Mots-clés : rue des charme

Immeuble, port et plages à pieds - 13269 CASSIS

Emplacement idéal dans les rue piétonnes de Cassis pour cet Hôtel, Fonds et Murs. Une opportunité rare dans l'un des joyaux de notre Provence en bord de mer ! Au cœur du village, à quelques pas des commerces et du port, je vous propose de venir découvrir cet hôtel 3 étoiles de 350 m². Un établissement de charme, à fort potentiel, prêt à séduire une clientèle fidèle et exigeante. - 12 grandes chambres - Espaces communs agréables : réception, salon, salle de petit déjeuner - Sur deux niveaux, cet hôtel offre une expérience client privilégiée du tout à pied dans un environnement calme et enchanteur, à quelques minutes des célèbres calanques. Chiffres clés : Taux d'occupation moyen : 75 % CA en constante progression Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) Confort et accessibilité : Parking privé avec 10 places / Garage de 69 m² / Réserves de 20 m² Arrêt de bus à 5 minutes à pied Investissement clé en main, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur à la recherche d'un bien a l'emplacement prisé à fort attrait touristique, dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite et saisir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 EMail:

Maison d'exception en centre historique

Au coeur du centre historique d'Avignon, dans l'enceinte des remparts et à proximité immédiate des lieux emblématiques de la cité papale, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, prestations contemporaines et volumes généreux. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son élégance, son raffinement et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace accueillant pouvant faire office de bureau mène à une première chambre disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, complété par une deuxième chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing sur-mesure. Le dernier niveau de la maison dévoile un espace de vie unique, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une magnifique terrasse à ciel ouvert, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative. Ce dernier espace, pensé comme une suite de luxe, dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes, dans un esprit résolument haut de gamme. Indépendamment de la maison principale, un studio situé au rez-de-chaussée complète cette propriété. Doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, il offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir ou pour un usage locatif. Enfin, un garage privatif avec accès direct sur la rue Carreterie vient parfaire ce bien rare à la vente, offrant un confort précieux en coeur de ville. Un bien singulier, empreint d'élégance et d'authenticité, pour une vie intra-muros sans compromis. Le studio est soumis au régime de la copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles : 0€ (Syndic bénévole) CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2370 € et 3210€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

vente appartement 3 Pièce(s)

MARSEILLE 6e ? Appartement de caractère à rénover ? 64 m² ? 3 pièces. Fort potentiel !!! Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Nau, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est entièrement à rénover, mais il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de cachet ancien. Ses véritables atouts : hauts plafonds, plafonds sculptés, moulures, éléments décoratifs d'époque, grandes ouvertures et belle luminosité. Après rénovation complète, cet appartement pourra devenir un très beau lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif, une location saisonnière, un pied-à-terre à Marseille ou un projet patrimonial avec forte valorisation. Tél: 06 07 32 94 07

Propriété de charme au potentiel locatif exceptionnel.

Au centre d'un hameau recherché de Gordes, dans un environnement d'un calme presque absolu et sans vis-à-vis, cette propriété en pierre, organisée autour de sa cour centrale, séduit par sa luminosité naturelle et par une distribution des espaces pensée pour allier indépendance et convivialité. La propriété propose des volumes intéressants, chacuns dotée d'une identité et d'un caractère uniques. Les travaux de rénovation et de décoration, mettent en valeur un style authentique mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les palettes de couleurs variées, choisies avec goût, ainsi que la diversité des matériaux utilisés, confèrent à l'ensemble une personnalité affirmée. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation exigeante : une majestueuse cuisine équipée toute de long en inox avec piano Gaggenau, de belles huisseries, un chauffage au sol dans la partie principale de la demeure et un système de climatisation réversible dans l'aile ouest sont à compter parmi tant d'autres. La maison dispose d'une entrée indépendante côté cour, ainsi que d'une entrée principale côté rue. Elle se compose d'une spacieuse partie principale, ainsi que de deux suites indépendantes, d'une cave à vin et d'une buanderie, organisées autour d'une cour commune. L'ensemble développe six chambres, dont quatres salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagées. Un salon chaleureux, sublimé par une généreuse cheminée, ainsi qu'une cuisine conçue pour réunir les convives dans une atmosphère accueillante, viennent parfaire les lieux de vie disposés sur trois niveaux. La cour intérieure, fédérant les espaces, incarne parfaitement le charme provençal et se voit agrémentée d'un espace baignade idéal lors des fortes chaleurs, avec un bassin de nage de 4m x 2m, équipé d'un système à contre-courant. Joliment arborée et entièrement clôturée sur environ 160m², la cour est mise en valeur par des façades en pierre apparente et une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Enfin, un espace gravillonné mêlant végétation en pleine terre et plantations en pots apporte fraîcheur et véritable dimension paysagère à la propriété. Les prestations comprennent : chauffage au sol au fioul pour la partie principale de la maison ; climatisation réversible ; cheminée ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; puits dans la cour ; internet fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme. Cette propriété clé en main et générant actuellement un chiffre d'affaires attractif avec ses locations saisonnières, s'adresse à un public varié. Son activité peut être poursuivie et encore développée pour tout investisseur, ou bien laisser place à une habitation en résidence principale ou secondaire - pour les familles recherchant lieux de vie indépendant, ou accueil confortable de convives. Les habitations séduiront une clientèle à la recherche de maison en pierre bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, dans une atmosphère paisible et aux prestations hautes en couleurs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villefranche-Sur-Mer - Appartement duplex au calme au cœur de la vieille ville

Charmant appartement 4 pièces en duplex situé au calme, dans l'une des rues les plus prisées du Vieux Villefranche. Occupant seul le dernier étage d'une petite maison de village, ce bien plein de charme développe une surface totale de 74 m² (63 m² Carrez). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant, d'une première chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace de rangement supplémentaire. Un élégant escalier agrémenté d'une verrière mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, offrant un espace nuit distinct et intimiste. Traversant, lumineux et climatisé, cet appartement séduit également par sa belle hauteur sous plafond, ses rangements optimisés et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon au cœur du quartier le plus authentique de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants, des écoles et de la gare SNCF. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison

62860-ECOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2 EFFICITY l'agence qui estime votre Bien en ligne vous propose cette Belle Propriété au Charme incontestable sans aucun Vis à Vis. Vous qui avez un projet de Chambres d'Hôtes ou qui êtes à la recherche d'une Maison de Campagne avec tous les Avantages d'une Grande Ville, ne cherchez plus nous l'avons trouvé pour vous! Cette Charmante Demeure de 160m2 avec Sous Sol Complet implanté dans un Cadre Idyllique et Verdoyant saura vous Charmer. Ce bien à tout pour plaire avec ces 4 Chambres et 3 Salles de Bains sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée. A cela vient s'ajouter sa Spacieuse Cuisine Lumineuse donnant sur la Véranda avec une vue imprenable sur les Champs. Vous l'aurez compris ce bien Exceptionnel n'attend plus que vous . Alors ne tardez pas et contactez moi. Christophe Serrurier 06 50 65 69 61 Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mas

83380 - CALLAS - AUTHENTICITÉ - MAISON AVEC ANNEXE DE 161 M² - PISCINE - TERRAIN 6671 M² - 3 / 4 CHAMBRES - ABRI / ATELIER 28 M² - 2 ABRIS VOITURES - Sur la commune de Callas, dans un cadre privilégié et recherché, efficity vous propose cette propriété de 161 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 6671 m² joliment arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon chaleureux avec sa cheminée à insert bois, et d'une salle à manger pour une surface totale d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée avec four traditionnel à pain, ainsi que d'une terrasse fermée d'environ 20 m² idéale pour prolonger les moments en toute saison. À ce niveau, une annexe indépendante constitue un véritable atout, avec une pièce principale, une cuisine avec vue jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² avec son solarium et de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre de 13 m² et en continuité une chambre de 20 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : cuisine d'été attenante, plusieurs terrasses, espaces de détente et une piscine 9x4 parfaitement intégrée dans son environnement, le tout sans aucun vis-à-vis. Chaudière gaz GPL sur réseau plancher chauffant, double vitrage. Abri atelier d'environ 28 m² avec point d'eau et électricité, 2 abris voitures de 30m2 chacun, maison raccordée à la fibre pour internet. Assainissement par fosse septique, remise aux normes à prévoir (devis effectué). Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder sur la commune de Callas, à proximité du village et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Renseignements et visites - Frédéric Kirschten - Efficity - 06 13 11 47 45 - du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Vendre Appartement Rennes TNB T3 - 58,78m²

Uniquement au Cabinet Biens à Rennes À VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m² avec cour privative et cave Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante. Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend : - Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver) - Deux grandes chambres avec placards - Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme - Une salle d'eau - Des WC séparés Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.). Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien. Proche de tous commerces, transports et commodités, c'est une opportunité rare à Rennes, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contact : Sarah Pichouron 06 65 39 79 69

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BABETH CATHALA IMMOBILIER Appartement de 78 m2 avec fort potentiel de rénovation Plein coeur de la vieille ville Situé dans l'un des immeubles les plus reconnus de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du centre historique et de ses ruelles piétonnes, ce superbe appartement de 78 m2 offre un cadre de vie unique, mêlant charme ancien et confort moderne. Les atouts du bien : immeuble completement reabilité ( compteur d'eau, edf, tout a l égout ). toit refait , parquet recreé . Surface de 78 m2 a renové Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Dans un immeuble emblématique de la ville Situation exceptionnelle : tout à pied, commerces, restaurants, antiquaires et marché provençal Environnement calme dans une rue piétonne très prisée photos non contractuelles faite par l IA Cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse. Un bien rare à la vente, alliant caractère, emplacement d'exception . À visiter sans tarder ! DPE/ E Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230EUR et 1740EUR basé sur le prix de l'énergie 2021). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 6 - Appartement en étage élevé - Très lumineux - Vue dégagée sur le jardin du Luxembourg - 3 à 4 chambres - Rare

Superbe appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le jardin du Luxembourg et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur… Ce bel appartement de réception, à rénover, se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une superbe suite spacieuse avec son dressing, sa salle de bains complète avec toilettes séparées et côté cour, d'une magnifique salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes invités. Au-delà de son adresse très recherchée et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et les monuments et toits de Paris, qui en font un bien rare, ce bien est exalté par une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,13m, et se distingue par une organisation et des prestations célébrant le charme des années 1930, du parquet au sol, de belles cheminées d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un emplacement de parking à proximité. La résidence bénéficie des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES RENOVE -VIEIL ANTIBES

Idéalement situé au cœur du Vieil Antibes, dans une rue piétonne pleine de charme, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une véritable chambre séparée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Entièrement refait à neuf, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À seulement quelques pas de la gare d'Antibes et du port Vauban, il se trouve dans un secteur très recherché et animé toute l'année par une forte fréquentation touristique. Un emplacement idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un pied-à-terre de vacances. Le parking Q-Park La Poste est à deux pas, un vrai plus en plein centre historique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Appartement à vendre Paris

Découvrez ce charmant 3 pièces situé au coeur du 15? arrondissement de Paris, rue Duranton. Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, l'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une élégante cheminée prussienne, de deux chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'une distribution en étoile, particulièrement agréable au quotidien. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond : tout le charme de l'ancien est au rendez-vous, offrant également un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément (30 000 €) situé 166 rue de la Croix-Nivert. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524