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75011 - RUE DE LA ROQUETTE

Proche de la place de la Bastille. Au 1er étage d'un immeuble de 1880 aux parties communes rénovées. Appartement, refait a neuf, de 3 pieces de 50 m2 comprenant : une entrée, un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte, 2 chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau, wc ind. Beaux volumes, luminosité, expo Est/Ouest.

Studio 11ème Rue Guillaume Betrand

Studio Rénové de 21 m² – Cœur du 11ème (Ménilmontant / Rue Saint-Maur) Emplacement idéal & recherché . Niché dans la rue calme Guillaume Bertrand, entre les métros Ménilmontant (L2) et Rue Saint-Maur (L3). Vous profiterez d'une vie de quartier vibrante au cœur du 11ème arrondissement, réputé pour ses restaurants, ses commerces de proximité et ses lieux de convivialité. À deux pas de l'école supérieure ESCP Business School. Le Bien Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier récemment rénovée), ce studio de 20,22 m² (environ 21 m²) a été entièrement refait à neuf en 2022. Donnant sur une allée privative, il offre un calme absolu en plein Paris. Il se compose de : Une pièce à vivre (13,48 m²), exposée Nord-Est, avec de grands rangements intégrés (dressing 3 portes) et fenêtres en double vitrage. Une cuisine américaine (3,5 m²), entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, machine à laver, frigidaire encastré , rangements hauts et bas). Une salle d'eau (2,21 m²) moderne avec cabine de douche et sèche-serviettes. Des WC séparés (1,03 m²), un vrai plus rare pour cette surface. Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques (radiateurs récents à inertie). Charges maîtrisées : Environ 190 € / trimestre (soit ~63 € / mois). Double vitrage sur toutes les ouvertures. L'avis du professionnel : Un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (secteur très demandé par les étudiants/jeunes actifs) ou pour un premier achat coup de cœur.

PARIS 6e - THEATRE DE L'ODEON / JARDIN DU LUXEMBOURG

Rue Monsieur le Prince, bel appartement au style contemporain d'une superficie d'environ 147 m², dans un immeuble datant de la fin du XVIIème siècle, proche du Jardin du Luxembourg, et à cinq minutes à pieds du Carrefour de l'Odéon. Cet appartement offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3.20m) et comporte une vaste double réception traversante d'environ 70 m², une cuisine semi-ouverte équipée; une master avec salle de bains attenante (baignoire, douche, toilettes indépendants et rangements); une chambre supplémentaire en second jour, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Egalement, un espace bibliothèque et bureau. Le plan peut-être modifié pour obtenir deux vraies chambres chacune en suite, un grand dressing, et un bureau/bibliothèque. Une cave de 14 m² complète ce bien. Professions libérales autorisées.

PARIS 6 - RUE MAZARINE

Situé au premier étage, cet appartement de 57,03 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des aménagements entièrement sur mesure, permettant d'optimiser chaque espace et d'offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Idéalement situé rue Mazarine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre.

Carré des Antiquaires

Rue de Verneuil, au cœur du Carré des Antiquaires, dans un immeuble ancien chargé d'histoire bénéficiant des services d'un gardien et aux parties communes particulièrement bien entretenues, un appartement familial de 125 m² (118 m² Loi Carrez) au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, alliant les codes de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité. Entrée, vaste pièce de réception avec plafond cathédrale (55 m², 4 m de hauteur sous plafond) offrant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes invités. Une grande cave.

Paris 7 - Las Cases - Sainte Clotilde - Vues jardins

Dans un bel immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de trois pièces de 66,42 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche avec dressing, d'un bureau et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de vues extraordinaires, dégagées et arborées sans vis-à-vis. Calme et lumineux, ce bien en parfait état propose de nombreux espaces de rangement. En annexe une cave.

Paris 7 - Saints-Pères - Verneuil - Esprit maison

Au sein de la mythique rue de Verneuil, un appartement de caractère à l'esprit maison ayant appartenu à Karl Lagerfeld, qui dispose de sa propre entrée sur rue, exposé sud et refait à neuf avec des prestations haut de gamme et entièrement climatisé. Il comprend une entrée sur rue dotée d'un superbe escalier, un toilette invités et un vestiaire. A l'étage, un grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un droit attitré à stationner dans la cour de l'immeuble.

Invalides

Immeuble ancien de grand standing à proximité immédiate de l'Hôtel des Invalides, des transports en commun et des écoles de renom, appartement d'environ 170 m² à la fois de réception et familial, au 5ème étage desservi par ascenseur, à rénover, bénéficiant du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées), d'une agréable hauteur sous plafond, d'un balcon filant, d'un bel ensoleillement provenant de son exposition sud ainsi que d'un plan fonctionnel. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger (ou 4ème chambre), cuisine séparée dotée d'un office, trois chambres de taille appréciable dont deux disposant de toilettes (salles d'eau possibles), salle de bains, toilettes, nombreux rangements. Débarras et 2 caves. Possibilité d'acquérir un studio au 6ème étage en supplément.

Paris 7 - Saint Thomas D'Aquin - 3 Suites - Traversant - Rénové par architecte

Situé dans la très chic "rue de Grenelle", à proximité immédiate de la rue du Bac et de l'église Sainte-Clotilde, cet appartement traversant de 183 m² au sol (176,94 m² loi Carrez), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, a été entièrement rénové par l'architecte Olivier Lempereur. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception avec cheminée et balcon filant, ouverte sur une élégante cuisine meublée et équipée, de trois chambres en suite (chacune avec salle de bains ou salle d'eau, et toilettes pour la suite parentale), d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Sa rénovation a fait l'objet d'un soin particulier avec des prestations haut de gamme, alliant le confort d'une rénovation récente — double vitrage, isolation thermique et phonique des murs, sols et plafonds — à l'élégance typiquement parisienne : parquet Versailles, hauteur sous plafond de 3,20 m, cheminée en marbre et moulures. 2 caves complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres

Au sein d'un bel immeuble ancien gardienné, au troisième étage par ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² est traversant sur rue et cour. Il profite d'une belle lumière et d'une vue arrière dégagée. Il se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains, des toilettes séparées. Ayant conservé les attributs anciens, un rafraichissement est à prévoir. Un parking inclus dans le prix complète ce bien.

Ecole Militaire

Immeuble en pierre de taille bien entretenu, au pied de la rue Cler, à proximité de tous les commerces. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 52m², entièrement rénové, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un plan sans perte de place. Entrée avec rangements, vaste séjour doté de deux fenêtres, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Abatilles - Villa rénovée aux prestations haut de gamme

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette propriété rénovée qui incarne l'élégance et l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 100m2, aux espaces généreux et parfaitement marqués qui offre une atmosphère résolument raffinée. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions de haut niveau. La ville dispose de quatre suites parentales, véritables cocons de confort et d'intimité. Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement paysagé. Cette adresse confidentielle réunit tous les critères d'un bien d'exception, à quelques rues du centre d'Arcachon, des plages et de la forêt. Une propriété rare sur le marché.

APPARTEMENT 31 M2- GRANDE TERRASSE 12M2 - PARKING - RUE MAGI

Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 M2. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités ( intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 925 euros DPE : C GES : A / chauffage électrique Charges de copropriété : 65 EUR par mois Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU. 06 32 21 35 63. Mail :