Mots-clés : rue 33

Paris 13e (lisière 5e) - Les Gobelins - Maison familiale - Rénovation soignée

Située dans une rue calme du quartier des Gobelins, au cœur de l'îlot du château de la Reine Blanche (dont certains des bâtiments des XVe, XVIe et XVIIe siècles sont classés monuments historiques), superbe maison de 103.25m² au sol (91.62m² loi Carrez) disposant de trois chambres, intégralement rénovée en 2026. Donnant sur une cour privée, son plan comprend au rez-de-cour une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, des toilettes séparées. Au premier étage, une première chambre avec rangement, sa salle de bains attenante, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une troisième chambre, un dressing séparé. Son environnement remarquable, sa rénovation récente et de qualité (incluant la réfection de la toiture), son cachet de l'ancien, sa lumière et l'intimité du lieu en font un bien rare sur le marché. Excellent DPE. Emplacement pour vélos. Ce bien est présenté en exclusivité par Baptiste Jacquelin. Tél : +33 6 50 82 50 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -- Le château de la Reine Blanche L'origine la plus souvent citée remonte à la fin du XIIIe siècle, lorsqu'un premier manoir aurait été édifié pour la veuve de Saint-Louis, la reine Marguerite de Provence. L'appellation « Reine Blanche » pourrait faire référence à plusieurs figures royales comme Blanche de Castille. Détruit, l'édifice que l'on admire aujourd'hui fut reconstruit à la fin du XVe et au début du XVIe siècle par la famille Gobelin, de riches teinturiers qui donnèrent leur nom au quartier. Ces derniers s'installèrent sur les bords de la Bièvre, une rivière aujourd'hui souterraine, pour y établir leurs ateliers. L'ensemble architectural, qui a servi tour à tour de logis, d'ateliers de teinturerie et même de tannerie, a été classé monument historique. Sa structure mêle la pierre de taille et des pans de bois. Il se distingue par une façade principale visible depuis la rue Gustave Geffroy, ornée de fenêtres à meneaux et d'une tourelle à pans coupés. À l'intérieur, la structure conserve deux escaliers à vis en chêne et des caves voûtées. 1,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,096 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1040€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

À VENDRE – PLACE DE PARKING – 10 rue GUBERNATIS

Nous vous proposons à la vente une place de parking située au 10 rue Gubernatis, 06000 Nice, au sein d'une copropriété exclusivement composée de places de stationnement. L'accès s'effectue directement depuis la rue par un portail électrique. Cet emplacement conviendra parfaitement à une voiture citadine et constitue une solution pratique pour stationner dans le centre de Nice. Cette place ne peut pas être transformée en box fermé. Prix de vente : 43 000 € Charges de copropriété : 30 € par mois, soit 360 € par an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez le . Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : non soumis, sous réserve de confirmation de l'absence de chauffage et de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33 0492103656

2 pièces

Idéalement situé rue Nocard, proche toutes commodités (transports et commerces). Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, charmant 2 pièces de 40,41m² Carrez comprenant : entrée desservant un couloir avec 3 placards, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLU CANNES BASSE CALIFORNIE 3P 88 m2 TRAV 2 TERRASSES GARA

Exclusivité, CANNES, Basse californie dans petite rue perpendiculaire Alexandre III, commerces à deux pas, Croisette, plages, Port CANTO à 5 min, Beau 3 Pièces de standing de 88 m2, traversant, 2 terrasses, expo Est/Ouest, grand séjour de 28 m2, 2 chambres avec chacune son point d'eau, garage de 16 m2, Petite Résidence calme et sécurisée de 33 appartements. charges de 3. 094EUR/an (chauffage compris selon conso, eau froide et chaude comprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 222m² avec deux appartements

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec deux appartements et possibilité d'en créer un troisième. Cette maison de 222m² habitables se compose aujourd'hui : - d'un T3 au RDC, - d'un T6 sur les deux autres étages. Le T3 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine et d'un espace nuit où l'on retrouve un cellier, une salle d'eau avec chauffage au sol, et de deux grandes chambres avec pierre apparente. Quant au T6, il est composé d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison dispose également d'une terrasse privative. Le T3 et le T6 sont déjà complètement indépendants l'un de l'autre. Il est tout à fait envisageable de créer un T1bis transformant le T6 en T5. Chacun des trois appartements aurait alors une entrée sur l'extérieur. La maison dispose d'une grotte naturelle avec des renfoncements pouvant être aménagés en 3 caves pour les 3 appartements. Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison type appartement

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au coeur de la vieille ville. Cette maison de 222m² habitables se compose de deux appartements indépendants et d'une terrasse privative face au bois de l'Ermitage. Profitez des avantages d'une maison, avec le confort d'un appartement et d'une terrasse à l'abris des regards. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants, pour un revenu locatif ou une profession libérale. La maison dispose également d'une grotte naturelle aménagée en cave, d'environ 40m². Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Antibes hyper centre 3 pièces avec double séjour et traversant

Co exclusivité Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 3 ou 4 pièces selon vos besoins (soit 3 chambres, soit 1 double séjour de 39 m²), est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 grand balcon coté rue avec triple vitrage et un grand balcon coté cour plus calme et Sud avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes et de tout faire à pieds. Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, son double séjour actuel aussi, (3ème chambre possible), 2 chambres au calme avec vue dégagée, une spacieuse cuisine indépendante donnant sur balcon Sud, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc. Quelques travaux de rénovation vous permettrons de choisir les prestations à votre goût et sublimer ces beaux espaces. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Clefs disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 € ttc.

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALÉSIA STUDIO 33 m² CALME et CLAIR

STUDIO 33 m² à ALESIA rue du Moulin Vert dans un immeuble 1997 de STANDING au rez-de-chaussée sur cour ARBORÉE. Entrée, pièce de vie TRAVERSANTE, cuisine aménagée avec fenêtre et salle de bains/wc. CALME et CLAIR avec TROIS EXPOSITIONS. Appartement vendu occupé jusqu'au 4 juillet 2027 (loyer 830 € hors charges) et en très BON ÉTAT.

MARSEILLE 9ème – DERNIER T4 NEUF DE 87 M² AVEC TERRASSE SUD/OUEST – LIVRAISON IMMÉDIATE

Un appartement familial spacieux, une belle terrasse ensoleillée et une situation stratégique : une opportunité rare aux portes des 8ème et 10ème arrondissements ! À seulement 850 mètres du métro et du tramway Sainte-Marguerite Dromel, découvrez ce superbe T4 de 87 m² au sein d'une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure, à l'écart de la rue. Entre le boulevard urbain Sud, les transports en commun, les commerces et les écoles, cette adresse offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. LE LOGEMENT Situé en étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son bel extérieur exposé sud/ouest. Il se compose de : -Une spacieuse entrée -Un cellier pratique pour optimiser le rangement -Un WC indépendant -Un séjour avec cuisine de 33 m², ouvert sur une agréable terrasse de 16 m² -Trois chambres confortables -Une salle d'eau -Une salle de bain avec double vasque et WC La terrasse orientée sud/ouest prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité. LES PRESTATIONS -Carrelage 45 x 45 cm -Meuble de salle d'eau et de salle de bain -Sèche serviettes -Faïences dans les pièces d'eau -Volets roulants motorisés -Accès sécurisé à la résidence -Local vélo LE PRIX 335 000 € en TVA à 5,5 % Stationnements en sous-sol en supplément : 19 000 € par place. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement, soit 38 000 € supplémentaires pour les deux. Logement disponible immédiatement et visitable. UNE OPPORTUNITÉ DEVENUE RARE SUR LE SECTEUR Il ne reste que deux appartements disponibles sur l'ensemble de la résidence ! Si vous recherchez un T4 neuf avec extérieur, bien desservi et situé entre les 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, c'est le moment de vous positionner. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement confortable et performant, tout en bénéficiant, sous conditions, de dispositifs avantageux : -PTZ : possibilité de financer jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts, sous conditions d'éligibilité -TVA réduite à 5,5 %, sous conditions -Frais de notaire offerts selon l'offre applicable -Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans, selon les conditions applicables -Charges maîtrisées grâce aux performances du bâtiment -Isolation thermique et phonique -Normes énergétiques du neuf POURQUOI PASSER PAR QUOI DE NEUF ? Vous souhaitez acheter dans le neuf, mais vous ne savez pas quelle résidence correspond réellement à votre projet ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes de nombreux promoteurs pour vous aider à faire le bon choix. -Un seul interlocuteur pour comparer plusieurs résidences -Les mêmes prix et offres commerciales que chez les promoteurs -Un accompagnement personnalisé et 100 % gratuit -Une aide à la compréhension des dispositifs de financement -Une mise en relation avec des courtiers si nécessaire -Un accompagnement à chaque étape de votre projet NE LAISSEZ PAS PASSER LES DEUX DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Contactez-moi pour organiser votre visite et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite ainsi qu'aux aides disponibles. Maryam HARNAFI QUOI DE NEUF ? 07 49 58 84 21 Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Dispositifs et avantages soumis à conditions d'éligibilité. Frais de notaire offerts sous réserve de l'offre applicable. Photos à caractère d'ambiance non contractuelles, image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Sigale Appartement 2 pièces, balcon et vue panoramique

À Sigale, profitez d'un balcon avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Proposé en exclusivité, cet appartement de 2 pièces de 33,37 m2 loi Carrez se situe dans une maison de village. L'appartement se situe au deuxième étage côté balcon. On y accède depuis la rue principale, en partie haute de l'immeuble, par un escalier descendant. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon : un espace pour prendre un café ou déjeuner à deux face au paysage. La cuisine séparée dispose de rangements et communique avec la pièce de vie par un passe-plat. Une chambre avec rangements, un hall avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent l'agencement. Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ce 2 pièces associe une chambre indépendante et un extérieur ouvert sur le paysage. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 77 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot vendu : no 5. Contactez Jérémy Autié pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance au cœur d'Arcachon

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur d'Arcachon, au calme en seconde ligne, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des commodités du quotidien. Son implantation en retrait de la rue lui confère une atmosphère paisible, discrète et agréable à vivre, particulièrement rare dans ce secteur recherché d'Arcachon. Le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée d'environ 33 m², organisé en plusieurs espaces de vie. Les volumes permettent de distinguer naturellement un espace salon, une salle à manger et un coin plus intime autour de la cheminée. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. L'ensemble compose un plateau convivial, lumineux et facile à vivre, dans l'esprit d'une maison de ville ouverte sur ses extérieurs. Le rez-de-jardin, légèrement en souplex côté ouest, offre une distribution familiale bien pensée. Il comprend deux chambres, une suite, une salle de bains et un WC indépendant, qui composent une partie nuit confortable et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce complémentaire selon les besoins, ainsi qu'un palier avec espace dressing et rangements. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou les retours de plage. Une dépendance d'environ 12 m², actuellement à usage de débarras, complète l'ensemble et offre un potentiel complémentaire, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace barbecue vient renforcer le caractère convivial des lieux.

Paris 4 - Village Saint-Paul - 4 chambres + bureau - Appartement rénové - Belles prestations - Ascenseur

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 148,20 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse et de prestations de qualité. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43,50 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de quatre chambres avec rangements et d'un bureau. Une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent l'ensemble. Doté de grandes ouvertures et bénéficiant d'une exposition principale ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, il dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'un très bon DPE. Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le Marais historique, la rue Saint-Paul bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Seine, et de la place des Vosges. Ce quartier emblématique du 4e arrondissement séduit par son atmosphère à la fois vivante et préservée, ses rues chargées d'histoire, ses galeries, antiquaires et nombreuses adresses de quartier. L'appartement profite ainsi d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (sectorisation Charlemagne), et lieux culturels du Marais. La place des Vosges, la rue Saint-Antoine, l'île Saint-Louis et les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité des transports permet par ailleurs une excellente desserte du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757€ ~ 2377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339