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Maison divisée en 3 appartements, terrain de 1600 m2

Dans un quartier prisé de la commune, au calme, cette maison d'environ 156 m2 divisée en 1 partie principale (57 m2) et 2 grands appartements de 49 et 50 m2, a été édifiée sur un terrain de 1 600m2 en 1976. Au 1er étage, appartement principal composé d'une entrée sur une veranda, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, et un WC séparé. Appartement à rénover et non climatisé. Au rez-de-jardin, deux appartements : Le premier, entièrement rénové en 2015, se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. ( climatisation réversible gainable). Le deuxième, partiellement rénové se compose d'une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Climatisation (split) dans le séjour. Installation de panneaux solaires et un grand garage complètent le descriptif. Possibilité de garer de nombreux véhicules dans la propriété. Idéal pour une résidence secondaire ou à l'année avec retour sur investissement (revenus locatifs)

Droit au bail local 22,9 m² centre d'Antibes

Au cœur du centre d'Antibes, découvrez ce local commercial de 22,9 m² bénéficiant d'un droit au bail tous commerces sauf nuisances. Situé dans une rue passante, il offre une visibilité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle. La surface se compose d'un plateau principal lumineux d'une pièce et dispose d'une grande vitrine en façade. Un espace sanitaire avec toilettes et lavabo complète parfaitement l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité pour s'installer dans le centre d'Antibes à quelques pas des commodités et des transports, avec un loyer attractif. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Appartement Nantes T3 face au parc de Procé

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve 1 garage fermé de 15 m² en sus en fond de parcelle Idéal pour s'installer à Nantes proche de la verdure et non loin du centre ville Un nid douillet très agréable en ville et proche de la verdure et des commodités

Cap d'Ail – Appartement neuf 4 chambres - à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d'Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné rez-de-jardin de 183 m² dispose d'un jardin privatifs de 119 m² avec un jaccuzzi. Il comprend un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine, quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

CENTRE BRETAGNE ? BOURG de SAINT-CONNAN - Maison en pierre mitoyenne par un côté, sur un terrain de 635m² avec car-port et atelier. Construite sous ardoises. Exposée plein sud en façade, cette maison d'une surface de 110m² est composée en rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger/bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains/wc. A l'étage : 1 palier dessert deux chambres de 15 et 17m². En extérieur : 1 car-port et un atelier de 22m² attenant à la maison. Véranda en entrant de 3.50m². ST CONNAN est situé à 35mn de ST BRIEUC - 20mn de GUINGAMP - 34mn de la Plage des Rosaires de PLERIN. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage de 2022 ? Chauffage poêles à bois et à granulés ? Cheminée tubée ? Distribution d'eau chaude : ballon électrique ? Quelques travaux sont à prévoir : Rafraichissement salle de bains et cuisine - Revoir l'électricité ? petite toiture sur l'extension arrière couvrant la cuisine. Possibilité d'installer un wc à l'étage. La fibre devant la maison ? demander le raccordement. Classe Energie : D Taxe foncière : 504€ l'an Assainissement collectif : Tout-à-l'égout Prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 /

À VENDRE, DEUX PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT

H Properties vous présente, dans une résidence récente de 2012 avec piscine, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant deux pièces de 42 m2, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial, moderne et agréable à vivre au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, ainsi que d'une configuration optimisée sans perte d'espace, idéale pour un confort de vie au quotidien. La partie nuit comprend une chambre de 13 m2, spacieuse et fonctionnelle, avec rangements intégrés. La salle d'eau est en excellent état, tout comme l'ensemble du bien, qui ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe balcon de 9 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Cet extérieur permet d'installer un coin repas ou détente et offre une agréable vue mer latérale, dans un environnement calme et reposant, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec piscine, apportant un véritable confort supplémentaire et un espace de détente très apprécié durant la saison estivale. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Le bien est idéalement situé dans le secteur du Borrigo, à proximité immédiate des commerces, d'une station-service et de toutes les commodités du quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable. L'appartement bénéficie en effet d'une situation rare, face à un terrain classé en zone rouge, donc inconstructible, garantissant une absence de vis-à-vis futur et une vraie tranquillité sur le long terme. Cet environnement dégagé renforce la sensation de calme et de sérénité, tout en restant proche de tout. À ce niveau de prix sur le marché, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13007 Marseille -ROUCAS BLANC - Appartement d'exception avec jardin

Au sein du quartier très recherché du Roucas-Blanc, à deux minutes de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un lieu exclusif, au calme absolu où installer votre cocon familial. Cette petite copropriété de standing, sécurisée, comptant peu de lots, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé où il fait bon vivre. Une fois passé le portail d'entrée, vous pourrez stationner votre voiture aisément puis vous pénétrerez dans cet appartement aux grands volumes et aux prestations de standing. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée et sur un bel extérieur, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 buanderie et de nombreux rangements. Un jardin de 50m2 sans vis-à-vis orienté Sud-Est vous permettra de profiter du climat Provençal plus de la moitié de l'année... Il est possible d'acheter un box en sus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX PEY-BERLAND / SAINT-PAUL - Usage Mixte et Potentiel de Division - 3 chambres - 202m2

Idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place Pey-Berland et des axes de transport majeurs, ce lieu d'exception prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble en pierre. Véritable témoignage de l'architecture bordelaise, cet ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée ayant préservé l'intégralité de ses attributs d'apparat. Les parquets d'époque, moulures, rosaces et cheminées s'unissent sous une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes de réception magistraux baignés de lumière. L'espace s'articule avec fluidité autour d'un puits de jour central, desservant un vaste salon, une salle à manger d'apparat et un bureau de caractère. Au-delà de son cachet absolu, cette propriété se distingue par une modularité rare et un usage mixte autorisé. Profitant d'une triple entrée indépendante depuis les parties communes, elle offre une configuration idéale pour l'installation d'une profession libérale de prestige ou d'un cabinet de conseil de premier plan. Cette structure unique permet également d'envisager une division aisée en deux unités distinctes, répondant ainsi à des projets d'investissement patrimonial ou de revente parcellaire. Une opportunité rare alliant situation stratégique et potentiel d'aménagement total, pour une résidence d'exception ou un usage tertiaire de haut standing. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume NGUEMA - 06 20 31 62 93 - Plus d'informations sur (réf. 330593127). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYERES MURS COMMERCIAUX LIBRES ILE D'OR

Nouveauté Hyéres centre ville secteur Iles d'Or murs commerciaux consistant en un local avec vitrine de 45m2 environ (42m2 carrez) comportant une entrée avec vitrine et rideau électrique, un espace commercial climatisé reversible (systéme intégré), une arriére piéce coin cuisine, un WC indépendant avec point d'eau. Le magasin est libre de toute occupation (ancien loyer 1080 euros mensuels). Vu le bel emplacement à proximité directe de l'hyper centre de Hyéres produit idéal investisseurs ou professionels en recherche d'installation en pleine propriété. Faibles charges de 39 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant local commercial

Situé au coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, ce local commercial de caractère prend place au sein d'un bâtiment au cachet architectural remarquable, dont certains éléments remontent au XIe siècle. D'une surface totale de 140 m², il se compose d'un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, complété par un bureau ainsi qu'un espace de stockage à l'arrière. La configuration des espaces permet une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins de l'activité. Les plafonds voûtés en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et unique. Le local bénéficie d'une bonne accessibilité pour la clientèle et dispose d'une vitrine visible avec porte automatique et rideaux électriques, ainsi que d'ouvertures en double vitrage. Il est équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est envisageable, offrant ainsi une installation facilitée. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ce qui constitue un atout supplémentaire. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Maison contemporaine avec piscine - Anglet Cinq Cantons

Au coeur du quartier des Cinq Cantons à Anglet, à deux pas de Biarritz, cette maison contemporaine d'environ 450 m² sur un terrain de 1 111 m² allie volumes d'exception et cadre de vie recherché. Sans vis-à-vis, au calme absolu, à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, des golfs, de la forêt de Chiberta, des commerces et écoles de proximité. L'architecture contemporaine tire pleinement parti de l'exposition et de la générosité des espaces. Le séjour cathédrale de plus de 100 m², véritable pièce de vie centrale, s'articule autour d'une grande cuisine ouverte haut de gamme et se prolonge sur une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un second salon et une salle de cinéma complètent les espaces de réception, pensés pour recevoir en toutes saisons, en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable appartement privé, regroupe chambre, dressing et salle de bain. Deux suites supplémentaires accueillent famille ou invités dans le même confort. Salle de sport intégrée, bureau, lingerie et cave à vin témoignent d'une conception sans compromis sur le confort du quotidien. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour une suite supplémentaire, des parents ou une utilisation locative saisonnière. Intégralement remise à niveau en 2024 : pompe à chaleur réversible et installation électrique neuve. DPE B, émissions classées A, performance rare pour une maison de ce gabarit sur la côte basque. Les Cinq Cantons constituent l'un des secteurs les plus résidentiels d'Anglet : forêt de Chiberta à proximité immédiate, plages de l'océan Atlantique à cinq minutes, aéroport Biarritz-Pays Basque et gare TGV de Bayonne à dix minutes. Paris en 4h, Madrid en 2h30.