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Duplex 65 m² indépendant esprit maison avec espace vélo à Le Bouscat

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Bouscat (33110). À deux pas du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports, découvrez ce duplex de 65 m² environ offrant le confort d'une maison sans les contraintes. Agencement : - Niveau 1 : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, buanderie et WC séparés. - Niveau 2 : Espace nuit avec deux chambres au calme. - RDC : Local de rangement privé et sécurisé (vélos, poussettes, affaires personnelles). Les points forts : - Emplacement recherché (Parc de l'Ermitage) - Petite copropriété de 2 lots seulement (en cours de création) - Faibles charges - Fibre optique - Possibilité d'installer la climatisation Informations énergétiques : - DPE : Classe D (221 kWh/m²/an) - GES : Classe B (8 kgCO²/m²/an) - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 124 € et 1 374 € / an Prix de vente : 241 500 € FAI (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

maison 9 pièce(s), SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

Près de 395 m² de surface utilisable, une piscine, un appartement indépendant et plus de 4 000 m² de jardin : une propriété conçue pour voir grand. Située dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette propriété de style provençal construite en 2004 offre 248,80 m² habitables et près de 395 m² de surfaces utilisables au total. Sa configuration permet d'imaginer de nombreux projets de vie : grande maison familiale, résidence multigénérationnelle, accueil régulier de proches, télétravail, activité créative ou professionnelle à domicile. Le terrain paysager de plus de 4 000 m² forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine, les oliviers, les espaces arborés et les différentes terrasses composent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Exposée plein sud, la vaste terrasse couverte surplombe le jardin et la piscine. Véritable pièce de vie extérieure, elle permet de déjeuner à l'ombre, de recevoir famille et amis et de prolonger les soirées d'été face au jardin. Au niveau principal, l'entrée ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, associée à un salon-salle à manger d'environ 54 m². La cheminée avec insert renforce l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie lumineux, directement prolongé par la terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine aux poutres apparentes constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Elle est accompagnée d'une grande pièce polyvalente offrant près de 30 m² de surface au sol, parfaitement adaptée à une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace de travail ou un lieu consacré aux loisirs. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Cette partie autonome permet de recevoir des proches dans d'excellentes conditions, de réunir plusieurs générations sous un même toit ou d'envisager un projet locatif. Les volumes complémentaires renforcent encore la fonctionnalité de la propriété. Le garage d'environ 55 m², le double abri voiture, les espaces techniques et les importantes surfaces annexes offrent une capacité appréciable pour stationner plusieurs véhicules, organiser du stockage, installer un atelier ou développer ses activités personnelles. Avec près de 395 m² utilisables, jusqu'à six chambres possibles, deux espaces de vie autonomes, une piscine et un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette propriété répond aux besoins d'une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance et une véritable qualité de vie en Provence. Une propriété aux dimensions rares, dont les volumes et les possibilités se découvrent pleinement lors d'une visite. DPE : C – 163 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEE DE CHEVREUSE - LONGERE de 185m2 - TERRAIN de 6700m2

Située à La Hauteville, à environ une heure de Paris, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement calme, à proximité de la forêt de la vallée de Chevreuse, des haras environnants et de Houdan. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6 778 m² réparti sur deux parcelles, dont l'une accueille un verger, la maison développe une surface habitable d'environ 185 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux salons traversant dont un avec cheminée, une grande chambre avec sa salle de bains et un espace buanderie. L'étage, accessible par un escalier intérieur et disposant également d'un accès indépendant, accueille quatre chambres. La propriété offre ainsi cinq chambres au total, quatre salles d'eau et quatre toilettes, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente. Les travaux réalisés en 2024 ont porté sur l'électricité, le système de chauffage, les salles d'eau, la cuisine ainsi que l'ensemble des menuiseries extérieures en double vitrage. La propriété est également raccordée à la fibre optique. Les dépendances comprennent une chaufferie indépendante équipée d'une chaudière au fioul récente avec commande à distance, un atelier, un espace de rangement pour le matériel de jardinage et le tracteur, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible par un portail motorisé. Le jardin paysager et le verger complètent cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Réparti sur deux parcelles, dont l'une est constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Enfin, la configuration des lieux permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de cette propriété familiale où calme, espace et qualité de vie se conjuguent à seulement quelques kilomètres de Paris. :

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTI

Maison de maître de caractère : élégance, volumes et potentiel pour habitation ou bureaux, parc arboré, piscine et stationnement privé au coeur d'un quartier prisé et bien desservi, se dresse cette maison de maître rénovée en 2021, composée de 222 m² de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 1 275 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine au coeur du parc arboré. Entre charme historique et confort contemporain, cette propriété de caractère se prête aussi bien à un projet professionnel de standing qu'à la création d'une demeure familiale de grande distinction. La rénovation de 2021 a été pensée pour un usage en bureaux : le bien est actuellement exploité comme tel, tout en conservant une configuration facilement réversible en habitation. Composée de 8 pièces lumineuses et modulables, la maison révèle des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes au plafond, parquets soignés et carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cave de 90 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Le parc arboré qui l'entoure invite à la promenade et à la détente. l'accès des véhicules s'effectue par une rue perpendiculaire et permet de stationner jusqu'à deux voitures. l'entrée principale, accessible aux piétons et soulignée par une grille en fer forgé, affirme le caractère noble et discret de la demeure. Chaque pièce a été pensée comme un espace de confort et de calme, où les volumes, la lumière naturelle et les finitions créent une atmosphère propice à la VI comme au travail. Vendue non meublée, la maison offre une liberté totale d'aménagement : réinventez-la selon vos envies, que ce soit pour y installer un siège professionnel de standing, un espace de travail élégant ou en faire une demeure familiale empreinte de distinction. Situation privilégiée : à quelques minutes à pied, écoles, commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à environ 10 minutes en voiture. Un parc public situé à 15 minutes de marche complète ce cadre de vie recherché. Une propriété rare, où charme, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un lieu singulier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir toute la finesse et les possibilités. Cette maison de maître vous est proposée à l'achat au prix de 798 660 € frais d'agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 33 660 € ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous ! Honoraires inclus de 4.4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

maison 3 pièce(s), LA PLAGNE

La maison est répartie sur trois niveaux. La terrasse située à l'avant de la maison mesure 11 m², puis vous accédez à une petite entrée avec un escalier en fer forgé. La cuisine avec salle à manger offre une surface de 21 m², avec suffisamment d'espace pour des repas confortables. La cuisine entièrement équipée présente des façades en « vieux bois », tandis que les tiroirs et placards sont dotés de systèmes de fermeture douce (soft-close) : elle conserve ainsi le charme d'une cuisine de chalet traditionnel tout en offrant le confort moderne. Depuis la cuisine, on accède à une salle de bains ainsi qu'à un WC séparé. Au dernier étage se trouve un superbe salon d'environ 22 m², avec murs en pierre, poêle à bois et grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les deux chambres se situent au rez-de-chaussée. La chambre principale, d'une superficie de 10,5 m², dispose de sa propre salle d'eau. Dans le couloir, vous trouverez un sauna ainsi qu'une douche. Au bout du couloir se trouve la seconde chambre de 10,11 m², équipée de lits superposés intégrés et modulables, avec la possibilité d'installer deux couchages ou un petit lit double en dessous. Là encore, l'ensemble a été réalisé avec soin et selon des standards exceptionnels. Le dernier étage est entièrement consacré au salon d'environ 22 m², l'une des pièces que je préfère dans cette maison. Les murs en pierre apparente, le poêle à bois et les grandes ouvertures créent un espace à la fois lumineux et particulièrement chaleureux – exactement le genre d'endroit où l'on a envie de rentrer après une journée en montagne. À l'extérieur, les deux places de stationnement privatives sont un vrai plus pour une résidence secondaire ou un bien destiné à la location. Longefoy permet de profiter de l'ambiance d'un véritable village savoyard habité à l'année tout en restant très proche des pistes. Montalbert, station familiale reliée au domaine de La Plagne, se trouve à seulement 2 km. La ville d'Aime est rapidement accessible en voiture et dispose de commerces, restaurants, supermarchés et d'une gare ferroviaire, avec des liaisons TGV directes pendant la saison hivernale. La Plagne fait partie du domaine Paradiski qui, avec Les Arcs, propose 425 km de pistes reliées par le Vanoise Express. En été, la région offre également de nombreuses possibilités de randonnée, VTT, cyclisme et autres activités de montagne. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à La Plagne sans les contraintes d'un appartement en station : une maison indépendante, du caractère, des espaces extérieurs, un sauna, du stationnement et la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque vous ne l'utilisez pas.

Loft mixte dans un ancien parking réhabilité à Montmartre

Dans le quartier dynamique du versant sud de Montmartre, entre les Abbesses et Pigalle, ce loft de 84,06 m² (76,78 m² Carrez) réparti entre un rez-de-chaussée orienté ouest et un souplex de surface équivalente bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Situé dans un ancien parking réhabilité en lofts en 2008 et au cachet caractéristique, cet espace bénéficie d'un usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Il se prête aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité professionnelle ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin dinatoire, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. Des toilettes séparées complète ce premier niveau. Accessible par un escalier en béton imprimé et coloré dans la masse, le souplex isolé et ventilé offre un vaste espace modulable actuellement aménagé principalement en media room avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique. Le bien dispose de prestations techniques de qualité : double fibre optique, réseau Ethernet 10 Gb, ventilation double flux et système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins, installation 2019). Il dispose aussi d'un partie rangement dans le local technique ainsi que dans le faux plafond d'une hauteur de 70 cm du rez-de-chaussée. Sa localisation, sa configuration et les différentes options d'aménagement permettent de l'adapter à plusieurs usages : habitation, bureaux, professions créatives ou activités liées aux médias, à la musique et à la production. Métro Pigalle (Lignes 2 & 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

A SAISIR - TOULON CAP BRUN – GRAND DUPLEX 4 PIÈCES AVEC 46 M² DE TERRASSES ET UNE VU MAGANIFIQUE

DUPLEX 4 PIÈCES, TROIS CHAMBRES ET 46 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce beau duplex 4 pièces neuf de 118 m², au sein d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement paysager, entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le logement offre une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 35 m² et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse principale de 37 m². Une seconde terrasse complète l'ensemble, portant les espaces extérieurs à 46 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un cellier / buanderie et plusieurs rangements viennent renforcer le confort quotidien. Le plan prévoit également un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi sur la terrasse principale. L'adresse permet de profiter des commerces accessibles en 5 minutes à pied, de la ligne de bus 6 à quelques pas, de la plage de Magaud à 5 minutes en voiture et de l'accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 990 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Duplex sur deux niveaux -46 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 37 m² -Emplacement prévu pour jacuzzi -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Deux WC -Cellier / buanderie -Box simple et box double -Cave -Ascenseur -Pompe à chaleur -Store banne -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Magnifique maison de 161 m² avec terrain et sous-sol - La Réole (33190)

Une opportunité rare en zone non inondable, à mettre absolument dans vos favoris ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités de La Réole, cette maison de construction traditionnelle datant de 1982 séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son environnement privilégié. Dès l'entrée, qui bénéficie d'un double accès très pratique, vous découvrirez une pièce de vie magistrale de 52 m² baignée de lumière et chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une dispose déjà de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour créer une suite parentale indépendante. Le véritable point fort de cette maison réside également dans ses annexes et son extérieur hors norme. Le sous-sol total développe une surface d'environ 160 m² sous toute l'habitation, offrant un espace de stockage, de garage ou d'atelier absolument remarquable. Côté jardin, la maison avec son écrin de verdure exceptionnel sur le secteur. Une partie indépendante d' environ 60 m², comprenant déjà des WC , offre une flexibilité remarquable. Cet espace de plain-pied est idéal pour installer un bureau professionnel indépendant, créer un logement de type Airbnb pour générer des revenus locatifs, ou encore accueillir des parents en toute autonomie. Le mode de chauffage est au gaz de ville chaudière changée il y a 5 ans et isolation des combles faites en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 549

Maison T4 -1 studio-2 Garages-1 Hangar

SALON SUD ? Derrière la Résidence le Guynemer, la campagne en ville à 10/15 minutes à pied du centre ville - Maison édifiée de plain-Pied, de 103 m² au sol et de 68 m² habitable + Véranda de 30 m² véritable pièce à vivre. Cette maison de type 4 se compose d'une entrée par véranda aménagée en salon climatisé, 3ème chambre d'appoint ou bureau aménagés dans la véranda (velux à installer) une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un dégagement ouvrant sur 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative et une salle d'eau avec wc supplémentaire. 1 VERANDA aménagée en 1 chambre/bureau et un salon 1 STUDIO indépendant avec cour et entrée privatives loué 550 euros charges eau et Edf compris, 2 GARAGES moto/vélo avec double accès, 1 ABRI jardin à usage de Buanderie et stockage 1 HANGAR à usage de GARAGE ou de Stockage brut non attenant de 39 m² avec entrée indépendante par l'extérieur du jardin. Le tout édifié sur un terrain clos de 700 m². Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres, Pose d'un Vélux, remplacement des radiateurs, rafraichissement des volets et des peintures, Isolation toiture à revoir, présence d'un vide sanitaire Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3180 € (base 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ? PRIX 325 000 Euros dont honoraires de négociation inclus à charge acquéreur pour 15 000 euros - Réf :059/3244. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Terrain Saint-Bonnet-du-Gard 11260 m²

Nous vous proposons sur la commune de SAINT BONNET DU GARD (30210) : Parcelle de bois en friche (classée NON CONSTRUCTIBLE) de plus de 11 200 m2. Elle se situe dans un espace naturel, à l'écart des habitations. Elle est composée d'arbustes, d'arbres feuillus et résineux. (Chenes, pins, etc ...) On y accède par un chemin carrossable. Le terrain est plat mais légèrement en pente. Il se situe à environ 400 m à vol d'oiseau de l'église fortifiée La parcelle est totalement isolée en pleine nature, l'application du Règlement National d'Urbanisme (RNU) s'applique : 1 - Ce qui est interdit (même sans fondations) - Installer un mobil-home, une caravane ou un container de manière permanente (plus de 3 mois par an). - Construire un abri de jardin, un cabanon en bois ou un box pour chevaux (sauf si rattaché à une vraie exploitation agricole pro). 2. Ce que vous pouvez faire librement Sans demander d'autorisation d'urbanisme, vous pouvez utiliser ce terrain pour : - L'entretien paysager et pastoral : Le débroussaillage, le pâturage d'animaux (sans abri lourd), la plantation d'arbres ou l'apiculture, la chasse, la coupe de bois. - Le loisir privé : S'y promener, y pique-niquer, ou y installer du mobilier de jardin totalement mobile (qui repart avec vous). Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence. Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Paris 11ème - Parmentier - 3 pièces rénové, lumineux avec balcon

L'agence Les Enfants Rouges vous propose en exclusivité un 3 pièces de 60,69 m2 situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu avec gardienne, dans le 11ème arrondissement de Paris à deux pas du métro Parmentier. Cet appartement a conservé le charme de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation récente, soignée et de qualité. Il se compose d'une entrée disposant d'une large bibliothèque, d'un grand séjour, salle à manger avec de nombreux rangements et une cuisine ouverte de 30 m2 qui donne sur un balcon filant de 4 m2 exposé sud/ouest au niveau des arbres de l'avenue avec une vue dégagée, deux chambres sur cour, l'une de 11,71 m2 avec placards et l'autre de 9,72 m2, une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète le bien ainsi qu'une possibilité de ranger vélos et poussettes dans la cour. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité, de 2,70 m de hauteur sous plafond, de moulures et parquet, il est vendu meublé, ce qui permet d'envisager une installation rapide. À visiter sans tarder pour venir découvrir ses nombreux atouts.

Une propriété de caractère au coeur de la Provence

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Cavaillon, cette belle demeure provençale vous accueille dans un cadre de vie rare, où sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², la maison offre environ 247 m² habitables et séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle et la luminosité de ses espaces. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle vous garantit une installation immédiate dans un environnement soigné et confortable. L'entrée dévoile une distribution naturelle et fluide, menant vers une généreuse pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs et invite à profiter du cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une lumineuse véranda, véritable prolongement de vie tourné vers le jardin. À l'étage, deux vastes chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une seconde salle de bains, offrent la possibilité d'accueillir des proches ou d'aménager un espace privatif indépendant. Dehors, le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente : piscine avec grand espace ensoleillé, pool-house équipé d'un coin barbecue et d'un salon lounge, et terrain de boule pour des après-midis animés à la provençale. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations. À quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, déjà reconnue pour sa belle rentabilité locative. Un bien rare, à saisir.

Face à la mer et au Casino Barrière de Menton, deux pièces d'exception en dernier étage avec vue féerique

Deux pièces à vendre face à la mer et au Casino Barrière de Menton, dans un emplacement absolument privilégié. Au dernier étage d'un magnifique immeuble classé, récemment rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce rare appartement de 74 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un joli balcon, permettant aisément d'installer une table pour profiter de repas en extérieur en admirant la Méditerranée. Un bien véritablement d'exception avec ascenseur privatif le desservant directement, sans aucun vis-à-vis, profitant d'une luminosité remarquable et d'une vue féerique. Il se compose de : - entrée - double séjour - cuisine indépendante équipée - grande chambre - salle de bains récemment rénovée - WC séparé Le logement dispose actuellement d'une seule chambre mais sa configuration permet d'en créer facilement une deuxième, selon les besoins de ses futurs propriétaires, à visiter sans tarder!