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PARIS SEINE - TUILERIES / SAINT-HONORE

** RARE ** TERRASSE ** DERNIER ETAGE ** VUE DEGAGEE ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec terrasse au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 39 m² Carrez, ce bien situé au sixième et dernier étage sans ascenseur comprend : une entrée, un séjour avec accès à 10m² de terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte, une chambre sur cour avec vue dégagée, une salle de douches et water-closets. En plein coeur du quartier Saint-Honoré - Vendôme et de ses commerces, ce bien vous séduira par sa terrasse et ses vues dégagées. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vaste 2 pièces traversant très bien placé

Idéalement situé à deux pas du métro Place Bérault et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce vaste 2 pièces de 57,56 m² en bon état et particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, suffisamment spacieuse pour accueillir bibliothèque ou rangements, et disposant d'une porte menant à un dressing indépendant. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La chambre, bénéficiant d'une vue dégagée, est élégamment séparée du séjour par une véritable verrière, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le bien comprend également une belle salle de bains ainsi que des WC séparés. Copropriété bien entretenue : Ravalement des façades rue et cour intérieure réalisés Remplacement de la chaudière actuellement en cours qui permettra avec quelques petites modifications d'améliorer le DPE Un appartement spacieux, calme et idéalement situé, à proximité immédiate du métro, des commerces et de la vie de quartier de Vincennes. Ici vous trouverez une projection d'ameublement afin de vous aider a visualiser un autre type d'agencement Une cave complète ce bien. À visiter rapidement

Paris 6 rue Jacob - Appartement 2 chambres

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la Place de Fürstenberg, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un bureau), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Traversant, l'appartement donne à la fois sur la rue Jacob et sur cour, offrant ainsi un cadre clair et paisible. Il a conservé de beaux éléments anciens, tels que son parquet et sa cheminée, qui lui confèrent charme et authenticité. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont actuellement en cours de réfection. Un bien rare au cœur du Paris historique, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés.

Paris 16 - Chaillot - Appartement 4 ou 5 chambres, "comme une maison" avec terrasse

Situé rue Saint Didier, entre l'Avenue Raymond Poincaré et l'Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d'un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 9 - D'AUMALE - 5EME ETAGE BALCON - 3 CHAMBRES

Situé dans une rue prisée et chargée d'histoire, au 5ème étage d'un immeuble remarquable de 1840 en pierre de taille avec ascenseur et gardien, superbe appartement d'angle baigné de lumière bénéficiant d'un large balcon arboré et offrant une vue plein ciel. Ce bien, exposé sud-ouest, se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un séjour, une grande salle-à-manger attenante ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, le tout ouvrant sur un balcon filant de 25m², d'une salle de bains (baignoire et douche), de toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de douche, le tout pouvant être rendu indépendant avec une sortie sur l'étage de service. Esprit maison, élégance, caractère, charme, copropriété bien tenue et calme absolu dans un quartier très prisé, à deux pas de la place Saint-Georges. Possibilité d'acquérir un studio et une chambre de service, accessibles par l'escalier de service, en sus du prix. Une belle cave saine et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3770€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle

Maison 6 pièces - 180m² sur 1 HA de terrain clos - Vue dominante - Rognes Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 7 - Carré des antiquaires - Dernier étage

Aux deux derniers étages, quatrième et cinquième étage, d'un immeuble du XVIIe siècle, ce pied à terre de charme d'une surface de 60 m² loi Carrez offre de beaux volumes et de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec un bar donnant sur le salon, une salle à manger (ou seconde chambre), une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, une chambre à l'étage au calme absolu. Adresse recherchée au cœur du Carré des Antiquaires, proche des commerces, des musées, de la Seine et des galeries d'art.

Paris XVIe - Passy / Trocadéro - Réception et familial

Au cœur de Passy, proche Trocadéro, appartement de 236 m² au 3e étage d'un immeuble haussmannien avec gardienne. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son plan équilibré : vaste double réception lumineuse, salon-bureau, salle à manger, cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et placards, trois chambres avec salles de douche privatives, et une buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre. Charme préservé de l'ancien (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie) à une adresse recherchée. Au pied des commerces de la rue de Passy, proche des écoles renommées (secteur Janson de Sailly). Deux caves. Place de parking disponible dans immeuble voisin (60000€ FAI en sus). Bien rare alliant élégance, fonctionnalité et adresse prestigieuse.

Paris Seine - Studio rue Du Dragon !

** exclusivité paris seine ** coeur de la rue du dragon ** plan parfait ** lumineux ** nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce studio situé au 5ème étage par escalier, au sein d'un bel immeuble ancien de la rue du dragon. d'une superficie de 26,81 m² loi carrez, il comprend : une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte et une salle de douches avec un water-closet. Ce bien vous séduira par son plan parfaitement optimisé et sa luminosité avec ses trois fenêtres donnant sur la rue du dragon. Le dpe, actuellement en lettre , peut être facilement amélioré en lettre D, en remplaçant les fenêtres actuelles. Le groupe paris seine, c'est 5 agences au coeur de paris !! Et 3 agences dans le 6ème arrondissement : agence cherche-midi - 59 rue du cherche-midi - paris 6 agence sèvres/vaneau - 85 rue de sèvres - paris 6 agence rennes/saint-germain - 83 rue de rennes - paris 6 (achat - vente - location - gestion - succession - évaluation offerte sous 24 h). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Paris Seine - Studio rue de Sèvres !

** PARIS SEINE ** SÈVRES-BABYLONE ** CALME ** PLAN OPTIMISÉ ** Idéalement situé, au plein coeur de la rue de Sèvres, nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant studio. Situé au premier étage, ce bien, d'une superficie de 15,60 m² loi Carrez, comprend : une entrée comprenant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce principale et une salle d'eau comprenant un water-closet. Vous serez séduit par son CALME ABSOLU, par sa LOCALISATION centrale ainsi que par son BON ÉTAT général. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Linéa Parc

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 juin 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Sans radiateur, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ESCAPE

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-OuenÀ deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ème et 18ème arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts.À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min.Une architecture contemporaine et durableAvec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal..Un écrin végétal en cœur de villeLa résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet.Des appartements lumineux et bien pensésDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés.Des prestations haut de gamme et sécuriséesEspaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé).ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.