Mots-clés : rue a

Paris 15 Bir-Hakeim 3 pièces avec balcon de 11,5 m² Rue Saint-Saëns, à deux pas du métro Bir-Hakeim, au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, appartement de 3 pièces de 70,56 m² prolongé par un balcon de 11,5 m². Dès l'entrée, l'appartement s'organise de façon claire : un séjour lumineux qui ouvre sur le balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, et une cuisine indépendante. La partie nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un plan pratique au quotidien, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Le secteur Bir-Hakeim offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, et les bords de Seine à quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Versailles Saint-Louis - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Au pied de la pièce d'eau des Suisses et au sein de l'ancien hôtel de Seignelay, cet appartement de 160 m² occupe le deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle. Le quartier Saint-Louis, organisé au XVIIIe siècle autour de la cathédrale, reste l'un des plus recherchés de Versailles pour son bâti ancien et son cadre calme. Le Potager du Roi, voisin de la pièce d'eau des Suisses, et le château sont accessibles à pied. L'entrée, dotée d'un parquet et de placards sur mesure, dessert un bureau, un vaste salon d'angle de 36 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, une salle à manger de 31 m² avec cuisine équipée, parquet en point de Hongrie et poêle prussien, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² (ancienne bibliothèque) avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Les pièces de réception s'enchaînent et permettent de recevoir confortablement, tout en laissant la partie nuit distincte. L'ancienne bibliothèque, par ses dimensions et sa cheminée, peut tenir lieu de chambre, de cabinet de travail ou de second salon. Dans le prolongement, un dégagement conduit à la partie nuit offrant une grande chambre avec parquet et deux fenêtres, pouvant être divisée en deux petites chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un espace dressing/buanderie. Cette organisation offre la souplesse attendue par une famille : la grande chambre, divisible, permet de passer de trois à quatre chambres selon les besoins, et l'espace parental réunit chambre, salle de bains et dressing. Il est possible d'acquérir un studio de 20 m² (actuellement indépendant, mais pouvant être rattaché à l'appartement) en sus du prix de vente, se composant d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Ce studio, actuellement loué en location saisonnière, peut être un investissement avec une forte rentabilité. Le rattachement éventuel du studio à l'appartement offrirait un espace pour accueillir des proches ou travailler à l'écart ; conservé indépendant, il poursuit son usage locatif. Enfin, un grenier complète ce bien. L'appartement est en très bel état de présentation. Entièrement rénové en 2021 pour accueillir une famille nombreuse, il dispose de très beaux volumes et a su conserver tous les éléments qui font le charme des appartements de cette époque. Les parquets en point de Hongrie, les cheminées et le poêle prussien témoignent de l'histoire de l'immeuble et ont été préservés lors des travaux de 2021. La copropriété est soignée et a bénéficié d'un ravalement en 2022. L'ensemble, rénové en 2021 dans un immeuble ravalé en 2022, permet une installation sans travaux importants à prévoir. Situé au pied de la pièce d'eau des Suisses, l'appartement est à cinq minutes à pied de la cathédrale Saint-Louis et des restaurants de la rue de Satory, et à dix minutes des commerces de la rue Royale et de la gare de Versailles Rive Gauche. Les commodités du quotidien, commerces, restaurants et transports, se trouvent ainsi à distance de marche.

commerce

À vendre à Nice, découvrez cette charmante propriété de 55 m² idéalement située sur la célèbre Promenade des Anglais. Proposée à 192 600€, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Profitez de l'accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à votre disposition. Les arrêts Albert 1er / Phocéens et Alphonse Karr sont à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes 8+, 12+, 98, et 630. De plus, la gare de Nice-Ville est accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879). Téléphone: 06 84 86 15 16

LOCAL COMMERCIAL 16 M2 LOUE

Au rez-de-chaussée, un local commercial sur la rue Copernic à Nantes, un magasin d'une surface de 16m2, loué en bail commercial datant d'octobre 2022.

Paris 7 - Quartier du Gros Caillou - proche rue Cler

EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de la Seine, cet appartement de 90 m² loi Carrez présente le charme de l'ancien. Traversant, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé au troisième étage par escalier, il se compose de trois chambres, ou d'une belle pièce de séjour, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec la possibilité d'en créer un deuxième. Son agencement offre également un beau potentiel d'aménagement après travaux. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et de caractère. En annexe : une grande cave.

Exclusivité - Cannes 4 pièces refait à neuf à vendre - Proche Centre

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Appartement - Cannes - 64m²

CANNES - BAS MONTFLEURY BELLE OPPORTUNITÉ - VENTE POUR CAUSE DE SUCCESSION Dans le quartier recherché du Bas Montfleury à Cannes, à seulement 800 mètres de la Rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m². L'appartement, en excellent état et n'ayant jamais été loué, bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un beau séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 42 m². La partie nuit offre deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains en suite, apportant confort et intimité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Une propriété rare par son jardin privatif, sa distribution, son état impeccable et sa proximité immédiate du centre de Cannes et de la Rue d'Antibes. Une belle opportunité à découvrir rapidement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE COCON DE BRUYS - Appartement T4 de 119m2 - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LE COCON DE BRUYS. Au cœur du très recherché quartier du Camas, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 119m², situé au premier étage, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme remarquable. Conçu à l'origine par un architecte, il se caractérise par une distribution singulière et harmonieuse, où chaque pièce s'articule naturellement avec la suivante. La pièce de réception réunit un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse côté cour, à l'abri de l'agitation urbaine. Un extérieur rare pour un bien de cette superficie en cœur de ville. La cuisine indépendante, séparée par de belles portes vitrées, préserve la distinction entre les pièces tout en maintenant une agréable continuité visuelle. Dans le prolongement, un jardin d'hiver entièrement vitré apporte une touche végétale et une belle luminosité. Il assure une transition subtile entre les pièces de réception et la suite parentale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'une salle de bains ouverte avec baignoire balnéo, pensée comme un véritable espace de détente et une coté rue de 14m², actuellement aménagée en bureau, avec de sa propre douche. Une cave de 16 m² est incluse. Traversant, lumineux et particulièrement calme, une adresse singulière où le cachet de l'ancien s'accorde à une conception intérieure originale. - MD/Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1756 € (146 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1933 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1980 € et 2760 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 119 m² Terrasse - 13005 LE CAMAS

DEUX PIECES au calme aux pieds du METRO PARILLY!

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Ce charmant T2 bien agencé au calme et à proximité immédiate du métro Parilly, vous offrira tout le confort nécéssaire par sa disposition intérieure, sa luminosité et son accès direct au métro de Parilly et au centre ville de LYON notamment la place Bellecour en 15 minutes. Vous disposerez d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, d'une belle chambre ainsi que d'une loggia de 6,64 m². Cet appartement se trouve au 3 eme étage d'une résidence moderne à taille humaine, avec des prestations et des matériaux haut de gamme. N'attendez plus pour venir me rencontrer et découvrir ce beau programme qui n'attend que vous ! Local à vélo Parking en sous-sol en sus : 18 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Équinoxe

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d'Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l'Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ !!! 3 pièces en rez-de-jardin avec JARDIN et TERRASSE ! à 100m du

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à La VENTE d'un appartement de Type 3 (2 chambres) en rez-de-jardin avec un JARDIN de 15 m² et une TERRASSE de 9 m² !!!! Neuf et Livré ! à Lyon 8eme dans le secteur de Maison de la Danse ! Découvrez ce beau Type 3 à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Ce bien bénéficie d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains équipée et un WC. Garage box simple en sus 25 000 euros Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l'air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l'autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d'un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s'accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d'essences locales, renforcent le calme et l'intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre.Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais.

Duplex esprit loft - Porte de Clignancourt / Jules Joffrin

Dans une rue calme, à proximité immédiate des studios de la Warner et à seulement quelques pas des commerces de Jules Joffrin, ce duplex de 78,89 m² (76,70 m2 Carrez) se caractérise par son aménagement reprenant les codes du loft. Dès l'entrée, l'appartement offre une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 28,5 m2 constitue le véritable coeur du lieu : exposée sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m80, elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m2 et 14m2. Deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes les accompagnent et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. Par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et emplacement, ce dupex esprit loft offre un cadre de vie confortable et singulier, à proximité des commerces et des transports, dans un quartier parisien en pleine évolution. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété tandis qu'une à deux places de stationnement couvertes au sein de la résidence peuvent être acquises en complément. Métro Porte de Clignancourt ou Jules Joffrin (Ligne 4 & 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2414.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.