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Paris 4ème - rue des Rosiers - loft en rez-de-chaussée avec terrasse

Situé rue des Rosiers, au coeur du 4ème arrondissement, dans une cour d'un bel immeuble ancien bien tenu, sublime loft offrant une très belle terrasse extérieur. Ce bien se compose d'une superbe pièce de vie ouverte avec une très belle verrière, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec rangements et salle de douche attenante, une seconde chambre et des wc invités. Toutes les pièces en rez-de-jardin offrent un accès à la terrasse. Un escalier permet d'accéder au souplex composé d'un espace nuit (possibilité de créer deux chambres), un coin buanderie et une grande salle de bains avec wc.

Celui-là mon vieux, il est terrible !

Dans la rue très calme de Nicolas Roret, proche du métro Les Gobelins, découvrez ce studio / 2 pièces de 24.80m², au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco avec gardien et ascenseur. Ce charmant appartement comprend un coin séjour, un coin chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de sa vue sur les toits et de son exposition ouest qui illumine son parquet d'origine. Il est en très bon état et sera disponible au plus tard le 23 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Bibliothèque François Mitterand (13ème arrondissement) - Quartier recherché - Idéal investisseurs ou première acquisition

Zefir a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,40 m² entièrement rénové en 2022 et vendu totalement meublé et équipé. Situé au 2ème étage sur cour, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle entrée. Ce bien saura vous charmer par son aménagement sans perte de place, ainsi que par son calme. À noter qu' une cave est également vendue avec l'appartement. A proximité immédiate de la station de métro Bibliothèque François Mitterand (M14 et RER C) et de la ligne de Tramway T3a. De nombreux campus universitaires et commerces sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Le bien peut également être vendu loué. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 316€ Charges : 65€/mois Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Vous voulez en savoir plus ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité - Paris 16 - Triangle d'or - 3 pièces

Situé à deux pas du Triangle d'or et de la Seine, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, sécurisé et gardienné, construit en 1872. Ce bien au calme se compose d'une entrée, d'un beau double séjour donnant sur rue arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de réaliser une deuxième chambre. En plus de sa localisation recherchée, il bénéficie également de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Une cave est associée à l'appartement. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVIE - LA FONTAINE - CASTEL BERANGER HECTOR GUIMARD - TERRASSE

Paris XVIème, rue Jean de La Fontaine, au cinquième étage de l'emblématique Castel Béranger chef d'oeuvre incontournable de l'Art Nouveau réalisé par Hector Guimard et classé monument historique. Ce superbe appartement de 81m2 ayant conservé tous ses éléments et décors d'origine et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,05m se compose d'une galerie d'entrée agrémentée d'élégants vitraux desservant un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 7,20m2 exposeé sud-est avec une vue sur la Tour Eiffel, une chambre exposée ouest avec dressing au calme sur cour arborée, un petit bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux placards. Cet appartement coup de coeur se situe à proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Immeuble aux exceptionnelles parties communes avec gardienne à demeure.

Paris XVIe - Muette Charme et calme- Parking

Dans un très bel immeuble en pierre de taille avec gardien, au quatrième étage, appartement familial et de réception de 140 m²: Ce bien offre une galerie d'entrée et, donnant sur rue, un grand salon, un petit salon bibliothèque attenant ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains; puis, sur une jolie cour arborée, une salle à manger, une cuisine et deux autres chambres (avec une salle de bains et une salle de douche). Beaux volumes et cachet de l'ancien. Un deux pièces de 30 m² (24 m² loi carrez) au septième étage est indissociable au prix de 250.000 euros Soit un prix total de 2.120.000 euros pour l'ensemble. Un emplacement de parking dans un immeuble voisin en sus du prix. Une cave au sous-sol.

RUE DE L'ECHIQUIER - 4 PIECES - DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU - A RÉNOVER

En lisière des 2eme et 9eme arrondissements, au 4eme et dernier étage d'une agréable copropriété, un appartement traversant, au calme absolu sur cour, bénéficiant d'un plan modulable. Seul à son étage, ce bien à rénover intégralement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux grands dressing (ou espace de rangement), et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement au charme de l'ancien préservé (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée ...), situé dans un secteur recherché du Xeme, à proximité immédiate des transports, et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Paris 5e - Monge - 2 pièces dans le ciel avec terrasse

Paris Ve - Entre la rue Monge et la place de la Contrescarpe, Barnes Panthéon vous présente en exclusivité un charmant appartement de 27. 72m2 Carrez avec une terrasse de 9,27m2. Bénéficiant de 3 orientations, ce bien est baigné d'une lumière traversante et de soleil. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une pièce d'eau avec toilettes. Rénové récemment, il est situé au 5e étage par escalier, et il offre un calme total et une vue dégagées sur les toits de Paris. Ce bien est complété d'une cave et d'un grand débarras. Contact: Jérôme Pébereau 06 07 03 93 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Paris XIe - Rue de la Roquette.

Situé en second rang, au dernier étage d'un immeuble ayant fait l'objet d'une restructuration, un bel appartement d'une superficie de 74,63 m² loi carrez, 80,93m² au sol , bénéficiant de vues dégagées, de calme absolu et de deux petites terrasses sur jardin. Baigné de lumière, il se compose, d'une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un salon avec une superbe hauteur sous plafond de 4m10 mètres, et dont le décor qui date du XVIIIe siècle, est protégé par son inscription aux Monuments historiques, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche. Le tout est en parfait état. Possibilité d'acquisition d'une double place de parking dans l'immeuble en sus du prix pour 35.000€.

Boulogne Nord - Rue Louis Pasteur - 3 Chambres - Terrasse.

Idéalement localisé, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, du métro et des écoles, cet appartement de 95 m² Carrez se situe au 2ème étage d'un immeuble récent de standing. Doté d'un très bon plan en étoile, il se compose : d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine avec balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement climatisé a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Une cave complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking dont un avec borne électrique en supplément du prix (25.000€ par place). Copropriété recherchée au calme et dans la verdure.

Paris 7 - St Thomas d'Aquin - 2 chambres - Terrasse - Calme

St Thomas d'Aquin, rue du Bac, appartement de 103,57 m² loi Carrez au 1er étage par ascenseur. Il est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol. L'adresse de premier ordre et la situation au calme sur une jolie cour fleurie en font un bien à visiter sans tarder. 1,713,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Paris 7 - Carré des Antiquaires - Studio lumineux avec balcon - Etage élevé - Ascenseur

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce grand studio de 39.08m² carrez et 43.46m² au sol. L'appartement dispose d'un balcon de 2m² offrant une jolie vue sur les toits de Paris, les Invalides et le haut de la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie plein sud, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 1700€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Rue de Grenelle

À proximité des Invalides, à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier, un charmant appartement de 78 m2 avec une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, au calme, comprenant : Séjour plein sud Suite principale avec salle de bains et dressing Cuisine Climatisation réversible