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Villa contemporaine avec piscine, superbes espaces extérieu

Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud ! Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique. Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite ! Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle façon de rejoindre le littoral et de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Contact pour plus d'informations et une visite: Laurence 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Seurin - Appartement étage noble

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Cet espace de caractère, mêlant charmants éléments anciens et prestations modernes, est parfaitement adapté à plusieurs usages : résidence principale, colocation... Caractéristiques principales : Hauteurs sous plafond de 3,40 m, offrant une grande sensation d'espace. Prestations anciennes préservées : parquet massif, moulures élégantes. Un double séjour lumineux et spacieux. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième. Deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Un balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces du quartier Gambetta. À deux pas des écoles et établissements de renom (Saint-Seurin, Notre-Dame). Bien desservi par les transports : ligne de bus express G et tramways B, C et D à 10 minutes à pied. DPE: C/C Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330593329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris Ier - Louvre / Fondation Pinault- 90 m²

Exclusivité - Entre le Louvre et la Fondation Pinault, au 3ème étage (2ème étage au dessus de l'entresol) d'un bel immeuble XIXème de style haussmannien, cet appartement en excellent état d'usage de 89,97 m² Carrez, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau (ou 3ème chambre), d'une grande salle de douches et d'un wc. Beaux volumes de réception, parquet d'origine. Une cave complète ce bien.

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

Située au coeur de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement calme et prisé à quelques minutes du lac, cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une architecture contemporaine où lumière et volumes se conjuguent. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre lumineuse avec placards intégrés et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres dont une dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing, une salle de bains et une douche privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Au sous-sol, deux caves, un local technique et un accès direct au garage. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène au garage, complété par deux places de stationnement extérieur. Les prestations techniques et énergétiques sont remarquables, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une isolation performante et une domotique complète de type KNX permettant de piloter volets, éclairages et équipements directement depuis un smartphone. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.

Biarritz hyper-centre : maison de ville avec jardin privatif de 250 m2 et garage

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m2 environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros/an (procédure en cours). Exclusivité PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'environ 89 m². situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans un un secteur très prisé de l'ouest lyonnais. Niché au 1er étage d'un petit immeuble intime, au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: Un séjour spacieux et lumineux, orienté sud-ouest, climatisé, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue directe sur le jardin et les les espaces verdoyants de la copropriété. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (14 m², 11 m² et 9,5 m²), Une salle d'eau Un WC séparé Les + du bien : Une orientation sud-ouest, appartement très lumineux, Un grand balcon de 13 m² sur jardin, Une résidence calme et bien entretenue, Ce bien s'adresse aussi à une clientèle qui souhaite exercer une profession libérale : L' 'entrée de l'appartement permet d'accueillir des clients en toute confidentialité. Une cave, une place de stationnement extérieure attribuée, et un garage sont inclus dans le prix de vente. Environnement & commodités Transports en commun à proximité immédiate : Arrêt Sainte-Foy Châtelain (bus TCL - lignes 49, 90 et C19) à environ 1-2 min à pied (quelques dizaines de mètres) Arrêt Sainte-Foy Mairie (bus TCL - ligne C19) à environ 8-10 min à pied Ligne 49 : liaison directe vers Lyon Perrache (gare SNCF, métro A, tram T1 et T2) en environ 20-25 min Ligne 90 : liaison vers Gorge de Loup (métro D, pôle de correspondances) en environ 15-20 min Ligne C19 : liaison vers Lyon Perrache Accès au réseau TCL vers Perrache, Gorge de Loup, la Presqu'île et le centre-ville de Lyon Écoles, loisirs et services : École maternelle de Châtelain à environ 1 min à pied (en face de la résidence) École élémentaire du Centre et école maternelle du Centre à environ 8-10 min à pied Piscine Le Kubdo (centre aquatique) à environ 1 min à pied (en face) Gendarmerie de Sainte-Foy-lès-Lyon à environ 1 min à pied Auchan Supermarché (boulevard des Provinces) à environ 10 min à pied Commerces de proximité du centre-bourg à environ 10 min à pied Informations financières & pratiques Charges de copropriété : 201 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 081 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

UN T2 OUVERT SUR UNE BELLE TERRASSE AU CŒUR DE SAINT-BONNET

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : Au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, de ses commerces, services et équipements. La ligne C201 du réseau TCL, accessible à seulement 100 m, permet de rejoindre directement le métro D à Grange Blanche. La commune bénéficie également d'une situation stratégique à proximité des autoroutes A43 et A46, de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. La résidence se compose de trois bâtiments de petite hauteur, majoritairement implantés en retrait de l'avenue afin de préserver calme et tranquillité. Son architecture contemporaine s'intègre naturellement dans l'environnement résidentiel du secteur. Situé au 2e étage, ce 2 pièces d'environ 47 m² profite d'un agencement particulièrement intéressant et de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 21 m² se prolonge directement sur une grande terrasse de 12 m², suffisamment généreuse pour créer un véritable espace repas et détente extérieur. La chambre de plus de 12 m² offre un volume confortable et une configuration facile à aménager, tout en bénéficiant elle aussi d'une ouverture directe vers la terrasse. Autre véritable atout : une salle de bains particulièrement généreuse de plus de 6,5 m², ainsi qu'une buanderie indépendante de près de 2 m² permettant de conserver les espaces de vie parfaitement dégagés. L'ensemble propose ainsi un équilibre particulièrement agréable entre surfaces intérieures et extérieures, avec peu de place perdue et des espaces réellement exploitables au quotidien. Garage en sus : 27 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant à la réglementation RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Sublime appartement avec terrasse et vue sur tout Paris !

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL - PIED-À-TERRE COLLECTION - PARIS À 360o - Entre la place Vendôme et la place des Victoires, à deux pas des jardins du Palais-Royal, Paris Luxury Homes dévoile un projet absolument exceptionnel. Au dernier étage d'un superbe immeuble entièrement réhabilité, avec ascenseur et gardiennage sécurisé, cet appartement réunira une adresse privilégiée, trois terrasses et des vues spectaculaires sur les monuments de Paris. Issu de notre gamme Pied-à-Terre Collection, concept unique à Paris d'appartements aménagés et décorés par des architectes de renom, ce projet incarne un art de vivre où chaque détail est pensé pour offrir une résidence entièrement clé en main, aux prestations remarquables. Développant 130 m2, prolongés par 28 m2 d'espaces extérieurs répartis sur trois terrasses, l'appartement accueillera un magnifique espace de réception réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse. Une cuisine américaine dînatoire prolongera cet ensemble, conçu pour recevoir et partager des moments privilégiés au-dessus des toits de Paris. Trois suites complètes offriront à chacun un espace intime et raffiné. Des toilettes d'invités compléteront cette distribution, pensée pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Point d'orgue de ses trois espaces extérieurs, un toit-terrasse accessible depuis l'appartement dévoilera une vue panoramique à 360o absolument époustouflante. Du Sacré-Coeur à la tour Eiffel, de l'Opéra Garnier à Notre-Dame, jusqu'à Saint-Sulpice, les monuments composeront un horizon d'une beauté saisissante. Un véritable belvédère pour contempler la capitale et savourer le privilège de vivre Paris à ciel ouvert. Architecture intérieure, mobilier, décoration et finitions feront l'objet d'une attention particulière, dans une recherche d'harmonie et de raffinement jusque dans les moindres détails. Une réalisation sur mesure, à la hauteur du caractère exceptionnel du lieu. Une cave complète ce bien. Officiellement proposé en prévente, ce projet représente une opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre dès sa livraison au deuxième trimestre 2027. Une adresse rare, trois suites, trois terrasses et Paris pour horizon : une propriété de collection, destinée à ceux qui recherchent l'exception. RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Une vidéo est disponible sur simple demande. A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poissons dans de sympathiques mas ostréicoles chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair.

La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/12/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. Tous les logements bénéficient également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Saint-Martin-du-var//3 Pièces dernier étage//Parking

Dans le magnifique village de Saint-Martin-du-Var, Découvrez ce très beau trois pièces de 61 m², au dernier étage d'une résidence de 2024, parmi les plus belles et les plus prisées du village. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un beau salon séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours et partager des repas en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence vous invite également à profiter de sa piscine et de son terrain de pétanque : de quoi savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Au pied de la résidence, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, banque, médecin, coiffeur et esthéticienne. Une situation idéale au cœur du village, pour un quotidien pratique où l'on peut faire ses courses à pied. Encore couvert par la garantie décennale et les garanties constructeur applicables, cet appartement réunit le confort du récent, une belle luminosité et un emplacement recherché. Un appartement dans lequel on se projette facilement… À découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636