Mots-clés : royan grande conche

Appartement T4 - Grande terrasse - Centre-ville

ROYAN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate des commerces et de la plage de la Grande Conche, appartement de 90,98 m2 Carrez situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et donnant accès sur une grande terrasse, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique par radiateurs. En annexe: un pièce de stockage sous les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix 365 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 700 EUR (350 0000 EUR hors honoraires).

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Proche plage de la Grande Conche

Situé au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce charmant appartement traversant de 76,58 m2 Carrez bénéficie d'une belle exposition dans une petite copropriété à faibles charges. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes lumineux offrent un cadre de vie agréable et confortable. Au deuxième étage, l'entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée reste pratique et conviviale. Trois chambres dont deux avec accès au balcon. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un grenier privatif apporte un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique. Honoraires agence à la charge du vendeur.En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec grand garage - Hyper centre-ville

Située au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 98 m2 offre un cadre de vie idéal entre ville et mer. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 151 m2, elle allie confort, luminosité et praticité, avec un grand garage de 29 m2 et un extérieur accueillant pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre ouvrant sur terrasse et jardin, un grand dressing fonctionnel et une buanderie. L'étage propose un salon/séjour traversant de 32 m2 avec balcon, baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le chauffage central est assuré au gaz de ville pour un confort optimal. Prix 350 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 000 EUR (335 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lumineux T2 à 800 m de la plage

Idéalement situé à Royan, à seulement 800 m de la plage de la Grande Conche et 500 m des commerces, au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement de type T2 de 34,50 m2 loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineux et fonctionnel, il allie confort et proximité des services dans un quartier recherché. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort au quotidien. La chambre, calme et agréable, offre un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent le bien avec praticité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce T2, tandis qu'un local à vélos commun facilite le quotidien. Le chauffage est électrique. Prix 152 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 7 200 EUR (145 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - PLAGE ET COMMERCES

ROYAN CENTRE-VILLE - villa balnéaire spacieuse avec piscine - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte d'environ 240m2 habitables, offrant deux plateaux de plain-pied avec entrées indépendantes. Une maison d'habitation en rez-de-chaussée d'environ 170m2 et un appartement en rez-de-jardin idéal pour recevoir vos proches ou vous assurer une haute rentabilité locative. Un magnifique parc arboré sur un terrain d'environ 2500 m2 complète les atouts de cette maison d'architecte familiale aux belles prestations. Proche de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville à pied, et pourtant située dans un quartier calme, le confort est fait pour une vie à l'année, où les espaces et le volume permettront à chaque membre de la famille de trouver son indépendance. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360o SUR DEMANDE *** - Composition - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour et son espace bibliothèque d'environ 70 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte exposée SUD, une salle à manger donnant sur jardin d'hiver, une petite chambre/bureau une chambre lumineuse avec placard, et sa salle d'eau attenante, une cuisine labo avec VUE JARDIN et PISCINE, un cellier, une grande chambre d'environ 18m2avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Rez-de-jardin: Un vaste GARAGE pour 5 véhicules, un bateau une cave à vin, et un grand débarras. En annexe, un APPARTEMENT indépendant d'une surface d'environ 65 m2 habitables: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec PISCINE (12X6), une cuisine à l'américaine, une chambre ouvrant sur le jardin avec dressing/placard, une salle d'eau, et WC. Équipements & Annexes : Allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine de 12 x 6, arrosage intégré, chauffage central gaz de ville, huisseries en double-vitrage. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige.

Appartement T2 - proche Marché Central - Parking

Idéalement situé à Royan, à seulement 200 m du marché central et 500 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 34,63 m2 Carrez offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il profite d'une belle exposition et d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et services du centre-ville. L'entrée dessert un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. En complément, un parking privatif vient sécuriser votre stationnement en centre-ville. Vendu loué, ce bien constitue un excellent investissement locatif. Prix 138 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 6 600 EUR (132 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande.