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Menton Plein Centre - 4 pièces - Rare

Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseur Situé à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique..) cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel D'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants Appartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère Rénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafond Prestations et confort * Parquet en chêne massif * Belle hauteur sous plafond * Climatisation réversible dans toutes les pièces * + chauffage chaudière gaz * Cuisson au gaz * Ascenseur * Double vitrage * Proximité tous services et bord de mer * Belle lumière Charges courantes annuelles 1586 € Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable

A VENDRE MAISON EN PIERRE ART DECO AVEC JARDIN ET GARAGE PAR

À vendre, très jolie maison en pierre avec grand jardin, piscine chauffée et garage. Située dans le quartier recherché du Parc de Lescure, dans une rue calme et prisée, cette maison de style Art Déco séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin. Ayant conservé de belles prestations anciennes, notamment une belle hauteur sous plafond, du parquet, et équipée de la climatisation, elle offre un cadre de vie confortable et plein de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un jardin de plus de 200 m2, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille ou au télétravail. Un WC indépendant complète également cet étage. Un escalier conduit à l'étage supérieur, qui s'ouvre sur un bel espace de plus de 45 m2 comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace aux multiples possibilités permet d'aménager une grande chambre avec un espace détente ou de diviser les volumes afin de créer deux chambres distinctes, selon vos besoins. Un garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Un accès direct depuis le jardin, grâce à un portillon, permet également de stocker facilement les vélos ou les poubelles. Ce bien rare sur le secteur du Parc de Lescure réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur généreux avec piscine chauffée et des espaces modulables. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et recherchée, à quelques minutes à pied du tram A, des écoles et des différents commerces, en fait une maison idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Signature à Truchtersheim

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

Au coeur des Chartrons, appartement 2 pièces entièrement rénové

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme à l'atmosphère presque piétonne, cet appartement de type loft prend place en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, son entrée indépendante et son architecture mêlant authenticité et lignes contemporaines. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie dévoile de magnifiques murs en pierre apparente, un parquet chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Une imposante arche en pierre structure les volumes et apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de réception. Dans son prolongement, un espace nuit peut être isolé grâce à une élégante séparation coulissante en bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'agencement. Traversant, le bien bénéficie de plusieurs ouvertures et ne nécessite aucun travaux. Sa configuration offre également une réelle souplesse d'utilisation. Bénéficiant d'une double destination, cet espace peut accueillir une habitation, des bureaux ou un projet d'investissement locatif. Une ouverture supplémentaire sur rue permet d'envisager la création d'un second accès indépendant. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, l'adresse profite de l'animation du quartier des Chartrons tout en préservant un environnement résidentiel paisible. Par ses éléments architecturaux préservés, ses volumes ouverts et ses multiples possibilités d'usage, ce loft atypique constitue un lieu singulier au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230 et 1700 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ternes/Arc de Triomphe - Etage élevé - Parfait état - Balcon - 3 pièces

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1890, cet appartement de 66,75 m² loi Carrez (72,17 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une restructuration soignée. Il conjugue le caractère d'une adresse parisienne de tradition et le confort d'un intérieur contemporain, prêt à vivre. L'entrée de 4,56 m², qui sépare avec élégance les espaces privés des pièces de vie, ouvre sur un vaste séjour de 38,03 m². Lumineux, il réunit salon, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine donne directement sur un balcon filant de 4,98 m², qui prolonge naturellement la réception vers l'extérieur. Les volumes généreux de cette pièce permettent, si on le souhaite, de créer une seconde chambre. À l'écart du séjour et au calme sur cour, la chambre de 12,44 m² est pensée comme une suite parentale. Elle dispose d'une salle de douche attenante de 3,66 m² et d'un dressing de 6,31 m², offrant de réels rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Grâce à sa possible seconde chambre, l'appartement convient à un couple comme à une petite famille, et constitue également un pied-à-terre parisien de qualité. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est entretenu par une gardienne. La rénovation se distingue par des menuiseries réalisées sur mesure, la climatisation et des finitions soignées. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est entretenu par une gardienne. La rénovation se distingue par des menuiseries réalisées sur mesure, la climatisation et des finitions soignées. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, l'appartement profite d'un quartier animé, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses adresses confidentielles. Rue Poncelet et rue Bayen, fromagers, primeurs et pâtissiers animent le quotidien, tandis que la place des Ternes accueille son marché aux fleurs. La Salle Pleyel, l'avenue de Wagram et les Champs-Élysées sont à proximité, et le parc Monceau offre une respiration verte à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Paris 17? - UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LA VERDURE POUR HORIZON

Paris 17? - UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LA VERDURE POUR HORIZON 4 pièces – 3 chambres Des vues ouvertes sur les arbres, une décoration raffinée et des espaces pensés pour se retrouver comme pour préserver son intimité. Au 3? étage d'un immeuble semi-récent, avec seulement deux appartements par palier, cet appartement traversant de 79m² (78,2 m² Carrez) offre un cadre de vie chaleureux, en parfait état. Tournée vers un parc arboré, sans vis-à-vis direct, la pièce de vie de 30 m² s'ouvre généreusement sur la verdure. Salon et espace repas se répondent dans une atmosphère accueillante, soulignée par le parquet en bois massif. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble : un bar dessine la séparation et invite à partager les moments du quotidien. Le balconnet côté rue offre une agréable parenthèse à l'extérieur, pour savourer un café au calme ou partager un verre à l'heure de l'apéritif. L'appartement accueille trois chambres réparties en deux espaces nuit distincts, préservant l'intimité des parents et des enfants. Les vues dégagées, les papiers peints de qualité et les nombreux placards participent au confort des lieux. Les rangements se prolongent dans les dégagements, pour un intérieur aussi agréable à vivre que soigné. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent la distribution. À l'arrière de la cuisine, une buanderie séparée permet d'accueillir lave-linge, sèche-linge, cave à vin et rangement. Les matières, les teintes profondes et les détails décoratifs composent un intérieur au caractère affirmé, prêt à accueillir votre prochaine adresse parisienne. Une cave complète ce bien. Gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE D ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez un appartement où la vie parisienne prend une respiration. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

3 PIECES MENTON

En plein coeur du centre historique de Menton, spacieux 2/3 pièces au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Trés lumineux, Il est composé d'une entrée pouvant faire office d'un coin bureau, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante, salle de douches. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Elégant deux pièces entièrement rénové. Charme, raffinement et A

SOUS OFFRE ENGEL & VÖLKERS vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces rénové avec goût. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui conjugue élégance, modernité et confort. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie agréable et harmonieux. Son agencement optimisé et ses belles finitions en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE: E/280 GES : E/61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1480€. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 1760 €. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et adresses tendance, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une excellente desserte en transports en commun vient compléter les atouts de cette localisation : Métro Château d'Eau (ligne 4) : à quelques pas. Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) : à environ 5 minutes à pied. Métro Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : à environ 5 minutes à pied. Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : à environ 5 à 7 minutes à pied. La proximité des grandes gares parisiennes facilite également les déplacements dans toute la capitale et au-delà. Entre vie de quartier, dynamisme parisien et excellente accessibilité, cet emplacement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les amateurs de pied-à-terre ou les investisseurs. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien !

Hôtel particulier - Croix-Blanche, Saint-Seurin

Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, à quelques minutes à pied de la basilique et d'écoles parmi les plus réputées de Bordeaux (Tivoli, L'Assomption, Saint-Seurin, l'École internationale…), se niche un hôtel particulier d'environ 300 m² au charme fou. Pierre blonde, parquets sublimes, cheminée d'époque, radiateurs sculptés en fonte et volumes à vous couper le souffle. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, la maison marie l'élégance de l'ancien à une identité résolument contemporaine. Les magazines de déco ne s'y sont pas trompés. Au rez-de-chaussée, deux ambiances. Un salon d'été inondé de lumière, grand ouvert sur le jardin, pour les dîners qui s'étirent et les dimanches en famille. Un salon d'hiver plus intime, pour bouquiner au coin du feu quand les soirées raccourcissent. Dans les étages, chacun trouve sa place : six chambres dont une superbe suite avec dressings, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour créer, et pas moins de six salles de bains et salles d'eau. Et puis il y a le jardin. Une parenthèse aux airs de Majorelle, luxuriante et secrète, où se cache une piscine, au sel, chauffée et à l'abri des regards. En plein cœur de ville. Oui, vraiment. Ici, les enfants grandissent dehors, on travaille au calme, on reçoit sans compter. Petit luxe supplémentaire dans le quartier : une place de stationnement est disponible à la location à deux pas de la maison. La vie bordelaise, telle qu'on l'imagine, et même mieux. DPE : C/126; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 430 € - 4 700 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, Bordeaux se vit comme un village. Ce secteur compte parmi les plus prisés des familles bordelaises, pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces de bouche, marché le vendredi matin place des Martyrs-de-la-Résistance et cafés en terrasse face à la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'Unesco : tout se fait à pied. Juste à côté, le square fait le bonheur des enfants. Plusieurs établissements réputés sont à proximité : l'école et collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, et Saint-Joseph de Tivoli à Caudéran. Le centre historique et la place Gambetta sont à quelques minutes, et la gare Saint-Jean est desservie directement en bus, à environ deux heures de Paris en TGV.

CANNES MONTROSE – Élégant 3 Pièces avec 2 Terrasses, Piscine et Vue Dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Montrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Un emplacement rare qui allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Au sein d'une copropriété de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde. Vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité (électroménager encastré), offrant de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards, donnant accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café au calme le matin. Une salle de bain et une distribution optimale des pièces. Piscine : Un bel espace de détente avec piscine réservée aux résidents. Un hall d'entrée au design unique et organique qui souligne le caractère exclusif de l'adresse. 10 min de la Rue d'Antibes et de la Croisette. 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité.

Paris 7e - Rue de Verneuil.

Exclusivité - Dans un immeuble datant de 1860 et doté d'un ascenseur, au cinquième étage, deux pièces de charme d'une surface de 30 m² loi Carrez. Il se compose d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. Appartement donnant sur une cour calme et bénéficiant d'une vue dégagée (plein ouest). Un débarras ainsi qu'une cave complètent ce bien.

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Caulaincourt

Immeuble ancien de bon standing idéalement situé rue Cyrano de Bergerac. Appartement traversant de 43 m² au 3ème étage desservi par escalier, refait par architecte, lumineux avec vue dégagée. Entrée, séjour, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, chambre de belle taille avec nombreux rangements sur mesure, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave. Diagnostic en cours de réalisation. ------ De la place des Abbesses à la place du Tertre, le versant sud de la Butte est le Montmartre que l'on connaît et que l'on habite : la rue Lepic et ses commerces, la rue des Martyrs qui monte du 9e, les escaliers de la rue Foyatier, la place Dalida, le Sacré-Cœur et le square Louise-Michel, les vues qui s'ouvrent sur tout Paris. Immeubles anciens, appartements sous les toits, maisons cachées derrière les grilles : un quartier qui se mérite et que l'on ne quitte plus. Il est travaillé par l'agence Breteuil Montmartre. Et parce qu'un appartement avec vue sur Paris intéresse autant un Montmartrois qu'un acquéreur venu de loin, le réseau Breteuil prend ici tout son sens : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information avec précision, jamais en masse. Le vendeur sait à qui l'on parle , l'acquéreur est écouté avant d'être emmené visiter. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, tout un réseau derrière.