s) 53 m2

Fort potentiel au coeur de Sète À deux pas du marché aux puces et du parc Simone Veil à Sète, découvrez cet appartement de 53 m² en RDC avec étage, entièrement à réinventer selon vos envies. 2 chambres 1 bureau Appartement en duplex Beau potentiel de transformation Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet marchand de biens Les photos avant/après permettent de se projeter dans une rénovation moderne et chaleureuse. Emplacement recherché proche des commodités, du centre-ville et des animations de Sète. Travaux complets à prévoir. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du cachet et une vraie valeur ajoutée après travaux. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authentique mas cevenol

Charme et authenticité pour ce mas de hameau indépendant élevé sur de belles caves voûtées s'articulant autour d'une cour intérieure et offrant une surface habitable d'env. 100m² + un atelier de 36 m² aménageable et une dépendance de 15m² + mezzanine une belle restauration avec néanmoins des travaux de remise aux normes à prévoir bénéficiant d'une sitiuation dominante avec terrasse et vue imprenable terrain d'env. 1140m² en larges terrasses plates pour les amoureux des beaux paysages et de la nature idéal secondaire, à découvrir, possibilité de vendre meublé ...

Dans village avec commerces, charmante maison en pierre avec

A seulement quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots immobilier vous propose cette charmante maison en pierre dans un village avec commerces. Un bel espace de vie avec cuisine équipée et séjour, donnant sur le jardin. 3 Chambres. 2 Salles de bains. Le jardin abrite une piscine de 8X4 à l'abri des regards. Un garage, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible, pôele à bois.

VILLA T6 CONTEMPORAINE NEUVE, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE, dans le quarrtier très recherché du Mail de rochelongue, à 300 mètres de la plus belle plage du secteur, cette superbe villa contemporaine neuve T6, sur un terrain végétalisé avec piscine (SPA/jaccuzi chauffés). Située dans une impasse sécurisée desservant seulement 2 villas, vous apprécierez dès votre arrivée, le double portail, vous permettant d'accéder soit au garage, soit aux places de parking extérieures. La villa en R+1 propose en RDC: hall, WC, salon/séjour avec sa cuisine US, une suite parentale (Chambre, dressing, couloir, WC, salle d'eau) avec accès direct à la piscine. Un cellier, un garage entièrement carrelé, et une véranda fermée avec sa cuisine d'été. A l'étage, 3 autres chambres très lumineuses, WC et très belle salle de bain. Toutes les commodités du mail de Rochelongue sont à 500 mètres. La villa est vendue entièrement meublée. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

APPARTEMENT T2 CABINE, 100 MTS DE LA PLAGE, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité au CAP D'AGDE, dans le quartier très recherché du Mail de Rochelongue, cet appartement T2 Cabine, à 100 mètres de la plus belle plage de la station. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec piscine et parking privé, il se compose: séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cabine avec 2 lits superposés, terrasse avec vue panoramique, mezzanine avec grand lit. Vous apprécierez la qualité de vie du mail de rochelongue, avec toutes les commodités sur place. Excellent investissement , que ce soit pour un pied à terre, ou de la rentabilité locative CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent immobilier Portable 0611558694

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE, T5, AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la ville d'AGDE, dans le quartier résidentiel du CAPISCOL, cette superbe villa contemporaine unique sur le secteur. Sur une parcelle de terrain de 700 m2 avec piscine chauffée, la villa de 225 m2 de surface habitable, possède tous les arguments pour vous séduire! Vues panoramiques et dominantes, piscine chauffée, ascenseur, 2 suites parentales, 2 chambres, garage de plus de 70 m2 entièrement carrelé, pergola bio climatique, cuisine design entièrement équipée...Parkings privés extérieurs pouvant accueillir facilement 8 véhicules... Un bien d'exception! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon. Dans une résidence en cours de construction, au 1er étage un appartement de 77 m² habitable composé d'un dégagement, un wc séparé, un cellier, deux chambres avec placard, un séjour/cuisine, une terrasse de 68 m² , deux parkings. RE 2020. Livraison 4 ème trimestre 2027.

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

A VENDRE Villa d'Architecte à Ferrière-les-Verreries (dept 3

Agence Dupin Immobilier vous propose une villa d'architecte rare, située à seulement 40 minutes de Montpellier. Conçue comme une oeuvre contemporaine, elle associe acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour une esthétique unique et intemporelle. La maison principale de 260 m2 offre des volumes épurés baignés d'une lumière spectaculaire, grâce aux grandes baies vitrées et à une ouverture au plafond qui diffuse une clarté naturelle saisissante. Cette lumière sublime un vaste espace de vie et trois suites, imaginées pour un confort absolu.Un atelier indépendant de 86 m2 complète la propriété : idéal pour une galerie, un espace de création ou une suite invités premium. Implantée sur 2 621 m2 de nature préservée, la villa s'intègre avec justesse dans son environnement, portée par une conception écologique et des matériaux authentiques. Une résidence luxueuse et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui aspirent à vivre l'exception dans un cadre paisible et inspirant.

A vendre Saint-Martin-de londres ( dept 34) maisone de type

Sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette élégante maison de 133 m2 nichée dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée de 900 m2 avec vue sur Pic Saint-Loup et Montagne de l'Hortus. Les espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une vaste véranda lumineuse et un jardin aux essences méditerranéennes. La maison propose 3 chambres, un salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine conviviale tournée vers la pièce de vie. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Deux dépendances complètent harmonieusement les extérieurs, de beaux volumes et une situation recherchée à quelques minutes à pied du centre du village. Vous la cherchiez, nous l'avons trouvée.

Ensemble immobilier de 175m2

Immeuble de rapport avec potentiel d'extension – Clermont-l'Hérault Situé sur la commune de Clermont-l'Hérault, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. L'immeuble se compose actuellement de : 2 appartements d'environ 70 m² chacun, Tous deux loués avec baux en cours, assurant des revenus locatifs immédiats. Loyer : 800 € / mois Charges de copropriété : 200 € / an En complément, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'un 3? lot. Les travaux sont en partie commencés, toiture refaite à neuf, Vélux avec volets électriques neufs, climatisation réversible. Tous les réseaux sont installés : électricité avec compteur indépendant, eau, télécoms, tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer un projet patrimonial ou optimiser la rentabilité locative. Atouts : revenus locatifs existants, potentiel d'agrandissement, secteur recherché, idéal investisseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !