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Appartement avec ascenseur, terrasse et 2 stationnements - SAINT GENÈS

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces, et à 5 mn à pied du tram B Barrière Saint-Genès, bus 89 et 9 pour accès direct. Prix : 787.000 EUR FAI (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN proche GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce studio situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans une rue calme à 5 mn à pied de la place Gambetta. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec 3 grandes fenêtres et un espace cuisine aménagée. Salle d'eau avec wc . Une cave complète ce bien idéalement situé entre la basilique Saint Seurin et la place Gambetta, proche des transports, lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare. Prix : 223.000 EUR (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Domaine 6 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Entre océan, estuaire et vignobles du Médoc, découvrez un lieu rare où le temps semble ralentir. Saint-Vivien-de-Médoc, à seulement 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer, du Gurp et de Montalivet, du Verdon sur mer pour aller sur Royan via le bac et 4 minutes à vélo du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'une nature préservée. Bordeaux reste accessible environ 1h30. La propriété: Implantée sans vis-à-vis sur un parc paysager d'environ 6 000 m², clos et arboré, cette propriété se compose de : •une longère principale en pierre de 114 m² •une seconde maison indépendante de 81 m² •un appartement , de type T2 indépendant de 35 m² L'ensemble forme un lieu idéal pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une activité touristique. Le terrain laisse également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Maison principale – 114 m² Longère typique du Médoc mêlant authenticité et confort : •salon avec cheminée en pierre •cuisine séparée •deux chambres •grande salle de bains avec douche •véritables carreaux de Gironde et éléments anciens. Seconde maison indépendante – 81 m² Pleine de charme avec ses boiseries anciennes : •deux chambres •salon •cuisine séparée •salle de bains. Parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Les deux maisons peuvent également être réunies pour créer une grande habitation. Appartement T2 indépendant – 35 m² Niché dans la verdure avec terrasse : •espace nuit •cuisine dînatoire •salle d'eau. Idéal pour revenu locatif ou logement indépendant. Les extérieurs Le parc de 6000 m2 entièrement clôturé, offre une ambiance paisible et dépaysante avec palmiers, arbres anciens et végétation variée. Une piscine aux reflets bleutés, entourée de verdure, s'intègre parfaitement dans le paysage. Elle est accompagnée d'une ancienne tour en pierre avec douche extérieure, apportant une touche patrimoniale unique. De nombreux véritables éléments anciens ponctuent le parc et lui donnent l'allure d'un véritable musée à ciel ouvert : cintres de châteaux, fontaines, rambardes anciennes, mascarons sculptés, colonnes.. Garage et abri de jardin complètent la propriété. Confort: •pompe à chaleur •double vitrage •insert •fibre. . Buanderie Les points forts ? 15 minutes des plages océanes ? 3 habitations indépendantes ? parc arboré d'environ 6 000 m² ? piscine ? fort potentiel locatif ou touristique ? environnement naturel recherché. Un lieu rare dans le Médoc pour vivre, accueillir ou entreprendre au cOEur de la nature. Venez visiter cette merveille. Viager libre possible voir annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint-Seurin - Hôtel Particulier de 270 m² - Jardin - Cave

A proximité de l'Eglise de Saint-Seurin, bel hôtel particulier de 270 m² aux prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double séjour ouvrant sur le jardin ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, un palier distribue un bureau, une grande chambre avec dressing donnant sur une terrasse et une salle de bains. Au 2ème étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. Une grande cave complète cette maison familiale à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. Possibilité de louer une place de parking. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente sécurisée. L'appartement est situé en 2eme ligne, dans un environnement calme. II se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée, au calme. La cuisine séparée ouvre également sur la terrasse. Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 agréables chambres donnant également sur la terrasse. L'une des chambre fait 24 m2. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés plus de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et un stationnement complètent cet appartement aux volumes généreux, proche des établissements scolaires (Cassignol La Benatte - Camille Jullian), à 10mn à pied de la basilique Saint Seurin, transports lignes 2-82 et G directe vers la gare. Prix : 504.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux quartier historique Saint Pierre appartement 3 pièces

Bordeaux centre au coeur historique, quartier Saint Pierre, au 1er étage d' un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce grand appartement T3 parquets, moulures, cheminée avec son vaste séjour et ses 2 chambres au calme sur l'arrière. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa noblesse. Petite copropriété, faibles charges à 2 pas des commerces, transport, école..... Idéal pour une vie citadine. Ne tardez pas à venir le découvrir.

Maison Saint Sulpice De Pommiers 5 pièce(s) 147 m2

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités et des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 24 14 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 487

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGAN

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGANT ET CALME SUSPENDU AU-DESSUS DU QUARTIER SAINT-PIERRE Au coeur d'un immeuble en pierre du XVIII? siècle, ce T3 d'architecte de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse. L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare. Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain. Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante ; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre. Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement. Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre. Cet appartement vous est proposé à l'achat pour 355 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : En cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison À Vendre

Maison rénovée de 120 m² située à Saint-Symphorien, dans un quartier très calme et proche des commodités. Elle se trouve à environ 50 minutes de Bordeaux et 25 minutes de Langon. La maison offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 20 m². Une buanderie attenante complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre à l'opposé pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 200 m² avec un garage fermé, deux carports et une piscine chauffée. L'ensemble de la piscine a été entièrement rénové récemment. Maison fonctionnelle, spacieuse et prête à habiter. Les + de la maison : - Entièrement de plain pied - Tout à l'égout - Pompe à chaleur avec climatisation - Poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 488

MAISON 4 PIECES - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

COEUR QUARTIER SAINT AUGUSTIN En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 102 m² située dans le quartier prisé de Saint Augustin, proche de toutes les commodités nécessaires. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, et de WC. A l'étage, l'espace nuit : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Ajouté à cela, quasiment 15 m² au sol, de combles aménagés en bureau. Son jardin intimiste exposé Sud et sans vis-à-vis saura vous charmer. Le bien est complété d'une dépendance en fond de parcelle, d'un garage et d'une place de stationnement.

Duplex 2 pièces idéal Invest

BORDEAUX – SAINT-NICOLAS / VICTOIRE – T2 DUPLEX 36 m² – VENDU LOUÉ – IMMEUBLE PIERRE À 100 m de l'arrêt de tram Saint-Nicolas et à 300 m de la place de la Victoire, dans une rue résidentielle à sens unique, découvrez ce charmant T2 duplex de 36 m², situé au calme d'un immeuble en pierre récemment ravalé. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cour intérieure, ainsi qu'une kitchenette équipée avec rangements. À l'étage : une grande salle d'eau avec WC et une belle chambre mansardée au calme de la cour. L'appartement a été entièrement rénové et remis aux normes avec des prestations de qualité et une décoration contemporaine. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 677 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Anne-Sophie Brial – Consultante immobilier Immo Alienor Bordeaux 06 59 34 17 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Appartement T4 lumineux avec cave, garage et balcon

Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et convivial. Il est situé Rue Turenne, proche de la Barrière Saint-Médard. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant menant vers un dégagement avec deux grands placards, idéal pour optimiser le rangement. Parquet d'origine, compteur électrique refait à neuf, serrure fichet + système antivol. L'espace de vie séduira par son salon de 36m2 attenant à la salle à manger. L'appartement dispose de trois grandes chambres (l'une actuellement aménagée en bureau), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon avec volets électriques, moustiquaires électriques et store bans électriques (détecteur de vent), véritable atout pour les beaux jours. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé (voiture + 2 vélos) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Double isolation thermique extérieure et ravalement de façade, votée en AGO en septembre, entièrement à la charge des propriétaires. Un appartement spacieux, fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Place de parking Bordeaux - Centre-ville de Bordeaux

A 2 pas de la rue Fondaudège et du Jardin Public, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, place de stationnement (5 m x 2,45 m) à vendre, parfaite pour véhicule de petit gabarit ou deux roues. Accès pratique et sécurisé par rideau automatique motorisé. Idéal pour un résident du quartier souhaitant un stationnement sûr ou pour un investisseur recherchant un bien à forte demande locative. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.