Mots-clés : rue de rochechouart 75009 paris 9eme

Appartement de charme & familial en étage élevé-Maubeuge-Rochech

Engel & Völkers vous propose un élégant appartement familial de 152m² en très bon état au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de la rue de Maubeuge. Ce bien bénéficie du charme de ses éléments anciens: parquet massif d'origine, moulures, cheminées. Situé dans une copropriété très bien entretenue, vous apprécierez ses parties communes soignées. Seul sur le palier, cet appartement s'ouvre sur une très belle entrée. Elle dessert l'ensemble des pièces de jour, mais aussi 2 pièces de rangement très pratiques: une buanderie et un petit dressing et des toilettes. L'entrée s'ouvre largement sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 47m² comprenant une cuisine ouverte très récente, meublée et équipée d'un ilot central fonctionnel et convivial. La pièce de vie offre un bel espace salon et salle à manger bénéficiant d' une jolie vue sur les cossus immeubles de la rue et le ciel. Au calme et en hauteur, cette vue dégagée se termine par un aperçu tour Eiffel discret mais remarquable ! Depuis l'entrée également, on accède aux spacieuses trois chambres de 14, 22 et 21m², très lumineuses. Ces chambres sont accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Etant donnée la superficie totale du bien, une 4ème chambre peut-être ajoutée. On compte deux toilettes dont un est indépendant. La partie jour et la partie nuit sont bien distinctes, sans perte de place ni long couloir. Ce bien offre un plan traversant, avec un séjour exposé sud baigné de lumière. On bénéficie d'un DPE C, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une chaudière à condensation récente pour un confort optimal. Qualité, codes classiques de l'ancien, étage élevé, luminosité, fonctionnalité: de beaux espaces au charme intemporel que vous pourrez personnaliser ! Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. Une chambre de service de 6m² et un parking (rue de Bellefond avec gardien) peuvent être achetés en sus du prix de vente de cet appartement. DPE : C/160 GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1640 € - 2270 € Copropriété de 36 lots. charges mensuelles moyennes : 400€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 723 200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est agréablement situé dans le quartier de Maubeuge-Rochechouart du 9 ème arrondissement, réputé pour ses commerces variés et de qualité. À quelques pas se trouve le square Montholon, espace vert le plus vaste de l'arrondissement. Les métros 7 et 2 sont à proximité ainsi que trois grandes gares, tout comme les lieux culturels artistiques et historiques de Paris. Tout proche de la 'Nouvelle Athènes', avec ses restaurants et sa vie de quartier, cet emplacement reste une des valeurs sûres du 9 ème arrondissement !

EXCLUSIVITE - PARIS 9EME - RUE TURGOT Deuxième accès piéton par 61, rue Marguerite de Rochechouart Un emplacement de parking au 3ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Porte automatique et accès par rampe. Accès piéton par ascenseur. DIMENSIONS : Largeur : 2.16m Profondeur : 4.55m Hauteur : 2.18m Convient à une camionnette

Cadet

Quartier recherché, à proximité des transports et des commerces, appartement de deux pièces en parfait état, lumineux, calme, situé au deuxième étage desservi par escalier, bénéficiant d'un plan compact. Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec toilettes. Cave.

Paris IX/Maubeuge - Bien familial d'exception en étage élevé

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 9? arrondissement, un magnifique appartement familial de 180 m², situé au 4? étage avec ascenseur dans la rue de Maubeuge. Seul sur son palier, ce bien de caractère conjugue l'élégance intemporelle de l'haussmannien - parquet massif d'origine, moulures délicates, cheminées élégante - à une distribution idéale pensée pour la vie de famille. L'entrée dessert une enfilade de pièces de réception : un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine parfaitement équipée, toutes traversantes et baignées de lumière grâce à leur exposition sud. Une belle cheminée double face vient souligner le charme et l'unité de ces volumes. L'ensemble s'ouvre sur la rue Maubeuge et bénéficie d'une vue dégagée avec, à l'horizon, un aperçu discret mais saisissant de la Tour Eiffel. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Trois d'entre elles, situées au calme sur cour, sont séparées des pièces de réception par un élégant couloir, garantissant une parfaite tranquillité. À cela s'ajoute une pièce bureau attenante à l'une des chambres, facilement transformable en cinquième chambre, selon les besoins. Chaque chambre dispose des fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, exposition traversante. Le bien s'inscrit dans une copropriété de standing. Une cave et un local vélos complètent ce bien rare. DPE : D/225 GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 480 € - 4 750 € Copropriété de 36 lots Charges mensuelles moyennes : 542 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé rue de Maubeuge, au cœur du prisé quartier Rochechouart dans le 9? arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, connu pour ses commerces de qualité, ses adresses confidentielles et son authentique esprit parisien. À quelques pas, le square Montholon, véritable écrin de verdure, offre un havre de fraîcheur et de quiétude, rare dans le centre de Paris. Parfaitement desservi par les lignes 2 et 7 du métro, l'appartement se trouve à proximité immédiate des grands pôles culturels, historiques et artistiques de la capitale. Les gares du Nord, de l'Est et Saint-Lazare assurent une accessibilité optimale, renforçant l'attractivité de cette adresse d'exception. Entre l'effervescence culturelle du 9? arrondissement, ses théâtres, ses galeries, ses restaurants en vogue, et la douceur de vivre du quartier de la Nouvelle Athènes, l'emplacement incarne l'équilibre parfait entre élégance parisienne et art de vivre urbain.

MURS LIBRES- MAUBEUGE-ROCHECHOUART 75009 PARIS

MURS LIBRES-MAUBEUGE-ROCHECHOUART 75009 PARIS MORISS IMMOBILIER vous propose des MURS LIBRES dans le quartier Maubeuge-Rochechouart MURS libres de restaurant d'une surface totale de 87 m²comprenant une vitrine de 6,80m de longueur avec terrasse. - Ces MURS se compose ainsi: Au RDC, une surface de 53 m² comprenant salle de restaurant, gaz, Triphasé, point d'eau et WC. Au sous-sol, une superficie de 34 m²comprenant l'espace cuisine avec un conduit de cheminée d'un diamètre de 250, coin stockage, douche et WC. Produit rare dans le 9ème arrondissement parisien. A VISITER RAPIDEMENT!!!

FOND DE COMMERCE- RUE DE ROCHECHOUART

Fond de commerce rue de rochechouart local commercial - cession de fond de commerce- droit au bail rue de rochechouart moriss immobilier vous propose ce restaurant avec droit au bail valable encore 5 ans de 55m2 au total qui se compose ainsi: - 35m2 de plain-pied - 20m2 au sous-sol loyer : 2 840 € / mois charges : 200€ en bon état à visiter rapidement !

Paris IX /Rochechouart - Place de parking (possibilité 3 places

Idéalement située dans le 9ème arrondissement de Paris, rue Turgot, Engel&Völkers vous propose une place de parking spacieuse (peut accueillir un SUV) localisée au 6ème sous-sol avec ascenseur. L'accès au parking est sécurisé. Présence de caméras, dont une donnant juste sur la place de parking. Possibilité d'acheter un lot de 3 places de parking côte à côte pour 145.000€. La place est actuellement louée 175€/mois.

Paris IX/Rochechouart - Place de parking sécurisée (possibilité

Idéalement située dans le 9ème arrondissement de Paris, rue Turgot, Engel&Völkers vous propose une place de parking spacieuse (peut accueillir un SUV) localisée au 6ème sous-sol avec ascenseur. L'accès au parking est sécurisé. Présence de caméras, dont une donnant juste sur la place de parking. Possibilité d'acheter un lot de 3 places de parking côte à côte pour 145.000€. La place est actuellement louée 165€/mois.

Paris IX - Rochechouart - Place de parking sécurisée (possibilit

Idéalement située dans le 9ème arrondissement de Paris, rue Turgot, Engel&Völkers vous propose une place de parking spacieuse (peut accueillir un SUV) localisée au 6ème sous-sol avec ascenseur. L'accès au parking est sécurisé. Présence de caméras, dont une donnant juste sur la place de parking. Possibilité d'acheter un lot de 3 places de parking côte à côte pour 145.000€. La place est actuellement louée 175€/mois.