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MENTON GARE ROUTIERE: SPACIEUX DEUX PIECES ETAGE ELEVE + CAVE

Dans résidence avec gardien située à proximité des jardins Biovès et de toutes les commodités, au sixième étage avec ascenseur, spacieux 2 pièces d'environ 54m²comprenant: Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, couloir, dressing, salle de bains, WC, chambre. Ainsi qu'un balcon/loggia au droit du séjour et de la chambre côté sud-est. Appartement en bon état général, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Vendu actuellement loué. Loyer mensuel 807,55 euros/ mois hors charges. Fin de Bail 10 04 2028 Belle opportunité d'investissement. Nombre de lots dans la copropriété: 395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement clé en main – 2 pièces loué, 50 m², Menton

Menton – Val du Careï – 2P 50 m² – Idéal Investisseurs Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, 2 pièces de 50 m² lumineux et calme, proche commerces et axes routiers. Il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche. Appartement loué jusqu'en 2027 pour 859 € CC, avec locataires stables qui souhaitent rester. Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué et rentable.

Terrain à bâtir – Menton – Emplacement privilégié

Sur la commune de Menton, terrain à bâtir de 484 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A8, offrant un accès rapide au centre-ville, à Monaco ainsi qu'à l'Italie. Maison existante d'environ 110 m², offrant possibilité d'une démolition dans le cadre d'un nouveau projet de construction" Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, une hauteur maximale de 12 mètres et la réalisation d'une construction en R+3, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construction potentielle théorique de 774m² environ et sous réserve La réglementation d'urbanisme permet notamment les destinations suivantes : Habitation, Artisanat, Commerces, Restauration, Bureaux. Ce terrain représente donc une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs, particulier ou artisan souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement attractif de la Côte d'Azur

Deux pièces Menton proche centre

L'agence Sud Finances Conseils vous propose à la vente, sur la commune de Menton, dans une petite impasse au calme, un charmant appartement deux pièces, refait à neuf, d'une surface de 33 m2 en rez de chaussée. En excellent état, l'appartement se compose :d'un joli séjour, d'une cuisne équipée et meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bien proche tous commerces, gare routiere et gare SNCF. Faibles charges. Ideal pour un premier achat, travaillant sur Moanco ou pour de la location saisonniere.

Cession de bail

L'agence SFC immo vous propose à la vente ce droit au bail, d'une durée de 9 ans. Emplacement idéal au coeur de Menton. Le local se trouve face aux jardins exotiques, proche du casino, du Palais de l'europe et des plages mentonnaises. De très jolies vitrines donnant sur 2 axes routiers. Le bien se compose aujourd'hui d'un espace ouvert en pas de porte et d'un étage inférieur avec bureau fermé, espace de réunion et un toilette lavabo. Le local est accessible par 2 entrées.

RISTORANTE HOTEL

ITALIA//VERNANTE//LIMONE PIEMONTE// Le B&B San Sebastiano est une propriété d'environ 800 m2 ( sqft) situé en Italie dans la Région du Piémont, terre du vin Barolo et de la truffe d'Alba, dans la Val Vermenagna, à quelques minutes de la renomme station de ski de Limone Piémont, a seulement 90 KM de la Principauté de Monaco et a une heure et demi de la première ville de la Cote d'Azur Menton, en passant par le tunnel routier du Col de Tende. Le bâtiment a été récemment rénové avec des matériaux nobles - bois massif, pierre naturelle, tissus chaud - selon une esthétique "Alpine Chic" qui allie tradition montagnarde et lignes épurées aux finitions contemporaines. Le réez-de- chausse abrite une salle de restaurant d'environ 200 m2 avec cuisine professionnelle équipée et un grand espace bar, ainsi que des vestiaires et de sanitaires. Le premier étage comprend trois chambres avec balcon prive et un appartement indépendante avec cuisine ouverte, séjour, trois chambres et trois salles de bain, tous meublés avec soin et attention aux détails. La propriété dispose également d'un espace bien être privé avec sauna, hammam, et zone de détente, d'un garage, de caves, de locaux de rangement et d'une vaste parking extérieur qui a déjà pu recevoir des touristes arrivant en hélicoptère privé depuis la Principauté de Monaco. Immeuble en très bon état d'entretien avec installations conformes prêt à la poursuite immédiate de l'activité réceptive