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EXCLUSIVITE : superbe T3 en hypercentre de Saint Julien

découvrez ce magnifique T3 de 83 m2 et sa terrasse de 22,5 m2 , avec tous les commerces et un cinéma au pied de la montée ! Situé dans une copropriété cossue du plein centre, en étage avec ascenseur, cet appartement se prolonge avec une vaste terrasse abritée côté soleil couchant. Ce bien réussit le tour de force d'être en pleine ville, mais au calme et sans vis à vis. grande cuisine équipée séparée, salon-/ salleà manger, 2 chambres, buanderie, salle de bains et WC , nombreux rangements. De beaux matériaux équipent cet appartement (parquet) très lumineux avec ses baies vitrées. Grande cave inclue. La situation géographique permet un trajet direct vers Genève par la douane de Perly, Plan-les-Ouates et Carouge très facilement accessibles. A visiter absolument ! Garage possible en sus (23 m2) en sous sol , contactez nous.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 106 M² AVENDRE - RESIDENCE BELLE EPOQUE - PISCINE - GARDIEN - PARKINGS

Beaulieu-sur-Mer – Centre – En étage élevé d'une élégante résidence Belle Époque avec piscine et concierge, cet appartement de quatre pièces de 105,64 m² bénéficie d'une vue mer et de trois balcons. Exposé sud-ouest, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. En très bon état, il offre un cadre de vie raffiné au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée prolongée par un couloir, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Une grande salle de bains, une salle de douche et trois WC complètent l'agencement. Deux places de parking et un spacieux local de rangement en sous-sol complètent ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur. Restaurants, commerces, gare et transports se trouvent à proximité immédiate. Les plages et les belles promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied. Nice centre et Monaco se rejoignent environ en 20 minutes en voiture, et l'aéroport international de Nice en 30 à 40 minutes.

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.

Terrain à bâtir avec permis pour une Villa d'architecte

Sanary-sur-mer, Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa d'architecte d'environ 145 m² habitables, complétée par un sous-sol de 80 m². Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la villa prendra place au coeur d'un site paysager planté d'essences méditerranéennes et bénéficiera d'espaces extérieurs soignés avec piscine et vastes terrasses. Un emplacement recherché, à seulement 500 mètres de la plage et à 2 km du port de Sanary-sur-Mer et de ses commerces, offrant un cadre de vie rare entre calme, nature et proximité du littoral. Un projet d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer.

LE JARDIN DU MARECHAL

UNE ADRESSE RARE À BORDEAUX INTRA-BOULEVARDSInvestissez au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! Entre les Barrières de Saint-Médard et du Médoc, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Commerces, établissements d'enseignement, pistes cyclables, bus et tramway facilitent le quotidien, à proximité du centre-ville. Véritable oasis de verdure en pleine ville, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante inspirée du patrimoine bordelais, associant façades ton pierre, bois et menuiseries aluminium. Son vaste cœur d'îlot paysager invite à la détente et à la convivialité avec jardin partagé, espaces ombragés, boulodrome et lieux de rencontre. Découvrez des studios neufs de 25 m², lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés, idéals pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez de prestations soignées : salles de bains équipées, rangements, volets roulants électriques, fibre optique, accès sécurisés, locaux vélos et stationnements en sous-sol. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie confort et performances énergétiques. PTZ, dispositif Jeanbrun, LMNP et LLI selon conditions d'éligibilité.Une belle opportunité pour investir dans un quartier bordelais prisé, verdoyant et parfaitement connecté !

Le Clos du Parc

Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s'inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 6e- 70 m2 - Rue Huysmans Une adresse rare à 5 minutes du Jardin du Luxembourg

Paris 6e – Rue Huysmans – Une adresse rare à 5 minutes du Jardin du Luxembourg Idéal pour un projet de profession libérale, de colocation ou une résidence parisienne avec bureau indépendant. À seulement 400 mètres du Jardin du Luxembourg, la discrète rue Huysmans séduit par son calme et ses élégants immeubles en pierre de taille. Une adresse privilégiée, entre Saint-Placide, Vavin et Montparnasse. Dans un bel immeuble de caractère avec gardienne, cet appartement en rez-de-chaussée tempéré offre un beau séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. Sa distribution permet d’aménager facilement une deuxième chambre, tout en conservant l’annexe indépendante. Son véritable atout : à seulement 5 mètres, sur le même niveau, une annexe aménagée en bureau avec salle d’eau, pouvant également servir de chambre d’appoint. Un espace à part pour travailler, recevoir et préserver l’intimité de chacun. Près de 70 m² au sol, annexe comprise. Double vitrage, chauffage collectif et cave. Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. Métros Notre-Dame-des-Champs (12), Saint-Placide et Vavin (4). Lignes 6 et 13 également accessibles à Montparnasse-Bienvenüe, avec la gare à proximité. Le charme de la Rive Gauche, le calme d’une petite rue et la liberté d’adapter les lieux à son mode de vie. Prix : 799 000 € · Charges : 288 €/mois, incluant notamment chauffage collectif et gardienne.

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

En exclusivité un ppartement T3 de 68,69 m² avec terrasse et parking !

Dans le 9e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 68,69 m², situé au 3e étage d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. En annexe un parking de copropriété en souterrain. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un box fermé en sous-sol est proposé en complément, au prix de 20 000 €. Prix de l'appartement : 395 000 € Prix du box en supplément : 20 000 € Prix de l'ensemble avec le box : 415 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Le Clos du Parc

Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s'inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'Isatis à Escalquens

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence « L'Isatis » ! Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence. Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain. Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens !

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.