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RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE ET A PROXIMITE D EMON

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 24m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 989 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

AGDE - VOTRE 2 PIECES IDEALEMENT PLACE !

Contacte : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 A seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces au coeur d'AGDE. Cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum R+2. Son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants. Cette pierre précieuse s'impose comme une adresse de choix pour vivre à l'année ou séjourner quand bon vous semble ! Votre 2 pièces fait 42 M², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis sa chambre de belle taille avec plus de 13 M². Le gros plus : 2 places de stationnement incluses. Vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat EXCEPTIONNELLE : - Frais de notaire offerts - Remise de 2000€ par pièce ! Il ne faut plus perdre de temps ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Attique 4 pièces avec 75m² de terrasse - Idéalement situé

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : A SAISIR, aux pieds du METRO PARILLY, un immeuble de standing avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès direct à LA PLACE BELLECOUR. Profitez d'une grande terrasse de 75 m² en attique avec un appartement bien disposé. Vous retrouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale isolée des autres chambres avec sa salle d'eau. Une belle salle de bains, WC séparés et des équipements hauts de gamme compltent ce bien. Un grand salon avec cuisine ouverte que vous pourrez moduler à l'envie. Des espaces lumineux et optimisés au maximum avec des finitions de qualités. Proche du grand PARC DE PARILLY, vous pourrez profiter de cet ilot de fraicheur pour vos balades dominicales ou sport en tout genre. Local à vélo Parking en sous-sol en sus : 19 000€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

PARIS 4e - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

Attique avec terrasse de 40 m² quadruple expositon! à 100 mètres du METRO PARILLY !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : A SAISIR, aux pieds du METRO PARILLY, un immeuble de standing avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès direct à LA PLACE BELLECOUR. Profitez d'une grande terrasse de 40m² en attique avec un appartement donnant sur toutes les expositions possibles. Vous retrouverez 2 chambres spacieuses équipées de rangements avec une belle salle de bains, WC séparés et des équipements hauts de gamme. Un grand salon avec cuisine ouverte que vous pourrez moduler à l'envie. Des espaces lumineux et optimisés au maximum avec des finitions de qualités. Proche du grand PARC DE PARILLY, vous pourrez profiter de cet ilot de fraicheur pour vos balades dominicales ou sport en tout genre. Local à vélo Parking en sous-sol en sus : 19 000€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Paris 16 - Victor Hugo - Studio avec vue

Situé rue Boissière, à proximité de la place Victor-Hugo, ce studio de 14,14 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Le studio est situé au deuxième étage d'une très belle copropriété de standing, dans un bel immeuble des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette exposée nord-est ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Contact BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieil Antibes – Superbe 2 pièces en duplex rénové haut de gamme

Au cœur du Vieil Antibes, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 31,74 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien offre un superbe mélange entre le cachet de l'ancien et le confort moderne : murs en pierre apparente, poutres anciennes, bois naturel, cuisine équipée contemporaine et optimisation parfaite des espaces. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare, clé en main, avec beaucoup de charme — à visiter rapidement !

SAINT-TROPEZ - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES

Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Saint-Tropez et de la plage de la Bouillabaisse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 111 m2 se situe dans un secteur prisé. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m² complète le bien, comprenant une chambre et une salle de bains. Ce bien représente une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un pied-à-terre à Saint-Tropez. À noter : il n'est pas possible de stationner à l'intérieur de la propriété ; le stationnement s'effectue dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison de village 4 pièces de 113 m2 La Colle-sur-Loup

Idéalement située au coeur du village prisé de La Colle-sur-Loup, cette maison de village de 112,7 m2 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose également d'une terrasse de 90 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et des villages environnants. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Le Port - Superbe appartement 3 pièces avec loggia - Airbnb OK

Exclusivité! // Nice - Le Port // Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à deux pas de la place du Pin, du tramway, des commerces et du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant situé au sein d'un authentique immeuble niçois autorisant la location saisonnière. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Véritable opportunité pour une résidence secondaire avec rendement locatif, il bénéficie d'un historique d'exploitation en location saisonnière générant plus de 50.000 € de revenus annuels depuis sa rénovation en 2023. L'entrée, équipée de rangements réalisés sur mesure, dessert un toilette invités ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² réunissant un espace salon convivial et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Cet espace est prolongé par une agréable loggia baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Les deux chambres, au calme, partagent une élégante salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante offre un espace de rangement particulièrement appréciable, complété par une cave en sous-sol. Grâce à son emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus recherchés du Port de Nice, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une clientèle recherchant un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur qu'à celles d'investisseurs souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable en location saisonnière. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne, excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 377 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

L'art de vivre dans les Alpilles : Appartement 3P avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence

Laissez-vous séduire par ce T3 de 70 m², idéalement niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 lots. Située dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence, au milieu des oliviers et des micocouliers. Cette adresse privilégiée mêle à la perfection calme, richesse patrimoniale et douceur provençale. Découvrez cet appartement 3 pièces comprenant une pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur les ALPILLES, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Prestations haut de gamme incluses : • Confort thermique et réversibilité grâce au système monosplit (chauffage et fraîcheur) • Esthétisme du carrelage grès cérame (45 cm × 45 cm) • Volets roulants électriques pour toutes les pièces de vie • Cumulus thermodynamique haute performance pour l'eau chaude • WC suspendu au design contemporain Prix :340 000 € (Prix avec deux stationnement en sus 360 000€) Livraison prévue pour le milieu de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Paris 7 - Rue de l'Université - 5e étage traversant vue Tour Eiffel

Au cœur du 7e arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et des quais de Seine, à proximité des grandes écoles, des commerces de la rue Cler et des transports, cet appartement rare convient aussi bien à une famille qu'à un pied-à-terre de standing. Au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, appartement traversant est-ouest de 95,88 m², au calme absolu sur cour, avec balcons. Vues dégagées de toutes les pièces, et sur la Tour Eiffel côté ouest, où se trouvent les chambres. En parfait état et au plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire conviviale de 27 m², d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et placards intégrés sur toute la longueur, d'une seconde chambre et de sa salle de bains séparée avec coin buanderie et toilettes invités semi-indépendants, ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de chambre de bébé ou de bureau d'appoint. Jouissant d'une grande luminosité tout au long de la journée grâce à sa double orientation, et d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité qui met en valeur les éléments d'origine conservés : parquet, moulures, cheminée. Immeuble avec gardienne et très belle cour arborée intérieure. Une cave complète ce bien.