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BORDEAUX - SAINT-SEURIN - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE À proximité immédiate de la Place des Martyrs de la Résistance, dans le quartier Saint-Seurin, appartement de type 4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 26 m² ainsi que d'une cuisine donnant également sur cet extérieur. Seul appartement à cet étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, la rue étant à sens unique et peu circulante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing et un dégagement avec rangements. L'appartement offre un bon potentiel et pourra être remis au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l'aménagement de la terrasse, afin de l'adapter aux attentes actuelles. Terrasse, dernier étage, ascenseur, parking et cave constituent autant d'atouts recherchés, à quelques minutes des commerces et de l'hypercentre bordelais.

Volontaires

À quelques pas du métro Pasteur et des commerces de Sèvres-Lecourbe, immeuble récent bien entretenu, jouissant des services d'un gardien à demeure. Bel appartement, en excellent état, d'environ 75,82 m² loi Carrez, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, donnant exclusivement sur cour, bénéficiant d'un plan optimisé et d'une belle luminosité. Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, trois chambres de belle taille, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. 2 locaux à vélos. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T2 47m² Rue TRONCHET LYON 6

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m², situé au 102 rue Tronchet, dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Situé au 4ème étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement offre un beau potentiel après rafraîchissement, vous permettant de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Lyon Surface de 47 m² Appartement situé au 4ème étage Copropriété entièrement rénovée Travaux de rafraîchissement à prévoir Cave et grenier inclus dans la vente Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur prisé de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Les atouts du bien • Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Lyon • Surface de 47 m² • Appartement situé au 4ème étage • Copropriété entièrement rénovée • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Cave et grenier inclus dans la vente Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Lyon Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory PETIT ?? 06 99 35 19 85 - 04 81 91 59 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? appartement en duplex ? 465 m² ? dernier étage ? 75007 Paris ? Bellechasse/Grenelle

Bellechasse - Grenelle. Seul occupant des cinquième et sixième étages, avec ascenseur, d'un très bel immeuble, ce majestueux duplex déploie une surface exceptionnelle de 436 m² loi Carrez pour environ 465 m² au sol. Rempli de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement est couronné de balcons filants offrant des vues imprenables sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Ce lieu unique, par son envergure et son potentiel d'aménagement, constitue une opportunité extrêmement rare sur ce secteur privilégié. Au 5e étage, l'entrée s'ouvre sur de très beaux volumes modulables comprenant : un double salon de réception, couronné par deux balcons avec une vue dégagée sur les monuments parisiens ; une vaste salle à manger avec sa cuisine attenante, complétée par un office et une buanderie ; un espace nuit indépendant desservant trois chambres climatisées et un bureau ; trois salles de bains (équipées de douches), de vastes dressings et des placards intégrés. Le 6e étage propose un potentiel architectural inédit. Relié au niveau inférieur, cet étage dévoile une surface de 170 m² comprenant actuellement une quatrième chambre climatisée avec salle de douche et de vastes combles attenants à aménager. Cet espace permet d'offrir des volumes majestueux et d'obtenir une organisation totalement sur mesure. Il peut aisément être repensé pour accueillir trois ou quatre suites supplémentaires avec leurs propres salles de bains, ou être transformé en un exceptionnel espace de travail. Un studio indépendant à aménager de 21 m² (inclus dans la surface globale), totalement autonome, est idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou établir un bureau indépendant. Des caves viennent compléter ce bel ensemble, ainsi qu'une place de parking disponible à proximité immédiate. Située sur la Rive gauche, ancienne voie tracée au XVIIe siècle menant aux territoires de chasse qui lui ont donné son nom, la rue de Bellechasse incarne aujourd'hui la quintessence du chic parisien. À quelques pas du musée d'Orsay et de l'hôtel de Matignon, ce quartier est le lieu historique de la grande bourgeoisie depuis des siècles. C'est dans cet environnement d'une élégance rare et intemporelle, véritable emblème du raffinement de la Rive gauche, que se dévoile cet appartement hors normes. Au-delà de son prestige, cette adresse profite pleinement de la véritable vie de quartier qui anime ce secteur. À quelques pas de l'immeuble, vous découvrirez une effervescence culturelle et locale portée par de nombreuses galeries d'art, des boutiques élégantes et des commerces de bouche réputés. Profiter d'un tel dynamisme tout en résidant dans un espace de cette envergure relève de l'absolue exception : il n'existe aujourd'hui que très peu d'adresses dans ce périmètre capables de proposer un ensemble immobilier réunissant une telle surface, de tels volumes et des prestations aussi complètes. Copropriété de 31 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre Paris

Paris 15e, rue de Vaugirard : appartement familial de 108 m², 5 chambres, cave Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1850, découvrez ce 6 pièces de 108 m² à la vue dégagée. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 30 m², d'une cuisine avec coin repas partiellement équipée, de cinq chambres de 8,5 à 15 m², d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Une cave de 10 m² complète le bien. L'intérieur est en bon état, avec un chauffage individuel au gaz. Un grand volume rare pour une famille dans le 15e, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 17 – PLACE DES BATIGNOLLES – CHARMANT DEUX-PIÈCES

Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement de Paris, donnant sur la place du Docteur Félix Lobligeois, cet élégant appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Batignolles, un quartier apprécié pour son charme, son dynamisme et son authentique esprit village. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec gardien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible. Entièrement orienté sur une cour dégagée, il permet de profiter d'un environnement calme, à l'abri de l'animation des rues environnantes, tout en bénéficiant de la vie de quartier à quelques pas. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante, offrant un espace agréable à aménager selon ses envies. La chambre, également tournée vers la cour, garantit tranquillité et confort au quotidien. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de la capitale. Les Batignolles séduisent par leur ambiance conviviale et leur qualité de vie. Au pied de l'immeuble, cafés, restaurants, terrasses, commerces de proximité et commerces de bouche rythment le quotidien. Le marché couvert, les boutiques indépendantes et les nombreuses adresses gourmandes contribuent à l'identité singulière de ce quartier où tout se fait aisément à pied. Côté transports, la station Pont-Cardinet, desservie par le Transilien et la ligne 14 du métro, facilite les déplacements dans Paris et les correspondances avec les principaux pôles de transport. Les familles bénéficient également d'un environnement riche en établissements scolaires et en services de proximité. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un agréable écrin de verdure avec ses arbres, son plan d'eau et ses allées paysagères. Le parc Martin-Luther-King, plus vaste, propose des espaces de détente, des cheminements piétonniers et des installations sportives. L'église Sainte-Marie-des-Batignolles et le patrimoine architectural du quartier rappellent l'histoire de cet ancien village devenu un véritable lieu de vie parisien. Alliant calme, luminosité, adresse recherchée et vie de quartier animée, cet appartement réunit des atouts rares pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Maison familiale de 6 pièces – 180 m² – Clamart, quartier Percy-Schneider

Le charme de l'ancien au cœur d'un environnement résidentiel. Située dans le quartier Percy-Schneider, en retrait de la rue, cette maison ancienne de 180 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un agréable jardin arboré exposé plein sud. Son rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, offre un espace contemporain aux lignes épurées. Grâce à un puits de lumière et à une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, elle profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Une chambre agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Le sous-sol, accessible également de manière indépendante, offre des espaces complémentaires comprenant deux pièces en enfilade, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente. La propriété dispose par ailleurs d'un garage indépendant et permet le stationnement d'un à deux véhicules sur la parcelle. À proximité du centre-ville de Clamart, de ses commerces, de son marché et de l'ensemble des services du quotidien. La gare de Meudon-Val-Fleury (RER C), ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre Paris. Contact Barnes : Elise Karamujic au +33(0) 6 30 71 18 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé 890 517 527. Préfecture de Nanterre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3470€ ~ 4700€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Exclusivité - Paris 6 - Cherche Midi/Bon Marché - Appartement familial avec Balcons et Box

Au sein d'un immeuble récent de standing, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue St Placide et du Bon Marché et des commodités, nous vous proposons cet appartement familial de 103 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant, entre rue et cour arborée avec jardin, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges balcons loggia bordant les deux façades qui prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau dont une avec wc et de toilettes invités. Ce bien offre un beau potentiel de réaménagement et de valorisation, nécessitant un rafraîchissement, voire une rénovation selon les envies. Un box fermé complète ce bien. Gardien à demeure. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. L'appartement est loué jusqu'au 30 avril 2027 (congé délivré). **************************************** Offre une immersion culturelle exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche, un secteur historiquement dédié aux arts, et aux lettres. En résidant à cette adresse, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec des institutions patrimoniales majeures et des espaces de création foisonnants. À quelques minutes à pied, le Jardin du Luxembourg ne se limite pas à un espace vert, mais s'impose comme un véritable musée de sculptures en plein air et un salon de lecture historique. Juste à côté, le Musée du Luxembourg propose des expositions temporaires d'envergure internationale, tandis que le Musée Zadkine, niché dans la rue d'Assas, permet de découvrir l'atelier préservé du célèbre sculpteur dans une atmosphère intimiste. La vie théâtrale et cinématographique du quartier est particulièrement vibrante grâce au Lucernaire, un centre culturel pluridisciplinaire unique combinant théâtres, cinémas d'art et essai, galeries d'art et librairie, le tout accessible en quelques pas. De plus, l'adresse est bordée par le Quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, épicentres de l'édition française et de la vie littéraire. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un réseau dense de librairies indépendantes, de galeries d'art contemporain et de cafés historiques qui perpétuent l'esprit philosophique et artistique de Paris. Ce cadre de vie allie à la perfection la tranquillité résidentielle et un accès privilégié à une offre culturelle d'une richesse rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 179 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier.

Cannes - Croisette : Appartement d'angle 3 pièces de 100 m², étage élevé, vaste terrasse

À quelques pas de la Croisette, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 100 m², en étage élevé d'une résidence de standing, lumineux et offrant un agréable aperçu mer depuis sa vaste terrasse d'angle de 31 m². Situé dans le quartier des hôtels Martinez et Carlton, sa situation est idéale pour profiter pleinement de Cannes à pied : plages de la Croisette, commerces et boutiques de la rue d'Antibes, restaurants, ainsi que le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 38 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont l'une disposant de sa propre salle de douche, d'une grande salle de douche avec WC, d'un WC invités et d'un cellier. Les principaux atouts : - Vaste double séjour de 38 m² - Possibilité de créer facilement une troisième chambre - Grande terrasse d'angle de 31 m², accessible depuis l'ensemble des pièces - Étage élevé et excellente luminosité - Double exposition Sud-Est - Résidence de standing parfaitement entretenue Une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée, est proposée en sus du prix. Ce bien constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en location saisonnière. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIIe - Rue Meissonier / Parc Monceau

Dans un immeuble en pierre de taille de standing, un appartement de deux pièces en parfait état situé au cinquième étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparées. Au pied des commerces et transports.

CANNES MONTFLEURY – 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

À quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence sécurisée avec parc, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines et soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il propose un agencement idéal sans aucune perte d'espace. Un vaste séjour avec cuisine moderne de plus de 43 m². Deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune étant dotée de ses rangements et de sa propre salle d'eau privative. Les plus de cet appartement : - Garage fermé privatif & cave : Un stationnement sécurisé en sous-sol de plus de 25 m² et un espace de stockage privatif sain, des atouts rares et précieux en centre-ville. - Rénovation totale "clé en main" : Aucun travail à prévoir, matériaux récents et agencement optimisé avec double suite parentale. - Emplacement recherché : Le calme d'une copropriété arborée tout en bénéficiant de la proximité immédiate à pied de la rue d'Antibes, des commodités, des bus et des plages de la Croisette. Ainsi qu'à deux pas de la piscine municipal et du tennis club de Montfleury. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - rue d'Antibes : Studio avec terrasse au dernier étage

Découvrez ce charmant studio de 22,71 m² idéalement situé au cœur de Cannes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente exposition et d'une terrasse offrant une vue agréable sur la ville. Parfaitement agencé, le studio est équipé de double vitrage et de fenêtres coulissantes, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une climatisation efficace pour un bien-être optimal, même pendant les chaudes journées estivales. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement est facilement accessible et offre toutes les commodités modernes, y compris une connexion fibre optique pour vos besoins numériques. Avec ses finitions modernes et son agencement réfléchi, ce studio est une opportunité rare dans un quartier prisé de Cannes. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation exceptionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds