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Maison de charme typique dans les ruelles de Pornic

Nichée dans le quartier prisé de la ville haute de Pornic, à seulement 200 mètres des Halles et de leur animation typique, cette maison de caractère d'environ 40 m² incarne à merveille l'art de vivre pornicais. Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, ce bien confidentielle qui a fait l'objet d'une rénovation complète est vendu avec son mobilier. Mêlant authenticité et lignes contemporaines, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et esthétique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, où le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire. Les matériaux choisis, les teintes douces et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois élégante et apaisante. A l'étage, l'espace nuit propose une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire avec lit double, idéal pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau avec sobriété et modernité. Vendue entièrement meublée, cette maison offre une solution clé en main, parfaite pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, au coeur d'un environnement vivant et recherché. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 920 euros et 1280 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Saint-Genès

Dans résidence moderne sécurisée et très bien entretenue, appartement au premier étage de type studio avec belle pièce ouvrant sur un balcon sur l'arrière au calme, cuisine équipée, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Idéal investisemnt locatif.

vente appartement

NOUVEAUTÉ ? EXCLUSIVITÉ ? GOLFE DE SAINT-TROPEZ Port-Cogolin ? Résidence sécurisée avec piscine Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine, navette bateau vers Saint-Tropez, parking privatif, grande cave, à proximité immédiate du centre commercial et de la plage accessible à pied. Agréable appartement T2 d'une surface habitable d'environ 48 m², comprenant une grande terrasse de 20 m², actuellement ouverte et pouvant être fermée (sous réserve des autorisations en vigueur). Appartement lumineux, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier, très recherché pour les séjours de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Photos d'aménagement possible de la terrasse jointes pour projection. Contact : 06 26 01 98 45

Superbe domaine avec vue dominante sur le Luberon

À Saint-Saturnin-lès-Apt, dans l'un des paysages les plus préservés du Luberon, ce remarquable mas provençal déploie près de 490 m² habitables au cœur d'un domaine de 10 hectares. Vignes, oliviers, chênes truffiers et bois composent ici un paysage vivant, où la nature semble prolonger naturellement l'architecture. Pensée comme une véritable maison de famille, la propriété offre des volumes généreux et une atmosphère profondément provençale. Le rez-de-chaussée rassemble un vaste salon autour de sa cheminée, une élégante salle de réception, une salle à manger et une cuisine équipée prolongée d'une arrière-cuisine. Les poutres apparentes, les matières anciennes et les proportions des pièces racontent l'histoire d'un mas conçu dans le respect de son environnement. À l'étage, cinq chambres offrent différentes perspectives sur le domaine, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Un bureau, pouvant également devenir une chambre supplémentaire, ainsi que quatre salles de bains ou d'eau complètent ce niveau. Deux autres chambres et une salle de bains prennent place au dernier étage, portant à sept le nombre de chambres de la propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées plein sud invitent à vivre au rythme des saisons. La piscine chauffée s'ouvre sur un panorama remarquable, embrassant les vallonnements du Luberon et, au loin, les silhouettes de Gordes et de Roussillon. Ici, les journées s'étirent entre baignades, longues tables sous le soleil et promenades dans les oliviers. Le domaine bénéficie d'une remarquable autonomie pour l'entretien de ses espaces : eau du Canal de Provence, puits, arrosage automatique et éclairage extérieur. Deux garages, un atelier, deux hangars et une cour fermée complètent les nombreuses dépendances de cette propriété. À quelques minutes de Gordes, Joucas et Roussillon, ce mas offre une rare combinaison de volumes, de terres et de paysages. Une propriété à vivre pleinement, pensée autant pour recevoir que pour préserver une certaine intimité, dans l'un des territoires les plus recherchés de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 106 m² Saint Raphaël

Villa de 5 pièces avec garage et parking dans un petit domaine sécurisé avec piscine et tennis. A proximité immédiate des commerces , belle villa qui se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur les terrasses et le jardin . Une chambre de plain pied avec une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains. WC indépendant à chaque niveau. Clim réversible dans chaque pièce, garage attenant avec coin buanderie et accès direct dans la maison. 2 parkings. Copropriété de 215 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

Superbe bastide avec vue dégagée dans un environnement recherché

Entièrement rénovée avec une grande attention aux détails, cette bastide de caractère allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines de haute qualité ! Idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, elle bénéficie d'une vue panoramique s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall spacieux invite à découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, réalisée sur mesure dans un style moderne et épuré, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour se détendre (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, la suite principale propose un cadre raffiné avec une salle de bains complète (baignoire et douche), un dressing aménagé et un accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, complètent ce niveau conçu pour préserver confort et intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces fonctionnels, dont une jolie cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Dans la partie extension, résolument contemporaine, se trouve un studio indépendant absolument exceptionnel, grâce à ses grandes baies à galandages de 6 mètres de long, offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. Cet espace est équipé de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec également la possibilité d'y créer un superbe espace fitness et sauna. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² déploie un cadre verdoyant typiquement méditerranéen, agrémenté d'oliviers et de beaux espaces naturels, ainsi que d'une très belle piscine de 12 m x 6 m. Un grand pool house, comprenant salon, salle à manger et douche, peut être complété par une superbe cuisine d'été, créant un lieu idéal pour profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un garage pour trois voitures, de plusieurs places de stationnement et d'un éclairage étudié, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance élégante, chaleureuse et sereine, de jour comme de nuit. Il est également possible de construire sur le terrain, avec une emprise au sol d'environ 150 m². Une propriété rare, conjuguant authenticité et modernité dans un cadre d'exception, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice.

Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance

93100 MONTREUIL. Exceptionnel!!! Location Gérance Sixtie`s Immobilier vous présente à la vente ce restaurant, licence 3, 120m2 de plain-pied en plein coeur de la ville de Montreuil, métro Croix de Chavaux. Au rez-de-chaussée, une salle de réception et une deuxième salle à la suite, un bar, sous verrière, deux cuisines complètement équipées et avec extraction de 200 chacune! un four à pizza en pierre, une Salle de bain, wc et réserve, une petite Cour central Au sous sol, une chambre froide, dégagements, débarras, cave, réserve. Eaux chaude et chauffage au gaz par chaudière individuelle. Sans doute une affaire à saisir sans tarder. Votre conseiller SIXTIE'S IMMOBILIER : Pedro FERRERA DOMINGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage

BARNES Pornichet vous propose en exclusivité, face à la plage de Sainte-Marguerite, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, ce superbe appartement en duplex de 106,46 m², situé au troisième et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan ainsi que d'une terrasse abritée, véritable prolongement des pièces de réception. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les généreuses baies vitrées ouvrent largement cet espace sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue sur la plage et la mer. Un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse à cette agréable pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en second salon dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Elle offre différentes possibilités d'utilisation : salon de télévision, espace de travail ou lieu de détente indépendant. À l'arrière, les ouvertures donnent sur le parc arboré de la résidence et apportent une agréable sensation de calme. La distribution sur deux niveaux, la double orientation et la présence de plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Une cave, une cabine de bain privative et un garage fermé complètent cet appartement. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis au sein du parc arboré de la résidence. Ces annexes constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Réunissant une adresse de premier plan, une vue exceptionnelle sur l'océan, une terrasse et des annexes particulièrement complètes, ce duplex constitue un bien rare sur le secteur de Sainte-Marguerite, avec la plage directement accessible au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€

MESCHERS SUR GIRONDE MAISON

En Charente-Maritime, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, se trouve un véritable havre de paix au coeur d'un hameau tranquille. Cette maison de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un jardin arboré et d'un vaste garage indépendant, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Située à environ deux kilomètres huit cents mètres de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, face à un jardin orné d'arbres aux essences variées. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Les trois chambres se répartissent autour d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage, le garage peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie, un coin atelier et une cave. Cette charmante maison, construite dans un style traditionnel et sans travaux à prévoir, constitue une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min du centre d'Anduze, maison F4 avec terrasses, jardin

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle de 129 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec sa salle d'eau donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier donnant accès à une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations :o Menuiseries double vitrage o clim réversible o garage o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 5 - Censier-Daubenton - Dernier étage - 2 chambres - 2 salles de bains

Face à l'église Saint-Médard, bel appartement de 62.77m² au sol (54.55m² Carrez) niché au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 1850 et disposant d'un ascenseur. Son plan traversant comprend une entrée, un séjour cathédrale sur rue intégrant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un dégagement, une première chambre sur cour, sa salle de bains avec toilettes, une seconde chambre sur cour, sa salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée, sa situation en dernier étage, son plan optimisé et ses vues dégagées sur l'église Saint-Médard en font un appartement de qualité. Excellent DPE. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,108 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

AIX SAINT DONAT - 4P DE 80M² AVEC TERRASSE DE 27M² DANS UNE RESIDENCE NEUVE

Aix Nord quartier Saint Donat, proche des commodités et à 15min à pied du centre-ville, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4P de 80m² en RDC avec 27m² de terrasse. Garage en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30m² donnant sur la terrasse de 27m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 450 000 € hors garage (20 000 €/unité) Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.