Mots-clés : rue de baignoir

COTE PAVEE , MAISON RENOVEE PAR ARCHITECTE, JARDIN, PISCINE

Exclusivité : Côte Pavée Triangle d'or. Contemporaine non mitoyenne dessinée par un architecte toulousain de renom, calme et baignée de lumière. Au RDC, entrée séparée, superbe espace vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées alu, cuisine haut de gamme, arrière cuisine buanderie accessible par porte à galandage vitrée . A l'étage, beau palier bureau lumineux, trois chambres dont une suite parentale climatisée avec douche et baignoire, dressing , et une salle d'eau. Jardinet devant la maison, à l'arrière beau jardin SUD Est végétalisé avec arrosage automatique, piscine 9x3 chauffée avec volet électrique,(réservation pour la nage à contre courant), terrasse bois de 35m2 avec partie repas sous pergola climatique. Prestations et finitions de belle facture. Nombreux aménagements sur mesure, sonorisation intégrée, parquet, volets électriques, baies à galandages, chaudière à condensation, chauffage au sol au rdc et radiateurs en fonte au 1er. Portail automatique. Maison agréable à vivre au coeur d'un bel environnement calme. A 5 min à pied de la future station métro Cote Pavée et proche de Saint Joseph et du Caousou.

Paris VIIe - Carré des Antiquaires - Ancien hôtel particulier

Rue de l'Université, proche de la rue des Saints Pères et de la rue du Bac, au troisième étage d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, élégant appartement de 147,57 m² composé d'une vaste pièce de réception de plus de 69 m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'une suite avec sa salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Une chambre de service aménagée pouvant faire office de troisième chambre et une cave complètent ce bien. Parfait état, pour cet appartement en plein coeur du Carré des Antiquaires.

Appartement avec terrasse et garage au coeur du village

ETOILE-SUR-RHONE, la luminosité, le cachet et de beaux volumes pour cet appartement de caractère de 173m2 dans une maison de rue avec une charmante terrasse de 28m2 et un grand garage de 39m2. Une rénovation dans un esprit chaleureux tout en conservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Une dépendance aménagée : Un garage de 39m2 avec porte sectionnelle et une salle de jeux de 34m2 avec bar et poêle à bois. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 395 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

BOULIAC - SPLENDIDE DEMEURE - PISCINE - PARC DE 6000 M2

Dans l'une des rues les plus prisées et recherchées de Bouliac, au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2019, allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Elle séduit par ses volumes remarquables et son superbe parc paysager de près de 6 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing et propose une vaste suite parentale de plus de 50 m², comprenant dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie d'environ 120 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger est baignée de lumière et ouverte sur le parc. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire composent l'espace nuit. À l'extérieur, le cadre paysager est remarquable : un élégant espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et un bel espace piscine invitent à la détente. Les arbres centenaires et les aménagements soignés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de deux terrains constructibles et détachables, constituant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d'investissement, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé. Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d'environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m². Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d'environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement. Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,... Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil, exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

Appartement familial haut de gamme – Arc de Triomphe – Rue Lauri

Au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés du 16ème arrondissement, dans le prestigieux Triangle d'Or entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement familial de 97 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne. Seul appartement sur le palier, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et d'une véritable intimité, tout en profitant d'une adresse vivante et centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants tendance, salles de sport et studios de danse. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie convivial et raffiné. La cuisine semi-ouverte sur le salon est parfaitement intégrée et pensée pour une vie de famille confortable. L'espace nuit comprend trois vraies chambres, dont une chambre parentale d'environ 15,5 m² ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, aux volumes rares, dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une double vasque ainsi que d'un WC. Un second WC indépendant complète ce bien. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces. Une cave vient compléter l'ensemble. Prestations contemporaines, parquet chaleureux dans les pièces de vie et chambres, copropriété parfaitement entretenue : ce bien réunit tous les codes de l'appartement familial parisien haut de gamme. Possibilité d'inclure une chambre de service d'environ 6 m² au dernier étage. Possibilité également de reprendre la location d'un parking situé en face de l'immeuble pour 200 €/mois (sous réserve d'accord du bailleur). DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 € par an Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 2 712 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé rue Lauriston, au cœur du prestigieux Triangle d'Or du 16ème arrondissement, entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant élégance parisienne, vie de quartier et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées et transports. Le secteur séduit par son environnement résidentiel haut de gamme, ses magnifiques immeubles haussmanniens et sa proximité avec les avenues les plus emblématiques de Paris. À quelques minutes à pied : Place Victor Hugo Arc de Triomphe Trocadéro Avenue Foch Champs-Élysées Accès rapide aux lignes de métro, écoles internationales, salles de sport et commerces de standing. Un emplacement premium particulièrement recherché pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre parisien.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS Maison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable. Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : - Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte - Une cuisine indépendante avec accès direct au garage - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un garage attenant d'environ 21 m² Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez – Villebois-Mareuil – 4 pièces avec terrasse et balcon.

Dans le secteur recherché du bas Cimiez, Proche école Stanislas, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement 4 pièces en parfait état, aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée et d'une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines. Une suite parentale de 19 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Une seconde chambre donnant à l'Est Un dressing de 12 m², aisément transformable en 3ème chambre, vient compléter la distribution et offre une réelle souplesse d'aménagement. Une salle de douche Un large balcon filant aménageable. WC indépendant et nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations de qualité :chauffage au sol, climatisation réversible en gainable et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient parfaire ce bien alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Stationnement facile dans la rue, avec possibilité de reprise d'un box en location dans la résidence. Bas Cimiez, à deux pas du parc de Cimiez, de l'école Stanislas, du musée Chagall et des commerces et des transports. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Idéal résidence principale familiale, pied-à-terre niçois ou investissement patrimonial.

Paris VIIIe – Faubourg Saint-Honoré / Hoche – Duplex 135 m² – Dernier étage

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du Parc Monceau et des établissements scolaires très recherchés, aux 6e et 7e étages d'un immeuble haussmannien de standing, ce duplex traversant, très calme et lumineux, à la fois familial et de réception, de 134,46 m² au sol (113,62 m² Carrez), se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un double séjour salon - salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un dressing et de toilettes invités. Au second niveau se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un WC séparé. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix à proximité de l'appartement.

MAISON CENTRE VILLE 150m2 avec TERRASSES - AIX EN PROVENCE

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire et d'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIÈCES - BORDEAUX CAUDÉRAN

BORDEAUX CAUDÉRAN - PROCHE MONDÉSIR Venez découvrir cette maison de pierre de 150 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation intérieure soignée. Au calme d'une rue à sens unique, dans le quartier de Caudéran, cette maison saura vous charmer par ses volumes, et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de multiples placards. Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre de presque 40m². Ce confortable espace, baigné de lumière, donne sur le jardin. Du côté de l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche ET baignoire, et WC séparés. À l'étage, deux autres grandes chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bel espace de quasiment 25 m² à aménager à votre guise (espace détente, salle de jeux, bureau). Secteur idéal, paisible, et proche de toutes les commodités nécessaires.

Neuilly Ancelle

Sablons côté Bois. Proche des commerces et du métro, dans un immeuble ancien de standing, appartement de 6 pièces à rénover de 148 m², plus une chambre de service de 12 m², au 1er étage desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'une gardienne. Galerie d'entrée menant à un double séjour de 45 m², vaste cuisine dinatoire, suite parentale de 21 m², deux chambres d'enfant, salle de bains possédant baignoire, douche et toilettes, dressing, nombreux rangements et toilettes séparées. Possibilité de créer une quatrième chambre en réduisant la cuisine et d'avoir deux salles d'eau. Charme de l'ancien : parquet en chêne point de Hongrie, moulures, belles cheminées en marbre, et 3 m de hauteur sous plafond. Grande cave. Située au 6ème étage, la chambre de service est accessible depuis l'appartement par l'escalier de service en parfait état.