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Vente Appartement Cannes Banane

Situé au cœur de la Banane, rue Saint-Honoré à Cannes, derrière l'Hôtel Majestic et à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement bourgeois magnifiquement présenté bénéficie de hauts plafonds et offre environ 55m². L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche moderne et de WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'un ascenseur dans la résidence, qui a été entièrement rénovée en 2015.

Appartement familial lumineux dans le secteur recherché Château

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement familial, idéalement situé dans le secteur recherché de Château d'Eau–Lancry, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République. Niché dans une rue paisible, à l'abri de l'effervescence parisienne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et transports. Véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité : calme, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, disposant d'un local à vélos et poussettes, ce bien séduit par son plan traversant Est-Ouest particulièrement harmonieux. Sa double exposition et son implantation en retrait de l'animation environnante lui confèrent une atmosphère paisible et une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. DPE : D/199 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1870 €/an Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes : 2100€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 10? arrondissement. Apprécié pour son art de vivre parisien, le quartier offre un équilibre rare entre animation, convivialité et tranquillité, avec une sélection de commerces de qualité, de restaurants réputés et d'adresses confidentielles. Parfaitement desservi par les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris.

Adresse d'exception à Bordeaux Pey-Berland : Appartement rénové 128 m², double usage habitation et commercial

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier d'exception. Découvrez une opportunité rare en hyper-centre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland : superbe appartement rénové de 128 m², offrant une polyvalence unique grâce à sa double affectation habitation et commerce. Ses atouts ? Un emplacement stratégique dans une rue piétonne et calme, à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Cathédrale Saint-André et du Musée d'Aquitaine, desservi par le tram A & B et tous les services urbains. L'appartement, entièrement rénové avec prestations haut de gamme en 2023, garantit un confort moderne dans le respect du cachet de l'ancien. Parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant combiner résidence principale, pied-à-terre ou location meublée de courte durée (type Airbnb), ce bien séduit par sa polyvalence d'usage et sa rentabilité potentielle. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée (108 m²) : entrée indépendante, vaste séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, cuisine équipée de standing, deux chambres (ou espaces de travail), salle d'eau contemporaine, WC séparé. - Sous-sol (20 m²) : magnifique pièce voûtée, saine et exploitable, idéale en salle de projection, bureau, cave à vin ou espace de stockage, accessible directement depuis l'appartement. Points forts : - Quartier prisé et vivant, proche de toutes commodités et transports - Double usage habitation + commercial - Rénovation récente et prestations premium - Parties communes rénovées - Appartement traversant et lumineux - Adresse recherchée dans immeuble en pierre Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 181 € / an - Charges courantes annuelles : 1 300 € / an - Coût annuel du chauffage : 1 000 € / an - Classe énergétique : A (61 kWhEP/) / GES : A (1 kg CO2/) - Copropriété de 2 lots : appartement (n°1), cave (n°7) - Parties communes rénovées - Aucun travaux à prévoir Prix : 425 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Référence : HDVA3429 Visite virtuelle disponible : Prenez rendez-vous en ligne pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), RSAC Bordeaux 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Paris 6 - Vavin/Raspail - 2 pièces traversant avec balcon intégralement rénové - Etage élevé avec ascenseur - DPE C

Au cinquième étage par ascenseur d'un charmant immeuble pierre de taille fraichement ravalé, nous vous présentons ce deux pièces traversant et intégralement rénové d'une surface de 45,92 m² (Loi Carrez) avec balcon. Sa configuration est idéale : l'entrée mène à un agréable et lumineux séjour/cuisine murale meublée et tout équipée, prolongé d'un balcon filant sur la rue. Côté cour, au calme, une suite avec rangements intégrés et salle-de-douche. Toilettes séparées accessibles depuis l'entrée de l'appartement. Sa rénovation a été réalisée avec sobriété et qualité (parquet Point de Hongrie, meubles intégrés sur-mesure, faux plafond rétroéclairé dans le séjour), alliée à un charma ancien avec une façade style Haussmannienne et des vues sur le ciel et de beaux immeubles anciens côté rue. L'attention a également été portée au confort thermique (excellent DPE de classe "C"). Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 680€ ~ 970€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

PARIS V - Rue des Fossés Saint Jacques - 2 pièces rénové luxe

Au cœur d'une adresse recherchée du 5ème arrondissement, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 46,29 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un designer en 2026, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le séjour, baigné de lumière grâce a une belle hauteur sous plafond et à deux grandes fenêtres agrémentées de banquettes, met en valeur de belles poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Le plan, particulièrement bien conçu, optimise chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. L'appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre bénéficiant d'un coin bureau avec dressing attenant et une salle d'eau avec W.C. Une adresse de choix, associée à une rénovation contemporaine respectueuse du cachet de l'ancien. Copropriété sans procédure en cours. Parties communes en bon état. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. QUARTIER SORBONNE : Au cœur du légendaire Quartier Latin, le quartier de la Sorbonne allie prestige intellectuel et raffinement parisien. Chic et profondément cultivé, il accueille depuis des siècles écrivains, professeurs et personnalités du monde des idées, conférant à ses rues une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de distinction. À deux pas, le quartier des Écoles regroupe quelques-uns des établissements les plus prestigieux de France, de l'École Normale Supérieure aux grandes facultés de Paris, offrant un environnement académique et culturel sans équivalent en Europe. Librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles rythment le quotidien de ses résidents, tandis que le jardin du Luxembourg constitue un écrin de verdure privilégié à portée de main. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : ligne 10 du métro (Cluny / La Sorbonne), RER B et C (Saint-Michel / Notre-Dame) et plusieurs lignes de bus, pour un accès aisé à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11 - SAINTE-MARGUERITE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITE EZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m2, idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au coeur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11? arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. PLAN PARFAIT LUMINEUX CALME EXPOSITION SUD Une cave complète les prestations de ce bien. Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 EUR. EZRA HOME IMMOBILIER vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

Versailles Montreuil Saint Symphorien - Maison 150 m² - 4 chambres - Jardin - Localisation recherchée.

Barnes Versailles - votre consultant Damien Portail - vous présente cette jolie maison de caractère fin XIXe avec extension d'environ 150 m² pondérés (136 m² habitables et 203 m² au sol) dans le quartier de Montreuil Saint-Symphorien. Située en plein centre du quartier de Montreuil à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, gare Ligne L (Saint Lazare-La Défense), elle est en très bon état et bénéficie d'un beau jardin joliment fleuri d'environ 100 m² propice à la détente. Au calme, lumineuse, avec beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : belle entrée avec médaillons et carreaux de céramique d'époque, salon sur parquet chevrons, salle à manger traversante également avec cuisine équipée et ouverte sur verrière. Nombreux rangements - au 1er étage : palier avec couloir desservant 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant avec lavabo et espace bureau avec rangements - au 2nd étage : 2 chambres sous pente avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, espace détente et toilette indépendant. Nombreux placards intégrés. A cela s'ajoute un sous-sol partiel avec accès direct à la rue pour y ranger les vélos, etc… DPE : D / D. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1749 €/an. Honoraires charges acquéreurs 3.91% (1.150.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2500€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PARIS XI - 2p - 22m² - A rafraichir

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Deguerry PARIS XI au 5ème étage sur 6 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un 2 pièces de 22 m², entièrement à rafraichir, d'une superficie loi Carrez de 21.9 m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur espace cuisine, un chambre donnant sur une salle de douches avec toilettes. Une cave en complément. Ce bien bénéficiant de charges incluant eau froide (830€/an). Parties communes en cours de rénovation, votée. Cet appartement conviendra tant pour un premier achat que pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Copropriété incluant 42 lots d'habitation principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 Euros. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (445 kWh/m²/an) GES : C (17 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Paris 6 - Studio Rue Saint-Sulpice

Très belle adresse pour ce charmant studio de 35 m² situé dans un immeuble ancien de la rue Saint-Sulpice. Il se situe au rez-de-chaussée d'une cour pavée et arborée, au calme. La pièce principale est lumineuse, et comprend un coin salon ainsi que couchage, séparés par une jolie cheminée. Une cuisine ouverte avec un petit plan bar, et une salle de douche en font un pied à terre compact et très fonctionnel, situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés. L'appartement est également climatisé.

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À vendre paris 7ème - saint-thomas d'aquin / babylone - bien d'exception avec balcon et vue tour eiffel - situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de les invalides et offrant une vue spectaculaire sur la tour eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la pagode de paris, du mythique le bon marché, et de la très élégante rue de sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la tour eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. l'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations luxueuses, ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement. c'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche. Un bien rare, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. À saisir rapidement ! Rare sur le marché ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes.

Appartement immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey. - Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance - Rénovation totale, - Terrasse et cour, - Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente, - Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges. Un grande entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse. Wc. Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie. Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, disposant de nombreux espaces de rangement, proche de toutes les commodités du quartier Fondaudège et Saint Seurin (Carrefour Market à 5mn à pied, boulangerie à 250m), des transports, lignes 82-23 et tram D et des écoles. Prix : 550.000 EUR FAI (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)