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Au centre résidence calme

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine est équipée et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les matinées ensoleillées dans le séjour, les dîners en famille dans la cuisine équipée, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST LAURENT DU VAR/ CENTRE-VILLE - 1/2 pièces 38m², dernier étage, terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : À Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier recherché du Centre-ville / Rascas / Notre-Dame / Condamines, ce grand T1 de 37,5 m², en très bon état, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Actuellement délimité par des panneaux japonais, il peut aisément être repensé afin de créer un véritable espace nuit indépendant, selon vos besoins. Donnant sur cour, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante d'environ 10 m², un véritable espace extérieur où il fait bon s'installer, prendre un café ou simplement se détendre. Le bien, prêt à vivre, dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de rangements, des atouts qui renforcent le confort et la praticité au quotidien. Il est également équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique et sont complétées par des volets électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Facilité de stationnement autour de la résidence et possibilité de location d'un garage. Proximités immédiates : transports en commun, commerces, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et gare de Saint-Laurent-du-Var, facilitant les déplacements au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Référence : 6436-MBE. - Appartement T2 Bis + Loggia + Parking - Proche des pistes

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski. Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements. Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90m² donnant sur une loggia. La partie nuit inclut une chambre de 11.77m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6436-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: *Appartement Moderne T2 Quartier Dynamique de Bordeaux* Situé dans un quartier branché de Bordeaux, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs. Construit en 2019, cet appartement entièrement rénové est comme neuf et situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dispose d'un accès facile grâce à l'ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Ces différentes pièces ont été agencées avec soin pour offrir un espace harmonieux et fonctionnel. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et les aménagements pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée propose des équipements de qualité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et un environnement calme et agréable. Vous pourrez ainsi profiter de votre intimité tout en bénéficiant de la vie animée du quartier. *Localisation - Vie Urbaine et Commodités Pratiques* Bordeaux, ville dynamique et attractive, regorge de commerces locaux, de restaurants, de parcs et de transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter des différents lieux de loisirs et de culture accessibles à proximité. Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement moderne et convivial pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. *N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et confortable, un investissement sûr dans un quartier en plein essor de Bordeaux.* Place de parking privée et sécurisée au sous sol . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage, 4 pièces avec terrasse vue mer panoramique

Au dernier étage entier d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre, des commerces et de la mer, appartement 4 pièces totalement rénové avec terrasse et vue panoramique avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante,un spacieux hall desservant une pièce de vie de 38?m², une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse d'angle de 35?m². L'espace de nuit se compose de trois chambres dont deux en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Le propriétaire actuel est en train d'installer un escalier extérieur qui permettra d'accéder à un toit-terrasse de 100?m², offrant une vue panoramique à 360°. Un permis de construire pour a été approuvé pour son aménagement en espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, meublé et décoré avec goût. Il est climatisé, prêt à vivre, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : 142 (C) GES : A (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110€ et 1550€. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes : en cours, Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

CHARMANTE MAISON TYPE LONGERE - PISCINE & PROCHE COMMERCES -

SAINT PALAIS SUR MER - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose, à deux km de la plage du Bureau de Saint Palais sur mer, dans un quartier calme à moins d'un km des commodités, une charmante maison de type longère, propice aux doux moments en famille. *** Visionnez la vidéo immersive sur notre site internet *** Composition: Rez-de-chaussée: Un espace de vie lumineux d'environ 57m2 doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la piscine, Un WC séparé, et un cellier. À l'étage : Un grand dégagement, quatre chambres confortables, et une salle de bain avec wc. Annexes: Abri pour une voiture, local vélo. - Une belle opportunité pour vous installer au bord de l'0céan en résidence principale ou secondaire !

LE GRANDIOSE DU 8EME - Appartement T6 de 206 m2 avec terrasse de 23m2 + loggia - 13008 CARRE D'OR

Llinares immobilier vous présente : LE GRANDIOSE DU 8EME. Un appartement T6 de 206m² avec terrasse d'environ 23m2 situé dans une résidence sécurisée et prisée au cœur du Carré d'Or. C'est sans aucun doute, l'un des plus beaux appartements de la résidence. L'espace de vie est impressionnant avec un séjour ultra spacieux de plus de 90m² incluant un bar qui offre un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Le séjour s'ouvre sur la vaste terrasse d'angle avec sa vue dégagée. parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur. La cuisine avec loggia/buanderie complète cette partie. Cinq chambres confortables permettant à une famille nombreuse de s'installer ou recevoir aisément se partagent les trois salles de douche modernes garantissant confort et intimité. En bonus ! Sur le palier vous bénéficierez d'un bureau ou d'une pièce de rangement d'environ 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. Cave en sous-sol est incluse. Possibilité de louer une place et un box au sein de la résidence. Proche du lycée Provence , des transports, des commerces et axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien d'exception qui allie luxe et de bien-être au cœur d'un quartier animé et prestigieux. Coup de cœur assuré !... Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6360€ (530€/mois : chauffage au sol. eau. ascenseur. entretien des communs. gardien. portail de sécurité...) - Taxe Foncière : 5370€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours )€ et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 206m2 + Terrasse + loggia - 13008 St Giniez

Place de Gaulle - Sublime Appartement T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond, mettant en valeur le charme de l'ancien associé à des prestations contemporaines. La rénovation complète a été réalisée par des professionnels, avec une attention particulière portée aux finitions et au confort. Le séjour bénéficie d'une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet de qualité. La cuisine, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux standards actuels. La salle d'eau offre un confort optimal au quotidien. Cet appartement est proposé entièrement meublé et décoré avec soin par un home-stager. Le mobilier et la décoration ont été pensés pour créer une ambiance élégante et cohérente, permettant une installation immédiate ou un projet de location clé en main. L'acquisition du mobilier et de la décoration est possible en supplément, selon les souhaits de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements sont également disponibles à la vente, avec des typologies et surfaces variées, pour des prix allant de 280 000 € à 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Bastide contemporaine sur vaste terrain avec grande pi

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence du Bord de mer vous propose à Six-Fours-les-Plages 83140 (var) - Calme et exposé Sud Cet appartement de type 3 est situé dans un environnement calme. Orienté plein Sud, bénéficie d'une luminosité naturelle constante. Composition du bien : Espace de vie : Un séjour ouvrant sur une terrasse. Cuisine : Cuisine indépendante. Espace nuit : Deux chambres. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Équipements et Prestations : Le bien répond aux standards de confort actuels avec des installations performantes : Climatisation installée. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Stationnement : Vendu avec une place de parking privative. Détails : Type : Appartement 3 pièces (T3). Exposition : Sud. Atouts : Calme, extérieur, stationnement. Sanary (83140) et son port en 10 minutes Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

VENTE-APPARTEMENT DERNIER ETAGE -3 CHAMBRES -TERRASSE-GARAGE-CARRE D'OR-MARSEILLE 8eme

Barnes vous présente en exclusivité un bien rare idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de sa rénovation. Offrant une surface d'environ 152 m², ce bien a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour, aux volumes généreux, propose un cadre de réception raffiné et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois moderne et apaisante. Les tonalités douces, les matériaux nobles et les lignes épurées renforcent le caractère élégant de l'ensemble. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un agencement particulièrement soigné. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres aux volumes agréables, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant un espace plus intime et privilégié. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace indépendant selon les besoins. Un dressing vient également parfaire l'organisation intérieure avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 24 m² prolonge les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour partager des moments de détente ou recevoir en toute tranquillité au cœur de la ville. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse et du standing du bien : matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées et agencement optimisé confèrent à cet appartement un confort de vie rare dans ce secteur particulièrement recherché. L'emplacement constitue également un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, bus et métro, permettant un quotidien pratique et privilégié au sein d'un environnement urbain de qualité. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément deux box simples fermés en sous-sol avec installation électrique, un avantage particulièrement rare dans le Carré d'Or. Contact : Brigitte REINA – 06 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 13007 - ROUCAS BLANC - TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d'un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux et les tonalités choisies participent à l'atmosphère harmonieuse de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de douche, au style contemporain, complète le bien avec une configuration fonctionnelle et actuelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse d'environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un agréable espace extérieur permettant d'installer un coin repas ou un espace détente. Protégée et intimiste, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et agréable. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. La localisation permet également un accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy. Ce bien se distingue par l'optimisation de ses espaces, son extérieur rare dans le secteur et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Un appartement confidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, destiné aux amateurs de quartiers emblématiques et de biens bénéficiant d'un extérieur en ville. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE BERGERAC

GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose ce bel immeuble de caractère, entièrement restauré, situé dans le quartier historique de Bergerac, à quelques pas de la Dordogne, au cœur de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre périgourdin. L'emplacement bénéficie d'une connexion rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à toutes les commodités. Ce bien mêle charme de l'ancien et confort moderne, avec ses pierres et charpentes apparentes et son aménagement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et cour privative, rare en plein centre-ville. 1er étage : belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon lumineux, cuisine neuve et accès à un balcon. 2e étage : superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative. L'ensemble a été entièrement rénové, il ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et installer vos meubles ! Ce bien est idéal en pied-à-terre dans la cité Bergeracoise, ou en investissement locatif, avec une possibilité simple de division en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée longue durée. Dossier complet sur demande. DPE : D Prix : 270 000 € HAI Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds