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Arcachonnaise rénovée avec jardin - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN . L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie arcachonnaise en retrait de rue, d'environ 115m², entièrement rénovée située à 10mn du centre de Caudéran et de l'ensemble scolaire Raymond Poincaré. - Maison aux prestations anciennes conservées et à la rénovation soignée - Jardin d'accueil - 3 chambres au rez-de-chaussée - sous-sol et combles aménagés - accès rapide à l'hyper centre (18 mn en bus jusqu'à la place Gambetta) Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue une grande pièce de vie avec parquet, cuisine ouverte et arrière cuisine, l'ensemble donnant de plain-pied sur le jardin par de larges huisseries sécurisées. Wc. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Des espaces de rangement finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène aux combles aménagés pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeu. Le sous-sol accueille un espace supplémentaire de bureau / rangement avec fenêtre et une cave. Un cabanon à vélo complète cette belle maison rénovée avec goût, en parfait état, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine à proximité des écoles, des commerces de proximité (Intermarché, Carrefour Market, Boulangerie Maison Lamour), et des transports lignes 16 (direct gambetta), 33 et 73 (direct aéroport. Prix : 630.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alésia

Immeuble ancien en brique bien entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de 50,11m² situé au 3eme étage desservi par escalier, récemment rénové par architecte et ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Entrée, séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. 2 Caves. Possibilité d'acquérir le mobilier.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

Paris 18e - Rue Versigny

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité des écoles et des commerces, ce magnifique duplex 5 pièces de 157,8 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. Il offre un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée avec dressing intégré et salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. Côté extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour, une terrasse exceptionnelle de 100 m² située sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique sur le Sacré-Cœur. Construit selon les normes RE 2020, ce logement offre une excellente performance énergétique et confort thermique optimal toute l'année.

BOULOGNE NORD : Appartement familial rue de l'Abreuvoir

À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l'achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Exclusivité - Paris 16 - Rue de la Pompe / Decamps - Dernier étage - Vue dégagée

Situé en plein cœur de La Muette, BARNES vous propose en exclusivité un appartement de 130 m² au dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon filant, de trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux salles de bains, dont une avec hammam, ainsi que de nombreux rangements. Traversant, l'appartement bénéficie de deux balcons filants, d'une belle orientation et d'un plan idéal, sans perte d'espace. Une double cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

Paris 10e - Rue des Vinaigriers - Appartement de 65 m²

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre. Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur. La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement.

Studette - Quartier Saint Georges

Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, studette fonctionnelle en bon état située au cœur d'un secteur très prisé du 9ème arrondissement. Grâce à sa fenêtre de toit, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue entièrement dégagée… sur le ciel, garantissant calme et absence totale de vis-à-vis. Le bien offre : une pièce de vie optimisée un coin cuisine une salle d'eau privative des rangements sous pente Surface : 5,31 m² loi Carrez pour 8,02 m² au sol. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs, des théâtres et restaurants du quartier Pigalle. Métro Saint-Georges, Pigalle, Anvers Proche d'établissements reconnus, notamment le lycée Condorcet.

T2 PETIT PRIX MAIS GRAND STANDING AUX PORTES DU GAROUTIER

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Penchons nous sur un lancement commercial intéressant. La résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce T2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. Les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9m². Vous pourrez y vivre La Ciotat à votre rythme. Depuis la résidence, la voie douce Patrick Boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu'au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

Versailles Notre Dame - Appartement 3 chambres avec ascenseur et double parking

C'est au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue que se situe cet appartement de 103 m² particulièrement lumineux. Exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour de 37 m² comprenant trois fenêtres. L'espace nuit offre un couloir comprenant de nombreux rangements et 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Deux places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur ainsi qu'une cave complètent le bien. À proximité immédiate des transports en commun (bus et gare de Montreuil desservant la ligne L en direction de La Défense ou de la gare Saint-Lazare), des commerces du quartier Notre Dame ou de la rue de Montreuil. Enfin l'accès à l'A13 est facile.

COUP DE COEUR- Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Passy, Nombreux commerces et écoles de renom- Venez découvrir ce magnifique appartement de 36,51m2 Loi Carrez et 42,87 m² au sol en très bon état intérieur situé au dernier étage avec Vue Tour Eiffel Au sein d'une voie privée recherchée de la rue de Passy, niché au 5 et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing (ascenseur jusqu'au 4), ce charmant appartement offre un véritable havre de paix au cœur du village de Passy. Ce bien recherché se compose d'une pièce de vie, Une chambre sur mezzanine avec double dressing, Une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangements Lumineux, accueillant et parfaitement situé, à quelques mètres seulement des boutiques de Passy, il offre un pied-à-terre au charme discret. Double vitrage. DPE: E Les parties communes sont en bon état. Appartement vendu meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

*SUBLIME 5 PIECES VUE MER EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 60M²

Vue dégagée sur la nature et la mer Proche des plages et des commodités tout en étant au calme ! Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement 5 pièces avec vue mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse offrant un panorama d'exception. L'espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un espace bureau de près de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète ce bien d'exception. Les + : - Résidence de 7 logements seulement - Carrelage grand format - Climatisation réversible gainable - Meubles et WC suspendus - Résidence fermée et sécurisée - Stationnement en sous-sol - Ascenseur Son prix : 1 099 000 € stationnements en sous-sol inclus Remise des clés : 2ème semestre 2027 Et bénéficiez des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

VERSAILLES Saint Louis - Maison 3 chambres

Charmante maison au sein d'une copropriété ayant fait partie d'une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à deux pas du Château de Versailles et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d'une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d'une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres d'enfant avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol, en accès direct sans passer par les parties communes, une belle cave voûtée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont à quelques pas seulement. Les gares de Versailles Château et de Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10 à 15 minutes à pied. Enfin, l'A86 est très facilement accessible en voiture.