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Paris 5 : Rue Mouffetard

Idéalement situé au cœur du quartier animé de la rue Mouffetard, cet appartement de 51 m² carrez occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le bâtiment de la Garde Républicaine. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est complété par une cave en rez-de-chaussée et un accès à un local vélo sécurisé.

Studio avec mezzanine au coeur de Belleville

Situé au coeur du vibrant quartier de Belleville, non loin de la place Ste Marthe, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio séduit par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé. Il développe une surface totale de 29,2 m², dont 20,13 m² Carrez et se distingue par sa hauteur sous plafond, jusqu'à 3,40 mètres. La pièce principale est baignée de lumière et du soleil du matin grâce à une large ouverture exposée est. Elle intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes, éclairée d'une lumière naturelle grâce à une paroi en pavés de verre. En surplomb, la mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie, dont l'aménagement peut être complété par des rangements intégrés. Le parquet, les poutres et l'escalier en bois soulignent le caractère chaleureux de cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Le ravalement des façades rue et cour avec isolation thermique a été voté et sera payé par le vendeur. Métro: Belleville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: Entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Appartement de 1 pièces

Paris 18e, quartier des Grandes Carrières, rue Étex : studio de 16 m² situé au 5eme étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur, ravalement de façade et toiture votés et payés par le vendeur. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés équipés d'un sanibroyeur. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le chauffage est collectif. Un rafraîchissement est à prévoir pour aménager ce studio à votre goût. Une nouvelle colonne doit être installée afin de permettre la pose de WC classiques. Le métro se trouve à environ une minute, et les commerces ainsi que les bus à environ deux minutes. Le logement est libre à la vente. Quartier des Abbesses à 10 mn et à 10 mn des Batignolles. Idéal 1 er achat. Prix : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.

T2 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 44 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de Sainte-Maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Appartement de charme à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est l'un des plus vivants et recherchés de la capitale : commerces de bouche, restaurants réputés, enseignes japonaises emblématiques de la rue Sainte-Anne, boutiques, galeries, théâtres... Le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. une cave compléte le bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

T3 EN ETAGE ELEVE DE 61M2 + GARNDE TERRASSE DE 15.50M2

MONTPELLIER LA LIRONDE – 3 PIECES D'EXCEPTION AU 4EME ETAGE AVEC BELLE TERRASSE DE 15M² EXPOSE OUEST Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Au cœur du très recherché quartier du Millénaire à Montpellier, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, pensé pour offrir un confort de vie rare en milieu urbain. Avec près de 61 m² habitables et plus de 15 m² de terrasses privatives, ce bien conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 29 m², offrant un espace de réception généreux et baigné de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, le séjour profite d'une sensation d'espace particulièrement agréable et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs recherchant un confort supérieur. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Les points forts - 61 m² habitables - Séjour / cuisine de 29 m² - 2 chambres - 16 m² de terrasses privatives - Résidence neuve haut de gamme - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur - Quartier La Lironde, secteur recherché Prix : 322 000 € AVEC 1 PLACE DE PARKING INCLUS Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

T3 DE 67,62 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67,62 m², situé rue du Professeur Roux à Vénissieux, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2009. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc Ennemond-Roman. Un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien ! La résidence est équipée d'un ascenseur desservant directement le palier de l'appartement. Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative. Un garage box fermé et sécurisé est également proposé en supplément au prix de 15 000 €. Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. La place Ennemond-Roman ainsi que des stations de vélos en libre-service se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ?? 06 21 00 49 64 - 04 81 91 59 00

Place de Breteuil-Saxe

Idéalement situé dans une rue résidentielle recherchée, à proximité immédiate de l'UNESCO et des Invalides, au sein d'un bel immeuble ancien de standing aux parties communes soignées, cet appartement, au quatrième étage desservi par ascenseur, bénéficie d'un environnement calme sur cour. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il conjugue harmonieusement le charme de l'ancien — parquet, moulures et cheminées — et le confort d'un aménagement contemporain. Il se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte, d'une chambre aux volumes généreux, d'un espace bureau-bibliothèque, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements réalisés sur mesure complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Une cave complète ce bien. DPE D Loi Alur : Mandat n° 22557- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 24 - Montant moyen des charges courantes 166€/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Appartement Familial & de Réception – 4 Suites Spacieuses – Cham

Au cœur d'un somptueux immeuble haussmannien de 1900, d'un très grand standing et doté de magnifiques parties communes, découvrez un appartement d'exception, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de très haute qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et une luminosité remarquable grâce à une exposition Sud/Ouest. Véritable appartement de réception, il offre près de 150 m² d'espaces de reception, comprenant un spectaculaire triple séjour prolongé par un élégant balcon filant ainsi qu'une vaste cuisine semi-ouverte, créant un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre grandes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes privatives, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur air/air, d'un chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur performant ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et offre un niveau de sécurité particulièrement recherché grâce à la présence d'une ambassade au sein de l'immeuble. Ce bien rare est complété par un parking, une cave ainsi qu'un vaste espace de service de 53 m² au sol (23,65 m² Carrez). L'appartement peut être vendu avec les meubles. Informations complémentaires - Copropriété de 10 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 18.500 € (chauffage, gardien, ascenseur, eau) Performance énergétique - DPE : C – 169 kWh/m²/an. - GES : C – 25 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 310 € et 5 890 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Au cœur du très recherché 8 ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse à quelques pas des Champs-Élysées. Ce quartier emblématique conjugue l'élégance parisienne, une offre commerciale de renommée internationale, des restaurants gastronomiques, des palaces, des galeries d'art et de nombreuses adresses confidentielles. Il offre un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires, culturels et touristiques de la capitale. À proximité immédiate de l'avenue Montaigne, du Faubourg Saint-Honoré, du Triangle d'Or et du parc Monceau, cette adresse séduit autant une clientèle résidentielle qu'internationale en quête d'un cadre de vie raffiné, animé et sécurisé.

A 400 mètres du Métro JEAN JAURES - T3 - BELLE EXPO SUD-OUEST

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Cet appartement, lumineux par son exposition Sud-Ouest est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur dans le prolongement du salon. Parking en sous-sol en sus : 20 000 €. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, et une plus petite pouvant aussi servir de bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 500 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015

Paris 16e - Auteuil sud - Vue panoramique sur jardin

Paris 16e - Auteuil sud - Exelmans, 2 chambres, 4e étage, vue panoramique sur jardin. Exclusivité. Dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco de standing ravalé, cet appartement d'une surface 81.12 m² loi carrez situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin et son calme absolu. Il comprend une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé au sud, une cuisine séparée, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangements et dressing. Une grande cave complète ce bien rare à la vente.