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APPARTEMENT T3- BEZIERS CENTRE VILLE

Emplacement privilégié en plein coeur du centre ville de Beziers, dans une agréable rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 sous les toits, offrant un cadre chaleureux et un beau potentiel d'aménagemebt. Il se compose: - un séjour avec espace cuisine à aménager entièrement - deux chambres - une salle de bains - une salle d'eau - un WC La cuisine est actuellement à créer, offrant la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Situé sous les toits, l'appartement bénéficie d'une atmosphère atypique et pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, de pied à terre ou d'investissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PARIS 17 – EXCLUSIVITÉ – LEGENDRE – CHARMANT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À proximité immédiate du quartier prisé des Batignolles, BARNES vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. D'une superficie de 55 m², ce bien en bon état séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Son plan fonctionnel, sans perte d'espace, permet de profiter pleinement de chaque pièce et offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 17ème arrondissement, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel. À quelques pas, le quartier des Batignolles dévoile tout son charme avec ses rues commerçantes, ses commerces de proximité, ses boutiques indépendantes, ses boulangeries, ses commerces de bouche ainsi que ses nombreux cafés et restaurants. Le marché des Batignolles et les espaces verts du quartier participent également à la qualité de vie particulièrement appréciée de ses habitants. Ce secteur convivial et dynamique offre un équilibre idéal entre animation de quartier et tranquillité résidentielle, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès aisé aux différents quartiers de la capitale. Par son emplacement, son agencement et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748€ (62 €/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 € et 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

Duplex 3p en dernier étage vue Mer à Montfleury

Dans le quartier prisé de Montfleury, nous vous proposons un splendide Duplex vue mer de type loft en dernier étage d'une résidence Art Déco de 1950. A pied de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, cet appartement 3p de 91 m2 extrêmement lumineux se compose : Au 5 ème étage, d'une entrée, d'un séjour vue mer avec balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée vue mer et collines, d'une chambre avec salle de douche, d'un dressing, d'un toilette invités et d'un magnifique escalier en verre menant au 6ème étage. Au 6 ème étage, d'une vaste chambre avec salle de douche et d'une très large terrasse toit de 60m2 vue mer panoramique sur la baie de Cannes et une vue collines sur la Californie. Une cave accompagne ce bien. Possibilité garage en sus dans la résidence à côté. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pompe

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de la Tour, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Au calme absolu, entièrement orienté sur jardin, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

2 Pièces Meublé avec Garage – proche Croisette

Idéalement situé dans une résidence de standing, dans le prolongement du très célèbre et prestigieux Carlton Hotel, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, à deux pas de la Croisette, de ses plages et des commerces de la rue d'Antibes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes invités, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de bains et WC. Il est proposé à la vente entièrement meublé et décoré, et dispose d'un garage, offrant un confort rare dans ce secteur très recherché. La résidence offre des prestations de qualité, avec service de conciergerie et surveillance, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre au cœur de Cannes ou pour un investissement locatif de qualité.

(FR/EN) 2P NEUF FACE À LA MER - Calme, Piscine & Frais de notaire réduits

NOUVEAUTE ! Les Hauts de Donateo : Bénéficiez d'avantages exclusifs pour devenir propriétaire à Calvi. Découvrez votre futur pied-à-terre d'exception au sein de la résidence Les Hauts de Donateo, une adresse de prestige pensée pour le confort, la sérénité et la performance patrimoniale. L'équilibre parfait entre plaisir et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos échappées belles en Corse ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répond aux standards les plus exigeants : Emplacement Premium : À 12 minutes à pied du port et des plages de Calvi, une zone à forte tension locative garantissant une excellente attractivité. Atouts irrésistibles : Un vaste balcon de 18,39 m² et l'accès à la piscine commune de la résidence, des prestations plébiscitées par les vacanciers. Performance ciblée : Grâce à la qualité de l'adresse et à l'agencement optimisé (T2 de 40 m²), profitez d'un rendement brut estimé très attractif, dépassant les 7 %, porté par une forte demande saisonnière. Prix d'acquisition : 269 000 €. Confort complémentaire : Possibilité d'acquérir parking et cave en sus. Livraison : 4ème trimestre 2027. Offre de lancement : Contactez-moi pour connaître nos conditions préférentielles et les avantages exclusifs réservés aux premiers investisseurs. Vous souhaitez obtenir les plans détaillés, analyser les projections de revenus ou organiser une présentation privée ? Je suis à votre disposition pour étudier la cohérence de votre projet, que ce soit pour vous constituer un patrimoine de qualité ou pour maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ NEW! Les Hauts de Donateo: Enjoy exclusive benefits and become a homeowner in Calvi. Discover your exceptional future pied-à-terre at the Les Hauts de Donateo residence, a prestigious address designed for comfort, serenity, and long-term asset value. The perfect balance between pleasure and profitability. Whether you are looking for a second home for your getaways in Corsica or a strategic rental investment, this apartment meets the highest standards: Premium Location: Just a 12-minute walk from the port and beaches of Calvi, located in an area with high rental demand, ensuring excellent appeal. Irresistible Assets: A spacious 18.39 m² balcony and access to the residence's communal swimming pool—features highly sought after by vacationers. Targeted Performance: Thanks to the quality of the location and the optimized layout (40 m² one-bedroom apartment), enjoy an estimated gross yield of over 7%, driven by strong seasonal demand. Purchase Price: €269,000. Additional Comfort: Option to purchase parking and a cellar at an additional cost. Delivery: Q4 2027. Launch Offer: Contact me to learn about our preferential terms and exclusive benefits reserved for early investors. Would you like to receive detailed floor plans, analyze revenue projections, or arrange a private presentation

Ancien local photo transformé en triplex à Marcadet - Poissonniers

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, à proximité immédiate de Jules Joffrin et de ses commerces, cet ancien local photo a été entièrement transformé en 2018 en un triplex de 107 m² (105,92 m² Carrez) dans un style industriel affirmé. Dès l'entrée, une cuisine équipée aux teintes bleues et à l'îlot central ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à une double façade vitrée. Béton, métal et pierre apparente composent une atmosphère brute et chaleureuse, fidèle à l'esprit du lieu. Un escalier mène à une partie en souplex, où se trouvent une chambre de 10 m² éclairée par un bandeau vitré, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un large palier dessert une chambre/bureau de 7 m² côté cour, un dressing, des toilettes et une chambre de 9 m² donnant sur rue. Professions libérales autorisées, deuxième entrée à l'étage. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3712.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Référence : 7238-RVF. - EXCLUSIVITE Superbe T4 Traversant - Coeur Camas

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover (loi carrez), situé dans le quartier du Camas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7238-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Briffaut, au sein d'une copropriété très saine des années 60, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier du Camas. Les commerces et les écoles sont accessibles à proximité immédiate. Description intérieure : Situé au 3e étage sur 7, l'appartement développe environ 97 m² loi Carrez. À rénover, il offre une distribution modulable adaptée à différents projets d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Partie nuit : L'espace nuit comprend une grande chambre et deux petites chambres. La configuration permet d'envisager la création d'un espace bureau ou d'un logement de quatre chambres après travaux, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. L'appartement peut convenir à un projet familial ou à un investissement locatif en colocation, sous réserve de travaux. Des devis travaux ont déjà été réalisés pour se projeter financièrement sur les travaux. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7238-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Vente appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Ascenseur - Vue sur tout Paris

Dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement de 185 m², entièrement réhabilité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble d'angle, il se distingue par sa configuration sous rotonde et sa vue panoramique sur tout Paris. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère vivante. Il offre un cadre de vie recherché entre commerces de qualité, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellentes connexions de transports. Une adresse parisienne alliant prestige, confort et art de vivre. Situé au cœur du 4e arrondissement, ce secteur privilégié s'inscrit dans le quartier de l'Arsenal, entre la place de la Bastille et les quais de Seine, à quelques pas de l'île Saint-Louis par le pont de Sully. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante. Il se distingue par l'élégance de ses façades haussmanniennes en pierre de taille et par la perspective majestueuse du boulevard Henri-IV, à la frontière du Marais historique. Préservé de l'agitation tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle riche, rythmée par la Bibliothèque de l'Arsenal, les antiquaires du Village Saint-Paul et la place des Vosges, toute proche. Les promenades le long du port de l'Arsenal et des berges de Seine ajoutent à son charme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il dépend pour l'année scolaire 2026-2027 de l'école maternelle Fauconnier (école polyvalente Raphaël-Esrail, 4 rue du Fauconnier) et du secteur élémentaire commun aux écoles du 4 rue du Fauconnier et du 15 rue Neuve-Saint-Pierre. Le collège de secteur est le collège Charlemagne. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Sully–Morland (ligne 7) et à quelques pas de la station Bastille (lignes 1, 5 et 8), garantissant une connectivité absolue avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Jean-Pierre Timbaud - 3 pièces dans ancien atelier - 3e étage Lumineux

Esprit Loft sur le haut de la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Maison des Métallos et le Métro Couronne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose un splendide et grand 3 pièces au 3ème étage dans un ancien atelier. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 55m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte et ilot central, de deux chambres, dont une située en mezzanine et donnant accès à une pièce mansardée de 16m2 (hors carrez), d'une salle de bains (baignoire + douche), de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général, un léger rafraichissement vous permettra de vous appropriez ces lieux dont l'âme industrielle a été préservée grâce à un volume impressionnant et à des matériaux d'époque restaurés (poutres et parquet). La façade vitrée et les fenêtres de toit garantissent une belle lumière naturelle toute la journée. Calme absolu sur jolie cour. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

A vendre La Motte, T2 d'environ 45 m2 vendu loué.

Pour investisseurs: T2 en duplex situé dans une rue piétonne de La Motte. Cet appartement d'environ 45 m2 a été rénové récemment. Il dispose en rez-de-chaussée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine qui communique, de wc et à l'étage une chambre climatisée et une salle d'eau avec wc. Loyer mensuel de 650 €, ce qui représente une rentabilité brute de 6.60% Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité - Paris 3ème - Rue Portefoin

En EXCLUSIVITÉ. Proche de la rue de Bretagne. du Square et du Carreau du Temple. au sein d'une copropriété de standing bâtie en 2009. en parfait état. au 1er étage avec ascenseur. un appartement de deux pièces. Il est composé d'une entrée avec penderie. un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. une chambre avec un dressing. une salle d'eau. et un WC séparé. Au sous-sol une cave saine et une local vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr