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EXCLUSIVITE

SAINT-AYGULF - Proximité direct centre ville et plages à pied Venez découvrir ce charmant studio cabine dans une petite résidence sécurisée, à seulement 500m à pied de la plage et des commerces de Saint-Aygulf. Il se compose d'une entrée avec cabine et rangements, d'une salle de douche/wc et d'un espace de vie lumineux donnant sur une loggia ensoleillée exposée Sud. Appartement avec climatisation et double vitrage. Bien vendu avec une cave. Possibilité d'avoir un stationnement en option : garage et/ou place de parking. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, contactez-nous pour organiser une visite!

MAISON 5 PIECES - MER À 300 MÈTRES.

EXCLUSIVITÉ SAINT-AYGULF - Emplacement exceptionnel. À moins de 300 m de la plage et des commerces. Dans une résidence sécurisée à deux pas des plages et des commerces, venez découvrir cette maison sur deux niveaux au calme, sans vis-à-vis à proximité de toutes commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un bel espace extérieur composé d'une grande terrasse entièrement carrelée d'environ 80 m2 avec exposition SUD et OUEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 130M² COMPRENANT 5 PIECES AVEC VUE MER ET GARAGE DANS LA VILLE DE SAINT AYGULF

Maison d'environ 132m² avec garage de 24m² sur un terrain de 1200m². Sur deux niveaux, chacun avec vue mer, vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie entièrement refaite avec accès à une terrasse faisant le tour de la maison, sde, wc et un accès direct au garage. A l'étage, 2 chambres, SDB, wc, double séjour et cuisine mais possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une très belle suite parentale avec 15m² de terrasse vue mer. Beaucoup de potentiel grâce à son jardin pouvant accueillir une belle piscine. Possibilité de garer au moins 3 véhicules en extérieur en plus du garage. Maison individuelle ou 2 appartements communicants, à vous de choisir !

VILLA 90m² 3 CHAMBRES GARAGE PROCHE BORD DE MER ET CENTRE VILLE A PIED SAINT AYGULF

Saint Aygulf, à quelques minutes à pied de la mer et 800m du centre ville, maison sur terrain clos située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. La maison comprend également un grand garage de 25m² comprenant en plus, une pièce attenante de 6.5m² pouvant servir de buanderie ou de cave et d'une autre pièce avec petite fenêtre, lavabo et radiateur électrique d'une surface de 8m². Rafraichissement à prévoir.

VILLA 72M² 4 PIECES AVEC 2 CHAMBRES A 200M DES CRIQUES DE SAINT AYGULF

Saint Aygulf : charmante villa de plain pied offrant un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, 2 chambres et une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Grande terrasse carrelée et jardin en restanque avec beaucoup de verdure. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Joli potentiel grâce aux combles aménageables ! A 600m du centre ville et 200m du bord de mer. Idéal pour une famille, pied à terre ou locatif !

SAINT AYGULF : PROCHE CENTRE VILLE

Proche du centre-ville et apercu mer, au calme dans un quartier résidentiel, villa d'une surface d'environ 183m2, composée de : une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une chambre avec salle de bains et dressing, un wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre avec salle d'eau. Au rez de jardin : une cave à vin, une cave, un studio. Piscine. Jardin arboré de 934m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 136M² 6 PIECES DONT 4 CHAMBRES AVEC PISCINE À SAINT AYGULF

Gros coup de coeur pour cette villa entièrement rénovée il y a un an ! Située à 2 pas du centre-ville, elle se compose comme suit : Au rdc se trouvent une très belle pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite comprenant un dressing et une salle de bains complète, un bureau et un wc. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le jardin est magnifiquement paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, un espace spa balnéo, une piscine chauffée et un garage de 25m². Cette villa bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois, centralisation des volets roulants, adoucisseur d'eau, installation de panneaux solaires (40% d'économie), et plus encore ! A visiter sans tarder !

SAINT AYGULF : CENTRE VILLE

A proximité direct du centre-ville de SAINT AYGULF, dans une résidence sécurisée avec piscine, situé au 2ème et dernier étage (Sans ascenseur), confortable appartement 3 pièces traversant de 73m2 dont 5m2 de loggia. Entrée, cuisine équipée séparée, vaste séjour (26m2) donnant sur une loggia côté Sud. 2 chambres (12m2 chacune), salle d'eau rénovée, toilettes séparées. Des travaux de modernisation sont à prévoirs. Garage en sous-sol, cave et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF - VILLA 130M² 5 PIECES VUE MER PROCHE CENTRE ET PLAGE

A moins de 1 km du centre ville, des commerces et des plages. Jolie villa des années 60 avec jolie vue mer. Parfaitement au calme, la villa dispose de 4 chambres, séjour double, cuisine et 2 salles d'eau. Terrain d'une surface d'environ 1330 m² - piscine 8x4 ensoleillée du matin au soir Exposition SUD-EST - FORT POTENTIEL !!!!!

SPLENDIDE 4 PIÈCES - ST AYGULF - 200 M DES PLAGES

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Saint-Aygulf, petit paradis de la côte Varoise, ses merveilleuses calanques et petites criques, son parc botanique, ses commerces et son marché... C'est dans ce cadre idyllique que nous vous proposons de découvrir cette magnifique résidence intimiste, à moins de 300 mètres d'une calanque, à 3 minutes à pied de commerces de proximité et à deux pas à deux pas du centre-ville. Alliant architecture épurée et élégante, et prestations haut de gamme, elle vous permettra d'associer cadre de vie de grande qualité, une construction intimiste et confort de vie grâce à ses prestations modernes et de qualité. Ce beau T4 de 81 m² se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte prolongé d'une terrasse plein sud, de 3 chambres confortables (dont une suite parentale), d'une salle de bain toute équipée et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Pompe à chaleur individuelle, Rafraîchissement d'air, Carrelage 60x60, WC suspendu, Douche à l'Italienne, Volets roulants électriques, Fenêtres oscillo-battantes, Portes à âmes pleines, Menuiseries aluminium Stationnements : Un garage et une place en sous sol vous permettront de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement grâce à l'ascenseur. Prix total : 529 000 Euros Stationnement inclus Remise des clés 2Trimestre 2025 D'autres biens sont disponibles du T2 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Aziza BINET 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits ( 2.5% au lieu de 8%) - Exonération taxe foncière pendant 2 ans - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RE 2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE AU CENTRE DE SAINT AYGULF

Situé au coeur ville, ce magnifique duplex offre une combinaison parfaite de style contemporain et de confort. Avec ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et pratique. Il se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse confortable, d'une cuisine entièrement équipée , 2 chambres avec dressing , une salle d'eau et un w.c séparé . A l'étage un espace bureau , une chambre avec dressing , une salle d'eau avec w.c. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

SAINT AYGULF : TERRAIN PLAT AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPT

Idéalement situé à 600m du centre ville, beau terrain plat de 787m2 exposé plein Sud vendu avec permis de construire accepté et recours purgés. Permis pour une villa individuelle de 191m2 environ avec piscine et vue mer de l'étage. Quartier calme et résidentiel. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : CENTRE VILLE ET MER A PIEDS

A proximité du centre ville et des plages, dans une résidence sécurisée avec piscine appartement type duplex situé au troisième et dernier étage. D'une surface utile de 82m2 environ il se compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bains, 2 toilettes. Mezzanine. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr