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Lyon 6 - St Pothin: Un appartement familial de 179m2 avec un

EXCLUSIVITÉ. LYON 6ème Saint Pothin : Au 4ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé, un appartement familial de 179m2 confortable et lumineux. Il s'organise autour d'une entrée spacieuse distribuant une vaste pièce de réception bénéficiant d'une remarquable clarté et d'une vue dégagée, composée d'un séjour, salon et salle à manger. Séparée par une verrière intégrale, une cuisine semi-ouverte, bien équipée, avec un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel jouxtant une chambre avec dressing et un WC. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et la qualité des prestations viennent parfaire le confort de cet appartement familial. Une cave complète le bien. Un garage fermé (17m2) en sous-sol en supplément au prix de 60 000 EUR. Copropriété de 27 lots. Quote-part annuelle des charges : 4. 600EUR (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports. Le métro Foch et les lignes de bus facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un écrin de verdure apprécié des familles, au coeur du 6e arrondissement.

SAINT RAPHAEL, T3 de 74 m² avec immense jardin, studio indépendant et garage à 500 m des plages

Boulouris, à quelques pas des plages ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités. Au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement de 74 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son exceptionnel espace extérieur. Il comprend un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, une belle surprise : vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de plus de 150 m², véritable havre de paix pour les repas en famille, moments de détente ou soirées estivales. Un second espace extérieur arboré avec espaces convivial ( terrain de pétanque) accessible aux copropriétaires vient compléter cet environnement verdoyant et préservé. Le véritable atout de ce bien : Un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir les amis en toute indépendance, créer un espace de télétravail, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, gare, transports et coeur de Boulouris sont accessibles en quelques minutes seulement. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année. Les atouts : Quartier résidentiel très recherché À proximité immédiate des plages Jardin privatif immense Studio indépendant de 30 m² Garage privatif Petite copropriété au calme Commerces et transports accessibles à pied Un bien unique réunissant emplacement, extérieur, dépendance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Montant des charges annuelles : 1 000 €. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Feucherolles – Quartier privilégié – Propriété contemporaine – 433 m² – 7 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Feucherolles, dans l'un des quartiers les plus prisés et privilégiés de la commune, une propriété contemporaine d'environ 433 m² habitables, édifiée en 2018 sur un terrain paysager de près de 2 000 m². Son architecture résolument moderne, mariant végétal et espaces vitrés, fait dialoguer les espaces intérieurs et extérieurs dans une harmonie rare. La distribution fluide des volumes ainsi que le soin apporté aux lignes architecturales confèrent à l'ensemble une élégance maîtrisée et un confort de vie optimal. Chaque pièce de vie, y compris les chambres, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur la piscine et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le bâtiment principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 80 m² ouverte sur une terrasse plein sud et la piscine, prolongée par une cuisine dînatoire entièrement équipée et un espace cellier. Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle de bain complète et WC, ouvre elle aussi sur l'extérieur. À l'étage, une large pièce palière dessert trois suites, chacune avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau et un WC indépendant. Le sous-sol de 220 m², entièrement carrelé, accueille une buanderie, une salle de sport, des espaces de jeux et de nombreux rangements. Accessible par une passerelle-terrasse, un second bâtiment propose deux appartements indépendants. Chacun comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en suite, salle de douche, WC indépendant et rangements, avec ouverture directe sur terrasse et piscine. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, prolonge avec douceur les espaces de vie vers l'extérieur, offrant à la piscine un écrin de verdure et de sérénité. Plus de 5 places de stationnement. La propriété est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail architectural. Située dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du village. Les accès vers Paris sont aisés, grâce aux axes rapides et à la gare de Saint-Nom-la-Bretèche à quelques minutes en voiture. Contact BARNES: Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32 et 1,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3040€ ~ 4150€

Appartement 32 m2 en duplex

Situé au calme à Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce plateau brut de 32 m² en duplex, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Entièrement à aménager, ce bien offre un beau potentiel de transformation et vous permet de concevoir un espace de vie personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Sa configuration en duplex permet d'imaginer une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en optimisant les volumes. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement unique ou pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 200 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Sabrina ROUSSANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROCHE DE RAMBOUILLET - Maison individuelle avec jardin plei

CERNAY LA VILLE, 15 minutes de Rambouillet Un premier chez-vous avec jardin ou un bien à potentiel pour investir : cette maison d'environ 85 m2 habitables offre plusieurs possibilités, dans un emplacement pratique au quotidien. Tout à pied! Écoles maternelle et primaire, boulangerie, supérette, restaurants et salon de thé sont accessibles à pied. Une desserte en bus permet de rejoindre le collège, la gare de Rambouillet et RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Pour un premier achat, profitez d'une maison individuelle avec un jardin exposé au sud et des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, complété par un WC et une buanderie. Le garage de 16 m2 dispose d'une mezzanine de rangement. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi que des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une chaudière à condensation récente et un classement énergétique C constituent des atouts supplémentaires. Investisseurs et professionnels: une configuration à étudier ! Accessible par l'intérieur et par un escalier extérieur indépendant, l'étage permet d'envisager une utilisation distincte des deux niveaux. La maison accueillait auparavant une activité de profession libérale au rez-de-chaussée et un appartement loué à l'étage. Elle se prête à un projet associant espace de travail avec accueil de clientèle en bas et logement indépendant en haut, sous réserve des autorisations nécessaires et de la conformité à l'usage envisagé. Découvrez la visite virtuelle et contactez-moi pour organiser votre visite! Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint Antonin du Var - 4 chambres, piscine, garage, grand terrain

A VENDRE! Une agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre du village de Saint-Antonin-du-Var, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 219 m², avec plusieurs espaces de détente, terrasses et d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique ainsi que de la fibre optique. Des légers travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir. Une maison offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs, à proximité du centre du village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Contactez nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

APPARTEMENT DUPLEX T3 - BAYONNE

Situé dans le quartier Saint-Bernard, sur la rive droite de Bayonne, à quelques minutes de Tarnos et de la gare de Bayonne, ce bien offre un cadre résidentiel calme, sans nuisance sonore, tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Dans un environnement paisible aux allures de petit village, découvrez ce T3 en duplex situé aux 1er et 2e et dernier étage d'un ensemble immobilier sécurisé de 2009. Il se compose d'une pièce de vie traversante et très lumineuse réunissant salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Son vrai plus : trois terrasses. Deux sont exposées plein sud, dont une très grande de près de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. La troisième, exposée nord, est parfaite pour profiter de la fraîcheur en été. Vue dégagée sur la végétation et sur les espaces communs de la résidence. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, pas d'ascenseur. De petits travaux de rafraîchissement ou de mise à votre goût sont à prévoir, l'occasion de personnaliser votre futur intérieur. Idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: D et GES: B - Etablissement d'un nouveau DPE en cours. Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 262 lots principaux / Charges de copropriété trimestrielles : 471 Euros / Procédure en cours. Ref 215 | Prix FAI : 315 000 Euros | Prix net vendeur : 300 000 Euros | Honoraire à charge acquéreur : 5% ttc. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75010 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la mairie du 10e arrondissement, au cœur du quartier vivant et recherché de Porte Saint-Martin, ce charmant 2 pièces de 38,08 m² carrez situé au 2e étage sans ascenseur. Entièrement au calme sur une grande cour arborée et exposé nord-ouest, cet appartement lumineux et en très bon état, offre une agréable pièce de vie de 18,24 m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 10,99 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparés. Vous serez séduit par son environnement paisible tout en profitant de la vie de quartier : commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Côté transports, les métros Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'Eau (ligne 4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Rénovation globale et énergétique de la copropriété votée : Un ambitieux plan réhabilitation globale et de transition énergétique a été officiellement voté en assemblée générale, apportant une pérennité technique et une valorisation patrimoniale majeure à l'ensemble immobilier. Détail exhaustif des postes de travaux votés : -toiture, couverture et verrières : réfection complète de la couverture (avec remplacement de châssis de toit patrimoniaux), réfection des conduits de fumisterie et rénovation intégrale des grandes verrières de la copropriété. -façades et structures : ravalement des façades de la cour centrale avec restructuration des pans de bois, ravalement de l'ensemble des pignons et des 6 courettes intérieures, traitement des héberges et désamiantage réglementaire. -parties communes et extérieurs : réfection et repavage complet de la cour avec reprise des réseaux d'assainissement, rénovation complète du porche, de la loge et des cages d'escaliers . -isolation et performance thermique : renforcement structurel et isolation thermique des planchers hauts et des caves, modernisation de la ventilation collective des logements, et reprise de la plomberie intérieure. Modalités financières (à la charge de l'acquéreur) : Reste à charge net prévisionnel pour l'acquéreur : 36.131,23 € TTC Des dispositifs d'emprunt collectif ont été votés pour en faciliter le financement. Charges de copropriété : approx. 150 € / mois Taxe foncière : 810 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison au bourg de Saint Pée Sur Nivelle

Située au calme, en fond d'impasse, sur la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dressing à l'entrée, une buanderie et un garage complètent cet espace. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant harmonieusement l'espace intérieur vers la terrasse et le jardin. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, un second WC ainsi qu'un cellier viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces agréables, avec notamment un potager, un terrain de pétanque et un local de rangement en partie basse. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Théo GRACIA DE SOLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130033756

Garches

Garches - Dernier étage, terrasses de 67 m² Dans le quartier résidentiel et verdoyant de Buzenval, entre l'hippodrome et le golf de Saint-Cloud, cet appartement jouit d'un cadre paisible. Au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing aux parties communes rénovées, ne comptant que deux appartements par palier, un appartement traversant en triple exposition de 83,54 m² habitables, entièrement bordé de terrasses totalisant 67 m² et d'un balcon. Il offre une lumière du lever au coucher du soleil dans un calme absolu. Dans un état irréprochable, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 40 m² habillé de marbre, d'une cuisine de 13 m² exposée sud, entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur la terrasse, et d'une chambre parquetée de 15 m² avec accès à la terrasse. Une salle d'eau refaite et deux toilettes complètent l'ensemble. La configuration d'origine permet de recréer aisément une seconde chambre. Une place de parking et une cave de 9 m². Bus 467 et 459 au pied de la résidence vers le RER A (Rueil), la gare de Saint-Cloud et le métro Pont de Saint-Cloud. Collège Passy-Buzenval à proximité. Votre contact : Nathalie Faës 06 22 85 50 46 ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PORT-GRIMAUD - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET AMARRAGE

Située au cœur de Port-Grimaud, cette charmante maison de pêcheur de 91.82 m² loi carrez exposée ouest bénéficie d'un environnement calme, privé et sécurisé, au sein de la célèbre cité lacustre du golfe de Saint-Tropez. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec une belle vue sur les canaux, d'une terrasse ombragée ainsi que d'un solarium sur le toit. Un amarrage privé de 12 mètres se trouve directement devant la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de trois salles de douche. La plage se situe à environ 600 mètres et les commerces, marchés et restaurants sont accessibles à pied. Une place de parking complète ce bien. Située dans un secteur calme de Port-Grimaud.

Quai Ravel

Sur le quai Ravel, remarquable maison de ville offrant un mode de vie à pied et bénéficiant d'une vue sublime sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une superficie de plus de 200 m² habitables sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, grand garage et cave. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune salle d'eau et rangements, buanderie et toilettes. L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie avec un salon ouvrant sur un large balcon exposé Est, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante et de vues dégagées. Au dernier niveau, chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un ascenseur. Un bien unique. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.