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Appartement à vendre Lyon

Modernité, confort et respect de l'environnement au coeur d'un quartier dynamique parfaitement desservi par les transports en commun : Grange-Rouge / Mermoz L'architecture de la résidence se distingue par des volumes simples et élégants pensés pour limiter les vis-à-vis avec les bâtiments voisins. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature occupe une place centrale dans ce projet à la faveur de ses nombreux espaces verts. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d'essences végétales soigneusement sélectionnées. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly-Château - Bel immeuble ancien - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 ("station "Pont de Neuilly"), au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement d'environ 41 m² réunissant les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave bétonnée complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Immeuble de bon standing - Environnement calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (estimation loyer mensuel: 1400 € charges comprises) Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 427,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Coup de coeur assuré au coeur de Tournus !

Nichée dans une ruelle pleine de charme, à deux pas de l'église de la Madeleine et des commerces, cette adorable maison de ville en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cave quasi de plain-pied, aménagée avec un espace buanderie et accessible facilement depuis la rue grâce à sa rampe -- un vrai atout au quotidien pour vélos, poussette ou même une moto. Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de bons moments. Au dernier niveau, une grande chambre pleine de cachet vous attend, avec son coin salon cosy, ainsi qu'une mezzanine (hauteur 1,60 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace nuit supplémentaire, baignée de lumière grâce à son velux. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose... et pourrait bien déclencher un véritable coup de coeur ! Contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial Paris 90 m2

Exclusivité dans un quartier recherché et animé, situé rue Pierre Demours, Local commercial à vendre au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, édifiée en 1961 (actuellement aménagé en habitation). Bénéficiant de 2 portes d'accès avec possibilité de division. Actuellement il distribue une entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur rue, 2 chambres communicantes sur cour, une grande salle d'eau, une chambre avec dressing sur rue, toilettes séparées. Une grande cave de 7m50 complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, proche toutes commodités. Visites faciles ! PROFESSIONS LIBÉRALES, BUREAUX ou MIXTE autorisés par la copropriété. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6245.00 euros.

Appartement de caractère au coeur de Saint-Michel

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de 120 m² au sol (116,8 m² Carrez) se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre en angle de rue et séduit par son cachet d'origine parfaitement conservé. Dès l'entrée, le salon orienté plein sud capte la lumière et dévoile tout le charme des lieux : parquet ancien, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Une première chambre - ou bureau - s'ouvre sur le séjour via une majestueuse double porte en bois. Un couloir mène ensuite à la cuisine dinatoire sous verrière, entièrement équipée, et à l'espace nuit comprenant deux chambres dont la plus grande mesure 23 m2, une salle de bain à rénover, un débarras et des toilettes séparées. Une mezzanine au-dessus de la cuisine complète l'ensemble, idéale en chambre d'appoint ou en bureau. A noter que les menuiseries bois double vitrage ont été remplacées à l'identique en 2019 et la chaudière gaz est neuve. Un appartement au caractère affirmé, conjuguant prestations anciennes et confort contemporain, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 entre 1 510 et 2 100 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix superbe appartement familial T5 + studio cave garage parking

Exclusivité ! Aix-en-Provence, secteur St Jérôme coté centre-ville, à deux pas de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, dans une rue calme. Venez découvrir ce très bel appartement de type familiale de 120.26 m2. Cet appartement aux beaux volumes a été entièrement rénové en 2020. Il se compose : d'une large entrée avec placards aménagés, un espace de réception très confortable d'environ 55 m², et lumineux donnant sur 4 grandes fenêtres, un espace cuisine américaine toute équipée, en bois et pierre. Dans l'espace nuit, une grande salle de bain avec wc, un espace dressing, (2ème salle d'eau possible), une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique bureau et placard. Un 2ème wc. Plusieurs dépendances : Une studette de 10.59 m², une buanderie séparée, un wc, une cave. Un garage avec portail électrifié, bénéficiant d'une borne électrique, et d'un point d'eau. 1 place en plus de stationnement privative ! Faibles charges : 75 euros/mois. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied ! DPE : C/A Appartement design au charme recherché, sublimé par un parquet en chêne posé à bâtons rompus, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité vente meublée. Prix hors honoraires : 1.045.000 EUR Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Eysines Le Vigean - Maison en pierre de 260 m² - Jardin - Parking

Belle maison en pierre de caractère de 260 m² en retrait de rue à rénover, située sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces de vie pouvant être réunis et constitués de deux appartements indépendants. Le 1er appartement comprend un salon, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et une véranda. Le second bénéficie d'un salon donnant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, deux autres appartements. Un petit appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains ainsi qu'un bureau. Un second appartement en duplex, avec au 1er niveau, un double séjour, une cuisine dînatoire, le tout donnant sur une belle terrasse, une chambre, et à l'étage une seconde chambre. Chacun de ces appartements bénéficient d'une entrée indépendante et peuvent être facilement réunis. Un garage, des bâtiments annexes et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien. Diagnostics en cours. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Exclusivite - secteur trudaine / martyrs / square d'anvers. Rue bochart de saron - appartement lumineux - vue degagee découvrez cet appartement de 86.31 m2, élégant et moderne, ne nécessitant pas de travaux et situé dans un cadre de vie exceptionnel (à proximité immédiate de l'avenue trudaine, des commerces de la rue des martyrs et du square d'anvers, idéal pour les familles). Niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec vue dégagée (orientation est-ouest). Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Son plan est modulable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine ou de supprimer l'une des chambres pour agrandir le séjour. Le quartier est par ailleurs bien desservi par les transports en commun (lignes 2 et 12 du métro) et inclus dans une zone sans voitures le dimanche après-midi. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES DE CHARME – 30 m²

L'Agence des Enfants Rouges vous propose, au cœur du Le Marais, ce charmant 2 pièces exposé plein sud, situé au 3ème étage d'une copropriété du 19eme siècle typique du Marais. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes), d'une chambre au calme absolu donnant sur une vaste cour dégagée avec vue sur le ciel, ainsi que d'une salle de bain avec machine à laver. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses éléments d'époque parfaitement conservés : tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES MONTREUIL - Maison familiale 5 chambres avec jardin

Belle maison familiale Bachelin, très lumineuse en pierre de meulière avec ornements en céramique Art nouveau, située au calme dans un environnement bucolique. D'une surface totale d'environ 245 m², elle propose des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour traversant orienté est-ouest avec parquet point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, éclairé par de grandes fenêtres. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée avec coin dînatoire donnant sur le joli petit jardin arboré. L'escalier d'origine orné de vitraux dessert le premier étage qui dispose d'une chambre orientée ouest et d'une suite parentale avec bureau-dressing. Une salle de bains-douche avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres, une troisième plus petite et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol chauffé et sain se compose d'une salle de jeux éclairée par deux fenestrons, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un local technique. La maison est en très bon état. Elle a été refaite en 2014 puis entretenue régulièrement avec minutie (toiture refaite en 2023) Elle a gardé ses éléments d'origine : parquet, cheminée, vitraux, radiateurs en fonte fleurie.. Situation idéale au calme, à 4 minutes à pied de la gare de Montreuil (Transilien ligne N vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Montreuil et des écoles du quartier. Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les différents quartiers de Versailles.

Hôtel particulier voie privée et sécurisée

Au calme dans une voie privée classée site "pittoresque", entre Passy et la rue du Ranelagh. Nous vous proposons, un hôtel particulier traversant en pierre de taille de 1910, d'une surface d'environ 485m² répartis sur 4 niveaux. Représentant l'art de vivre à la française, vous profiterez de cette maison aussi bien lors de belles réceptions que pour une vie familiale. Ses volumes (3,30m hauteur sous plafond) et son agencement en font un bien rare sur le marché. Pour parfaire ce lieu préservé, un toit terrasse d'environ 124m², un jardin d'accès à la maison et une ravissante cour arborée dans le prolongement de la cuisine dinatoire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - une entrée avec dressing - une cuisine dinatoire - accès cour arborée - une salle de jeu (ancien parking) - un studio de service avec accès indépendant - un buanderie et local technique Au premier niveau : - un grand salon de réception - un salon de thé - une salle à manger - un office Au deuxième niveau : - une master parentale avec salle de bains et dressing - deux bureaux ou deux chambres - une salle de bains - dressing Au troisième niveau : - 4 chambres avec 2 salles de douche et dressing - un atelier Rooftop aménagé et arboré sans vis à vis. Si vous le souhaitez, vous pourrez installer un ascenseur sans dénaturer la beauté du lieu qui a conservé tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Deux places de stationnement autorisées dans la voie privée.

Studio Idéal investissement - Cannes Suquet - Refait à neuf

Découvrez ce petit bijou de 21,39 m² clé en main, idéalement situé à seulement 600 m du prestigieux boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals. Niché dans le quartier authentique du Suquet, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités, restaurants, commerces et des transports en commun. Implanté au 3ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1948, ce petit appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec des charges de copropriété remarquablement basses. Caractéristiques : Entrée indépendante Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Séjour lumineux agrémenté d'un canapé convertible, sublimé par ses poutres d'origine apparentes et son mur en pierre authentique Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC séparé Buanderie pratique Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Un excellent investissement locatif : Avec une rentabilité brute estimée à 10%, cet appartement constitue une opportunité solide pour les investisseurs en mal d'un bien performant et facile à louer. Parfait pour les couples, les pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur !

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Etage élevé - Balcon

Dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien édifié à la fin du XIXe siècle, à l'architecture remarquable, nous vous présentons un appartement traversant situé au cinquième étage avec ascenseur, d'une superficie de 126,54 m² (125,77 m² Carrez). Dès l'entrée, l'espace s'impose par son balcon filant de 9.04 m², offrant une vue dégagée sur les toits et un cadre de vie rare et privilégié. Servi par une exposition plein sud, la lumière naturelle y est exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que ses volumes — avec une hauteur sous plafond de 2,85 m — subliment l'espace. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec plafond à caissons et parquet point de Hongrie, d'une chambre sur rue (ou petit salon), d'une cuisine séparée, de trois chambres supplémentaires sur cour, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Enfin, une chambre de service au sixième étage d'une surface de 8,70 m² et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,575 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2570€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930