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Appartement T2/T3 53,5 m2 R+3

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Une place de parking en Sous-sol. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

Paris VIIe - Dernier étage, terrasse et vue panoramique sur Paris

RARE - Magnifique terrasse d'une surface de 153 m² avec vue panoramique sur les monuments de Paris, la Tour Eiffel et les Invalides pour cet appartement de 115 m² en duplex aux derniers étages et entièrement refait à neuf. Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, une chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées ; puis au huitième et dernier étage, un grand salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m². Appartement à la vue exceptionnelle de toutes les pièces et situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien (avec gardienne).

VILLA HAMEAU RCM

Découvrez cette magnifique villa située à Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un cadre prestigieux et paisible sur la Côte d'Azur. La propriété offre des espaces raffinés et lumineux, caractérisés par de larges baies vitrées donnant sur la verdure environnante et des finitions haut de gamme. Les intérieurs sont conçus pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec un séjour accueillant, une cuisine moderne et des chambres élégantes. À l'extérieur, la villa dispose d'une splendide piscine privée entourée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour se détendre en plein air ou recevoir famille et amis. Le jardin, orné de palmiers et de végétation méditerranéenne, crée une atmosphère exclusive et intime, parfaite pour savourer la beauté de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

2 PIECES ROQUEBRUNE

Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec belles prestations dans résidence front de mer. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine ouverte équipée, spacieux salon avec terrasse au calme. Chambre avec dressing et salle de douche à l'italienne. Garage au sous-sol. Point fort : appartement au bord de mer, proche des commerces et au calme. Idéal investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Paris 5e 83 bis rue du Cardinal Lemoine Un emplacement de parking situé au 1er sous-sol, accessible par une rampe large. Dimensions : Largeur : 2,05 m Longueur : 2,80 m Immeuble sécurisé avec gardien.

CENTRE-VILLE - SUPERBE T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 150m² + TERRASSE 24m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T5 duplex en dernier étage de 150m² ouvert sur une belle terrasse de 24m². Au premier niveau : Belle entrée avec rangement et WC, superbe pièce de vie de 48m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 21m² avec sa propre salle d'eau et WC. A l'étage : Trois chambres spacieuses avec dressing, buanderie, deux salle d'eau et deux WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :1 180 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 94 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement

44000 nantes - quartier triangle d'or - gralin/ copernic - duplex - dernier étage - 4 ch- entierement rénové - ascenseur cave et parking aurélie de l'espinay, efficity, vous propose, au cœur du très recherché triangle d'or nantais, entre la place graslin et la rue copernic, ce remarquable duplex entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant 161 m² au sol (134 m² loi carrez), l'appartement s'organise autour d'un espace de réception composé d'un séjour de plus de 33 m² agrémenté d'un poêle, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de nantes. Un second salon, véritable espace de détente ou de lecture, complète harmonieusement les pièces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. l'espace nuit du premier niveau accueille une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, d'un espace dressing et de sa salle d'eau, créant ainsi un espace intime et préservé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Rénové avec exigence en 2022, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché nantais. Son emplacement privilégié, son calme remarquable, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dominante sur la ville en font une adresse d'exception au cœur de nantes. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Appartement

AURON / 06660 APPARTEMENT 5 PIECES en DUPLEX - 102 M2 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE SOUS-SOL RESIDENCE de STANDING - 6 MINUTES A PIED CENTRE STATION Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement 5 pièces d'une superficie de 102 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Exposition sud-ouest depuis la terrasse avec vue dégagée Montagne. L'appartement est situé au 2éme étage sur 3 de la résidence qui est située à 6 minutes à pied du centre de la station, L'appartement est composé de : 4 chambres avec placards aménagés, un vaste salon cuisine équipée sur terrasse, 2 larges salle de bain , 1 WC indépendant, 1 Pièce dressing ou bureau, et un hall d'entrée LES PRESTATIONS : - Centralisation de la fermeture des volets roulants - Parquet au sol - Cuisine toute équipée - De nombreux rangements viennent optimiser ce logement parfaitement agencé - 1 casier à skis vient compléter l'appartement - 1 double garage d'environ 30 m2 au sous-sol avec porte électrifiée automatique et accès ascenseur - Parking collectif devant la résidence - La résidence est de très bon standing et récente avec 12 appartements individuels et des chalets individuels dans un esprit montagne et jouie d'un environnement privilégié proche de la forêt, au calme mais proche du village à pied par les trottoirs sécurisés aménagés. - L'entrée de la résidence est équipée d'une rampe d'accès chauffante pour garantir l'accès tout au long de l'hiver et surtout les jours de neige - La navette gratuite assurant le transport des skieurs dans la station passe et s'arrête juste à proximité de la résidence - L'appartement est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison de ski !!! Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter ce bien d'exception. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2 PIECES MENTON

Proche des plages et du Casino de Menton, en étage élevé dans un bel ensemble immobilier sécurisé dans le quartier du Casino, beau 2 pièces composé d'une entrée, un salon salle à manger avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec terrasse indépendante, de nombreux rangements, une salle de douches avec WC, WC indépendant. box privatif en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement 3 pièces

A proximité de la station de Métro "Volontaires » ligne 12, Rue Bargue, dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée, un local de trois pièces de 48,02 m² (loi Carrez) se composant d’une entrée, d’un living, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux wc indépendants. Ce bien dispose également d’un sous-sol aménagé et bénéficie d’un accès donnant sur une cour intérieure au sein de la copropriété. Classe énergie : D Le local offre une double possibilité d’usage : professionnel ou habitation. Prix de vente du bien : 390.000 €. Honoraires d’agence : 5,4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 370.000 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1.600 € env. taxe foncière 2025 : 1.238 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45.

APPARTEMENT

Beau 4 pièces en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition Sud/Ouest. Vue dégagée. Emplacement parking privatif. Composé d'un séjour/salle à manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un wc ind. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes